再就业进行时：我在列治文的洗衣店

[Helen钱]

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那天我路过, 就发现你的店面好大, 远比一般的洗衣店要大, 所以才没有注意到它居然是个洗衣店.

分租出去是个好主意, 不然太浪费了.

上面的缝纫店啥的, 我觉得和你的主业接近, 是很好的. 只是有点不明白, 我发现列市的缝纫店好象华人开的居多, 是不是意味着顾客群主要是华人? 如果是的话, 那么你的洗衣店顾客群主要是白人, 没有起到相辅相成的作用. 你想一想, 你的顾客会不会需要补衣服? 我也不了解白人在这方面的想法, 记得那个白人老太, SAVE ON FOOD 卖点中国的东西, 她都有意见, 如果这个店, 华人进出很多, 她会不会不喜欢?

我只是瞎猜的.

西人家里少有针线，连个扣子都要花钱来缝。我的前店主缝个扣子都要charge1块钱。另外，西人胖的多，买的裤子够腰围，但裤子的腿都要长出2寸，通常新裤子都要来改短。所以，有生意的。

 

[Cathy_Zhu]

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西人家里少有针线，连个扣子都要花钱来缝。我的前店主缝个扣子都要charge1块钱。另外，西人胖的多，买的裤子够腰围，但裤子的腿都要长出2寸，通常新裤子都要来改短。所以，有生意的。

你准备多少钱分租, 假如是1/5, 也要一千元了. 假如希望至少能收入一千五(税假设都没有, 或先不考虑), 每个小时要进账十三元, 有这么多的生意吗? 我看那些缝纫店应该都是靠做衣服挣钱, 缝补是副业. 也许找两个分租.

 

[菜鸟先飞]

回复: 再就业进行时：我在列治文的洗衣店

关于分租，我提几点建议供你参考。

宁缺勿滥！

两家公司在一个地方作生意，以后会有很多想不到的问题，结果可能会与你的想法背道而驰。

不如，自己雇个on call的雇员，有活就叫，没有活就等。

修鞋的生意噪音和灰尘很大，与洗衣店有些干扰，当初我有一个改衣合作伙伴，后来还是没有成，后来她到downtown 去了，自己开的改衣店。


你说的高档皮货翻新的问题，确实很不容易做，看来我也要慎重。

周末了，试着来家园招商，同时也为集思广益，听听大家的建议，如不方便，请给HELEN发悄悄话。谢谢

招商的起因很简单，是因为有位顾客来店里洗衣服，觉着我的店面很大，2米多宽的落地窗就有3扇，还有一组一米的，前面的位置基本空置（因为我们的机器都集中在房间的中部和后部。那位顾客想在我这里摆放一些保健品，我觉着不是很适合，但是，这也促使我打算将前面的空间充分利用上。

其实，我买这个店的时候，2号路的洗衣店也同时在卖，决定买这个店的原因，一是因为和这个店主夫妇比较投缘，二是我当时雄心勃勃，打算上皮草项目，而2号路的那个店是狭长的，店面不及这个的三分之一。所以，尽管每月房租相差一半（因为我这个店沾了加拿大线的光，地税特高），买店的转手费高出三分之一，我还是买下了目前这个店。但是，现在情况发生了变化。

我原来计划我老公圣诞节来加拿大照顾孩子，我回北京重修皮草养护，但是联系了于世家和翰皇两家皮草培训中心，都说要45-60天，没有短期班。而且，只是皮鞋和包包这一块，现在谓之高档奢饰品养护，学费2万，再加上圣诞节机票2000加币，再加上我回国两个月，请前店主夫妇帮忙打理店，费用又要花去一万多加币，再加上学成回来后，做网页和报纸广告费，费用超出了我的计划。

费用高还不是最主要的一个原因。扩大经营范围，上新项目，加大投资成本很正常，但是另外两个原因使我放弃了原来的打算。

一是化料来源问题。在中国，不同的培训中心都是卖自己的洗料化料，学习的技术也是关于自家的产品。我原来一直是使用意大利芬尼斯的皮草养护化料，但是他们的工厂和培训中心远在温州，我这点用量，又要寄往国外，估计厂家对我也不会太感冒。北京有家人可以帮我发货，但温州就没办法了。

二是这个皮草项目我无法雇人，只能自己操作。因为识别不同种类的皮质需要实际经验，我在哈尔滨这个严寒的城市接触过大量的皮装，在温哥华带徒弟没有这个条件。而且送来洗的名牌包包动辄上千，清洗，养护，上漆上色固色上亮，每个环节稍有差错，都面临被索赔。我们对目前现有的业务量感到满意，不想做得太辛苦，凡事亲力亲为，那可就彻底把自己拴在这个店上了，我们不想这样。

