再就业进行时：我在列治文的洗衣店

[vanmaple]

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昨天，有被客人不守信的经历，心里多少有点怨气，今天，来了个鬼妹，我灵机一动，准备做个诚信测试，看看是不是只有我们同裔不守信。
下午进来一个体型很成熟性感的西人MM,头发是粉色和淡蓝色相间的，高鼻梁大眼睛水灵灵的，不怪男人好色，我都喜欢盯着她看，秀色确实可餐。她说周日要参加一个PARTY,请我帮忙一定将一件漏整个肩膀，半个屁股的DRESS在周六五点前给她洗出来。我一看，这种DRESS虽然很脏的，但是布料比较好烫，就说你周五晚上来取吧，（因为周六烫工不上班，我又要去教会，所以周六不行）。
可是她忽闪着水汪汪的一双媚眼对我说，周五她没钱，周六5点餐厅才派粮单，问我可不可周六等她来取。我想了想，说你如果着急，周五晚上先拿走衣服，洗衣费等开工资迟些再送来就行。我知道西人女孩子从不攒钱，钱没挣到手就先花光的人大有人在。况且，她又不是熟客，是第一次来店里，我这样做，走单的可能性很大。但我还是好奇地想试一试，看看诚信到底存不存在。
鬼妹张大嘴巴，隔着柜台给我紧紧的一个拥抱和尖叫，她说，真没想到，你怎么可能这么好。我有点惭愧，我没有那么好，我只是为了做个小小的诚信测试。

估计她应该会回来的。
谢谢你分享这么多的经历和经验，还想问问你除了期出买店的投资，开始还有哪些资金要预备的？有没有预付的款项？就是除了买店还要准备多少资金？商业地产的信息从哪里找的？谢谢！

 

[Helen钱]

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原来的头像是这个样子的：勇敢地PK尼古拉斯.凯奇

这个头像是闹闹还是点点呀？我估计应该是闹闹。借问一句，尼古拉斯兄弟，您是东北老乡吧？

 

[Helen钱]

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这应该和售卖的产品(或提供的服务)特性有关.

一杆子买卖、翻单机率低周期长的，应该想尽一切办法让客人帮你宣传，就是小绵羊说的口碑（word of mouth）。这样的行业有：房产经纪、验屋师、耐用品销售（汽车、钢琴）

对于那些再消费机会高、周期性的，就要让客户极度依赖你的服务，比如洗衣、美容美发、教育培训，日常服务、货代、餐馆、便利店、超商。

还有一些中间类型，就需要二者兼顾。如：清洗地毯、投资顾问、会计服务、法律顾问

经典。期待钢琴超市，推着童车，亲临小店指导。

 

[Helen钱]

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估计她应该会回来的。
谢谢你分享这么多的经历和经验，还想问问你除了期出买店的投资，开始还有哪些资金要预备的？有没有预付的款项？就是除了买店还要准备多少资金？商业地产的信息从哪里找的？谢谢！

开给律师的汇票14万多，从前店主那里盘过来洗衣用料及包装用料，衣挂等4000块，他们已经洗完的衣物4000块。从接手那天起，每天就有收入进来，不用再投钱了。商业地产基本都是陈元富在做 ，还有一个我的小同乡，叫杨宏宇。但我的信息当时是一位家园网友提供的。

 

[Helen钱]

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为“讲价”这事儿费心思不值得！我大胆的猜测一句：海伦为这事纠结是一种不自信的体现。是不是因为接店的时间太短，对生意的未来前景还有些忐忑？

一般来说，在生活中我也有讲价的习惯，谁让咱是中国人又生活在内地来着！如果不讲价，岂不成了SB二代了。但是，以下几种情形下，我是不会讲价的：

1、在“国营”的烟草专卖店里购买香烟，因为在这里讲价是自找难看；恰恰我买烟还非在“国营”店里不可，起码它保真啊。
2、“肯德基”快餐店这样的明码标价的地方。
3、类似街头“擦皮鞋”、澡堂“搓澡”的消费，不是因为它便宜，是因为向您提供服务的可是“活人”啊，而且还是“点对点”的体验性消费。
4、生意好到“一塌糊涂”的特色化消费，比如到某个特色饭店就餐，去晚了都吃不上，你还好意思讲价？！有这样的生活体验：我家附近有一个把子肉餐馆（不知道这里的朋友们知道“把子肉”吗？），它只做中午这一餐，每天中午不到11:30分就排起了四、五十个人的长队，一直会持续两到三小时。就这样好的生意场面，可那老板娘几乎从来没笑过，天天阴沉着脸，好像来吃饭的人都是她的仇人一般，莫非她患有“笑神经坏死”这个病？！我经常性地一边排队一边感慨：生意能做成这个样子就不能叫生意了吧，应该叫牛B的传说了。

