- 主题发起人 labaicai
- 发布时间 2011-10-16
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍）
买房之缘份篇（1）完
过了好一会，卖方经纪出来叫我，我再次见到卖主，两位老人家面带微笑，彼此握着对方的手，好像刚做完重大决定，卖方经纪神神秘密地对我说，“Sorry for keeping you waiting, but it’s all worth it, you know what，Li，We accept your offer！”对不起让你久等了，但是很值得，你知道吗，Li，我们接受你的offer！卖方老太太在旁边补充说，Li，我们今天非常高兴认识你，you are a very nice girl，我想你的顾客也一定像你一样nice，我们愿意把我们的房子交到你们手里，所以我们不还价，恭喜你们，希望你们enjoy the house。什么，你们说什么，连价都不还，就这样接受了我们的offer！简直太出乎意料了，让我十分震惊与不敢相信，从来没有遇过这样的情景！从来没有卖方不回价的（抢offer出外，有时挑个最好的就接了），特别是我们的offer一点都不高，而我们也做好了加价的准备，卖主也应清楚地知道他们回个价，我们也会再加些钱的，谁会第一次就给到最高价的呢？！
一时间我说不出合适的话来，原来准备好的讨价还价的词儿一个都用不上了，只能故作镇定，也恭喜他们将房子交到了好的买家手里，并不断表示我们一定善待这个房子，同时我又反复检查一下offer，看看是否他们在别的地方做了改动，比如交接日期，包在合同里的电器，还有验屋，申请贷款等条款，结果原封未动，一切都按我们原来的要求，他们统统接受，这回我真的放心了，原来怕卖方先用不还价来麻痹我们，而提出其他要求，比如提前交接日，因为房子是空的，卖主很想早点交接，可我们的交接日要在两个多月后，对卖主来讲，是不利的。一切都在意料之外，我的头有点晕晕的，飘飘的，要不是卖方经纪亲自送我出办公室，我连停车场都未必能找到，卖方经纪自己也很迷惑，只说：“It’s unbelievable，your client got a great deal”谁说不是呢！一个freehold的镇屋，没有管理费，交通极其方便，著名高中，还不到40万，哪里找更好的呢！
出了办公室，我在停车场深呼吸了一下新鲜空气，平静了一下心情，拨通了顾客的电话，将这个好消息告诉她，我听到顾客在电话的那头兴奋的声音，真的吗？我就这样买到了房子！这么顺利，真是缘分啊！守在她旁边的几个好姐妹也一起和她欢呼雀跃，一起分享这快乐的时刻。而我，也胜利圆满地完成了当天的工作，有点儿飘飘然的，在月亮星星的陪伴下回家了。只是当晚有点太兴奋了，半宿都没睡着。
这只是一单小小的房产买卖，却是今年最有意外惊喜的一单，总有中了彩票的感觉，仿佛在梦里。
买房之缘份篇（1）完
过了好一会，卖方经纪出来叫我，我再次见到卖主，两位老人家面带微笑，彼此握着对方的手，好像刚做完重大决定，卖方经纪神神秘密地对我说，“Sorry for keeping you waiting, but it’s all worth it, you know what，Li，We accept your offer！”对不起让你久等了，但是很值得，你知道吗，Li，我们接受你的offer！卖方老太太在旁边补充说，Li，我们今天非常高兴认识你，you are a very nice girl，我想你的顾客也一定像你一样nice，我们愿意把我们的房子交到你们手里，所以我们不还价，恭喜你们，希望你们enjoy the house。什么，你们说什么，连价都不还，就这样接受了我们的offer！简直太出乎意料了，让我十分震惊与不敢相信，从来没有遇过这样的情景！从来没有卖方不回价的（抢offer出外，有时挑个最好的就接了），特别是我们的offer一点都不高，而我们也做好了加价的准备，卖主也应清楚地知道他们回个价，我们也会再加些钱的，谁会第一次就给到最高价的呢？！
一时间我说不出合适的话来，原来准备好的讨价还价的词儿一个都用不上了，只能故作镇定，也恭喜他们将房子交到了好的买家手里，并不断表示我们一定善待这个房子，同时我又反复检查一下offer，看看是否他们在别的地方做了改动，比如交接日期，包在合同里的电器，还有验屋，申请贷款等条款，结果原封未动，一切都按我们原来的要求，他们统统接受，这回我真的放心了，原来怕卖方先用不还价来麻痹我们，而提出其他要求，比如提前交接日，因为房子是空的，卖主很想早点交接，可我们的交接日要在两个多月后，对卖主来讲，是不利的。一切都在意料之外，我的头有点晕晕的，飘飘的，要不是卖方经纪亲自送我出办公室，我连停车场都未必能找到，卖方经纪自己也很迷惑，只说：“It’s unbelievable，your client got a great deal”谁说不是呢！一个freehold的镇屋，没有管理费，交通极其方便，著名高中，还不到40万，哪里找更好的呢！
