西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

[lavie.dong]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

楼主是投移新政的收益者，超音速希望好运一直陪伴你们的移民路~这不只说到移民登陆止，其实登陆只是个开端，后面的安顿适应才是主题。
我们是魁投旧政，从移民公司递资料到香港，到拿到登录纸，整三年
大儿子来不及来加上高中了，在国内的中加高中读双高中文凭~这点和楼主的想法一样

我想回复Tomhui的，不知对不对，因为很少在这里对话。你好，请问同样魁投你们登陆是直接魁省还是BC省呢，有什么高见？谢谢！

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

棒极了！昨天跟老公一起认真的学习了，有几个问题想私信问问。祝新年快乐、全家幸福！^_^

尽管问，发悄悄话给我即可。

也祝你们新年快乐！万事如意！

 

[lavie.dong]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

这每一篇的内容都对我们帮助甚大，感谢楼主，期待着下一章节。。。

 

[lavie.dong]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

看到你在线呢，太好了^_^ 我已经悄悄话了

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

楼主在本拿比住的家庭旅馆可否介绍一下？我们家打算长登本拿比了...

恭喜毕业！

请见后附家庭旅馆链接：
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=211104

替谭先生做个广告我们在那里住了一个月，谭先生一家超级好人，而且对孩子选学校超级有研究。

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

这每一篇的内容都对我们帮助甚大，感谢楼主，期待着下一章节。。。

谢谢你们喜欢！你们的评价就是对我最大的鼓励。如果能够多少有些帮助，我会感到非常欣慰的。


我正在写下一篇呢，争取今日发出！

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

同住西温的北京人欢迎新邻居。

握手！看来西温的北京人真不少呢，我们搞个北京人同乡会吧,过过有老乡的瘾!

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

好帖要顶

声情并貌

佩服楼主的意志和决断力！这么快的时间把什么都搞得一清二楚！

谢谢鼓励！

 

[ahwuang]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

楼主，我们不着急，您慢慢写，我们慢慢看。呵呵。

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

[FONT=宋体]五、备料的诀窍[/FONT]

[FONT=宋体]申请投资移民，我备了两次料，一次是魁投旧政，一次是联邦投移新政。都是一次性提交详细资料的要求。二者有些细微的差别，但总体来说大同小异。[/FONT]

[FONT=宋体]我总结的备料诀窍是：[/FONT]

1、[FONT=宋体]选好夫妻哪一方作主申请人更合适；[/FONT]
2、[FONT=宋体]组织一个好故事，要有充分证据能自圆其说；[/FONT]
3、[FONT=宋体]证明第一桶金的来源非常重要，所以第一桶金不需要太多，否则证明难度会加大；[/FONT]
4、[FONT=宋体]最后三年担任高管或企业主的收入证明和任职证明最重要，如果能够有税务局出具的纳税证明最有说服力；[/FONT]
5、[FONT=宋体]提交资料前在银行存够与投资款数额相当的钱，存期至少一年。[/FONT]
6、[FONT=宋体]发现材料中的所有瑕疵，能事先补救的就补救，无法补救的就要做出抉择，用还是不用？必须要用的就要事先准备好面试时的答案。[/FONT]

[FONT=宋体]夫妻两个人中哪一方作主申请人，对很多家庭来说可能是没得选择的，当只有其中一方具备做主申请人的条件时，自然就只能是这一方作主申请人。但也有些家庭中，双方都具备作主申请人的条件，比如我家，这时，选择哪一个作主申请人就是个学问了。[/FONT]

[FONT=宋体]如果是家族企业，老公是董事长、老婆是总经理的，或者反之，那用哪一方做主申请人看起来是差不多的，但是只要这两口子不是中学一毕业就在这家族企业上班、当董事长或总经理之前多多少少有其他经历的，也还是有得选的。我的经验是：要选那人生经历简单的一方作为主申。这一点在备料过程中就会发现大有好处！[/FONT]

[FONT=宋体]我家就是我的经历要比老公简单很多，大学毕业到现在一共换过两次工作。这最后一份工作干了[/FONT]17[FONT=宋体]年。所以，有经验的中介公司在没看到任何书面证明之前，只让我们介绍了一下我俩的工作经历和最近的工作状况后，立即建议我做主申。[/FONT]

[FONT=宋体]选主申的另一个因素是要考虑所属单位的类型，最好是属于主申是在能自由控制开出证明，且纳税记录比较好的单位。[/FONT]

[FONT=宋体]主申选好了，就得开始准备材料了。[/FONT]