因此，仅就洗烫衣服这一块业务，1500尺的店面，房租每月5000块的支出就相应显得有点浪费了。经那位顾客提醒，HELEN 打算招商了。

其实，我觉得最好找来一家改衣或裁剪店，或者修鞋店和我的业务有些相关的最好，但不知去哪里找？买卖住房的经纪到处都是，但是店面分租不知找谁？

昨天，我给高登打电话，想买个高过膝盖的按摩脚盆和韩国的热水床垫，老板聊起来他4个店面每月房租2万。我顺嘴说了句，干脆你来我这里开个分店吧？不想他很感兴趣，说尽快来看。不过，放下电话我又有点后悔，那些按摩椅太雄壮了，占空间而且又笨重。再说，他放在这里是希望我帮他代卖，我是希望分租出去有人常驻聊聊天，彼此照应一下生意。

不知道家园网里有朋友打算来试试的吗？或者请大家帮忙出谋划策，看看招进来什么项目比较好？

 

[Helen钱]

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你准备多少钱分租, 假如是1/5, 也要一千元了. 假如希望至少能收入一千五(税假设都没有, 或先不考虑), 每个小时要进账十三元, 有这么多的生意吗? 我看那些缝纫店应该都是靠做衣服挣钱, 缝补是副业. 也许找两个分租.

收放裤脚边10元，干洗+熨烫一条裤子7元。开始前三个月养客源，可以按比例提成。什么时候客人多了，再商量一个固定的数目就OK.

每个月1000元全包（我提供2台电动缝纫机，各种颜色的线，还有码边机，熨烫台），每天才40元，怎么会每个小时13元呢？（1条裤子，腰围放出半寸 ，裤脚剪掉2寸，就收到40元了）。

 

[Helen钱]

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招啥我不管，招狗招猫找苍蝇，招虫招蝶找老鼠

这蛋糕我倒拿一块
网页300刀，其中200刀给我儿子的制作费，100刀我的中介费。
最近我也做网页，满意的话，呵呵

我在睿妈的帖子里看到过您是做网页的，MARK了。

 

[Helen钱]

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关于分租，我提几点建议供你参考。

宁缺勿滥！

两家公司在一个地方作生意，以后会有很多想不到的问题，结果可能会与你的想法背道而驰。

不如，自己雇个on call的雇员，有活就叫，没有活就等。

修鞋的生意噪音和灰尘很大，与洗衣店有些干扰，当初我有一个改衣合作伙伴，后来还是没有成，后来她到downtown 去了，自己开的改衣店。


你说的高档皮货翻新的问题，确实很不容易做，看来我也要慎重。

我现在有一个ON CALL,一周来两次。但有些复杂的改活，收费也高，我却不会量尺寸，结果走掉了。
修鞋机器声音大，这一点我还真给忽略了，谢谢你的提醒。
看来，我还真得考虑一下按摩椅。

 

[Cathy_Zhu]

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收放裤脚边10元，干洗+熨烫一条裤子7元。开始前三个月养客源，可以按比例提成。什么时候客人多了，再商量一个固定的数目就OK.

每个月1000元全包（我提供2台电动缝纫机，各种颜色的线，还有码边机），每天才40元，怎么会每个小时13元呢？（1条裤子，腰围放出半寸 ，裤脚剪掉2寸，就收到40元了）。

我是说假如这个人自己要赚到工资一千五, 那么每个月就需要收入两千五, 一个月按二十五日算, 一小时不就是十三元吗? 一条裤子, 改一改要四十元(俺还是等你的饼屋,那个俺更喜欢去), 西人的生活方式真是不同啊, 他们真是想得穿啊. 要知道, 其实他们比我们穷得多. 你说的那个MM不发工资就没有饭吃, 是真的.

 

[Van SHN]

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我是说假如这个人自己要赚到工资一千五, 那么每个月就需要收入两千五, 一个月按二十五日算, 一小时不就是十三元吗? 一条裤子, 改一改要四十元(俺还是等你的饼屋,那个俺更喜欢去), 西人的生活方式真是不同啊, 他们真是想得穿啊. 要知道, 其实他们比我们穷得多. 你说的那个MM不发工资就没有饭吃, 是真的.

其实也不是穷，而是消费习惯太不相同。中国人善储蓄，基本上储蓄投资才是乐趣。老外基本不储蓄，而是把钱花在消费上，生活品质比我们高太多。另外一点是时间的价值，基本上填个表格拿10%OFF的兴趣都没有，只要你的价格符合预算，就ＯＫ

 

[Van SHN]

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明天去打扰打扰Ｈｅｌｅｎ，呵呵

 

[Cathy_Zhu]

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其实也不是穷，而是消费习惯太不相同。中国人善储蓄，基本上储蓄投资才是乐趣。老外基本不储蓄，而是把钱花在消费上，生活品质比我们高太多。另外一点是时间的价值，基本上填个表格拿10%OFF的兴趣都没有，只要你的价格符合预算，就ＯＫ

是的, HELEN这个生意主要是做西人的, 一定不要影响主业. 这里的小生意主要都是服务于自己的移民, 最多就是餐饮, HELEN这个店与众不同啊.

 

[Van SHN]

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当然，如果业务相近当然是最好，如果客户对象相同也是不错的。这个店的客人主要是西人或者是比较本地化的华人，这倒是一个可以切入的思路。

 

[Helen钱]

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我是说假如这个人自己要赚到工资一千五, 那么每个月就需要收入两千五, 一个月按二十五日算, 一小时不就是十三元吗? 一条裤子, 改一改要四十元(俺还是等你的饼屋,那个俺更喜欢去), 西人的生活方式真是不同啊, 他们真是想得穿啊. 要知道, 其实他们比我们穷得多. 你说的那个MM不发工资就没有饭吃, 是真的.

