- 主题发起人 七杯茶
- 发布时间 2009-09-25
回复: 移民杂记（连载）
终于爬完这五千多层高的大楼了，受益匪浅呀！
先在这里感谢楼主和一众移友们的热情和辛勤，有了嫩们前辈的经验俺们后来者的路才能走的更轻松些呀！
只是很遗憾俺怎么早没发现这个宝地呢？！
俺们一家是今年春节去温哥华短登的，住在列治文的家庭旅馆，时间只有三周。由于俺没提前看过楼主的杂记，俺在加国也没有亲朋好友，以至于这次短登的旅程走的很不顺
，俺们原本打算的很好想利用这三周的时间把房子买了，今年夏天就过去长住。可是真到了那才发现买房可真不是件容易的事，尤其俺还带着个一岁的小BB。温哥华的房价也太贵啦
远远超过当初办移民时中介说的价啦！尤其俺也是傻乎乎地专找好学区去了，俺老公又非得要大耗子，看下来没有不超预算的。
最后把预算一提再提咬着牙下了两次offer结果到验房时全有问题，还是大问题，其中一个西人业主将耗子粉刷一新后硬把五十几年的老房子说成是十年新的，谁再说西人讲诚信我跟谁急（楼主说过）。结果就是白白花了一千刀验房费（不过还是值！要不真花大钱买个烂耗子岂不是更冤。）
带着失望回了国，这才想起该到家园来转转（还是在温哥华时注册的呢，当时光一门心思在网上找房呢）谁知一不留神进了楼主这块宝地，看的我这个兴奋又激动呀早看了楼主这现成的经验之谈哪还用俺在那纠结呀，在温哥华时一晚一晚地熬夜上网找房子，太偏了不行太贵了不行，地小了不行，学校不好的不行，结果却选中两个有年头的老耗子无语了。
通过这事却也让俺们认清了很多事，就是千万别说自己是投移的，否则就等着挨宰吧您呢！楼主在讲买房办贷款时提到以为会不好贷却没成想人家银行还特愿意贷给您。那是当然啦。都知道投移有钱呀，人家就指着挣您这利息呢，您想一次付清人家都不让呢。我们还没去登陆呢就已经有加拿大的某大银行在国内开的分号来找我们商量开户及买房贷款的事宜了，人家就是说了新投移的五年内买房自住的不用任何收入证明都可以贷百分之七十。
由于想好了买房俺们提前在网上找了个经济，可一落地被家庭旅馆的房东一接上人家就开始推销人家的经济和人家的银行了，也不管俺们飞了十几个钟有多累还抱着个一岁的BB，房东就要先把俺们拉到银行去开户呢
俺们说已开了户了仍不死心说贷款仍可用他们的，还马上拨通电话让俺跟人家银行的聊，
第二天房东的经济就来拉着俺们四处看房了，俺原来网上约的经济俺也不好意思推了就电话说明了情况，他说房东介绍的经济谈成了会给房东回扣，他情愿把这部分让给俺们，俺一听当然就用他啦，就把房东那个婉拒了，呵！从此后房东（据说还是清华出来的呢！切！）对俺们就再没笑脸了，原来答应的带俺们办这卡那证的也全不管了，硬逼着他们带路就要钱
简直是钻钱眼里了！结果俺们自己找的这经济也极不靠谱，谈价时老是向着卖方说话，俺老公在国内砍价熟了老想在加国也抡抡胳膊，谁知俺们这经济老说人家西人不带这样玩的，砍厉害了人家不接你的offer，真想买房就少砍点意思意思算了，架不住俺们当时买房心切就由了他，结果谈的那两单都是让卖家牵着鼻子走的，价钱上对方基本不让，这也就罢了，到验房验出问题来时对方依然不让步，，俺们一想俺们虽说初来乍到也不能让嫩们给欺负成这样呀，花那么多银子还得买个有问题的耗子，心理这关过不去呀！不买还不成呀！
估计把俺们那经济给郁闷坏了，几次希望落空，眼看到手的银子没了这心情能理解，可俺们也不是开慈善的，互相理解吧。尤其后来细想在整个谈价的过程中他并没起到一个买方经济应有的作用，办事不力，俺老公甚至怀疑这其中多少有点可疑的地方，当然无凭无证俺们也不好乱讲，但俺们也有些不买的自由。楼主也曾写过诡异的房事，俺觉得不管真假，温哥华的房价坐火箭的速度绝对跟这帮经济有关，就算当初比国内
