多伦多置业大全 （提供整套安居服务）

[多伦多嘉德置业-李丁]

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2月26,27日，2pm-4pm 开放日！

地址：3 Buchanan Dr. Markham L3R 4C4



Warden/Hwy 7 , 豪华独立屋， 5+2卧， 4卫，步行至Unionville高中，

内部全新豪华装修，现代样板房，全部实木地板，全新空调，供暖设
备，厨房。

近高速，Viva交通方便。现售87万8必看！

 

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士嘉堡学区房介绍​

士嘉堡地区，首先向大家介绍的是著名的Agincourt Collegiate Institute，Agincourt原先是由意大利建立的一个中高档的社区。在80年代，由于大量的亚洲移民涌入，改变了该社区的文化，环境。目前该区的房价在40万-100万之间。Agincourt Collegiate Institute，教育质量高，该校老师也认真负责。学校始终保持90%-95%的大学升学率。同时Agincourt小学也非常优秀，学校附近又有不少便宜又好的公寓楼，适合新移民居住。


其次是麦克唐纳中学(Sir John A. Macdonald Collegiate Institute），该学校是SAT 的考试点，也有类似IB课程的班开设，同时该校对美国各大学校的宣传部分做的特别好，如果有想让孩子进美国名校的家长们可以关注麦克唐纳中学。校区附近的也有不少中低档房，如果想以房养房，或是做新移民接待站。该区是个不错的选择。


最后想向大家推荐的是白求恩中学(Dr. Norman Bethune C.I.)，该学校校风好，吸毒等不良现象少。对于新来的移民及老人家居住特别方便，同时该区的公寓楼很便宜。是一个非常好的选择。

 

[漫天飞鸟]

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李先生，我们将在4月初长登多伦多，儿子在国内读小学6年级，现在看中的是欧文小学与圣安德鲁中学，请帮我们推荐一下周边的房子，最好是新房，价格不超200万加元，谢谢，我的邮箱是：Sodahong@163.com，期待你的答复

 

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已经发送，敬请查收。到了请及时打电话给我416-648 3678。我司另有客服部提供接机办证等服务。

 

[漫天飞鸟]

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谢谢，收到，研究中

 

[ritazlf&yh]

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李先生，您好。我们不久将登录多伦多。想在多伦多物色一套房子，价格在50万加币以内。希望能在好的学区买到一间TOWN HOUSE或者好运一点买到一间半独立屋。儿子正在读小学二年级，希望到加拿大后，可以再生多一个小朋友。房源希望能够新一点，不希望重新装修。您可以把信息发到我的邮箱ritazlf@yahoo.com.cn

 

[happywwyzyq]

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李先生，您好。我们一家现在在弗莱，想在多伦多物色一套环境好一点的房子，价格在70万左右。希望在好的学区买一套半独立屋或者独立屋。儿子现在3岁多，想给他读多伦多好一点的私校 ，房源能新一点。您可以把信息发到我的邮箱： happywwyzyq@hotmail.com 谢谢

 

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可不可以考虑全省第一的特鲁多中学学区， 发送了一些房源，请查收，如有问题，请及时告知。

 

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2011 多伦多买房投资（一）北约克（North York）

北约克（North York）位于加拿大安大略省多伦多市北部中心地带， 2006年的人口约为624,610；而根据2001年的官方数字所指，该地区有608,288人。从1954年至1997年，北约克隶属于相当于安省县级行政区划的大多伦多市（Metropolitan Toronto），而北约克当时是大多伦多市内的第二大城市。安大略省政府于1997年通过议案，于翌年取消大多伦多市行政区划，并大多市辖下六个市（连北约克在内）合并成为新的多伦多市。

北约克中心地带位处多伦多最主要街道央街（Yonge Street）之上，介乎芬治大道（Finch Avenue）和雪柏大道（Sheppard Avenue）之间，亦是多伦多地铁的线所穿的地段之一。赖士民当选北约克市长后，于1980年代致力发展该区，区的市郊面貌亦随之日渐淡化，形成一小型市中心。至于北约克中心以南的雪柏大道，自雪柏地铁线通车后，沿线发展亦一如雨后春笋。401公路上，横越北约克那一段可谓全北美洲最繁忙，每日穿过该段公路的汽车高达400,000辆。李丁(416-648-3678)认为北约克同时也是一个很多样化的地区，涵盖了多伦多最有名的豪宅区比如，The Bridle Path, Hogg's Hollow, York Mills, Willowdale, Bayview Village和Crilet Club，和问题区如Jane and Finch, Flemingdon Park和Lawrence Heights.


