伦敦絮语

[铁汉]

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我所知道的，FANSHAWE确实有会计课程是给毫无基础者的。
铁汉家的策略，是我所看到的普遍策略了。这里的很多学科都这样，入门级的，容易找工作，但是往上走的空间不大；一些高级别的DIPLOMA，就业的成功率反而低，不过一旦有了工作经验，薪水就高。这里跟国内不同，国家有规定，学历越高，起薪越高，导致一些企业不愿意使用一些OVERQUALIFIED的人。
铁汉说的“读书挣钱”，是指的在加拿大，低收入家庭只要是读的FULL TIME的书，就可以有补贴及无息贷款。贷款是等工作后还，家庭收入若少，本金也可豁免部分。

还有孩子们daycare和afterschool的费用 ，低收入全额补助 ，有收入要付部分，收入高了要自己全部承担 。

 

[ken22]

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KEN同学，刚买了一套，难道又在物色第二套？想跟铁汉住得近点？

some classmate ask me to help them to give some good place and good house,

it is the one. price may asking high.

 

[铁汉]

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我也觉得价格有点高。

 

[铁汉]

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安省的学生贷款要住满一年才能全额申请，自住房不影响贷款。这一年也别闲着，所以打算读书的同志们的一个好策略是一来就买房，然后生孩子，带到孩子断奶，能送daycare了，就可以开始上学了。

我们凑巧走了这一步，三年前，带着2岁和4岁的两个孩子，挺着大肚子从澳洲来到伦敦安家，重走了一遍7年前带着不满一岁的大儿子从中国到墨尔本安家的路。刚来的时候很艰难的，比我们想象的要困难，也比我们当初到澳洲安家更困难。要不是因为买了房子，我们很可能就打道回澳洲或改道去新西兰了。

现在一切基本走上轨道了，回首来时路，觉得还是这里更适合孩子们，来伦敦是个正确的选择。

 

[平淡是真，平安是福]

回复: 谢谢铁汉！谢谢Sunrain! 谢谢Ken!

上来看到这么多关于学习的回答和买房的信息，真是激动啊！

铁汉的回答证实了我对Fanshawe会计课程的理解，谢谢！

人到中年的我们，可以没啥大钱，可以没有某些方面的经验，但不能没有理智！我指的是我在做一项决定前，比如定居点的选择、买房的选择、上学的选择，首先当然需要清楚自己需要什么，能得到什么，然后需要了解相关信息。

所以，真诚地谢谢各位的信息和经验分享！下月我肯定会去伦敦看看，去拜访各位啊！

 

[sunrain114]

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还有孩子们daycare和afterschool的费用 ，低收入全额补助 ，有收入要付部分，收入高了要自己全部承担 。

安省的学生贷款要住满一年才能全额申请，自住房不影响贷款。这一年也别闲着，所以打算读书的同志们的一个好策略是一来就买房，然后生孩子，带到孩子断奶，能送daycare了，就可以开始上学了。

我们凑巧走了这一步，三年前，带着2岁和4岁的两个孩子，挺着大肚子从澳洲来到伦敦安家，重走了一遍7年前带着不满一岁的大儿子从中国到墨尔本安家的路。刚来的时候很艰难的，比我们想象的要困难，也比我们当初到澳洲安家更困难。要不是因为买了房子，我们很可能就打道回澳洲或改道去新西兰了。

现在一切基本走上轨道了，回首来时路，觉得还是这里更适合孩子们，来伦敦是个正确的选择。

不容易啊。
付出就一定会有收获，孩子就是你们的无价宝！

 

[平淡是真，平安是福]

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安省的学生贷款要住满一年才能全额申请，自住房不影响贷款。


铁汉，前半句话我明白的，后半句后我不理解。是不是说，新移民买自住房全额付款也不影响申请学生贷款？

谢谢你的回答！

 

[sunrain114]

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some classmate ask me to help them to give some good place and good house,

it is the one. price may asking high.

我也觉得价格有点高。

推荐买房，我觉得这个是风险很高的事情。
现在AMBLESIDE路上，40几万的房子绝对价格肯定不算高，关键看内部情况。

 

[平淡是真，平安是福]