的便宜有人几套十几套的买，甚至哄抢，但这帮经济绝对是推波助澜。
不过看了楼主的经验之谈后俺深受启发，首先改买为租，俺准备等明年夏天再去长登吧，先租公寓住，再慢慢找适合自己的房，也许那时房价会降呢
另外再扒一扒俺们在温时认识的另一对老夫妻，是俺们的移民中介在加的接应，由于他们提供的安家服务全是收费的俺们当时就没准备用他们，可当俺们跟房东这边冷了场后不得已只好又给他们打电话，他们是一对台湾老夫妇，一来就灰常热情地要带俺们看房，结果带俺老公看的全是温西的豪宅，俺老公说买不起，他们就说现在大陆来的都很有钱（俺们有木有钱嫩们怎呢
）让俺们一定提高预算，俺一听就有点不待见他们，有心不想理他们可又不愿得罪他们毕竟俺们的枫叶卡是要寄到他们家的，于是乎他们就天天拉着俺老公去看豪宅，俺老公说要在家帮忙带BB都不行，最后以俺老公请他们用了顿大餐并告知实在买起准备租房才算告以段落。
这什么事呀
还绝的呢，俺老公就去Safeway（离俺们住的地最近）买了趟东西就又让人盯上了，一个收银的是西安去的一大姐热心地给俺们介绍了经济，俺们没当回事，可大姐特上心见俺老公一次就问一次：怎么不联系那个经济呀，人家一直恭候着呢，要不我把你电话给他吧。吓的俺老公再也不去safeway了，宁可跑远路去大统华了。
这次回来俺算是明白了，没有亲朋好友，英语又不灵光可真不行，只能等着挨宰，因此俺决定放弃享受加国免费学英语的福利，俺要在国内学好英语，明年去了俺落地就能生活，俺叫不求人！
终于爬完这五千多层高的大楼了，受益匪浅呀！
先在这里感谢楼主和一众移友们的热情和辛勤，有了嫩们前辈的经验俺们后来者的路才能走的更轻松些呀！只是很遗憾俺怎么早没发现这个宝地呢？！俺们一家是今年春节去温哥华短登的，住在列治文的家庭旅馆，时间只有三周。由于俺没提前看过楼主的杂记，俺在加国也没有亲朋好友，以至于这次短登的旅程走的很不顺
，俺们原本打算的很好想利用这三周的时间把房子买了，今年夏天就过去长住。可是真到了那才发现买房可真不是件容易的事，尤其俺还带着个一岁的小BB。温哥华的房价也太贵啦远远超过当初办移民时中介说的价啦！尤其俺也是傻乎乎地专找好学区去了，俺老公又非得要大耗子，看下来没有不超预算的。最后把预算一提再提咬着牙下了两次offer结果到验房时全有问题，还是大问题，其中一个西人业主将耗子粉刷一新后硬把五十几年的老房子说成是十年新的，谁再说西人讲诚信我跟谁急（楼主说过）。结果就是白白花了一千刀验房费（不过还是值！要不真花大钱买个烂耗子岂不是更冤。）带着失望回了国，这才想起该到家园来转转（还是在温哥华时注册的呢，当时光一门心思在网上找房呢）谁知一不留神进了楼主这块宝地，看的我这个兴奋又激动呀
早看了楼主这现成的经验之谈哪还用俺在那纠结呀，在温哥华时一晚一晚地熬夜上网找房子，太偏了不行太贵了不行，地小了不行，学校不好的不行，结果却选中两个有年头的老耗子无语了。通过这事却也让俺们认清了很多事，就是千万别说自己是投移的，否则就等着挨宰吧您呢！楼主在讲买房办贷款时提到以为会不好贷却没成想人家银行还特愿意贷给您。那是当然啦。都知道投移有钱呀，人家就指着挣您这利息呢，您想一次付清人家都不让呢。我们还没去登陆呢就已经有加拿大的某大银行在国内开的分号来找我们商量开户及买房贷款的事宜了，人家就是说了新投移的五年内买房自住的不用任何收入证明都可以贷百分之七十。