区店铺和商用楼宇林立，同时亦建有不少大型住宅公寓，在前市政大楼附近的发展尤为蓬勃，而多伦多艺术中心（Toronto Centre for the Arts）就正正建于前市政大楼旁边。大楼前有个水池，而大楼以南则是多伦多校区委员会大楼（亦即以前的北约克教育局大楼）。前市政大楼东北方建有两座购物商场，以地下通道相连，而通道亦连接至地铁站。东面那座商场名Empress Walk，商场里设有超市场Loblaws和电影院。至于另一座位于央街以西的商场是多伦多第二大公共图书馆-北约克中央图书馆的所在地。与图书馆连接那所建筑物里，设有游泳池、老人中心、小食亭、学校委员会工作室和酒店。


不少世界知名的企业亦选择在此区落户，如宝洁公司（Procter & Gamble）、雀巢（Nestlé）、Cadbury Adams、瑞士莲（Lindt & Sprüngli）、Equifax 和施乐（Xerox）等相继位在央街两旁兴建公司写字楼，而麦当劳餐厅的加拿大总部亦选址北约克。


下面着重介绍一下北约克区内几个比较著名的小区。




1. Bridle Path 是多伦多地区三大著名的富豪区之首，也被称为"Millionaires' Row"。Bridle Path 区总共有四条主要大街，包括the Bridle Path (马径路)，High Point Rd （制高点大街），Park Lane Circle ( 公园大道) 和 Post Rd （邮差路）。在这片被世人称作“城市花园”的地方总共矗立着一百多栋风格迥异的超级豪宅，从价值近500多万的地皮到近3000万的贵族庄园遍布其间，周边森林峡谷环绕，自然风光旖旎，无边无际的原始森林把整个豪宅区环绕覆盖，犹如人间仙境。李丁(416-648-3678)谈到，除了景色宜人的自然环境，居住在这里的显赫家族就足以令世人刮目相看。著名媒体大亨 Moses Znaimer家族曾是这里的原始住家。除了各国的领事官邸驻扎在此外，大牌明星Celine Dion 和拉丁歌王 Prince 都在Bridle Path 区拥有超级物业。除了著名的公立中学York Mills,全市第一的小学Denlow, Rippleton，加拿大最著名的私立学校Crescent School 和具有百年历史的French School (著名法语学校)就坐落在Bridle Path。
适中的地理位置，优美的自然化境，简单的人口构成，良好的学区这些成就了Bridle Path称为多伦多地区40年来房价上涨最高的地区。由于其无可比拟的优越和尊贵，这一地区的房地产将继续拥有极高的升值潜力。




2. Hoggs Hollow 位于Don River Valley，在York Mills Road以南，西靠Yonge Street 东邻Wilson Avenue的区域。Hoggs Hollow 内风景优美，山峦起伏。Don River由西向北穿流该区，Don River Valley的河谷美景更是都市居民难得的天然后花园。设计典雅，匠心独运的山庄散落在高山和峡谷间，使人忘记了城市的喧嚣。李丁(416-648-3678)指出，Hoggs Hollow也是多伦多传统的富人区之一，小区内的物业从400万到600万不等。小区的文化教育资源在大多地区也可谓首屈一指。附近有公立学校Armour Heights Owen，York Mills以及私立学校Hillcrest ，Havergal等著名学校。




