美国投资移民 学习蔷薇DIY, 有想合伙建小项目做移民吗？

[zoema]

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Wholesale 的投资也要看你每年的sales 和库存来计算你的间接就业的人数。粗略估计你要有年50万的销售额，再雇3，4个人。如果你有百万以上的销售额，就可以只雇必需的员工了。

WHOLESALE的系数是16.7. 你要保持60万的年销售额，绿卡就差不多了。

 

[穿着马甲说实话]

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WHOLESALE的系数是16.7. 你要保持60万的年销售额，绿卡就差不多了。

确定在MMAC区域中心下，按照你说的销售额做到60万以上，做IMPORT & EXP 的WHOLESALE和RETAIL的这个模式，可以成功吗？

 

[zoema]

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确定在MMAC区域中心下，按照你说的销售额做到60万以上，做IMPORT & EXP 的WHOLESALE和RETAIL的这个模式，可以成功吗？

如果你投资别人的区域中心的项目，你对成功有多少把握？

在MMAC下边做自己的项目，最起码你是可以控制的。你的销售额上去了，绿卡风险就降低了。

差不多4年前我刚开始接触EB-5的项目就是MILWAUKEE的商贸中心，MMAC的区域中心的申请就是以这个项目做基本申请的，招中国的商家买店铺做进出口业务。把店铺卖给投资人50万，说是就可以申请绿卡了。当时我是项目中做业务，就是不明白这个就业是怎样产生的，所以这个项目在中国若有若无地推广了一年就关闭了。 这个项目的连襟就成为蓝带酒厂项目。

4年后我对项目的操作已经有一定的研究，知道在哪里控制风险了。

你自己在MMAC下边做项目，有几道程序，区域中心的审批，以及移民律师帮你递交526申请，到了这步，你就成功了一半，就是半个蔷薇了。

 

[zoema]

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申请I-526时，按照MMAC的RIMM II 模型，你投资50万，可创造sales 115万，导致19个直接和间接的就业。

I-829时，移民局就看你的sales 到不到115万，如果不到，就看你的实际SALES是多少。 如果达到60万，你就产生了10个以上的就业了。

区域中心下的DIY，一定要好的移民律师。

 

[穿着马甲说实话]

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申请I-526时，按照MMAC的RIMM II 模型，你投资50万，可创造sales 115万，导致19个直接和间接的就业。

I-829时，移民局就看你的sales 到不到115万，如果不到，就看你的实际SALES是多少。 如果达到60万，你就产生了10个以上的就业了。

区域中心下的DIY，一定要好的移民律师。

好的，我的L1续签如果不过，我就找你们MMAC来谈吧。

申请到MMAC下面来做EB5,价格是多少来着？

 

[zoema]

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好的，我的L1续签如果不过，我就找你们MMAC来谈吧。

申请到MMAC下面来做EB5,价格是多少来着？

It's a package. 想做的时候来找我吧。

 

[穿着马甲说实话]

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之前有人采用这种模式来DIY EB5吗？有成功的经验吗？

如果能成为一个成功的例子，那感觉就真的太好了！

 

[zoema]

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之前有人采用这种模式来DIY EB5吗？有成功的经验吗？

如果能成为一个成功的例子，那感觉就真的太好了！

除了美国生活项目，EB-5这行还没有哪家可以说自己是成功的例子（CANAM的项目，成功和失败一样多，也该属于我们这类的。其他的项目，829申请还没批完，也不该说自己是成功的例子）。美国生活做出租厂房项目，他们轻车熟路，成功几率高。改行做酒店，就不一样了。这点他们好像还没有829成功的例子。

你来做区域中心里EB-5的DIY，和蔷薇，我一样，该是这个行业的先锋了。我们共同的特点是，我们自己操控我们的项目，为我们自己的成功而奋斗。

相信我，别看那些区域中心项目大吹大擂，好象回事的（到移民律师大会逛逛，也就看出来了)。 他们也跟你一样，做EB-5, 也是摸着石头过河。你是放心他们拿你做试验品，还你自己操刀，拿自己做试验品呢？

你自己搞，I-526申请通过，该不是个问题。 即使没过，你还可以选个区域中心项目再投也没什么。829的时候，就看自己了。 别的区域中心的项目也和你一样，凭天悠命的。他们项目方不会为了你是投资移民，多做些的。而你，我，蔷薇，是靠这个生活的，为自己的命运，会不顾一切而奋斗。