由于想好了买房俺们提前在网上找了个经济，可一落地被家庭旅馆的房东一接上人家就开始推销人家的经济和人家的银行了，也不管俺们飞了十几个钟有多累还抱着个一岁的BB，房东就要先把俺们拉到银行去开户呢
俺们说已开了户了仍不死心说贷款仍可用他们的，还马上拨通电话让俺跟人家银行的聊，第二天房东的经济就来拉着俺们四处看房了，俺原来网上约的经济俺也不好意思推了就电话说明了情况，他说房东介绍的经济谈成了会给房东回扣，他情愿把这部分让给俺们，俺一听当然就用他啦，就把房东那个婉拒了，呵！从此后房东（据说还是清华出来的呢！切！）对俺们就再没笑脸了，原来答应的带俺们办这卡那证的也全不管了，硬逼着他们带路就要钱
简直是钻钱眼里了！结果俺们自己找的这经济也极不靠谱，谈价时老是向着卖方说话，俺老公在国内砍价熟了老想在加国也抡抡胳膊，谁知俺们这经济老说人家西人不带这样玩的，砍厉害了人家不接你的offer，真想买房就少砍点意思意思算了，架不住俺们当时买房心切就由了他，结果谈的那两单都是让卖家牵着鼻子走的，价钱上对方基本不让，这也就罢了，到验房验出问题来时对方依然不让步，，俺们一想俺们虽说初来乍到也不能让嫩们给欺负成这样呀，花那么多银子还得买个有问题的耗子，心理这关过不去呀！不买还不成呀！估计把俺们那经济给郁闷坏了，几次希望落空，眼看到手的银子没了这心情能理解，可俺们也不是开慈善的，互相理解吧。尤其后来细想在整个谈价的过程中他并没起到一个买方经济应有的作用，办事不力，俺老公甚至怀疑这其中多少有点可疑的地方，当然无凭无证俺们也不好乱讲，但俺们也有些不买的自由。楼主也曾写过诡异的房事，俺觉得不管真假，温哥华的房价坐火箭的速度绝对跟这帮经济有关，就算当初比国内的便宜有人几套十几套的买，甚至哄抢，但这帮经济绝对是推波助澜。
不过看了楼主的经验之谈后俺深受启发，
首先改买为租，俺准备等明年夏天再去长登吧，先租公寓住，再慢慢找适合自己的房，也许那时房价会降呢另外再扒一扒俺们在温时认识的另一对老夫妻，是俺们的移民中介在加的接应，由于他们提供的安家服务全是收费的俺们当时就没准备用他们，可当俺们跟房东这边冷了场后不得已只好又给他们打电话，他们是一对台湾老夫妇，一来就灰常热情地要带俺们看房，结果带俺老公看的全是温西的豪宅，俺老公说买不起，他们就说现在大陆来的都很有钱（俺们有木有钱嫩们怎呢
）让俺们一定提高预算，俺一听就有点不待见他们，有心不想理他们可又不愿得罪他们毕竟俺们的枫叶卡是要寄到他们家的，于是乎他们就天天拉着俺老公去看豪宅，俺老公说要在家帮忙带BB都不行，最后以俺老公请他们用了顿大餐并告知实在买起准备租房才算告以段落。这什么事呀还绝的呢，俺老公就去Safeway（离俺们住的地最近）买了趟东西就又让人盯上了，一个收银的是西安去的一大姐热心地给俺们介绍了经济，俺们没当回事，可大姐特上心见俺老公一次就问一次：怎么不联系那个经济呀，人家一直恭候着呢，要不我把你电话给他吧。吓的俺老公再也不去safeway了，宁可跑远路去大统华了。
这次回来俺算是明白了，没有亲朋好友，英语又不灵光可真不行，只能等着挨宰，因此俺决定放弃享受加国免费学英语的福利，俺要在国内学好英语，明年去了俺落地就能生活，俺叫不求人！
回复: 移民杂记（连载）
呵呵，写得很有意思。
我觉得温哥华“吃回扣”的风气远比国内更盛。这里行行业业都有好处费、介绍费、佣金之类的。新移民人生地不熟，如果是投移、兜里再有俩钱儿，就成了很多人眼里的肥羊。
