我看温哥华房市走向

[hugee]

回复: 我看温哥华房市走向

大温房市降温已经有快一年了，现在交易量缩的很厉害，是十年里最低量。这个只能说明是买卖双方拉锯的结果。一个不肯卖，一个不肯买。但，是不是说明市场上没有买家或者说买家很少呢？从我们的日常工作中来看不是这样的。一个open house，价位标的合理一点位置好一点的，看open house的乌泱乌泱的，有好房子标价也好的很快就脱手了。而我们平时接到的看房的电话也很多。这个说明买盘的力量是存在的并且在积聚力量，以观望为主。

我的看法是，象这样小交易量的日子还将持续半年左右，冬季的情况会很冷，价格会有细微下调。但，半年之后，房市是加速向下还是报复性反弹，必见分晓。

纯属个人意见，不造成投资参考。

都是废话
都跌成这个样子了，半年后还见分晓。
温西领跌，2011年买的房，跌10-15%，才能脱手……
半年后还不知啥样勒

 

[中国好声音]

回复: 我看温哥华房市走向

涨跌都是好的，别不动。

 

[moca]

回复: 我看温哥华房市走向

涨是肯定的，因为房地产不仅代表一个城市甚至是一个国家的经济状况，还是人民生活水平的一个衡量。如果经济是健康的，他的房地产应该是稳中有升的，短期的价格浮动是很正常的现象，别说房地产，我们平时吃的东西的价格也会变呀。只不过有些在用房地产“投机”的买家不喜欢短期浮动，就是他们所说的“跌”。从长期来讲，房地产是所有投资工具中最好的，也是回报最稳定的，不过是“投资工具”不是“投机工具”。本人拙见，请拍砖！谢谢。

 

[飞鱼]

回复: 我看温哥华房市走向

看懂了，这剩下半年暂时先不动。
按照“买涨不买跌”理论，如果半年后房价跌，现在肯定不买，而且将来也不买；如果半年后房价涨，再视情况追高。

那也只是随大流而已。其实您还没有真正看懂。


在如今的这个市场上的操作是：细心求证，大胆出价。

毫无风险的事情也就毫无利益。要追求利益最大化还要追求没有一丁点儿的风险，这样的好事人人都想。

 

[GXzhang]

回复: 我看温哥华房市走向

错过了2008年那次调整，这次看温西，好房子还是被买走了，下不了决心。

大温房市降温已经有快一年了，现在交易量缩的很厉害，是十年里最低量。这个只能说明是买卖双方拉锯的结果。一个不肯卖，一个不肯买。但，是不是说明市场上没有买家或者说买家很少呢？从我们的日常工作中来看不是这样的。一个open house，价位标的合理一点位置好一点的，看open house的乌泱乌泱的，有好房子标价也好的很快就脱手了。而我们平时接到的看房的电话也很多。这个说明买盘的力量是存在的并且在积聚力量，以观望为主。

我的看法是，象这样小交易量的日子还将持续半年左右，冬季的情况会很冷，价格会有细微下调。但，半年之后，房市是加速向下还是报复性反弹，必见分晓。

纯属个人意见，不造成投资参考。

 

[gordondeng]

回复: 我看温哥华房市走向

错过了2008年那次调整，这次看温西，好房子还是被买走了，下不了决心。

有啥下不了决心的，买来自己住的。

 

[GXzhang]

回复: 我看温哥华房市走向

有啥下不了决心的，买来自己住的。

没找到喜欢的房子，价是跌了，要花钱买个房子还不是喜欢的，所以犹豫中

 

[gordondeng]

回复: 我看温哥华房市走向

喜欢的房子没跌价，哈哈，对么，楼上的

 

[GXzhang]

回复: 我看温哥华房市走向

喜欢的房子没跌价，哈哈，对么，楼上的

呵呵，有经验，喜欢的房子没拿出来卖，咋办？再等等看。

 

[飞鱼]

回复: 我看温哥华房市走向

呵呵，有经验，喜欢的房子没拿出来卖，咋办？再等等看。

这种情况在房市冷静期的时候常见。一等就错过了。其实挑房是要看大面儿的，比如地区如何，学区如何，朝向如何，布局如何，采光如何，交通可否克服，有没有风水方面的硬伤，等等，这些不易改变的因素是看房时主要要关心的。至于房屋颜色啦，洗手间不够气派啦，澡盆不干净啦，地板还是地毯啦，厨房台面啦，电器啦，等等，都属于可改变因素，只要价格合适，这些东西都可以自己以后来换的。

 

[GXzhang]

回复: 我看温哥华房市走向

那也只是随大流而已。其实您还没有真正看懂。


在如今的这个市场上的操作是：细心求证，大胆出价。

毫无风险的事情也就毫无利益。要追求利益最大化还要追求没有一丁点儿的风险，这样的好事人人都想。

现在回来看明白了，飞鱼也是长期看涨，涨多跌少

 

[gordondeng]

回复: 我看温哥华房市走向

飞鱼美女是个实在人，不过在市场上混，总要说点应景的话。

 

[王怜小花]

回复: 我看温哥华房市走向

这种情况在房市冷静期的时候常见。一等就错过了。其实挑房是要看大面儿的，比如地区如何，学区如何，朝向如何，布局如何，采光如何，交通可否克服，有没有风水方面的硬伤，等等，这些不易改变的因素是看房时主要要关心的。至于房屋颜色啦，洗手间不够气派啦，澡盆不干净啦，地板还是地毯啦，厨房台面啦，电器啦，等等，都属于可改变因素，只要价格合适，这些东西都可以自己以后来换的。

I like these suggestions. great.

 

[gordondeng]

回复: 我看温哥华房市走向

房子最主要还是看地段，地块是不是方正好用，然后是房屋内部结构和外观，至于装修啥的，都可以改进的，大方向对头就行。

 

[51sucess]

回复: 我看温哥华房市走向

大温房市降温已经有快一年了，现在交易量缩的很厉害，是十年里最低量。这个只能说明是买卖双方拉锯的结果。一个不肯卖，一个不肯买。但，是不是说明市场上没有买家或者说买家很少呢？从我们的日常工作中来看不是这样的。一个open house，价位标的合理一点位置好一点的，看open house的乌泱乌泱的，有好房子标价也好的很快就脱手了。而我们平时接到的看房的电话也很多。这个说明买盘的力量是存在的并且在积聚力量，以观望为主。

我的看法是，象这样小交易量的日子还将持续半年左右，冬季的情况会很冷，价格会有细微下调。但，半年之后，房市是加速向下还是报复性反弹，必见分晓。

纯属个人意见，不造成投资参考。

请问下您对 abbey road这个新开的楼盘熟悉嘛？要是还价可以有多大空间，现在，谢谢！

 

[luxinming]

回复: 我看温哥华房市走向

飞鱼 您好 请帮我评价一下 MLS V927413 谢谢您

 

[imatvancouver]

回复: 我看温哥华房市走向

楼主不错