伦敦絮语

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看过很多大LOT的旧房子,这个内部结构算好的。如真想做房屋翻新,这可能是个合适对象,因为内部之脏乱差绝对超乎想象,也正因为此,要价便宜,不象有些老房子,聪明的房东给先“化妆”了,然后价格虚高。对于加拿大的房屋装修翻新费用,我始终在打听与理论估算状态(纯粹属于兴趣使然哈),没有实践经验,所以不好说这套房子肯定能赚多少,不过,想来不至于亏。
哈哈,我们这样,好象是给那套房子做免费广告呢。
不过,我算是见识了“西方发达国家”的一部分国民的“素质”了,去看的时候,先以为主人早搬走了,这“窝”是给流浪汉占用了去,所以至于如此狼籍,简直无处下脚。不料,临走,主人回来了,好好的三个女士:wdb1::wdb26:
在加拿大的房屋上,俺很受打击,先是觉得象伦敦这样的小城市,房价应该(比现实)便宜一小半以上;随后,在长达半年的看房过程中,发现所谓的西人的讲究的生活方式纯粹是个传说,我所看过的“二手房”,价格从20到80万的,社区令人心旷神怡的不少,内部却鲜有让人觉得讲究的,邋遢得很的倒碰上不少,常常让我怀疑“这是发达国家吗”。根据我多年在祖国的实践,及,到加拿大后的实地考察成果,俺郑重宣布:我们伟大祖国的家居装修装饰水平确实是已经赶超世界发达国家了。
当然,存在的都是合理的,所以,错的一定是我的认识。在不断纠偏的过程中,俺们家终于拿到一个OFFER了。
端午节没空吃粽子,不过,终于买下一个一家三口都相对满意的房子,不容易。
接下来会有些忙。
恭喜了!
 