 

[穿着马甲说实话]

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这种形式，乍一看起来好像是有点投机取巧，移民局不会反感吧？感觉这里面需要律师去据理力争的地方很多，所以要拿出很多有理有据的东西来向移民局解释这种形式也是EB-5法律条文下的正道EB-5。好像要说明的东西，论证的东西挺多！？

 

[zoema]

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这种形式，乍一看起来好像是有点投机取巧，移民局不会反感吧？感觉这里面需要律师去据理力争的地方很多，所以要拿出很多有理有据的东西来向移民局解释这种形式也是EB-5法律条文下的正道EB-5。好像要说明的东西，论证的东西挺多！？

所有以区域中心搞EB-5的项目都是投机取巧，不然他们就搞全部直接就业了。 移民局在批准区域中心资格时已认可这些投机取巧的就业方式。

现在论真格的是在829阶段要证明你的模式的实际操作。所以你要证明你的销售额，这个是真实的。

不管你投资区域中心项目，还是DIY项目，都是要律师据理力争的，所以要用有829经验的律师才好。

 

[加美商务专家]

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所有以区域中心搞EB-5的项目都是投机取巧，不然他们就搞全部直接就业了。 移民局在批准区域中心资格时已认可这些投机取巧的就业方式。

现在论真格的是在829阶段要证明你的模式的实际操作。所以你要证明你的销售额，这个是真实的。

不管你投资区域中心项目，还是DIY项目，都是要律师据理力争的，所以要用有829经验的律师才好。

说得不对！EB-5第一阶段的批准只看投资创造就业计划是否合理，829阶段只管是否全部完成了投资并且合理、按计划地创造了就业，无需证明销售情况，更与律师没有关系！倒是跟会计师关系很大！

 

[zoema]

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这是移民局有关区域中心的资格的解释

http://www.uscis.gov/portal/site/us...nnel=2785a5f224a2e210VgnVCM100000082ca60aRCRD


Regional Center Approval

The approval of a regional center means USCIS recognizes the economic entity as a designated participant in the EB-5 Pilot Program. When we approve a regional center, we acknowledge that the econometric models and business plans appear to be feasible and that jobs should be directly or indirectly created through investment in the approved industry categories.

这就是说移民局批准的区域中心的资格就是其就业模型和商业计划的可行性。只此而已。 从一个可行的项目到真正的项目是一个证明过程。I-526的批准只是具体批准这个可行性。在I-829阶段移民局才断定这是不是个真实的EB-5投资项目。移民局认为实际上这个项目不可行，没有创造足够的就业，就拒绝I-829申请。看看CANAM有多少829申请未被自动批准就明白了这个证明的要求。

 

[zoema]

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。。。，无需证明销售情况，更与律师没有关系！倒是跟会计师关系很大！

请不要在关键问题上，假装行家！

 

[visatousa]

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说得不对！EB-5第一阶段的批准只看投资创造就业计划是否合理，829阶段只管是否全部完成了投资并且合理、按计划地创造了就业，无需证明销售情况，更与律师没有关系！倒是跟会计师关系很大！

 

[visatousa]

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请不要在关键问题上，假装行家！

说的就是您自己

 

[visatousa]

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可以不要请律师，但是一定要有为项目服务好的会计师

 

[visatousa]

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老老实实提供证据即可，不需要律师和移民局去据理力争，况且您能争过USCIS吗？

 

[zoema]

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你能列个你们做过的项目，829申请全部通过了的吗？

 

[zoema]

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老老实实提供证据即可，不需要律师和移民局去据理力争，况且您能争过USCIS吗？

再强烈要求一下，列出一个你们世贸通做过的项目，所有投资人829申请全部通过。

给我个理由，让我也敬重你一下吧！

 

[visatousa]

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再强烈要求一下，列出一个你们世贸通做过的项目，所有投资人829申请全部通过。

给我个理由，让我也敬重你一下吧！

你的敬重与否我不稀罕。不要一说就急，说话要学会有根据、有条理、抓重点，不要偷换话题。

不要太迷信律师，不要沉迷于表面报告，你是花了80%以上的力气在20%收益的地方，效益能好了吗？要多多实践。

你搞市场我不看好，搞搞研究，泡泡论坛倒是非常称职。