整个上涨时间段会横跨春夏二季，上涨的幅度至少在10%以上，原因如下：
1.政府估价的出台：
这一年的政府估价，因为不作任何冻结的动作，将会反映这一年的房地产走势，涨幅在15%上下。出台后的数据将对市场实际房价起到一个拉抬的指导作用。
2.大陆资金到位：
国内房地产市场进入限购下跌初期，国内资金一直在寻求新的落脚点，借着春节假期，处境考察的活动将会频繁起来，再加上春节是大陆资金传统转移的时节。伴随着大陆看房买房人流的涌入，买房资金有个进入高潮。
3.传统旺季的开始：
这个不用说明，由于气候和传统因素，近十年年年如此。
4.积蓄的买家入场意愿大爆发：
从今年6月起，市场成交量一直萎靡不振，很多买家加入观望行列，但是请注意,买家没有离开，数量没有减少，而是不断的在增加，当看到市场没有像希望的那样大幅下跌后，随着市场逐渐抬升，开始加入购房大军，给市场增加了阶梯式上升的买气和动力。
5.利率持续低企：
这给卖家守价，买家购房负担都是正面效应，是本地房地产一个重大利好因素。
6.由于全球经济环境前景不明，整个利率环境有很大向下压力。加拿大利率和世界龙头和近邻美国的利率间的差距，使得加国央行仍旧有下调利率的空间，而这个下调时间点，也许就在明年初。
而美国放松银根的举措只有续推QE3了，如果QE3被推出，市场流动性就会一下扩大，首先得益的是房地产市场。
综上所述：明年春节前后，大温地产将全面上扬。
友情提醒：最好的购房时机是在接下来的12月份，仅仅一个月的时间，选房谈价还有从容的余地，上车后，就会顺势而为，搭上来年上涨之顺风顺水，一路攀升。
个人判断。
希望空军弟兄平和讨论，有理说理，有据列举，千记别开骂战。
1.政府估价的出台：
这一年的政府估价，因为不作任何冻结的动作，将会反映这一年的房地产走势，涨幅在15%上下。出台后的数据将对市场实际房价起到一个拉抬的指导作用。
2.大陆资金到位：
国内房地产市场进入限购下跌初期，国内资金一直在寻求新的落脚点，借着春节假期，处境考察的活动将会频繁起来，再加上春节是大陆资金传统转移的时节。伴随着大陆看房买房人流的涌入，买房资金有个进入高潮。
3.传统旺季的开始：
这个不用说明，由于气候和传统因素，近十年年年如此。
4.积蓄的买家入场意愿大爆发：
从今年6月起，市场成交量一直萎靡不振，很多买家加入观望行列，但是请注意,买家没有离开，数量没有减少，而是不断的在增加，当看到市场没有像希望的那样大幅下跌后，随着市场逐渐抬升，开始加入购房大军，给市场增加了阶梯式上升的买气和动力。
5.利率持续低企：
这给卖家守价，买家购房负担都是正面效应，是本地房地产一个重大利好因素。
6.由于全球经济环境前景不明，整个利率环境有很大向下压力。加拿大利率和世界龙头和近邻美国的利率间的差距，使得加国央行仍旧有下调利率的空间，而这个下调时间点，也许就在明年初。
而美国放松银根的举措只有续推QE3了，如果QE3被推出，市场流动性就会一下扩大，首先得益的是房地产市场。
综上所述：明年春节前后，大温地产将全面上扬。
友情提醒：最好的购房时机是在接下来的12月份，仅仅一个月的时间，选房谈价还有从容的余地，上车后，就会顺势而为，搭上来年上涨之顺风顺水，一路攀升。
个人判断。
希望空军弟兄平和讨论，有理说理，有据列举，千记别开骂战。
最后编辑: 2011-11-30