出了办公室，我在停车场深呼吸了一下新鲜空气，平静了一下心情，拨通了顾客的电话，将这个好消息告诉她，我听到顾客在电话的那头兴奋的声音，真的吗？我就这样买到了房子！这么顺利，真是缘分啊！守在她旁边的几个好姐妹也一起和她欢呼雀跃，一起分享这快乐的时刻。而我，也胜利圆满地完成了当天的工作，有点儿飘飘然的，在月亮星星的陪伴下回家了。只是当晚有点太兴奋了，半宿都没睡着。
这只是一单小小的房产买卖，却是今年最有意外惊喜的一单，总有中了彩票的感觉，仿佛在梦里。
最后编辑: 2012-11-07
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今天在glen abbey小区看了几套房子，有两间很不错。
这两套房子在一条街上，面积也差不多，2900尺左右。结构几乎一样。779000那间稍大。
一间要价699000，装修基本上属于原始的，业主没有做什么翻新，但保养良好。地下室完成了。房子给人很温馨的感觉。院子面向树林，两层大deck，有个水池和playhouse，小朋友一定喜欢。刚刚上市，截止今天中午就已经2个offer，卖方经纪说可能还会有一两个offer，定于下午5点统一接offer。
另一间要价779000。全部从新装修，而且装修得很现代，两层全部是经过手工打磨出凸凹质地的实木地板，厨房，两个卫生间也全部翻新，院子不规则，比较大，有几棵造型优美的树，夏秋季节一定很美。地下室没有完成。房子是空着的，所以感觉很冷，没人气。
最近开通了新浪博客，请浏览：
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842
今天在glen abbey小区看了几套房子，有两间很不错。
这两套房子在一条街上，面积也差不多，2900尺左右。结构几乎一样。779000那间稍大。
一间要价699000，装修基本上属于原始的，业主没有做什么翻新，但保养良好。地下室完成了。房子给人很温馨的感觉。院子面向树林，两层大deck，有个水池和playhouse，小朋友一定喜欢。刚刚上市，截止今天中午就已经2个offer，卖方经纪说可能还会有一两个offer，定于下午5点统一接offer。
另一间要价779000。全部从新装修，而且装修得很现代，两层全部是经过手工打磨出凸凹质地的实木地板，厨房，两个卫生间也全部翻新，院子不规则，比较大，有几棵造型优美的树，夏秋季节一定很美。地下室没有完成。房子是空着的，所以感觉很冷，没人气。
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买房之缘份篇（2）
八月份时帮顾客买了一栋房子，更是机缘巧合，整个买房过程我都历历在目，记忆犹新。我和顾客至今每每回想起当时的情景，总是认为这就是缘分。
今年早些时候，远在海外的顾客就与我联系，想在Oakville买房，把条件和自己的状况告诉我，我们一直通过电话和email联系,在网上看房，分析房子的优缺点，通过共同分析，探讨，我们彼此都对要买的房子有了比较清晰的概念，如果有特别合适的，也可以委托我先买下，只是一直没有十分中意的房子出现。
顾客夏天登陆，登陆前几天，我就更加留心房源，时刻关注适合他们的房子，我觉得有两套房子挺适合他们，一套在clearview，2500尺左右，65万左右，一套在glen abbey，3000多尺，才72万多，这两套房子从结构，位置，装修上来讲，要价都非常合理，物有所值，特别是glen abbey的这套，实在是性价比很高，我在网上看着这套房子的图片，越看越喜欢，越看心越急，这么好的房子卖掉了真可惜，可顾客已经启程在路上，联系不上，再好也没办法。不行，没办法也要想办法，于是我自己约了时间，先替顾客看看房子，如果不好，也就不惦记了，结果这一看更着急了，房子结构合理，装修的风格淡雅，简洁，大方，很合顾客的品味，窗户，屋顶，取暖炉全都换过，厨房也是新的，电器是不锈钢的，就是它！我心里想。我立刻和卖方经纪取得联系，卖方经纪是大牌经纪，自己也住在Oakville，以前打过交道，我告诉她，我的顾客这一两天就来，如果有其他人感兴趣一定通知我一声，如果有offer也请尽量等我们一下。
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http://blog.sina.com.cn/u/3049202842
买房之缘份篇（2）
八月份时帮顾客买了一栋房子，更是机缘巧合，整个买房过程我都历历在目，记忆犹新。我和顾客至今每每回想起当时的情景，总是认为这就是缘分。
今年早些时候，远在海外的顾客就与我联系，想在Oakville买房，把条件和自己的状况告诉我，我们一直通过电话和email联系,在网上看房，分析房子的优缺点，通过共同分析，探讨，我们彼此都对要买的房子有了比较清晰的概念，如果有特别合适的，也可以委托我先买下，只是一直没有十分中意的房子出现。
