在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

[pixie]

我是加拿大非居民,来加拿大探亲,看中了一套新建的房子,还没竣工(里面还没装修完).和开发商签了合同,交了1万元的定金,但是支票日期还没生效.后来仔细想想还是觉得决定太过草率了些,自己没有身份,也不能在这边常住,以后卖房还要向政府交25%的增值税. 不知道现在还有没有反悔的可能? 如果可以不买,那定金是不是要赔给开发商了?

大家帮我出出主意啊!谢谢了

 

[rabbit2]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

详细读一下合同，有条件的，一般就说贷款出问题了，就给退！

 

[Spartan]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

另一个办法是找个第三方来买，去售楼处转转，那有不少来看房的人，看能不能找到对你的房子满意的人。

 

[三木]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

交支票几天了？

这边买楼花时，都有几天的反悔期.

 

[乡音梦想]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

我是加拿大非居民,来加拿大探亲,看中了一套新建的房子,还没竣工(里面还没装修完).和开发商签了合同,交了1万元的定金,但是支票日期还没生效.后来仔细想想还是觉得决定太过草率了些,自己没有身份,也不能在这边常住,以后卖房还要向政府交25%的增值税. 不知道现在还有没有反悔的可能? 如果可以不买,那定金是不是要赔给开发商了?

大家帮我出出主意啊!谢谢了

你签合同几天了? 是否收到并在Disclosure Statement上签字了?

 

[pixie]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

详细读一下合同，有条件的，一般就说贷款出问题了，就给退！

但是贷款已经下来了啊,开发商已经看到银行的确认信了,这样还可以以贷款出问题为理由退房么?

 

[pixie]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

交支票几天了？

这边买楼花时，都有几天的反悔期.

我是4月18号签的合同,本来签合同当天就应该交5000的支票,可是那天没带,在开发商收到银行确认信之后十天之内交第二个5000.所以在5月1号给开发商送确认信的时候把一万元支票一起给了,日期是5月20号的.

我定的房子应该算是现房,不属于楼花吧.它是Semi-detached house, 外部已经完工了,等卖了之后才能按照买家的需要来装修.
开发商让我下周二去选材料了.是不是坚决不能去选材料啊,在那之后就不能反悔了啊?

 

[pixie]

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你签合同几天了? 是否收到并在Disclosure Statement上签字了?

买新的房子开发商也要提供 Disclosure Statement么? 我是4月18号签的合同,然后5月1号贷款下来的. 我没有收到其他任何材料啊.开发商让我5月8号去选地板的颜色,门的样式等等,然后就要开始室内装修了.不过现在都还没动工,对他们来说耽误了半个月卖房的时间.这种情况下怎么办呢?

 

[三木]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

您如果在大温地区，我很乐意帮您看看合同，然后一起想想对策。大温地区以外，我不熟悉，您找找看那里是不是有经验的经纪能帮你。。。

 

[千姿]

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建议找三木帮忙，他是一个很值得信赖的好经纪，懂的也很多。

 

[Slurpee]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

很多新楼都有7天免责退款的条款的 你要仔细看看

 

[flourish]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

[FONT=宋体]知道这里老移民很多，您们一定能理解我们这些被不公平地咔嚓掉的[/FONT]91[FONT=宋体]申请人的心情，真的希望能帮我们呼吁一下我们所受到的不公平待遇。做为我个人用了七年的时间递申请等待，考雅思，收到补料申请，做各种公证材料，学历认证，又突然被告知我们的补料将不被审理，心血白费。自评分[/FONT]70[FONT=宋体]完全符合申请时的移民政策所要求的分数。被这样单方面解除承诺这真的不应该是一个国家对承诺的解释。[/FONT]​

http://jimkarygiannis.net/petition_and_action_requests/immigration_backlog

 

[Charlesca]

回复: 在加拿大买房,签了买卖合同,但是后悔了怎么办?

多伦多10天冷静期，看合同没有过就没问题。否则只有转让了，不过需要建筑商允许。