行前准备、登陆、居住、孩子入学、买房买车、学英语、找工作经验分享

[charlene-david]

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又来请教了：今天去公证处咨询出生证明，结果被告之有两种方式：一是直接翻译医院出具的出生证明并公证；二是实体证明，就是通过提供孩子的户口本、出生证明、照片等材料，由公证处直接开证明。
说是两种都行，所以请教下大家开的是哪种呀?

确实是都可以。

第一种当然是最省事了，我家是第二种，因为医院的出生证找不到了。

 

[thomas huang]

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又来请教了：今天去公证处咨询出生证明，结果被告之有两种方式：一是直接翻译医院出具的出生证明并公证；二是实体证明，就是通过提供孩子的户口本、出生证明、照片等材料，由公证处直接开证明。
说是两种都行，所以请教下大家开的是哪种呀?

确实两种都行，楼上介绍的是第二种，我用的是第一种，所以只要按照公证处的要求做好公证，就没有问题了。

 

[thomas huang]

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买车分享之补充。这边的车险和国内有相似的地方，除了三者险外，其它都是自己选择买或不买。三者险一般都会选择保费200W加币的，至少也得100W以上，否则出事后的后果很严重，一般人承担不起的。其它险种选不选？选什么？根据自己的承受能力和车的用途决定比较合理。购买车险不像国内以年为限，BC省可以一个月甚至按天买。保险标记是贴在后车牌上的，警察一眼就看见有无保险或是否过期。如果要回国一段时间（一般一个月以上），车不用可以停保险的；但需要买一个停在车库或车位的险，并且需要将车牌交回ICBC。如果回国时间短，不需要这样处理的。关于考驾照，建议刚来的时候，可以找一个学车的教练，学一两次（每次一个小时），主要是对规则的理解和行车注意事项，千万不要道听途说一些规则，我感觉还是很有帮助，我是学了两次，路考一次过关。但是，教练确实有差别，什么样的教练适合自己呢？两个建议：如果只是学一两次，适应规则的同学，无所谓，在网上找一个，不会差到那里。如果不会开要学很多次的，可以多试用几个教练，最后选自己合适的。提醒大家注意那种说“我教得好，所以收费贵”的教练，其实不是那么回事，这边开车主要是遵守规则，绝大部分教练差别不大，学费也基本相当，而且学员本身的情况也很重要。有个别教练千方百计不合理地赚新移民的钱，不但学费贵，甚至要求你，路考还必须用教练车（每次100刀以上），容易过什么的。提醒大家擦亮眼睛，保护自己。个人体会，供参考。

 

[lala-2008]

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确实是都可以。

第一种当然是最省事了，我家是第二种，因为医院的出生证找不到了。

确实两种都行，楼上介绍的是第二种，我用的是第一种，所以只要按照公证处的要求做好公证，就没有问题了。

收到，周一就去办!

 

[Angela2007]

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再分享一个小经验（也是将登陆的TZ询问的），登陆后要在共计3个月后（登陆当月和后续两个完整月）医保卡方能生效。那么这两个多月怎么办呢？没有医保，万一生病什么的上哪里去处理？我是自己带了些常用药，准备万一时使用。但是因为登陆后小孩要参加很多项户外活动和运动，所以最后还是购买了按天、按家庭计算费用的商业保险，费用不高，70多天共300多，买后心里坦然很多。不过，很高兴的是最终还是没有机会用上这个商业保险。

请问这个商业保险是在国内买还是在加拿大买？是哪家保险公司？

 

[Angela2007]

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一、行前准备
这是一件大事，但归根结底还是可以总结为两件事。
一是尽可能学好英语。在国内学费还是便宜，而且突击考试效果特别好。如果过来不准备回学校读书的，要把日常生活用语，尤其是口语听力强化强化，争取过来就可以应付日常生活，或者是找工作。如果过来还打算读书，那最好的办法是考个雅思6.5以上，就可以申请读大学的课程了；这个在国内找个培训班，3个月、几千元就可以解决。过这边来如果先要过语言关，再读书，时间赔不起。

我想过去后去读college，一、两年的那种拿个文凭，这种也要求雅思吗？

 

[备备]

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mark

 

[thomas huang]

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请问这个商业保险是在国内买还是在加拿大买？是哪家保险公司？

游客一般是在国内通过旅行社就买好了；移民不急，登陆以后找个保险经纪上门服务，哪家保险公司都差不多，随时都可以办理，几分钟就搞定。加分分了。

 

[thomas huang]

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我想过去后去读college，一、两年的那种拿个文凭，这种也要求雅思吗？

BC省上学对语言的要求各个学校细节不一样，但都有要求。主要区别是：学校越好要求越高，读college也是一样的，比如读个一般的资格证，好找工作，也对语言有要求。不一定只是雅思，通过语言测试有三种方式：考雅思6.5分以上；通过就读学校专门的入学语言测试（听读写，也有少数学校只要求写）；通过中学12年级的语言测试或者拿到当地的中学毕业证；只有不读fulltime的课程，而是选修parttime的课程，才没有语言要求。但是读fulltime的课程才真正算全日制学生，可以享受福利，比如公交补贴、学费补贴、申请贷款什么的，parttime学生没有。

 

[thomas huang]

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mark

谢谢光临，加分分了。

 

[lala-2008]

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今天第一次去了公证处，比想象中的大、气派，是衙门的感觉。每个公证员一个独立办公室，条件真不错，不知是不是公务员?