[FONT=宋体]每个人的人生都是个故事，移民申请应该尽可能地呈现真实的故事，因为真实是在逻辑上最不容易出问题的。编的故事肯定会有漏洞，而且有可能是难以弥补的漏洞。但是，要知道，不是所有的真实故事都可以呈现给移民官的。所以，在真实的故事基础上进行适当的修整还是必须的。最最重要的是，一定要先准备好所有你手中能证明故事的文件给你的中介，让他们用专业知识修整你的故事，然后，主申一定要和中介多次深入探讨，哪些修整是合理的，哪些是不合理的，最后确定一个能够自圆其说的故事。请一定不要误解我这段话的意思[/FONT]----[FONT=宋体]我绝不是让大家去编故事。[/FONT]

[FONT=宋体]举个例子来说，我的申请材料中，我们单位某一年的审计报告中反应的年收入和我们单位该年上报给上级主管部门的年收入大概有几十万人民币的误差。我之前都没发现这一问题，中介那细心的[/FONT]Z[FONT=宋体]小姐发现了，告诉我以后，我去询问我单位的财务，才搞清楚，上报给上级主管部门的年收入报表是在[/FONT]1[FONT=宋体]月初做出的，到[/FONT]2[FONT=宋体]月份才做审计，这期间，我单位财务发现上报给上级主管部门的报表中有几笔应收账款记错了，[/FONT][FONT=宋体]所以重新调了账，审计是按照调账后的账本做的，自然就有误差产生了。审计报告本来应该是一份我单位年收入最有效的证据，但问题在于，审计报告内又附上了给上级主管部门的那份报表。中介担心移民官会就此怀疑审计报告的真实性，导致移民局到上级主管部门背调，所以想让我重做一份审计报告，把年收入调整为与向上级主管部门报表中一样的数据。我思考再三，没有接受中介的建议。我认为，如果有面试的机会，我是可以向移民官解释清楚这个问题的，如果为此而造假，产生什么样的负面影响就难以预料了。最终，中介公司在咨询了他们的加拿大移民律师的意见后接受了我的选择。这个例子也说明了我上面所列的第[/FONT]6[FONT=宋体]个诀窍，就是有瑕疵不怕，但一定要心中有数。[/FONT]

[FONT=宋体]关于第一桶金的选择，我学到了不少的知识。我原以为第一桶金应该越多越好，这样才能证明我有条件移民。其实不然。要知道，在[/FONT]90[FONT=宋体]年代的中国，大家都没有银行卡，也没有网银，要证明那时的工资收入在证据方面都是个很大问题。我本来想选我买的第一套房子，这套房子是全额付款，但是已经找不到任何的银行付款凭据。我都想不起来那时是不是拿着一大包现金交给了开发商。按中介的意见，我的第一桶金选择了另外一套我首付[/FONT]30%[FONT=宋体]的房子，这样只要证明首付款的来源和之后还款的资金来源即可，这样找证据就容易多了。赶上这几年国内房产大幅的升值，这样一套房子就可以占个人资产的很大一部分比例了。[/FONT]

[FONT=宋体]再说一下担任高管的证明。我的中介跟我要的我在单位有人事管理权和财务管理权的证明主要包括有我签字的人员工资表、对外签署的业务合同等。准备起来相对比较简单。不过，最过硬的还是到税务局开具的个人收入纳税证明，最好能开出移民申请前三年以上的纳税证明。[/FONT]

[FONT=宋体]最后，银行存款证明的作用是不言而喻的。[/FONT][FONT=宋体]你一定要让移民官看到，你已经准备好了投资款，一旦你的移民申请获批，加拿大政府能够立即收到钱。这样，移民官就不用担心自己白忙乎了一场了。[/FONT]

 

[特级蓝山]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

写的非常好，感谢楼主为家园的奉献，学习中······

 

[爱家69]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

非常有用，条理清晰，语言简练！

 

[lavie.dong]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

期待著你的買房經驗談，耐心滴耐心滴。。。。。

 

[ada_fang]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

好贴。

 

[tomhui]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

我想回复Tomhui的，不知对不对，因为很少在这里对话。你好，请问同样魁投你们登陆是直接魁省还是BC省呢，有什么高见？谢谢！

直接登录温哥华了,之前看风声挺紧,也打算买联程机票应付移民局来着,不过拖着这么多行李,为难呀!咨询了移民公司,说以往都没这种说法,现在有变的话买联程机票也是个比较保险的方法,得!皮球又踢回自己这里了,干脆把心一横,不行就在机场买魁省的票呗,打个电话的事(打电话给家园的机票商订机票,再打个电话让魁省的朋友接机)幸亏有家园网呀,所以一切都是可控的!