顾客夏天登陆，登陆前几天，我就更加留心房源，时刻关注适合他们的房子，我觉得有两套房子挺适合他们，一套在clearview，2500尺左右，65万左右，一套在glen abbey，3000多尺，才72万多，这两套房子从结构，位置，装修上来讲，要价都非常合理，物有所值，特别是glen abbey的这套，实在是性价比很高，我在网上看着这套房子的图片，越看越喜欢，越看心越急，这么好的房子卖掉了真可惜，可顾客已经启程在路上，联系不上，再好也没办法。不行，没办法也要想办法，于是我自己约了时间，先替顾客看看房子，如果不好，也就不惦记了，结果这一看更着急了，房子结构合理，装修的风格淡雅，简洁，大方，很合顾客的品味，窗户，屋顶，取暖炉全都换过，厨房也是新的，电器是不锈钢的，就是它！我心里想。我立刻和卖方经纪取得联系，卖方经纪是大牌经纪，自己也住在Oakville，以前打过交道，我告诉她，我的顾客这一两天就来，如果有其他人感兴趣一定通知我一声，如果有offer也请尽量等我们一下。
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最后编辑: 2012-11-20
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买房之缘份篇（2）完
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顾客终于来了，我立刻和他们取得联系，告诉他们这两套房子不错，特别是glen abbey这套，顾客说我看了你发给我的房源信息后也对这套房子很感兴趣，那就赶紧看吧，顾客住的远，加上旅途劳累，在车上睡了一路，就算倒时差了吧。
我在这两个区共选了6套房子，包括这两套最好的，结果顾客也是看上这两套。经过一夜思考，顾客第二天一早准备给glen abbey的这套下offer。
我们上午交上offer，卖方经纪说晚上之前会给回个话，偏偏这时，半路杀出了程咬金来，有人也要给offer！不行！！顾客的预算原来在70万之下，为了买这个房子已经超了，如果要抢offer的话，那就更超了，我们根本抢不上。
怎么办？我立刻和卖方经纪沟通，告诉她顾客是从万里之外才下飞机的新移民，一家四口无家可归，只能住在旅馆里，连饭都做不了，两个孩子天天吃面包，眼看开学了，如果买不到房子连学都没得上，成了失学少年了，孩子们就喜欢这所小学，说除了这个学校就不读书了。而我早过另一家好几天就和卖方联系了，又早下的offer，说明我们多有诚意呀，就直接和我们一家谈吧！我几乎央求一样的口吻一口气说了一大堆。。。
卖方经纪根本没有准备听我滔滔不绝地说这么多，不过好像被我的话打动了，说话的语调都温柔起来，说好吧，我和卖方商量一下吧。
结果当然皆大欢喜了，卖方只和我们一家谈了，最后以低于要价一万多的价钱买下了。
顾客在来加拿大不到一个月的时间就住到了新家，两位可爱的小朋友也兴高采烈的上学了。祝愿善良，热心，开朗的一家人在加拿大开拓一片新天地。
买房之缘份篇（2）完
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顾客终于来了，我立刻和他们取得联系，告诉他们这两套房子不错，特别是glen abbey这套，顾客说我看了你发给我的房源信息后也对这套房子很感兴趣，那就赶紧看吧，顾客住的远，加上旅途劳累，在车上睡了一路，就算倒时差了吧。
我在这两个区共选了6套房子，包括这两套最好的，结果顾客也是看上这两套。经过一夜思考，顾客第二天一早准备给glen abbey的这套下offer。
我们上午交上offer，卖方经纪说晚上之前会给回个话，偏偏这时，半路杀出了程咬金来，有人也要给offer！不行！！顾客的预算原来在70万之下，为了买这个房子已经超了，如果要抢offer的话，那就更超了，我们根本抢不上。
怎么办？我立刻和卖方经纪沟通，告诉她顾客是从万里之外才下飞机的新移民，一家四口无家可归，只能住在旅馆里，连饭都做不了，两个孩子天天吃面包，眼看开学了，如果买不到房子连学都没得上，成了失学少年了，孩子们就喜欢这所小学，说除了这个学校就不读书了。而我早过另一家好几天就和卖方联系了，又早下的offer，说明我们多有诚意呀，就直接和我们一家谈吧！我几乎央求一样的口吻一口气说了一大堆。。。
卖方经纪根本没有准备听我滔滔不绝地说这么多，不过好像被我的话打动了，说话的语调都温柔起来，说好吧，我和卖方商量一下吧。
结果当然皆大欢喜了，卖方只和我们一家谈了，最后以低于要价一万多的价钱买下了。
顾客在来加拿大不到一个月的时间就住到了新家，两位可爱的小朋友也兴高采烈的上学了。祝愿善良，热心，开朗的一家人在加拿大开拓一片新天地。
最后编辑: 2012-11-22
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这两天带顾客看房子，有两间大家都还比较喜欢的。
west oak trails，74.9万。2800尺左右，地下室完成，结构合理，保养好，温馨，后院超绿地，亮点是二楼四间卧室三个卫生间，方便实用。
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这两天带顾客看房子，有两间大家都还比较喜欢的。
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