枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[SAM571]

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写得太全面了,要慢慢读.谢谢.

 

[唐人Jason]

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jason: 我想问问，作为新移民，在加拿大买的房子，买房款从太太帐上付出的和从先生帐上付出的，在今后的报税上有区别吗？

如果这个房子一直被指定为主居所，则在税务上没有区别，因为主居所既不会产生租金收入，日后出售所产生的资本增值收入也是全部免税的。

否则，谁出钱买的房，这个房日后所产生的应税收入就归谁纳税；除非夫妻双方签署贷款协议，由房主向出资方支付贷款利息。

 

[唐人Jason]

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原来这样！非常感谢你的解答！
直到今天才发现自己一直以来的观念有多么地错误！
越了解越发现问题,学无止境，一定紧跟着你和jennifer学习!

另外，还有两个小问题还要请教：

1.“夫妻联名的银行账户产生的利息收入”可否在第一次报税时尽量划归低收入一方？（即使这个账户的利息收入绝大部分来源于高收入一方的工资）

2.通过“配偶贷款策略”向配偶分摊的是“投资收入”而非其他如工资收入等？

1. 还是那个原则，税务意义上，谁的就是谁的，该什么比例就是什么比例，虽然我也承认，对我们从中国来的移民来说，因为从来没有这么记账的习惯，现在要弄清楚这个准确比例是挺麻烦的。

2. 配偶贷款的结果是高收入一方把一部份投资资产转移给低收入一方，使这部分投资所产生的应税收入归于低收入方，从而实现收入分摊节税的目的。而工资的领取权是一种不可转让权利，你无法把你的工资收入转让给配偶，只能在你收到工资以后把钱再贷给配偶，使这部分钱以后所产生的投资收入归属配偶。

 

[hxlbhxlb]

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请问JENNI，你在多伦多几年了？我也要去了，纠结的是气候。你对多伦多冬天感受如何？

 

[nktiger]

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1. 还是那个原则，税务意义上，谁的就是谁的，该什么比例就是什么比例，虽然我也承认，对我们从中国来的移民来说，因为从来没有这么记账的习惯，现在要弄清楚这个准确比例是挺麻烦的。

2. 配偶贷款的结果是高收入一方把一部份投资资产转移给低收入一方，使这部分投资所产生的应税收入归于低收入方，从而实现收入分摊节税的目的。而工资的领取权是一种不可转让权利，你无法把你的工资收入转让给配偶，只能在你收到工资以后把钱再贷给配偶，使这部分钱以后所产生的投资收入归属配偶。

恩，这下明白了。一开始划分清楚还是很有必要。
非常感谢你的耐心解答！

 

[神往的多大]

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学习前辈，即将首次登陆蒙城。

 

[cindy988]

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祝福Jennifer及各位女性同胞节日愉快，幸福美满！

 

[SCC]

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问候及祝福 珍妮姊姊

 

[rebecca1782]

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刚搬了家，问个改地址的事:

SIN卡不用改地址吧？税务局那边要改地址吗？如何改呢？

2011年的报税也该着手了，特别头疼这些财务税务的事，今年是第二年了，海外资产的事还没考虑好如何报呢

 

[taiping612]

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登陆前就一直追着Jennifer的帖子，受益匪浅！！！
抱歉啊，还是不知道怎样送花？

 

[太阳花88]

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珍妮好,我把你的帖子放在收藏夹里,每天都上来看看,受益匪浅.好几天没更新了,很关心珍妮(俺是女滴),不知道珍妮怎么了.
祝珍妮健康快乐!

 

[hylyandy]

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珍妮好！

 

[buaagxx]

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帖子好长，很有内容

 

[sofianian]

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正从头重看帖子呢，发现楼主上线，打个招呼，希望一切都好都顺心。

 

[姑苏城外]

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关注珍妮

 

[fyy961216]

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你好珍妮，重新找到家园网，真开心。我昨天拿到档案号了，还需耐心等待。8月小儿将孤身前往温哥华求学。我们一直坚持着。。。

 

[jenniferlee]

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珍妮好

我最近很忙好长时间没有上来。

向大师问好！

 

[jenniferlee]

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新人来报到, 好贴! 大家分享的经验值得准备移民的我们拜读, 感谢热心的JENNIFER开贴和每一位热情的参与者,让我慢慢了解加拿大,我在70楼处慢慢往上爬,大家继续加油盖楼, 我会爬上来的.

欢迎新朋友！

感谢捧场！

 

[jenniferlee]

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谢谢答复。爬到80几楼了，好多信息已经贴下来啦，珍妮姐去年的帖子在哪里怎么找呢？那里的内容也要去拜读拜读

是说登陆前的帖子吗？

在“投资移民”版块的首页置顶的有两个，其余的可以从我所发过的主题中找到。

谢谢捧场！

 

[cx129129]

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任然是遥遥无期。。 祝福珍妮