在温哥华的一些华人“老”移民中，已经形成了一个行当，就是通过介绍、指导、引诱华人新移民消费、投资，进而赚取回扣。这个行当入门的门槛很低：会说中国话就行。
你来的时间还短，只是短登。如果时间再长一点，拉你买车的、拉你买保险的、拉你入老鼠会的……等等，多了去了！
一些初来乍到的新移民曾感叹：当地的华人真的好热情啊！哪儿像内地人际关系那么冷漠。但是很快就会有了新的感叹：闹了半天这些人都是冲着我的钱来的啊！
……这次回来俺算是明白了，没有亲朋好友，英语又不灵光可真不行，只能等着挨宰，因此俺决定放弃享受加国免费学英语的福利，俺要在国内学好英语，明年去了俺落地就能生活，俺叫不求人！
呵呵，写得很有意思。
我觉得温哥华“吃回扣”的风气远比国内更盛。这里行行业业都有好处费、介绍费、佣金之类的。新移民人生地不熟，如果是投移、兜里再有俩钱儿，就成了很多人眼里的肥羊。
在温哥华的一些华人“老”移民中，已经形成了一个行当，就是通过介绍、指导、引诱华人新移民消费、投资，进而赚取回扣。这个行当入门的门槛很低：会说中国话就行。
你来的时间还短，只是短登。如果时间再长一点，拉你买车的、拉你买保险的、拉你入老鼠会的……等等，多了去了！
一些初来乍到的新移民曾感叹：当地的华人真的好热情啊！哪儿像内地人际关系那么冷漠。但是很快就会有了新的感叹：闹了半天这些人都是冲着我的钱来的啊！
回复: 移民杂记（连载）
[/QUOTE]我觉得温哥华“吃回扣”的风气远比国内更盛。这里行行业业都有好处费、介绍费、佣金之类的。新移民人生地不熟，如果是投移、兜里再有俩钱儿，就成了很多人眼里的肥羊。[/QUOTE]
楼主说的太对了，
俺这次去温哥华感觉就是羊入狼窝，四处都是绿眼睛和长长的口水，怕怕呀！
其实对于他们的服务俺们不是不需要，服务的好该给多少费用咱也认，只是他们不是站在被服务的对象需要的角度去考虑，而是只想着怎么多从你口袋里掏钱，至于服务质量他们就不给保证，似乎只想做一锤子买卖，那俺们就会有种上当的感觉，俺们只好不求人靠自己了。
[/QUOTE]我觉得温哥华“吃回扣”的风气远比国内更盛。这里行行业业都有好处费、介绍费、佣金之类的。新移民人生地不熟，如果是投移、兜里再有俩钱儿，就成了很多人眼里的肥羊。[/QUOTE]
楼主说的太对了，
俺这次去温哥华感觉就是羊入狼窝，四处都是绿眼睛和长长的口水，怕怕呀！其实对于他们的服务俺们不是不需要，服务的好该给多少费用咱也认，只是他们不是站在被服务的对象需要的角度去考虑，而是只想着怎么多从你口袋里掏钱，至于服务质量他们就不给保证，似乎只想做一锤子买卖，那俺们就会有种上当的感觉，俺们只好不求人靠自己了。
回复: 移民杂记（连载）
我看过一本关于加拿大文化的书，其中介绍到小城镇和大都市的文化差异。现在加拿大同中国一样，也存在人口城市化、大城市化的现象。具体表现就是，他们的农业人口逐年减少、小城市人口往大城市涌，等等。但是，尽管有这种现象，仍有很多人宁愿坚守小城镇，理由就是小城镇的人更淳朴、友善，一座镇子里的居民几乎都相熟悉，没有大都市人与人之间那种冷漠感。
城市一大了，就会有种种“城市病”产生。
呵呵，看来俺幸亏选了加拿大小地方，别的不说，耳根子总算清静
我看过一本关于加拿大文化的书，其中介绍到小城镇和大都市的文化差异。现在加拿大同中国一样，也存在人口城市化、大城市化的现象。具体表现就是，他们的农业人口逐年减少、小城市人口往大城市涌，等等。但是，尽管有这种现象，仍有很多人宁愿坚守小城镇，理由就是小城镇的人更淳朴、友善，一座镇子里的居民几乎都相熟悉，没有大都市人与人之间那种冷漠感。
