一个新移民多伦多验房记

[Iristoto]

回复: 一个新移民多伦多验房记

请问你的雇主还招人吗？

 

[xoxoxo_2008]

回复: 一个新移民多伦多验房记

楼主在机场的那篇拜读过了。我家现在也是爬坡阶段，咱们一起努力。
等着听故事。

 

[lloopp]

回复: 一个新移民多伦多验房记

支持楼主，祝心情好，

 

[netflavor]

回复: 一个新移民多伦多验房记

其实那些owner说自己上当受骗有一定的道理，但归根结底都是自己爱占小便宜的恶性被人利用。
举个例子，有一个人只做一个保温棉，验屋师答应能帮他从政府那里申请到几千元的补助，于是验屋师收评估费用还附带做喷保温棉工程，一套小小的房子保温棉做了1200元，本来说是政府的钱到付款，可是工程之后装修公司直接寄账单过来，验屋师让他先付款，于是他就付了，然后等着收政府几千元的支票。我们检查后直接告诉他，他只能拿到保温棉补助375元，他大呼亏本，他的房子很小，喷面估计7、8百元够了，可现在他已经付了评估费505元、喷面费1200元，政府的退款只有150元和喷面补助375元，还不如不要补助随便上网叫个人来喷棉。他非常愤怒，大呼上当受骗，要去搞验屋师，可是他自己该不该反省自己呢？

LZ总结得太好了, 其实有些人根本就没有去考虑成本, 认为反正只要能得到一些, 就认为自己赚了. 其实是自己大亏, 因为政府的钱也是从你的税收来的.

 

[shili]

回复: 一个新移民多伦多验房记

好贴

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

给大家说一个我们遇到的奇人。
一个客户住房后半部分渗水，于是他们夫妻二人居然自己动手将house的后面拆掉，然后夫妻二人自己搭盖两层的住房，包括地基以及屋顶。当我们这位奇人用自己制作的脚手架、升降机等让外人看得目瞪口呆的工具将房梁往空中吊的时候，他们的邻居终于忍无可忍了，打911报了警。警察来后，这个奇人老哥拿出一系列证件说明自己有盖房的资质，警察走后这老哥就在他家附近一带名声大振。
我们去做energy检测的时候，这哥们的房子外墙已经盖好，室内墙体及地面部分装修也基本完成，正准备做橱柜。这所以的工程土木泥水水电这哥们自己全包，仅有老婆打下手帮一点忙，他们计划一年内全部完工。我仔细参观他的房子，仅发现卫生间的墙面砖贴的不是很好，其他的都非常好。对了，盖这个房子这哥们还自己制作很多工具，他说店里买太贵，他自己做的虽没有那么完美但也都能用的。他自己是水电工。

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

没错,保温棉要适度,过薄过厚都有问题

规范18英寸。

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

请问LZ，你干这个工作收入大概一个小时平均有多少钱？干活累不累？
祝你生意兴隆。

这不是我的生意，只是一个暂时的labor工而已。

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

请问你的雇主还招人吗？

呵呵，我的雇主每个case都是自己亲自做，不象其他验屋师时间精力花在接业务上，活由别人做，自己只签字，他觉得交给别人做不放心，所以现在两个助手已经够了。
其实我这个工作只能是临时过渡用，私人雇佣没有任何福利也不会涨工资，不能养家糊口的，我也是临时过渡的，这点我的雇主也十分清楚。当然如果你有想将来在加拿大从事装修或其他房屋修缮、保养工作，那这个工作会学到很多相关知识。这一个月让我了解了大量的加拿大房屋保养修缮装修方面的知识。

 

[mogusaen]

回复: 一个新移民多伦多验房记

政府根本就不该搞这些乱七八糟的福利，浪费纳税人的钱。

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

今天碰到一桩更离谱的坑人case。
一验屋师向一个英语不好的中国画家推销节能保温项目，画家喷了保温棉和换暖气，验屋师报价连评估及工程费用4600元，告诉画家政府可以退4300元，而且还不用现在出钱，除300元外的4300元可以等政府退款后付。考虑到自己只要出300元，而且还是收到政府补助后付，画家就愉快地同意了，并毫不犹豫地在验屋师出示的所有文件上签字。
但第二个月，画家意外收到银行账单，仔细一看居然是自己家装修的银行贷款的分期付款账单，大吃一惊之下，画家打电话给验屋师，发现电话已经无人接听了，打给公司电话也停机了。画家再仔细看看当时签的文件，居然其中有一份是同意房屋评估公司代为贷款装修的文件。画家感叹说，做梦都想不到有这种事，到加拿大放松警惕了。
4600元的费用已经贵得离谱了，居然还用这么无耻的手段欺骗，混账王八蛋竟然这样对待同胞的信任！