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[FONT=宋体]这次买房,由于想争取好的价格,把其他条件放得很宽,包括取消贷款条件限制、满足卖方要求在[/FONT]15[FONT=宋体]天内交房等,所以,我家住的房子月底就空出来了。[/FONT]
[FONT=宋体]在此发个招租广告:[/FONT]
1、[FONT=宋体]房屋情况:[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体],约[/FONT]8[FONT=宋体]年房龄,[/FONT]2[FONT=宋体]层楼,楼上三个房间[/FONT]([FONT=宋体]主卧室约[/FONT]25[FONT=宋体]平方[/FONT])[FONT=宋体],两个卫生间,一楼厨房及客餐厅,单车库。地下室除了设备房外有个长[/FONT]7[FONT=宋体]米宽[/FONT]4[FONT=宋体]米的全装修明亮双窗户房间(地势北高南低,房子为北进门,所以位于南面的地下室大半在地上),现为我家的乒乓球室,带一个不能洗澡的卫生间。此房屋为共管性质,房东交纳物业管理费,冬天有人除雪,夏天有人割草种花养护。[/FONT]
2、[FONT=宋体]区位:位于伦敦最好的小区之一[/FONT]MASONVILLE[FONT=宋体]区,小学[/FONT]MASONVILLE[FONT=宋体],中学[/FONT]LUCASA[FONT=宋体],都有校车接送。可以在最短的时间内确保转租家庭的孩子进入以上两所学校([/FONT]LUCAS[FONT=宋体]需要英语过测试关)。[/FONT]
3、[FONT=宋体]租约情况:原租约到[/FONT]2011[FONT=宋体]年[/FONT]10[FONT=宋体]月[/FONT]14[FONT=宋体]号止,合约规定我有转租的权利。已与房东沟通过,如以我的名义续租,不必非得续租一年,可以是三个月或[/FONT]6[FONT=宋体]个月。但我个人倾向于合约到期后不以我的名义续租。[/FONT]
4、[FONT=宋体]费用:[/FONT]
A[FONT=宋体]、月租金[/FONT]CAD1400[FONT=宋体],水电气不包。我已将所有租金支票及押金现金[/FONT]500[FONT=宋体]都交给房东,所以,希望转租家庭能将以上费用一次付清。[/FONT]
B[FONT=宋体]、水电气每月费用大概[/FONT]200[FONT=宋体]左右(视季节而变化),由于现在相关部门都是以我的名义开户,每月从我帐户上扣钱,处理方法有两种:[/FONT]1[FONT=宋体])不改户名,请转租家庭付[/FONT]800[FONT=宋体]水电气押金,本租期结束后多退少补;[/FONT]2[FONT=宋体])改户名。在伦敦,住户最终都需要向[/FONT]HYDRO[FONT=宋体]及[/FONT]GAS[FONT=宋体]部门开户并交纳押金,但是,只要交过了,以后在本城变更居住,取消原住地服务、另开新住地帐户不需要重新交押金,押金随人走,所以,改户名也是可行之策。[/FONT]
C[FONT=宋体]、电话、网络及电视:我原电话是[/FONT]CIKTEL[FONT=宋体]公司的,加拿大境内电话任意打,无限流量上网,中、美长途[/FONT]500[FONT=宋体]分钟每月,每月税后[/FONT]56.5$, [FONT=宋体]我已支付到[/FONT]10[FONT=宋体]月[/FONT]22[FONT=宋体]号[/FONT], [FONT=宋体]希望转租时按余下日期付清[/FONT], [FONT=宋体]相关设备押金我已向该公司支付[/FONT],[FONT=宋体]可以到期由我直接向[/FONT]CIK[FONT=宋体]回收设备押金[/FONT][FONT=宋体]。如长途超额,超过部分请转租家庭自负。我的电视不是用的[/FONT]CABLE[FONT=宋体],买了一个室内接收器,目前可以免费收看[/FONT]9[FONT=宋体]个英语频道,其中包括伦敦市电视台及多伦多[/FONT]OMNI[FONT=宋体]电视台(每天下午[/FONT]5―6[FONT=宋体]点有华语新闻,华语电视剧及电影时间我没摸出规律),这个电视机及接收器会带走,请转租家庭自己处理电视事宜。在此提醒新登陆家庭,最好带个无线路由器过来,这样可以实现房子里所有地方的无线上网,非常方便,现在使用的路由器是我们从国内带的,搬家时我们会带走。[/FONT]
D[FONT=宋体]、房屋内家具:这里的所有房子出租时都不带家具,所以,除了厨房卫生间器具是属于房东,冰箱、洗衣机、烘干机、炉灶是属于房东,其他所有客餐厅、卧室、书房家具等都是我们租下后购买,由于我们的新房里不需要立即将这里的家具全部带走,转租家庭使用多少及如何使用的问题,可以讨论。[/FONT]
5[FONT=宋体]、邻居:我家右邻是非常好的中国移民家庭,来加十年,现在夫妻都有工作,两个孩子,一个小学,一个幼儿园。我入住之初,茫然无助中他们主动伸援手帮助过我们,现在我们两家是非常要好的朋友,经常互通有无。在国内,我已经不记得何时与邻居有这样好的互动了,所以觉得,跑到陌生的异国竟然能有个这样好的同胞邻居,真是我的福气。相信转租家庭能收获同样的温暖情谊,当然,任何友谊都是双向互动的,需要自己去建立与珍惜。[/FONT]

