大温哥华地区、菲沙河谷地区宜居好地方、好学区！！！

[潘德威 DAVID PAN]

回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...

近两年明显感到FRASER HEIGHTS的优点渐渐为人所知, 搬入此区的中国大陆的朋友也多了起来

本月一个FRASER HEIGHTS位于NORTH POINT小区的HOUSE吸引了MULTIPLE OFFERS, 在同一天收到9个OFFER, 其中过半是超过叫价, 卖方以64万9叫价,买方以66万成交, 好像是一个西人买家买去了

 

[xixitaba]

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谢谢！ 请问那个water park 在哪个位置？

EVER GREEN HEIGHTS

之前有两个网友都问过这个区

160以西，ERMA小学以北到112 AVENUE的区域属EVER GREEN HEIGHTS，最早的是从1995年起建的，较新的是2000年左右由开发商VESTA按客户选的PLAN建的

一般都是两层加地下室的设计，室内3000多尺，土地7000尺以上，现在售价一般七，八十多万起

区内除了ERMA小学的PARK外，还有一个WATER PARK，夏天时喷水消暑

小区内的孩子可走路上ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学

要注意，如果在159， 158A，157A以西的话，是DOGWOOD小学的学区，该小学排名逊于ERMA

 

[潘德威 DAVID PAN]

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谢谢！ 请问那个water park 在哪个位置？

就在ERMA小学旁,与一般PARK看上去无异

 

[YOYOYOYO]

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近两年明显感到FRASER HEIGHTS的优点渐渐为人所知, 搬入此区的中国大陆的朋友也多了起来

本月一个FRASER HEIGHTS位于NORTH POINT小区的HOUSE吸引了MULTIPLE OFFERS, 在同一天收到9个OFFER, 其中过半是超过叫价, 卖方以64万9叫价,买方以66万成交, 好像是一个西人买家买去了

这个房子做open house的时候我还想去看呢，结果一懒就没去，都卖了？这个房子不到6000尺的地(5300尺)，2300尺的屋子，2层的，卖了66万？不过我很喜欢这个房子的装修风格，location也不错~~~

 

[弗雷泽高地]

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才2300尺? 从图片上看好像很大喔

 

[潘德威 DAVID PAN]

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楼上的楼上信息很准确, 是5300的地,2300的房子,卖得很快

因为地点,房屋状况和条件都很好

 

[YOYOYOYO]

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才2300尺? 从图片上看好像很大喔

图片有些很唬人的，最好实际看，我之前看过一个房子，图片里那个亮堂呀，那个宽阔呀，跟进了天堂似的，看实际的房子，确实也还不错，但是跟图片里一比较，还是有一定差距，犹如女明星ps前和ps后的区别~~~

 

[gotogoto]

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这个房内部装修得挺好，挑高的厅，加上大镜面的反射，空间显得很大。

但卖得也真是很快，OPEN HOUSE的时候去瞅了一眼，人那个多，一拨接一拨。。。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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2010年小底部(下半年)的时候, 我为客户买房时通常可以把价格谈下来几个点 现在FULL PRICE都不一定拿得到, 房价确定在涨

 

[身如梧桐树]

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2010年小底部(下半年)的时候, 我为客户买房时通常可以把价格谈下来几个点 现在FULL PRICE都不一定拿得到, 房价确定在涨

我咋没在去年下半年买呢?????啥时再次下调呢???

 

[xixitaba]

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2010年小底部(下半年)的时候, 我为客户买房时通常可以把价格谈下来几个点 现在FULL PRICE都不一定拿得到, 房价确定在涨

近几年房价最低是不是2009年3月、4月的时候？ 比现在大概便宜多少钱？

David，如果你要选，你最喜欢住FH的哪个区？ 65万到75万之间。

 

[zhenzhaoji]

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谢谢您！有好房源请发悄悄话。

 

[贝勒爷//shawn]

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请问楼主：
FRASER HEIGHTS 公立的中学在大温地区的排名？

谢了！

 

[潘德威 DAVID PAN]

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我咋没在去年下半年买呢?????啥时再次下调呢???

如果要预测房价是涨是降,其准确度和您随便扔一个硬币占卜一样,是一半一半

如果你有自住的刚性需求, 不必太刻意找低时点,反而应该侧重于找一个合适自己,承受得起又喜欢的房子,住得好生活质量也好

如果是投资的目的,则要比较多种投资工具的投入产出,谨慎点好

 

[潘德威 DAVID PAN]

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近几年房价最低是不是2009年3月、4月的时候？ 比现在大概便宜多少钱？

David，如果你要选，你最喜欢住FH的哪个区？ 65万到75万之间。

近几年房价最低是2008年底到2009年4月间, 2009年下半年补涨,一直到2010年4,5月. 2010年下半年是年度小探底,11月开始又涨起来,近期加快

2009年最低时比现在低多少,要看是在哪个区,温西\列治文是低了百分之三\四十多, FRASER VALLEY区相对温和(因为没有大涨过), 比现在低百分之二十多左右

个人意见,肯定有不准确的地方,供参考

你的第二个问题,我用悄悄话回答你吧

 

[潘德威 DAVID PAN]

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您好楼主，我想买个好似，小学中学好点的地点，请帮我留意，我上半年就去长凳温哥华，谢谢您！有好房源请发悄悄话。

请发到我的邮箱, 我好发房源到你的邮箱里,悄悄话发不了,谢谢

 

[潘德威 DAVID PAN]

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请问楼主：
FRASER HEIGHTS 公立的中学在大温地区的排名？

谢了！

FRASER HEIGHTS公立中学过去五年的排名是41名, 2009下降得比较厉害, 掉到91名, 2010年新排名还没有出, 应该在近期会公布出来, 让我们拭目以待

 

[lucy110]

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期待进一步了解素里，先占位一下。

 

[贝勒爷//shawn]

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非常感谢楼主，排名出来后麻烦告诉我一下，我目前在给孩子选择中学。

 

[mydwc]

谢谢! 也跟你学会了怎么用IPHONE免费打国际长途

怎么打国际长途啊？