[原创:加拿大滑铁卢移民准备参考贴-1]开贴声明

[wondering]

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恩,是呢,我就靠对大温无限美好的想象和期待,才能把痛苦"撑"过去,哈哈~~~

也不要“无限”哈，不然你会失望的，特别是这个季节来。平常心，平常心，呵呵。

 

[wondering]

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是啊,我卖第一套房子的时候就是被贷款条件给黑了的,还是个来了20年的华人老移民(大概已经非常熟悉西人社会的一些操作规则了吧).我们新来的,看到华人买家真的特亲,而且那人是多伦多挺有名的一个理财经纪,听说他还来滑铁卢开过讲座呢.结果,还不是一样?下了贷款条件的offer以后,直砍1万刀.唉~ 当时我心都凉了,只好追着他解约...
不过,后来他实在希望得到我的房子,又托滑铁卢本地的朋友买下我的房子然后在律师那里做点工作,又直接转到他名下了(怕我不卖给他了,或者心有愧意吧).

看来卖方市场和买方市场差别好大，温哥华一般没人这么玩儿。你贷不下来款，后面一溜人等着这房呢。。。

 

[newreader]

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他买来投资的,已经分租给很多人了...
这个人仅用他无收入的妻子的名字下offer,就是打算好要砍价的吧?我觉得.因为如果他首付35%,那肯定没问题;但他要说没那么多首付,然后银行就有充分理由不给她房贷啊.

估计就是这个路子，分租，你说原来的社区不是很好，但是这样的地方也许分租给穷人或者大学生还是有可能的。这样有正现金流，就是管理太烦。用妻子做offer，正常，就是为了逃税，但是贷款的事情应该一起贷款，算家庭收入的。他是做financial的，是自雇，确实需要35%，20%首付估计是贷不到款的，不过多伦多，温哥华等大地方各种猫腻很多，也许还有办法

 

[newreader]

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看来卖方市场和买方市场差别好大，温哥华一般没人这么玩儿。你贷不下来款，后面一溜人等着这房呢。。。

温哥华的房市估计也该不行了吧，那儿本地是支持不了这么高的房价的。

 

[simoya]

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也不要“无限”哈，不然你会失望的，特别是这个季节来。平常心，平常心，呵呵。

呵呵, 我去年五一短登过温哥华一个多礼拜,因为有热心的亲戚在,带我们逛了很多地方,所以对温哥华的生活还是蛮期待的.
我"无限"的期待呢,其实是指对终于有真正的知根知底的朋友,对我将很包容很帮忙,我不再需要这么孤单.最近见识到很多无聊人和无聊事,现在感觉跟蹲监狱差不多,只盼快点儿出狱奔赴真正有阳光的地方重新开始,哈哈~

 

[newreader]

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waterloo是个很好的地方，你对面的大多数人都应该很好，不会比你在温哥华碰到的人坏。网上说话尖刻的人多一些，大多数人在面对的时候会比在键盘后nice。希望你在温哥华过好，也能对waterloo有美好的记忆，做人一定要对别人宽容，自己才能得到宽容

 

[simoya]

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waterloo是个很好的地方，你对面的大多数人都应该很好，不会比你在温哥华碰到的人坏。网上说话尖刻的人多一些，大多数人在面对的时候会比在键盘后nice。希望你在温哥华过好，也能对waterloo有美好的记忆，做人一定要对别人宽容，自己才能得到宽容

是, 其实键盘后尖刻的人毕竟是少数. 对waterloo的美好回忆多着呢, 我的linc学校的同学, 儿子好朋友的家长, 帮助过我的那些老移民... 以后我会很想念他们的!

 

[wondering]

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呵呵, 我去年五一短登过温哥华一个多礼拜,因为有热心的亲戚在,带我们逛了很多地方,所以对温哥华的生活还是蛮期待的.
我"无限"的期待呢,其实是指对终于有真正的知根知底的朋友,对我将很包容很帮忙,我不再需要这么孤单.最近见识到很多无聊人和无聊事,现在感觉跟蹲监狱差不多,只盼快点儿出狱奔赴真正有阳光的地方重新开始,哈哈~

快出发了吧，房子找好了吗？最后选在north burnaby了？

另，大概猜出你LG去哪个公司，那里和RIM风格不同，但也是个是非比较多的地方，做技术的倒还简单。沾上点管理边的工作都比较费心思。祝顺利

 

[simoya]

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租了townhouse，在metrotown附近了，north burnaby那里没租到合适的啊。唉，现在知道了北美生活的不确定性，可能不论住哪都是暂时的吧。

 

[wondering]

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租了townhouse，在metrotown附近了，north burnaby那里没租到合适的啊。唉，现在知道了北美生活的不确定性，可能不论住哪都是暂时的吧。

metrotown比较适合刚来的，就是感觉跟没出国一样，先住下再看吧。一路顺风！

 

[小树苗]

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good

 

[pwjnd]

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最近才听说LZ去温哥华了，好事好事，只是在waterloo各忙各的，没见上面。祝在温哥华的日子顺顺利利、开开心心。

 

[simoya]

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最近才听说LZ去温哥华了，好事好事，只是在waterloo各忙各的，没见上面。祝在温哥华的日子顺顺利利、开开心心。

呵呵,谢谢!
知道你也去了我上过的linc学校,和我拥有同样的同学,真高兴!代我问候他/她们!

 

[huluzhu]

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mark

 

[栗子鱼]

回复: [原创:加拿大滑铁卢移民准备参考贴-24]报税

又到加拿大的报税季节, 下面是我从家园网收集下的报税帖子, 供大家学习和分享.
注意:保税手册是2010年的,相关数据可能在2011年有更新.

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加拿大报税手册一：基础知识和介绍篇
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0216/11929.html

加拿大报税手册二：税务新变化和报税要点
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0216/11931.html

加拿大报税手册三：海外资产申报篇
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0216/11935.html

加拿大报税手册四：收入抵扣和税款抵减
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0216/11936.html

加拿大报税手册五：报税软件大收集
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0216/11939.html

加拿大报税手册六：自雇与小生意哪些费用可抵扣
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0219/12291.html

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园友HereIAm：StudioTax报税小贴士
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0403/17429.html

20条省税技巧
http://www.iask.ca/info/finance/2010/0308/14233.html

 

[tthu]

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先支持一下，再慢慢看。1月份开始滑铁卢的工作生活，刚看完所有帖子。原来楼主已经离开Waterloo了。真是可惜。

 

[菠菜45]

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来报到

 

[灵云2010]

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楼主好！

 

[simoya]

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楼主好！

你好哈!恰好看到你呢!
已经长登了吧?嘿嘿~

 

[灵云2010]

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你好哈!恰好看到你呢!
已经长登了吧?嘿嘿~

还没呢，不过快了。