[FONT=宋体]请有兴趣的同学与我联系。有任何可能涉及隐私的,请邮件联系:[/FONT]sunrain114@gmail.com

1400的价格不错,邻居这家要租1700呢。

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10745288&PidKey=-1735265480
 
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[FONT=宋体]这次买房,由于想争取好的价格,把其他条件放得很宽,包括取消贷款条件限制、满足卖方要求在[/FONT]15[FONT=宋体]天内交房等,所以,我家住的房子月底就空出来了。[/FONT]
[FONT=宋体]在此发个招租广告:[/FONT]
1、[FONT=宋体]房屋情况:[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体],约[/FONT]8[FONT=宋体]年房龄,[/FONT]2[FONT=宋体]层楼,楼上三个房间[/FONT]([FONT=宋体]主卧室约[/FONT]25[FONT=宋体]平方[/FONT])[FONT=宋体],两个卫生间,一楼厨房及客餐厅,单车库。地下室除了设备房外有个长[/FONT]7[FONT=宋体]米宽[/FONT]4[FONT=宋体]米的全装修明亮双窗户房间(地势北高南低,房子为北进门,所以位于南面的地下室大半在地上),现为我家的乒乓球室,带一个不能洗澡的卫生间。此房屋为共管性质,房东交纳物业管理费,冬天有人除雪,夏天有人割草种花养护。[/FONT]
2、[FONT=宋体]区位:位于伦敦最好的小区之一[/FONT]MASONVILLE[FONT=宋体]区,小学[/FONT]MASONVILLE[FONT=宋体],中学[/FONT]LUCASA[FONT=宋体],都有校车接送。可以在最短的时间内确保转租家庭的孩子进入以上两所学校([/FONT]LUCAS[FONT=宋体]需要英语过测试关)。[/FONT]
3、[FONT=宋体]租约情况:原租约到[/FONT]2011[FONT=宋体]年[/FONT]10[FONT=宋体]月[/FONT]14[FONT=宋体]号止,合约规定我有转租的权利。已与房东沟通过,如以我的名义续租,不必非得续租一年,可以是三个月或[/FONT]6[FONT=宋体]个月。但我个人倾向于合约到期后不以我的名义续租。[/FONT]
4、[FONT=宋体]费用:[/FONT]
A[FONT=宋体]、月租金[/FONT]CAD1400[FONT=宋体],水电气不包。我已将所有租金支票及押金现金[/FONT]500[FONT=宋体]都交给房东,所以,希望转租家庭能将以上费用一次付清。[/FONT]
B[FONT=宋体]、水电气每月费用大概[/FONT]200[FONT=宋体]左右(视季节而变化),由于现在相关部门都是以我的名义开户,每月从我帐户上扣钱,处理方法有两种:[/FONT]1[FONT=宋体])不改户名,请转租家庭付[/FONT]800[FONT=宋体]水电气押金,本租期结束后多退少补;[/FONT]2[FONT=宋体])改户名。在伦敦,住户最终都需要向[/FONT]HYDRO[FONT=宋体]及[/FONT]GAS[FONT=宋体]部门开户并交纳押金,但是,只要交过了,以后在本城变更居住,取消原住地服务、另开新住地帐户不需要重新交押金,押金随人走,所以,改户名也是可行之策。[/FONT]
C[FONT=宋体]、电话、网络及电视:我原电话是[/FONT]CIKTEL[FONT=宋体]公司的,加拿大境内电话任意打,无限流量上网,中、美长途[/FONT]500[FONT=宋体]分钟每月,每月税后[/FONT]56.5$, [FONT=宋体]我已支付到[/FONT]10[FONT=宋体]月[/FONT]22[FONT=宋体]号[/FONT], [FONT=宋体]希望转租时按余下日期付清[/FONT], [FONT=宋体]相关设备押金我已向该公司支付[/FONT],[FONT=宋体]可以到期由我直接向[/FONT]CIK[FONT=宋体]回收设备押金[/FONT][FONT=宋体]。如长途超额,超过部分请转租家庭自负。我的电视不是用的[/FONT]CABLE[FONT=宋体],买了一个室内接收器,目前可以免费收看[/FONT]9[FONT=宋体]个英语频道,其中包括伦敦市电视台及多伦多[/FONT]OMNI[FONT=宋体]电视台(每天下午[/FONT]5―6[FONT=宋体]点有华语新闻,华语电视剧及电影时间我没摸出规律),这个电视机及接收器会带走,请转租家庭自己处理电视事宜。在此提醒新登陆家庭,最好带个无线路由器过来,这样可以实现房子里所有地方的无线上网,非常方便,现在使用的路由器是我们从国内带的,搬家时我们会带走。[/FONT]
D[FONT=宋体]、房屋内家具:这里的所有房子出租时都不带家具,所以,除了厨房卫生间器具是属于房东,冰箱、洗衣机、烘干机、炉灶是属于房东,其他所有客餐厅、卧室、书房家具等都是我们租下后购买,由于我们的新房里不需要立即将这里的家具全部带走,转租家庭使用多少及如何使用的问题,可以讨论。[/FONT]
5[FONT=宋体]、邻居:我家右邻是非常好的中国移民家庭,来加十年,现在夫妻都有工作,两个孩子,一个小学,一个幼儿园。我入住之初,茫然无助中他们主动伸援手帮助过我们,现在我们两家是非常要好的朋友,经常互通有无。在国内,我已经不记得何时与邻居有这样好的互动了,所以觉得,跑到陌生的异国竟然能有个这样好的同胞邻居,真是我的福气。相信转租家庭能收获同样的温暖情谊,当然,任何友谊都是双向互动的,需要自己去建立与珍惜。[/FONT]