除了以上情况外，我一般会将讲价进行到底的，就是不讲价，我也会很深沉很有底气地问一句：有活动吗？

海伦，加油！争取早一天做一个笑容常开的女Boss！

把子肉？我们老家好像叫手把肉。

 

[Helen钱]

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很意外，1个小时前鬼妹来了，还带着现金，她说是朋友将自己分得的小费借给她了，让她来付洗衣费。她还问了KING SIZE 羽绒被的价格，说她们老板娘下周会来我这里洗。
这个女孩有点野性的美，不拘小节，穿戴不是很洁净讲究，可以看得出没有受过很好的文化教育，还吸烟。但她是个守信的人，这一点无疑。

这几天的主题都是围绕诚信在讲，下午，又有新的故事发生。一辆轮子像拖拉机一样高的大福特停在我的店门前。一对父女俩像搬家一样，来回搬了几趟，有床被，窗帘，沙发套，还有几件很干净的棉衣，外套，足足300多元的单子。那个台湾MM说是她的男朋友催她来我这里洗的。我问她是谁，她告诉我名字，但我没有印象。MM说，他曾经在我这里烫了一套黑色晚礼服，我才想起来。
那天，一个个子高高的帅哥，拿着一套镶黑色缎边的夜礼服，说要1小时加急洗，晚上赶着参加酒会。我没有理他，而是仔细查看了一下衣物。他说，我知道单独洗要加钱，没关系，1.5倍2倍都没关系，只是请一定在1个小时帮我洗好。我问他，上一次穿过后，有没有洗？他说有洗过，只是压在衣服堆里皱得不成样子。我检查后，没有看到污渍和油点，就说，我帮你整形烫好就是了，干嘛要重新洗？你在这里等一刻钟就好了。等待的过程中，我告诉他，我们在国内时，只有衬衫是真正做得到1小时真洗即取。其他，西服，裤子1小时干洗，除非你送活时，正赶上店里要开干洗机，顺便帮你洗出来，否则是根本不可能为一位顾客开干洗机的。即便，我在北京的某个大店实习时，他们也是只将衣服重新整形烫过就交活，衣服上的个别污渍在去渍台上用气枪打一打。俗话说，三分洗，七分烫，顾客看到平整挺括的西装，根本想不到压根没有洗过。小伙子恍然大悟，他说，那你不告诉我，1个小时后，我来取衣服，你可以多拿一倍还多的钱，可是你现在只能拿65%的钱。我笑着说，来加拿大，入乡随俗，实实在在做事，心里很踏实。小伙子当时再三谢过，拿着衣服满意的走了。
原来，今天这个台湾MM是他的女朋友。
要去教会了，长话短说。亲爱的朋友们，诚信是你在春天里不经意间播撒的一粒粒种子，到了秋天，你意外收获的将是丰硕的果实。

 

[他乡新起点]

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海伦真不简单！向你学习了！

 

[红旗谱]

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"去教会了，长话短说。亲爱的朋友们，诚信是你在春天里不经意间播撒的一粒粒种子，到了秋天，你意外收获的将是丰硕的果实。"
-----说得好，向基督徒HELEN致敬

 

[蓝芳石坚]

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诚信是你在春天里不经意间播撒的一粒粒种子，到了秋天，你意外收获的将是丰硕的果实。

说的太好了！赞一个

 

[闹闹和点点]

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这个头像是闹闹还是点点呀？我估计应该是闹闹。借问一句，尼古拉斯兄弟，您是东北老乡吧？

估计错误，是点点。闹闹是一只狗，北方的狼神是他的祖先。闹闹的眼神很忧郁，他深爱着乖巧的泰迪妹妹，妹妹的名字叫点点。
俺是您的中国老乡，祖籍江苏镇江，现居江苏徐州。
呵呵~~

 

[闹闹和点点]