3. York Mills


York Mills 包括401以南到York Mills Rd 附近，从Yonge St到Leslie St的地段。小区内的建筑形式和建筑风格大多都以欧式风格为主，lot一般都在50X200尺，所有整体的建筑统一度非常好。这里有著名的Harrison和Owen小学, 著名的高中York Mills C.I., 还有享有盛誉的私立学校如: Toronto French School和Crestwood School。根据李丁(416-648-3678)的市场分析，拥有优美环境和良好学区的York Mills 房价一般在100万以上。但是在紧邻小区的LesileSt以东的一小部分地区也可以享受这个学区，但房价却便宜了许多。以实惠为主的客户可以考虑该地区的房产。




4. Willowdale


Willowdale 是北约克最受欢迎的小区之一，包括了东到Bayview Ave，西到Bathurst St 北到Finch Ave南到401的地区。小区内便捷的TTC地铁，多伦多艺术中心，多伦多第二大的图书馆有多伦多之最好的购物中心等等便利的生活设施。物业形式非常多样化，从高楼公寓，连体别墅到独立别墅等都有大量的选择。著名高中Earl High和私校PCA都位于小区的中心地带.




5. Bayview Village


Bayview Village 包括了401以北，Finch Ave以南Bayview以东至Lesile St 的地区。Bayview Village 属于北约克中高档的小区，小区内的公园和河谷使得整个小区景致优美风光宜人。李丁(416-648-3678)认为小区内的农场式别墅大多都占地面积比较大，售价一般都在100万以上。新兴的高楼公寓和排屋现在也很受欢迎，满足了不同客户的需要。著名的Bayview Middle School和Earl High 高中也是该小区受追捧的主要原因之一。




6. Criket Club


Criket Club 包括了Wilson Ave 以南，西到Avenue Rd，东到Yonge St 的地区。这以地区也是北约克传统的高级小区之一。小区内非常安静整洁，秩序井然。街道上并没有人行道，而是鼓励大家在小区里都尽量多走路少开车，小区内的和谐幽静可见一斑。




7. Don Valley Village


Don Valley Village 包括了404以北， Steeles St以南，东到Leslie St，西到404高速的地区。此区有多伦多最大的室内商场（Fairview Mall），华人超市有阳光超市和润泰超市，与Fairview Mall 连接的有地铁站，图书馆和小型室内剧场，图书馆规模大，藏有大量中英书籍，杂志，影带和每日的中文日报。休闲健身的设施有Cummer Park Fitness Centre, 配置有室内泳池，球场，健身房，冰球场。交通方面，除了主要的两条高速公路（401和404公路）方便驾车人士外，三条多伦多最主要大街（Steeles, Finch 和Sheppard）贯穿此区，密集的公车直达地铁站，为非驾车人士，提供了方便快捷的交通工具。小区内的Seneca Hill 小学和 Crestview 小学，是目前安省排名第一和教学质量很不错的学校。而位于Cummer 和Leslie 东北角的A Y Jackson 高中，不仅排名靠前，而且理工科尤为突出，被视为多大和滑铁卢大学的预备学校。李丁(416-648-3678)指出该区内的物业形式和价格选择较多，从30余万的公寓楼到200多万的独立豪宅都有很多。不同要求不同能力的客户在该区都能找到满意的房源。




8. Don Mills


Don Mills小区401以南，Leslie St 以东到404的地区。除了该区便利的交通和优美宜人的Don River Valley 河谷风光，最吸引人的应该是Don Mills 高中。这所学校不仅大学升学率名列前茅，学生就读美国常青藤联盟大学的就读率也较高。学校的天才班也是非常有名，吸引了大量的天分好，素质高的学生。




如垂询请电李丁（总裁）直线：416-648-3678
刘小姐、丁小姐（行政助理）： 905-604-3977
JDL Realty Inc., Brokerage 嘉德置业
电邮: dingdingli@rogers.com
网址：www.dingdingli.com

 

[casey]

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尽享清新的空气，大自然的魅力
----李丁最新独家代理：格兰瑞杰２号

[FONT=arial black,avant garde][FONT=arial,helvetica,sans-serif]格兰瑞杰2号，位于：Warden和16号大街交界处，大多地区最中产居民区万锦市的愚人村区内的至尊地段：凯旋（Ｃａｃｈｅｔ）住宅区内。