[FONT=宋体]请有兴趣的同学与我联系。有任何可能涉及隐私的,请邮件联系:[/FONT]sunrain114@gmail.com
恭喜乔迁。
只是我明年才会去伦敦
 
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我又遇到了小麻烦,希望LZ和TX答疑解惑。我LP的枫叶卡说照片有问题,补了照片还没有收到。现返加需要办理签证。我了解到2种说法:直接办理与移民无关的旅游签证和拿着移民纸到使馆办理返加签证。我不知道哪种说法对?如何办理?请教,先谢了!
 
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[FONT=宋体]这次买房,由于想争取好的价格,把其他条件放得很宽,包括取消贷款条件限制、满足卖方要求在[/FONT]15[FONT=宋体]天内交房等,所以,我家住的房子月底就空出来了。[/FONT]
[FONT=宋体]在此发个招租广告:[/FONT]
1、[FONT=宋体]房屋情况:[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体],约[/FONT]8[FONT=宋体]年房龄,[/FONT]2[FONT=宋体]层楼,楼上三个房间[/FONT]([FONT=宋体]主卧室约[/FONT]25[FONT=宋体]平方[/FONT])[FONT=宋体],两个卫生间,一楼厨房及客餐厅,单车库。地下室除了设备房外有个长[/FONT]7[FONT=宋体]米宽[/FONT]4[FONT=宋体]米的全装修明亮双窗户房间(地势北高南低,房子为北进门,所以位于南面的地下室大半在地上),现为我家的乒乓球室,带一个不能洗澡的卫生间。此房屋为共管性质,房东交纳物业管理费,冬天有人除雪,夏天有人割草种花养护。[/FONT]
2、[FONT=宋体]区位:位于伦敦最好的小区之一[/FONT]MASONVILLE[FONT=宋体]区,小学[/FONT]MASONVILLE[FONT=宋体],中学[/FONT]LUCASA[FONT=宋体],都有校车接送。可以在最短的时间内确保转租家庭的孩子进入以上两所学校([/FONT]LUCAS[FONT=宋体]需要英语过测试关)。[/FONT]
3、[FONT=宋体]租约情况:原租约到[/FONT]2011[FONT=宋体]年[/FONT]10[FONT=宋体]月[/FONT]14[FONT=宋体]号止,合约规定我有转租的权利。已与房东沟通过,如以我的名义续租,不必非得续租一年,可以是三个月或[/FONT]6[FONT=宋体]个月。但我个人倾向于合约到期后不以我的名义续租。[/FONT]
4、[FONT=宋体]费用:[/FONT]
A[FONT=宋体]、月租金[/FONT]CAD1400[FONT=宋体],水电气不包。我已将所有租金支票及押金现金[/FONT]500[FONT=宋体]都交给房东,所以,希望转租家庭能将以上费用一次付清。[/FONT]
B[FONT=宋体]、水电气每月费用大概[/FONT]200[FONT=宋体]左右(视季节而变化),由于现在相关部门都是以我的名义开户,每月从我帐户上扣钱,处理方法有两种:[/FONT]1[FONT=宋体])不改户名,请转租家庭付[/FONT]800[FONT=宋体]水电气押金,本租期结束后多退少补;[/FONT]2[FONT=宋体])改户名。在伦敦,住户最终都需要向[/FONT]HYDRO[FONT=宋体]及[/FONT]GAS[FONT=宋体]部门开户并交纳押金,但是,只要交过了,以后在本城变更居住,取消原住地服务、另开新住地帐户不需要重新交押金,押金随人走,所以,改户名也是可行之策。[/FONT]
C[FONT=宋体]、电话、网络及电视:我原电话是[/FONT]CIKTEL[FONT=宋体]公司的,加拿大境内电话任意打,无限流量上网,中、美长途[/FONT]500[FONT=宋体]分钟每月,每月税后[/FONT]56.5$, [FONT=宋体]我已支付到[/FONT]10[FONT=宋体]月[/FONT]22[FONT=宋体]号[/FONT], [FONT=宋体]希望转租时按余下日期付清[/FONT], [FONT=宋体]相关设备押金我已向该公司支付[/FONT],[FONT=宋体]可以到期由我直接向[/FONT]CIK[FONT=宋体]回收设备押金[/FONT][FONT=宋体]。如长途超额,超过部分请转租家庭自负。我的电视不是用的[/FONT]CABLE[FONT=宋体],买了一个室内接收器,目前可以免费收看[/FONT]9[FONT=宋体]个英语频道,其中包括伦敦市电视台及多伦多[/FONT]OMNI[FONT=宋体]电视台(每天下午[/FONT]56[FONT=宋体]点有华语新闻,华语电视剧及电影时间我没摸出规律),这个电视机及接收器会带走,请转租家庭自己处理电视事宜。在此提醒新登陆家庭,最好带个无线路由器过来,这样可以实现房子里所有地方的无线上网,非常方便,现在使用的路由器是我们从国内带的,搬家时我们会带走。[/FONT]
D[FONT=宋体]、房屋内家具:这里的所有房子出租时都不带家具,所以,除了厨房卫生间器具是属于房东,冰箱、洗衣机、烘干机、炉灶是属于房东,其他所有客餐厅、卧室、书房家具等都是我们租下后购买,由于我们的新房里不需要立即将这里的家具全部带走,转租家庭使用多少及如何使用的问题,可以讨论。[/FONT]
5[FONT=宋体]、邻居:我家右邻是非常好的中国移民家庭,来加十年,现在夫妻都有工作,两个孩子,一个小学,一个幼儿园。我入住之初,茫然无助中他们主动伸援手帮助过我们,现在我们两家是非常要好的朋友,经常互通有无。在国内,我已经不记得何时与邻居有这样好的互动了,所以觉得,跑到陌生的异国竟然能有个这样好的同胞邻居,真是我的福气。相信转租家庭能收获同样的温暖情谊,当然,任何友谊都是双向互动的,需要自己去建立与珍惜。[/FONT]