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心得就是，如何买房、买什么样的房子，不但取决于荷包，也取决于个性。象我，总想自己弄清楚了才动手，为此多费了不少汽油，把北到伦敦城外的13 MILES ROAD，南到西南农场的区域都给翻了个遍，才搞清楚象我们家的情况、在伦敦大概应该买什么样的房子。兜了一大圈，还是回归大部分华人的“根据地”，北部，靠大学，靠华人超市，好的LOCATION。还有就是，再次确认自己的眼睛“很坏”，看见好的就放不下了，在质量与价格之间再三平衡，最后买的房子还是有点超预算
觉得可以提醒大家的是，在伦敦，也有一些经纪会在你不经意间给你签一张叫“独家代理协议”的东西。一旦签上，在一定时期内，你若不通过他/她买房，就属于违法。我在家园看到，有些同学不当心签上了，事后才发现问题所在，结果，为了规避所带来的问题，只能等期限过了再买房。我的感觉是，经纪若想做独家代理，起码要将责任义务讲得非常明晰，尤其是对语言不好的新移民。我事后查阅过相关规定，经纪协会的解释是，这个代理协议并非必须，而且，即使签，时间上也可以双方协定，而不是现在“流行”的一签就是半年。还有，也可以规定委托买房的范围，即，在什么区域内由该经纪独家代理。
其实，我的看法，照现在伦敦地产市场上华人经纪的业务量，签这种独家代理协议真没多大必要。而对买房者来讲，一般都不希望自己在事情没弄清楚之前就丧失选择权。[/quote]

理性的分析！

我感觉跟楼主姐姐挺像的哦。

 

[平淡是真，平安是福]

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不容易啊。
付出就一定会有收获，孩子就是你们的无价宝！

楼主姐姐说得是，孩子是我们的财富！羡慕铁汉！可惜，我们还真没想过再要一个孩子，都四十出头啦！

 

[sunrain114]

回复: 谢谢铁汉！谢谢Sunrain! 谢谢Ken!

上来看到这么多关于学习的回答和买房的信息，真是激动啊！

铁汉的回答证实了我对Fanshawe会计课程的理解，谢谢！

人到中年的我们，可以没啥大钱，可以没有某些方面的经验，但不能没有理智！我指的是我在做一项决定前，比如定居点的选择、买房的选择、上学的选择，首先当然需要清楚自己需要什么，能得到什么，然后需要了解相关信息。

所以，真诚地谢谢各位的信息和经验分享！下月我肯定会去伦敦看看，去拜访各位啊！

呵呵，同意。年岁不饶人，到了这个时候，硬性记忆的能力肯定是差了，如未能在理解思维能力上有所超越，那可真是DISASTER了。

 

[sunrain114]

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安省的学生贷款要住满一年才能全额申请，自住房不影响贷款。


铁汉，前半句话我明白的，后半句后我不理解。是不是说，新移民买自住房全额付款也不影响申请学生贷款？

谢谢你的回答！

正解。

 

[铁汉]

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全额付款的自住房也不影响OSAP的申请。但有投资房就不可以了，还有，车子价值不能超过5000，存款也不能超5000.

 

[铁汉]

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不容易啊。
付出就一定会有收获，孩子就是你们的无价宝！

谢谢！

 

[sunrain114]

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理性的分析！

我感觉跟楼主姐姐挺像的哦。

楼主姐姐说得是，孩子是我们的财富！羡慕铁汉！可惜，我们还真没想过再要一个孩子，都四十出头啦！

呵呵，我们在线聊天呢。
移民生活并不容易，理性思维是必备能力之一。
不错，孩子是财富，不过，财富的获得都需要付出啊。

 

[铁汉]

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楼主姐姐说得是，孩子是我们的财富！羡慕铁汉！可惜，我们还真没想过再要一个孩子，都四十出头啦！

伦敦三孩子的华人家庭还是挺多的，很多四十多的新妈妈。

 

[平淡是真，平安是福]

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伦敦三孩子的华人家庭还是挺多的，很多四十多的新妈妈。

呵呵，也难说我不会改变主意哦！

 

[平淡是真，平安是福]

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推荐买房，我觉得这个是风险很高的事情。
现在AMBLESIDE路上，40几万的房子绝对价格肯定不算高，关键看内部情况。

Ambleside 的房子都是多少年的？40几万的都是独立屋吗？大约有多大面积啊？我在google map上看了一下，位置很不错的，在UWO的西北，Fanshawe Park Rd W 以南，对不对？

 

[dingding2009]

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ken说的没错。

我们家的情况是，孩子多且年纪小，读书实际挣的钱，比这种工作还多，所以对我们来说，无论是从经济考虑，还是从前途考虑，都是要选择多读几年。你们也可以从自己的情况出发，做出选择。

铁汉，我家也是小孩年纪小，我们也是想读书找出路。你说的“读书挣钱比这种工作还多”指的是什么啊？能不能指点一下啊，谢谢了！

 

[平淡是真，平安是福]

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铁汉，我家也是小孩年纪小，我们也是想读书找出路。你说的“读书挣钱比这种工作还多”指的是什么啊？能不能指点一下啊，谢谢了！

你仔细看这一页和前一页的，铁汉说得很清楚了。