万锦市的愚人村社区是大多伦多地区最典型的中产社区之一，区内居民安居乐业，和蔼可亲，区内有著名的Too good小湖，又有最好的两个高尔夫球场，是距多伦多市中心最近的自然环境保护最好的小区。

愚人村内最难的是同时拥有两所全省第一的高中，格兰瑞杰路2号就是位于其中一所，以加拿大最有名的已故总理特鲁多命名的高中学区内。

愚人村内的凯旋区（Cachet）由Cachet, Country Estate，Cachet Woods, Angus Glen,和West Village5个区域组成，区内有两个高尔夫球场：Angus Glen和York Downs，两条小河Berczy Greek和BruceGreek流经此区，形成了大片的绿地，河谷和树林。在这样得天独厚的自然条件下，自然而然形成了一片很具加拿大特色的住宅区，是万锦市内唯一大地段成规模的住宅小区，区内每户占地一般都在6市亩以上，是一般住宅占地的6、7倍，甚至更大，偌大的小区仅400户左后的住户，几乎都淹没在绿色之中，是大多地区少有的。小区很像森林公园，每套别墅的外型各异，外型气派，室内却质朴大方; 室外绿树环绕，环形车道; 后院私家泳池和网球场比比皆是，难得的世外桃园。更可贵的是，该区的房价120万-300万，非常合理。

格兰瑞杰2号位于该小区中部，尊贵大地段,安静街区, 旋转车道, 可泊多辆车，由地上2层和地下一层组成，共有14个房间，其中卧室5个，卫生间6个。

格兰瑞杰2号幽静中不失气派，6市亩的占地，房前86.41米（283.5英尺）的宽度拉开了与邻居的距离，排开了住宅的正面，凸现了住宅的尊贵，不像新建住宅同类价格密密麻麻排列一起，失去了住宅本身的美感。

并排3车房的设计使业主有足够的空间停车储物。

正面设计中规中矩，正派中不失典雅，透着稳重庄严。

进门宽敞高挑的大厅使人豁然开朗，眼前一亮，但是又不觉得空荡。由于现任业主是典型的西方成功人士，室内设计渗透着传统和欧式的典雅，其中的住宅文化需要新的主人欣赏，品味。

600多平米室内面积，完成地下室, 整个房子坐落在6市亩地段上，掩映在100多棵树林中, 有参天大树, 枫树,苹果树, 樱桃树, 还有濒临绝迹的铁树，专业园艺, 专业室外灯光，尽享清新的空气，大自然的美丽！​

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整个街区居民大多是专业人士，企业主，加拿大最著名的冰球明星也曾居于此。

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[FONT=arial black,avant garde][FONT=arial,helvetica,sans-serif]永久地拥有她，是体现成功价值的不二之选。[/FONT][/FONT]​

与之相邻的 Angus Glen社区内的西村（West Village）正在兴建的最新楼盘 ，最大的房子，2百50万，占地不过是100英尺（30.48米）宽，130英尺深，而格兰瑞杰2号，占地却是318.24英尺（97米）宽，144英尺（44米）深， 却只有1百80余万， 只不过20来年房龄， 保养甚佳。颇具升值潜力！
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电邮: dingdingli@rogers.com
网址：www.dingdingli.com

 

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[casey]

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[不惑之年之移民路]

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李先生您好，

请问DONMILLS CI还可以吗？如果小孩想在哪里入学，附近交通方便的房子大约多少钱啊？能否发资料到我邮箱：georgewxy@sina.com 多谢

 

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李先生您好，

请问DONMILLS CI还可以吗？如果小孩想在哪里入学，附近交通方便的房子大约多少钱啊？能否发资料到我邮箱：georgewxy@sina.com 多谢

很好的学校，已经发送了一些房源，请查收。关于该校，请参看上面的北约克买房介绍。

 

[happywwyzyq]

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上面引用错了,是这个没有收到,能不能再发一份这个邮箱,happywwyzyq@hotmail.com因为6月份我们就考虑到多伦多买房了