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开给律师的汇票14万多，从前店主那里盘过来洗衣用料及包装用料，衣挂等4000块，他们已经洗完的衣物4000块。从接手那天起，每天就有收入进来，不用再投钱了。商业地产基本都是陈元富在做 ，还有一个我的小同乡，叫杨宏宇。但我的信息当时是一位家园网友提供的。

海伦您好，想问你一个问题：设想在列治文市自购一栋带地下室的二层房子（two story），地下室用作仓库和储藏室，一层开一个便利店和洗衣店，二层自住。问题如下：

1、这个想法现实吗？加拿大有城管吗？
2、在国内听说，由于大温的地质特殊性，房子多不配地下室，是吗？
3、这种连家店的形式是否有助于盈利？
4、实现这一设想，总投资的价格区间是多少？

问题是问海伦的，也恳请TX们不吝赐教，谢谢了！
　　
　　

 

[闹闹和点点]

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这应该和售卖的产品(或提供的服务)特性有关.

一杆子买卖、翻单机率低周期长的，应该想尽一切办法让客人帮你宣传，就是小绵羊说的口碑（word of mouth）。这样的行业有：房产经纪、验屋师、耐用品销售（汽车、钢琴）

对于那些再消费机会高、周期性的，就要让客户极度依赖你的服务，比如洗衣、美容美发、教育培训，日常服务、货代、餐馆、便利店、超商。

还有一些中间类型，就需要二者兼顾。如：清洗地毯、投资顾问、会计服务、法律顾问

说的好，对我有启发，谢谢！

 

[闹闹和点点]

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很意外，1个小时前鬼妹来了，还带着现金，她说是朋友将自己分得的小费借给她了，让她来付洗衣费。她还问了KING SIZE 羽绒被的价格，说她们老板娘下周会来我这里洗。
这个女孩有点野性的美，不拘小节，穿戴不是很洁净讲究，可以看得出没有受过很好的文化教育，还吸烟。但她是个守信的人，这一点无疑。

这几天的主题都是围绕诚信在讲，下午，又有新的故事发生。一辆轮子像拖拉机一样高的大福特停在我的店门前。一对父女俩像搬家一样，来回搬了几趟，有床被，窗帘，沙发套，还有几件很干净的棉衣，外套，足足300多元的单子。那个台湾MM说是她的男朋友催她来我这里洗的。我问她是谁，她告诉我名字，但我没有印象。MM说，他曾经在我这里烫了一套黑色晚礼服，我才想起来。
那天，一个个子高高的帅哥，拿着一套镶黑色缎边的夜礼服，说要1小时加急洗，晚上赶着参加酒会。我没有理他，而是仔细查看了一下衣物。他说，我知道单独洗要加钱，没关系，1.5倍2倍都没关系，只是请一定在1个小时帮我洗好。我问他，上一次穿过后，有没有洗？他说有洗过，只是压在衣服堆里皱得不成样子。我检查后，没有看到污渍和油点，就说，我帮你整形烫好就是了，干嘛要重新洗？你在这里等一刻钟就好了。等待的过程中，我告诉他，我们在国内时，只有衬衫是真正做得到1小时真洗即取。其他，西服，裤子1小时干洗，除非你送活时，正赶上店里要开干洗机，顺便帮你洗出来，否则是根本不可能为一位顾客开干洗机的。即便，我在北京的某个大店实习时，他们也是只将衣服重新整形烫过就交活，衣服上的个别污渍在去渍台上用气枪打一打。俗话说，三分洗，七分烫，顾客看到平整挺括的西装，根本想不到压根没有洗过。小伙子恍然大悟，他说，那你不告诉我，1个小时后，我来取衣服，你可以多拿一倍还多的钱，可是你现在只能拿65%的钱。我笑着说，来加拿大，入乡随俗，实实在在做事，心里很踏实。小伙子当时再三谢过，拿着衣服满意的走了。
原来，今天这个台湾MM是他的女朋友。
要去教会了，长话短说。亲爱的朋友们，诚信是你在春天里不经意间播撒的一粒粒种子，到了秋天，你意外收获的将是丰硕的果实。

