请教，弗莱高中好还是北边的高中好？差好多嘛？

[arlenegs]

准备买房，听说弗莱高中比北边的好，有那么明显吗？

 

[davidwuw]

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到这儿看看, 所有学校的评估.
http://www.gnb.ca/0000/results/district_18.html

 

[arlenegs]

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谢谢！哎！我的电脑有问题了，下载或直接打开都是乱码。

 

[sob1976]

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如果你打算买房子，南岸的比北岸的好。

 

[我心比天高]

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ARLENG 下手好快啊。

祝你买到中意的房子。

 

[arlenegs]

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我看上的两套，南岸的当天晚上就没了，北岸那个我昨天才看的，今天已经有人下了条件式OFFER，我哭啊！我约的周二银行，问清能否贷款才敢下。急死我了。高中不好，想通了。住5年半，高二换房。

 

[leorisker]

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在卖房时好像有个非税务居民的说法，即如果卖房时身份是非税， hst 外还有一定比例的税（例如22%），并且卖房款在审核后才能收到（例如一个月或更长的时间）。

以上只是道听途说，不过， 也许弄清楚具体非税如何定义和具体限制后再下手能好点，免得不必要的额外损失。希望有用。

非税， 不知是否已报税和不报税这唯一条件来界定还是有其它条件就不清楚了。

 

[arlenegs]

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谢谢了！那我好好问问清楚！

 

[我心比天高]

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贷款一般没问题的， 象你有经济基础的， 不行的话，我的这个给你。

我看上的两套，南岸的当天晚上就没了，北岸那个我昨天才看的，今天已经有人下了条件式OFFER，我哭啊！我约的周二银行，问清能否贷款才敢下。急死我了。高中不好，想通了。住5年半，高二换房。

 

[我心比天高]

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这个22%是仅针对房产增值部分收的？

在卖房时好像有个非税务居民的说法，即如果卖房时身份是非税， hst 外还有一定比例的税（例如22%），并且卖房款在审核后才能收到（例如一个月或更长的时间）。

以上只是道听途说，不过， 也许弄清楚具体非税如何定义和具体限制后再下手能好点，免得不必要的额外损失。希望有用。

非税， 不知是否已报税和不报税这唯一条件来界定还是有其它条件就不清楚了。

 

[我心比天高]

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现在好房都刚开始放出来， 你有的是机会， 不着急。

我看上的两套，南岸的当天晚上就没了，北岸那个我昨天才看的，今天已经有人下了条件式OFFER，我哭啊！我约的周二银行，问清能否贷款才敢下。急死我了。高中不好，想通了。住5年半，高二换房。

 

[arlenegs]

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是的，胃口越来越大，准备老公回去卖房，然后再买。

 

[leorisker]

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这个22%是仅针对房产增值部分收的？

抱歉，具体的我还真不清楚，各省的政策可能也不一样，但房产增值部分如果自住且拥有仅此一套房是免税的， 这个22%据说是防止外国人炒房的，应该是全额的,如果单单是对增值部分的话也没啥意义了,就是多收点钱而已，起不到控制炒房的作用。

 

[arlenegs]

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我问了，应该是增值部分，全额的话那简直在抢钱了。我再问问中介。

 

[leorisker]

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我问了，应该是增值部分，全额的话那简直在抢钱了。我再问问中介。

如果是增值部分就无所谓了，几年后卖房就是少收益点，不至于白忙活,

 

[hellen05]

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学习了

 

[arlenegs]

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前天，那个房子卖掉了。我发现我的眼光真的太毒了。当初蒙克顿一个，我在网上说不贴出来了，怕抢，没两天卖掉了。看上森林山韩国人一房子，当天看完，晚上约CATHY，说已经没了。又看两个，城区一个，CATHY说那个有点不好，我还有点犹豫，晚上也没了。河北这个很中意，也没耽误时间，看完房就约银行了，第三天就没了。气得我前天半夜醒来说，这是天意，让我离开NB。昨天开始看伦敦的房子和校区。我老公说，我这里已经交了不少好朋友，大家相处融洽，孩子玩得也很好，这里设施也都熟了，不行就办移民吧，别折腾了，但我就有个预感，我该走了。本来我就一直想去伦敦，但想着买个好点的房子，定我个8年。就是不给我机会。天意！

 

[arlenegs]

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我唯一觉得对不起的是华人中介CATHY，她人太好了。去年7月来，她明明知道我没办移民，还带我们把弗莱转了两圈，详细讲各个地方的学区房子所有情况，哪怕有些我觉得不错的房子她也会告诉我们那附近有墓地等。这次又带我看了很多次房子，每次都说，不买没关系，前面一直不联系我，就是怕我有心理负担，这次是我联系的她。也是说不着急，要买到满意的房子。搞得我都太不好意思了。森林山有个房子我觉得不错，399900.她告诉我和老公旁边是墓地，我两立刻不想买了。还有我们看上了一个房子，离朋友近，她还反复劝我，你不会开车，将来出行是个问题，结果把我可选房源还缩小了范围，哪有这么卖房子的。洋人中介才不告诉你呢。这不是广告啊。我真觉得她人不错。

 

[arlenegs]

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昨天网上一个房子我和老公觉得也不错，她也先带我们把周边转一圈，我们感觉周边原来不好，就放弃了。她说买房子不仅考虑城市这个大环境，进到房子里看房子里的结构装饰等，也要看周边邻居设施的小环境，又多少升值空间，把看中房子周边所有房子的历史成交记录打印给我，让我们对这个房子周围相似房子的成交历史有个了解。所以，再有人想在福来买房子，你们真的可以找她，很好很好的一个人，语言沟通无障碍，而且一点也不PUSH你。而且她女儿好优秀，我向她取了不少育儿经。

 

[arlenegs]

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本来想去蒙克顿买房，一朋友把她买房的洋人中介电话给我，朋友还让我自己网上看好几个房源，我就选了三个，把网址都给了，只问了一句，在邮件上，这几个房子大概能讲多少价，我也说了我老公春节会来看房子。人家回封邮件，大意是你到底买房子吧，还只是问问，什么时候来蒙克顿看，意思是他很忙的。我立刻回绝了。我靠他以为买房子是买大白菜。这边朋友看房，我跟着去逛，也是洋人中介，问了能回多少钱，也是说啥时下OFFER。只有cathy，真的令我太感动了。其实我有点想买那个洋人带看的公寓了，因为诚信我只能从洋人走单，所以我就不会买了。我只要留在弗莱，我一定从cathy这买房。