首先买的裤子是上百元的，而且基本不是正常体型（正常体型按着裤腰买裤子，直接就能穿。胖人腰围大裤腿短，不成比例,所以他买的新裤子，条条都得改。）。

跟我在一起，就有这点好处。不用从早守到晚。11:00以后来，5：00左右就可走人。送货取活的我可以帮着照应。

如果还想多赚点，我可以再给她一些熨烫的活来做，收入还是有保证滴。

 

[Helen钱]

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明天去打扰打扰Ｈｅｌｅｎ，呵呵

因为星期五要闭店，所以这几天要赶活儿，最好下午来！

 

[Helen钱]

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是的, HELEN这个生意主要是做西人的, 一定不要影响主业. 这里的小生意主要都是服务于自己的移民, 最多就是餐饮, HELEN这个店与众不同啊.

别提了。今天有来打算卖冷冻食品的，还有卖熟食的，还有一个MM想租办公室做贸易的，弄得我哭笑不得。中介大姐不管什么人，想做什么项目，都一股脑直接给打发过来。

 

[Helen钱]

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price smart 旁边有一堆小店, 菜店, 干货店啥的, 在你的店的另外一个方向, 面临公众市场和西敏路, 有个叫"太平洋..."店的,它家的骨头和排骨都新鲜. 我也是别人介绍的,果然是这样的,喜欢鸡爪也不错. 这几样最便宜, 别的比较贵的我没有买过, 比如鸭舌啥的.

昨天去买一包骨头(有时能碰到筒子骨), 三元钱, 回来一大锅的好汤, 放点喜欢的东西, 一锅子就解决问题了. 多方便啊.

另外, lansdowne的整块299西排可以, 那天我买了一共十元多点(我发现299原来是税后价, 怪不得每次买东西都觉得便宜), 也是很好.\

我还没有找到牛健, 所以酱牛肉还没有做, 不过挺谗的, 好象没有卖现成的.

牛肉上次买的3.99，今天又3.49了。看来竞争不惜血本呀。

 

[Van SHN]

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对消费者是好事，对商家就比较痛苦了

 

[Helen钱]

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那天我路过, 就发现你的店面好大, 远比一般的洗衣店要大, 所以才没有注意到它居然是个洗衣店.

分租出去是个好主意, 不然太浪费了.

上面的缝纫店啥的, 我觉得和你的主业接近, 是很好的. 只是有点不明白, 我发现列市的缝纫店好象华人开的居多, 是不是意味着顾客群主要是华人? 如果是的话, 那么你的洗衣店顾客群主要是白人, 没有起到相辅相成的作用. 你想一想, 你的顾客会不会需要补衣服? 我也不了解白人在这方面的想法, 记得那个白人老太, SAVE ON FOOD 卖点中国的东西, 她都有意见, 如果这个店, 华人进出很多, 她会不会不喜欢?

我只是瞎猜的.

你一提女王，我的心里咯噔一下子，我有日子没见她了。临关店前查了一下单子，女王最后一次来洗衣服是10月10号。她之前每周都来的。不会病了或是去老人院了吧？

 

[Cathy_Zhu]

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对消费者是好事，对商家就比较痛苦了

对消费者也不一定是好事. 比如, FOOD COURT, 那天我去的时候正逢午餐时间, 那广东大妈一个经地叫小姐小姐多装点多装点, 那个小饭盒塞得我都怕要撑坏了. 我也买菜做饭, 知道现在的行情, 如果都象她这么装, 要么商家亏本这不可能,要么降低成本降低质量,还有什么办法. 我就怕这新店为了求廉, 慢慢地就没了好东西.

周末去了WHOLE FOODS, 那儿的东西真是好，连女儿都说要去那儿买东西，这小嘴够刁的．

 

[Helen钱]

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对消费者也不一定是好事. 比如, FOOD COURT, 那天我去的时候正逢午餐时间, 那广东大妈一个经地叫小姐小姐多装点多装点, 那个小饭盒塞得我都怕要撑坏了. 我也买菜做饭, 知道现在的行情, 如果都象她这么装, 要么商家亏本这不可能,要么降低成本降低质量,还有什么办法. 我就怕这新店为了求廉, 慢慢地就没了好东西.

周末去了WHOLE FOODS, 那儿的东西真是好，连女儿都说要去那儿买东西，这小嘴够刁的．

麻烦给个地址。

 

[Cathy_Zhu]

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别提了。今天有来打算卖冷冻食品的，还有卖熟食的，还有一个MM想租办公室做贸易的，弄得我哭笑不得。中介大姐不管什么人，想做什么项目，都一股脑直接给打发过来。

这几天我留意了一下，基本上每个ＰＬＡＺＡ都有干洗店，当然是为西人服务的．我看他们店外面也打个灯写着改衣，可没有别的．这买一百多元钱一条裤子的客人一定不能失去．