诚信诚信，要害在信，无信则无从谈起诚。

关于诚信，孔子在两千多年前就明确的告诉人们了：人无信不立；可是到了今天，这样一条人与人之间相处的首要准则竟然成了稀缺之物，谁之罪也？

海伦践行诚信，受到大家推崇，其实不是一件好事。因为诚信本应是做人的题内之意，诚信本应是社会的主流价值观，诚信本来应该是再正常不过的生活常识和现象，现在的状况正好相反，诚让人忧之。

老子所言：大道废，有仁义；智慧出，有大伪；六亲不和，有孝慈；国家昏乱，有忠臣。

讲的就是这个道理，在老子这里，当一个国家或者社会上开始推崇仁义、智慧、孝慈、忠臣等现象的时候，就说明危险已经不远了。

为海伦鼓与呼，既然我们被蒙住许久的双眼已经睁开了些许，那就再没有闭上的道理！再退一步说，既然我们已经脱离了生存的困境，就应该向往和追求生活的实质及本来意义！

 

[Helen钱]

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估计错误，是点点。闹闹是一只狗，北方的狼神是他的祖先。闹闹的眼神很忧郁，他深爱着乖巧的泰迪妹妹，妹妹的名字叫点点。
俺是您的中国老乡，祖籍江苏镇江，现居江苏徐州。
呵呵~~

我儿子的籍贯是靖江，离常州很近。

 

[Helen钱]

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海伦您好，想问你一个问题：设想在列治文市自购一栋带地下室的二层房子（two story），地下室用作仓库和储藏室，一层开一个便利店和洗衣店，二层自住。问题如下：

1、这个想法现实吗？加拿大有城管吗？
2、在国内听说，由于大温的地质特殊性，房子多不配地下室，是吗？
3、这种连家店的形式是否有助于盈利？
4、实现这一设想，总投资的价格区间是多少？

问题是问海伦的，也恳请TX们不吝赐教，谢谢了！
　　
　　

你说的这种，在生意买卖上叫做“上居下铺”。这样的房子在多伦多很多，在温哥华不多。这种生意适合便利店或者餐馆，工作时间长，随时回家休息方便，照顾孩子方便，但不适合生活。首先，这样的房子，楼上居住面积不大，但居住成本挺高的。没有庭院，没有私密性。这样的房子不可能在居民区，都是在闹市，很喧嚣。而且这样的房子，很少有人出卖，你买到的几率不大。
虽然没有城管，但是居住社区除了开幼儿园，还真没看到有人做生意。

 

[vanmaple]

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诚信是你在春天里不经意间播撒的一粒粒种子，到了秋天，你意外收获的将是丰硕的果实。

说的真好！也谢谢你的信息。

 

[lijie2001]

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海伦您好，想问你一个问题：设想在列治文市自购一栋带地下室的二层房子（two story），地下室用作仓库和储藏室，一层开一个便利店和洗衣店，二层自住。问题如下：

1、这个想法现实吗？加拿大有城管吗？
2、在国内听说，由于大温的地质特殊性，房子多不配地下室，是吗？
3、这种连家店的形式是否有助于盈利？
4、实现这一设想，总投资的价格区间是多少？

问题是问海伦的，也恳请TX们不吝赐教，谢谢了！
　　
　　

1，不现实，加拿大没城管，但是地块的属性有讲究，你是民用地不可以搞商业的。
2，只有列治文没有地下室是因为地势的关系，其他很多有地下室。
3，家居连便利店什么的那要你买物业的时候就搞清楚是有允许的，盈利不好说，最多维持生活。
4，起码一百万加币。
个人意见，仅供参考，可能不完全准确。

 

[Helen钱]

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1，不现实，加拿大没城管，但是地块的属性有讲究，你是民用地不可以搞商业的。
2，只有列治文没有地下室是因为地势的关系，其他很多有地下室。
3，家居连便利店什么的那要你买物业的时候就搞清楚是有允许的，盈利不好说，最多维持生活。
4，起码一百万加币。
个人意见，仅供参考，可能不完全准确。

商业地方升值慢，相关费用高。100万投资自住房，比投资商业地产好太多。

 

[钢琴超市]

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亲爱的朋友们，诚信是你在春天里不经意间播撒的一粒粒种子，到了秋天，你意外收获的将是丰硕的果实。

说的好。
到了秋天即使没有丰硕的果实，你也会有一年的恬静心情。
对得起自己，对得起良心就已经足够了。

 

[森林之歌]

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海伦很可能是下一个上报的名人，一定要通知大家哦！