[FONT=宋体]请有兴趣的同学与我联系。有任何可能涉及隐私的,请邮件联系:[/FONT]sunrain114@gmail.com

正想了解你家租房的情况呢,这下子不用问了,都清楚了:wdb6:
恭喜你们找到自己中意的房子,等待看新房的照片啦:wdb19:

还想多问一个问题,你们租在这种房子如果买的话大概多少钱?有意愿出售的房子多吗?我家两个男孩,有3个卧室够用了,孩子小,也不想买大lot的房子,实在没时间打理,目前的任务是把孩子先养好再说,另外也可以省些钱不是吗?
 
最后编辑: 2011-06-07
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我又遇到了小麻烦,希望LZ和TX答疑解惑。我LP的枫叶卡说照片有问题,补了照片还没有收到。现返加需要办理签证。我了解到2种说法:直接办理与移民无关的旅游签证和拿着移民纸到使馆办理返加签证。我不知道哪种说法对?如何办理?请教,先谢了!

两种中合一下,拿着移民纸去办理旅行签证。
 
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恭喜!有了自己的房子,就真的能安定下来了,也可以真正地根据需要买自己喜欢的家具,软饰,家也更像“家”了!
是啊,我们都是TYPICAL中国人,每次安家,都希望把它安置成永久居所的样子,这个大概是中国人喜欢买房的深层次心理原因。
 

冬季蝴蝶

踏足异国我心依然
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不过,我算是见识了“西方发达国家”的一部分国民的“素质”了,去看的时候,先以为主人早搬走了,这“窝”是给流浪汉占用了去,所以至于如此狼籍,简直无处下脚。不料,临走,主人回来了,好好的三个女士:wdb1::wdb26:
在加拿大的房屋上,俺很受打击,先是觉得象伦敦这样的小城市,房价应该(比现实)便宜一小半以上;随后,在长达半年的看房过程中,发现所谓的西人的讲究的生活方式纯粹是个传说,我所看过的“二手房”,价格从20到80万的,社区令人心旷神怡的不少,内部却鲜有让人觉得讲究的,邋遢得很的倒碰上不少,常常让我怀疑“这是发达国家吗”。根据我多年在祖国的实践,及,到加拿大后的实地考察成果,俺郑重宣布:我们伟大祖国的家居装修装饰水平确实是已经赶超世界发达国家了。
当然,存在的都是合理的,所以,错的一定是我的认识。在不断纠偏的过程中,俺们家终于拿到一个OFFER了。
端午节没空吃粽子,不过,终于买下一个一家三口都相对满意的房子,不容易。
接下来会有些忙。