 

[guangong]

回复: 一个新移民多伦多验房记

给大家说一个我们遇到的奇人。
一个客户住房后半部分渗水，于是他们夫妻二人居然自己动手将house的后面拆掉，然后夫妻二人自己搭盖两层的住房，包括地基以及屋顶。当我们这位奇人用自己制作的脚手架、升降机等让外人看得目瞪口呆的工具将房梁往空中吊的时候，他们的邻居终于忍无可忍了，打911报了警。警察来后，这个奇人老哥拿出一系列证件说明自己有盖房的资质，警察走后这老哥就在他家附近一带名声大振。
我们去做energy检测的时候，这哥们的房子外墙已经盖好，室内墙体及地面部分装修也基本完成，正准备做橱柜。这所以的工程土木泥水水电这哥们自己全包，仅有老婆打下手帮一点忙，他们计划一年内全部完工。我仔细参观他的房子，仅发现卫生间的墙面砖贴的不是很好，其他的都非常好。对了，盖这个房子这哥们还自己制作很多工具，他说店里买太贵，他自己做的虽没有那么完美但也都能用的。他自己是水电工。

大千世界真奇妙啊。这真是个人才啊，自己盖房子不说，工具都自己做。不知道盖房牵涉到多少资质呢？

 

[szxzc]

回复: 一个新移民多伦多验房记

在国内时看过楼主的另一篇帖子，现在开始关注验房师篇，呵呵！

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

上周末在华盛超市门口看到还有人做免费喷面、免费换马桶换暖气等广告，由于没有时间没有过去了解，不过据我所知，这个项目今年在3月31日截止。新的项目至少要到7、8月份才能出来，而且新项目也会增加一些新规定，现在广告拉下半年的义务，我觉得也是不负责任的。我的经历也告诉我，免费的午餐不好吃！

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

大千世界真奇妙啊。这真是个人才啊，自己盖房子不说，工具都自己做。不知道盖房牵涉到多少资质呢？

我也不知道他到底有多少资质，但水电、煤气肯定有，其他还有什么我没问，但至少他可以独立盖房子。我要了他的电话，不过他说目前他不接业务，等房子盖完后再说，但现在已经有好多西人预定了装修业务。

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

政府根本就不该搞这些乱七八糟的福利，浪费纳税人的钱。

目前的这个labor让我了解了许多东西，多伦多对于节能环保出台搞了很多补助和鼓励政策。

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

前几天，在richmond hill验了一套房子正准备出售的房子，挺漂亮大气的，大约有3500尺多，房主开价112万。前天晚上来抢offer的居然有20家，大多数为华人，最后居然149万成交，创下该区房子成交最高价记录。天啦，这样下去我还怎么买房子？！
最近接触很多买房抢offer，有些房子价格高的离谱，很多人说，房价高是中国移民多了，刚性需求所致，我看不然。我的观察，房价高跟抢offer制度以及房产经纪行业竞争激烈有关。多伦多的房产经纪简直可以说多如牛毛，竞争极其剧烈，为了做成生意，房产经纪一般都是跟客户鼓吹房子有多好，地段有多好，学区有多好，房源多么紧张，卖方开价有多低，总是费尽心机制造紧张气氛，怂恿客户以最高价格买下。其实实际情况跟这些经纪相差甚远，几个月前一个朋友在一个据她说非常好的经纪怂恿下，买了一townhouse，三个月后就跟我太太痛诉上当受骗。

 

[几米阳光]

回复: 一个新移民多伦多验房记

对啊，最讨厌统一收offer的了，一大堆人抢，抢到手的人真的笑了么

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

昨天居然遇到4个中国人不受验屋师或装修公司诱惑，拒绝虚报项目骗取政府补助，其中3个居然跟我是同城老乡，难得。赞一个！

 

[aldeng]

回复: 一个新移民多伦多验房记

对啊，最讨厌统一收offer的了，一大堆人抢，抢到手的人真的笑了么

一大堆人抢offer、几天几夜排队买新房的疯狂景象酷似国内炒房最疯狂的年代。中国企业家以及官员家属在国内越来越没有安全感，他们都携带大量现金到这里，还把中国式思维带到加拿大，正是这些不健康的思维已经开始让加拿大民众感觉越来越不安了。