 

[thomas huang]

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今天第一次去了公证处，比想象中的大、气派，是衙门的感觉。每个公证员一个独立办公室，条件真不错，不知是不是公务员?

恭喜lala同学，是不是公务员不重要，只要你的事情办好了，你希望他们是什么就是什么。

 

[lala-2008]

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恭喜lala同学，是不是公务员不重要，只要你的事情办好了，你希望他们是什么就是什么。

谢谢!现在感受到了＂一步一步走进加拿大＂

再请教个关于孩子的问题：孩子现在护照和枫叶卡等名字都是中文直接翻的拼音，我想大人无所谓，但孩子将来一定会起个英文名。那么到时候是不是在签署文件时孩子还要用拼音名，平时叫英文名?还是将来可以统一到英文名?

 

[thomas huang]

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谢谢!现在感受到了＂一步一步走进加拿大＂

再请教个关于孩子的问题：孩子现在护照和枫叶卡等名字都是中文直接翻的拼音，我想大人无所谓，但孩子将来一定会起个英文名。那么到时候是不是在签署文件时孩子还要用拼音名，平时叫英文名?还是将来可以统一到英文名?

好问题。不光是孩子，大人也多数会取一个英文名。但是，在通过法定手续变更名字之前，所有的法律文件签署都必须、只能用真实姓名，也就是现在的中文名。签字用拼音还是汉字，都是可以的。日常生活中，可以用英文名，比如成绩单。更改名字，有专门的法规要求，登陆加拿大以后，可以上政府网站查询，再按照要求提出申请。不过，据我了解，改名的移民少，包括已经入籍的。或者直观地讲，通过法律程序正式改名之前，英文名类似一个外号。供参考。

 

[thomas huang]

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分享之买房。买房是一件大事，但如果用平常心来对待，认真准备、仔细操作，也还是比较简单的。我的三项基本原则：1、我买房是为了我和家人居住为基本目的；2、我买自己最需要和最适合的房；3、我不因为买房降低自己的生活水准；我买房的具体措施：1、找经纪但绝不完全依靠经纪；2、充分利用网络资源，随时关注和查找房源；比如：http://www.realtor.ca/index.aspx?cul=1和http://www.realtylink.org/就是我日常用的网站，可以查到我需要的任何房源和信息；也有几乎全部的挂牌房源；3、自己主动去看房源的外部环境；利用openhouse的机会，入户参观考察；不一定要等经纪带你去；4、多学习和积累与房屋有关的知识；多比较不同的房源；先广泛看，简称泛读，然后锁定重点区域，再精读；5、如果不是投资，一定不用急于出手，“错过就没有”我不是很赞同。一般情况，市面流通的存量房数量不会低于5%；6、自己要有主见，传说太多，也多不靠谱；7、我在国内是98年开始看房，02年买房；这边是看了6个多月，自己看了20多套，经纪带我看了10多套，最后下的offer；8、这边好房源还是多，我不和别人抢房。供大家参考。

 

[thomas huang]

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买房分享之补充。1、一般情况，新移民首付可以低到25%，其余贷款；2、贷款一般可长达30年；但一般所签贷款合同和确定的贷款利率都是5年或低于5年期的；到期以后还需要再续签合同；续签合同需要重新确定利率；3、续签合同可以变更贷款银行，是否需要付罚款，取决于所签订的合同条款；但变更手续费免不了的；4、贷款合同的许多条款也是可以协商的，比如贷款年限、提前还贷、贷款银行变更、合同年限等；5、货比三家，不同贷款机构（不一定都是银行）利率还是有差别的；6、建议找说中文的贷款经纪和律师（英文强人不在此列），避免出错；供参考。

 

[thomas huang]

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买房分享之再补充。1、看好房，建议一般下有条件offer，比如不能贷款可以取消等条款，给自己留一定的后路。2、有条件的，首选西人卖出的房屋，尤其是西人老人，他们会很好的爱惜和维护房屋，真的不错。3、建议下offer以后，还是应该验房，尤其是house。供参考。

 

[lala-2008]

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好问题。不光是孩子，大人也多数会取一个英文名。但是，在通过法定手续变更名字之前，所有的法律文件签署都必须、只能用真实姓名，也就是现在的中文名。签字用拼音还是汉字，都是可以的。日常生活中，可以用英文名，比如成绩单。更改名字，有专门的法规要求，登陆加拿大以后，可以上政府网站查询，再按照要求提出申请。不过，据我了解，改名的移民少，包括已经入籍的。或者直观地讲，通过法律程序正式改名之前，英文名类似一个外号。供参考。

明白了

 

[lala-2008]

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关于买房，通过我短登看房，非常认同楼主的这几点：
1、不要急于出手；
2、不抢offer；
3、买西人的房子。

 

[lala-2008]

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对了，还有就是下有贷款、验房条件的offer。