恭喜呀,最近买房的人很多,我都说了好多恭喜啦。

我那时候看房,倒是遇到本地的、西亚的房主人都把房子收拾得很干净,布置也挺讲究的。不过我们大部分同胞和有些韩国的房子真是不敢恭维,进了门厅就不想进去了。
 
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加拿大是多元文化,西人这种叫法本身就很可笑,西人本来就千差万别,完全不同的种族背景,大陆人,尤其是没有海外生活经验的新移民。心态本来就不对,对所谓‘西人’抱着仰视的心态,内心就认定西人应该比中国怎么怎么好,现实往往和想象不同。什么事情看个例,然后上升到群体,是可笑的。
举个类似的例子,我考上大学前,以为大学是象牙塔,大学生是天子骄子,素质很好。真考上了,前一个月我差点世界观崩溃,大学看到的竟然是比社会还差的素质,到处是打架斗殴,乱扔垃圾,我的大学还算名校。其实回过头看,大学还是大学,只是自己心态错了。
 
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呵呵,谢谢铁兄帮我推销,不过你这个是如实帮忙啊,邻居家的确实比较贵,而且,论风景,我们家还好些,我们的在坡上,餐厅门外有个大大的朝南的DECK,居高临下,下面是树和绿地,这个也是我当初一眼喜欢上的原因。
顺便也要表扬一下我的经纪林先生,当初帮我租的这个房子又好又便宜,现在又帮我买到价格和质量都比较满意的房子。
 
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我又遇到了小麻烦,希望LZ和TX答疑解惑。我LP的枫叶卡说照片有问题,补了照片还没有收到。现返加需要办理签证。我了解到2种说法:直接办理与移民无关的旅游签证和拿着移民纸到使馆办理返加签证。我不知道哪种说法对?如何办理?请教,先谢了!
这个真没研究过,不过,我觉得拿移民纸及枫叶卡因照片问题卡住的证明给使馆看,返加签证应该是容易签的?我的印象中,登陆前后中介特意关照,说移民纸要永远保留,作用之一就是枫叶卡丢失的情况下证明移民身份帮助返加。
 
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正想了解你家租房的情况呢,这下子不用问了,都清楚了:wdb6:
恭喜你们找到自己中意的房子,等待看新房的照片啦:wdb19:

还想多问一个问题,你们租在这种房子如果买的话大概多少钱?有意愿出售的房子多吗?我家两个男孩,有3个卧室够用了,孩子小,也不想买大lot的房子,实在没时间打理,目前的任务是把孩子先养好再说,另外也可以省些钱不是吗?
附近正有个类似的CONDO在卖,你在MLS应该可以查到,这条路叫AMBLESIDE DRIVE。价格应该22-23万左右可以拿下。这个区真不错的,强烈推荐。
我前两天也去看过那套CONDO,前后院的绿地比我住的这套还多,比较遗憾的是内部格局不够好,年份也比这个多十年。不过关于格局、装修风格等,真的很个人,你若来,可以去看一下。比较要注意的是,买房尽量买不要改装的房子,这里不比国内,一点小改动,贵得要死,犯不着。
 
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恭喜呀,最近买房的人很多,我都说了好多恭喜啦。

我那时候看房,倒是遇到本地的、西亚的房主人都把房子收拾得很干净,布置也挺讲究的。不过我们大部分同胞和有些韩国的房子真是不敢恭维,进了门厅就不想进去了。
谢谢蝴蝶。是的,最近是买房季,呵呵,经纪们最忙的季节,我曾经以为这种季节房子会贵,想回避,不过,后来发现许多好房子也只在这时候上市。
也许,我碰到的都是非典型加拿大人?看到特别脏乱的,都是本地人,当然大部分是好的,但也许期许过高,失望就甚;国人的,没见到特别差的,就是一般都不舍得在园艺和内饰上花钱,过于朴素。韩国人的,反而见到不少很精致婉约的,弄得我那颗不够博大的中国心,酸溜溜的。
 

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