城市一大了，就会有种种“城市病”产生。
回复: 移民杂记（连载）
[/quote]
楼主说的太对了，俺这次去温哥华感觉就是羊入狼窝，四处都是绿眼睛和长长的口水，怕怕呀！
其实对于他们的服务俺们不是不需要，服务的好该给多少费用咱也认，只是他们不是站在被服务的对象需要的角度去考虑，而是只想着怎么多从你口袋里掏钱，至于服务质量他们就不给保证，似乎只想做一锤子买卖，那俺们就会有种上当的感觉，俺们只好不求人靠自己了。[/quote]
这话说得太对了，新移民其实很需要得到老移民的指点或是专业化的安家服务。很多人就是看到了这个“商机”。
这种“服务”，很大程度上就是“一锤子买卖”，因为多数新移民也只是有一次安家需求，另外，一旦新移民安顿下来，稍稍了解一点当地的情况后就会发现，多数所谓的“安家服务”，实际上完全可以自己来做的，用不着求人。
[/quote]
楼主说的太对了，
俺这次去温哥华感觉就是羊入狼窝，四处都是绿眼睛和长长的口水，怕怕呀！其实对于他们的服务俺们不是不需要，服务的好该给多少费用咱也认，只是他们不是站在被服务的对象需要的角度去考虑，而是只想着怎么多从你口袋里掏钱，至于服务质量他们就不给保证，似乎只想做一锤子买卖，那俺们就会有种上当的感觉，俺们只好不求人靠自己了。[/quote]
这话说得太对了，新移民其实很需要得到老移民的指点或是专业化的安家服务。很多人就是看到了这个“商机”。
这种“服务”，很大程度上就是“一锤子买卖”，因为多数新移民也只是有一次安家需求，另外，一旦新移民安顿下来，稍稍了解一点当地的情况后就会发现，多数所谓的“安家服务”，实际上完全可以自己来做的，用不着求人。
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日前从北京飞回温哥华。
到首都机场，发现飞往温哥华的国航航班起飞时间从下午3点多推迟到晚上8点多，而俺订的加航航班则正点起飞，心中暗自庆幸，一乐也！
飞抵温哥华机场，到通关大厅，见到有“自助通关”通道，注明持加国护照和枫叶卡者均可入。于是上前，不用排队，一人一机，按照机器上的提示（有中文）和演示完成通关，用时不过十几秒钟，更重要的是免除了以往传统人工通关时边检警员审贼似的盘问，心中暗喜，二乐也！
出温哥华机场，到International passenger pickup 站点，打电话到家里，请太太开车来接。挂断电话，不过十余分钟，太太已驾车呼啸而至。住列治文市中心往来温哥华机场何其方便！三乐也！
日前从北京飞回温哥华。
到首都机场，发现飞往温哥华的国航航班起飞时间从下午3点多推迟到晚上8点多，而俺订的加航航班则正点起飞，心中暗自庆幸，一乐也！
飞抵温哥华机场，到通关大厅，见到有“自助通关”通道，注明持加国护照和枫叶卡者均可入。于是上前，不用排队，一人一机，按照机器上的提示（有中文）和演示完成通关，用时不过十几秒钟，更重要的是免除了以往传统人工通关时边检警员审贼似的盘问，心中暗喜，二乐也！
出温哥华机场，到International passenger pickup 站点，打电话到家里，请太太开车来接。挂断电话，不过十余分钟，太太已驾车呼啸而至。住列治文市中心往来温哥华机场何其方便！三乐也！
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