 

[tomhui]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

还听说以后可能会秋后算账----指五年后换卡或者是入籍时有麻烦,这个也不怕,我们移民不是华山一条道,进可攻退可守,中国再不好咱也呆了四十多年,加拿大也不是什么香饽饽,它爱给就给,不爱给就拉倒呗!
五年后孩子差不多都读完书了,我们大人哪快活到哪里待,现在加拿大和中国有旅游协议了,申请旅游探亲的很简单吧.
所以没想太多,活在当下就好.

 

[tomhui]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

[FONT=宋体]四、移民中介公司的选择[/FONT]

[FONT=宋体]说实话，由于我移民决定作出的非常匆忙，且因魁省末班车关门在即，时间紧迫，没太多机会去筛选移民中介代理公司。我总共只谈了三家公司，最后选定的是一家小型中介代理公司。[/FONT]

[FONT=宋体]从我有限的经验来说，选中介代理公司有以下几点要考虑：[/FONT]

1、[FONT=宋体]该公司是否经常举办大型讲座？听讲座的感觉如何？[/FONT]
2、[FONT=宋体]该公司的侧重业务是什么？加拿大投资移民、美国投资移民还是其他国家移民？[/FONT]
3、[FONT=宋体]该公司的运作模式是什么？也就是说是一个业务员一跟到底，还是流水线作业？[/FONT]
4、[FONT=宋体]接待你的业务人员的业务水平如何？[/FONT]
5、[FONT=宋体]该公司的收费水平及费用包括服务内容。[/FONT]

[FONT=宋体]北京是中国的首都，很多大型移民代理公司云集北京，他们的客户不仅是北京当地居民，也包括了整个华北、东北地区的客户，而且他们大多也还有设在上海、广州、成都等地的分公司。这些公司经常举办大型的移民讲座，在我考虑的三家公司当中，我听过两家公司的讲座，其中一家就是我前文提到的公司，我姑且称之为[/FONT]A[FONT=宋体]公司和[/FONT]B[FONT=宋体]公司吧。[/FONT]A[FONT=宋体]公司是个有[/FONT]10[FONT=宋体]多年历史的老牌中介代理公司，而[/FONT]B[FONT=宋体]公司是刚成立一年多的新公司，但据说其股东和主要业务人员都来自于[/FONT]A[FONT=宋体]公司，也就是说是一帮[/FONT]A[FONT=宋体]公司的业务骨干另起炉灶新开的公司，[/FONT]

[FONT=宋体]之选择去听[/FONT]B[FONT=宋体]公司的讲座，我主要是想感觉一下它与[/FONT]A[FONT=宋体]公司的区别，毕竟他们曾经是“道不同不与为谋”。这区别还真是挺明显的，我感觉[/FONT]A[FONT=宋体]公司是忽悠的成分居多，而且是主推美国[/FONT]EB-5[FONT=宋体]，我面谈的那个业务人员为了游说我们走[/FONT]EB-5[FONT=宋体]，很是费了一番口舌。[/FONT]B[FONT=宋体]公司要谦逊很多，给听讲座客户的资料也很全面，即有美国也有加拿大，但隐约感觉这家公司还是更倾向于推荐美国移民。[/FONT]

[FONT=宋体]我们面谈的[/FONT]A[FONT=宋体]公司业务人员，[/FONT]X[FONT=宋体]先生，声称有十多年的业务经验，面谈时不管我们的需求，大谈特谈美国投移的好处，以及他们公司的[/FONT]EB-5[FONT=宋体]项目多么安全可靠。当我们问到如果办理加拿大移民的话我和老公谁作为主申请人时，他一口否定了我作为主申请人的可能性，理由是我老公是公司高管，可以作为主申，而我作为专业机构的合伙人，不能做为主申。这和我自己研究出来的结果大相径庭。[/FONT]

[FONT=宋体]心存疑虑的我，只好继续寻找第三家公司。没有其他渠道，就上网搜，我觉得一个公司网页是很能反映出这个公司的文化的。通过网页，我锁定了[/FONT]C[FONT=宋体]公司。这家公司不大，已经成立了十多年了，但只有北京公司，没有外地分公司，也从来没有搞过任何讲座，公司网页上对各国移民手续介绍的超级详细，总体感觉是个低调且专业的公司。电话打过去，是[/FONT]Y[FONT=宋体]先生接的，约好第二天上午到他们公司拜访。他特意问我是否开车，并告知如果开车的话可以停在地库，从地库通往电梯的防火门有密码，我说我是开车过去，他随之告诉了我密码。放下电话我就感觉这个公司有戏。细节决定成败呀。[/FONT]


[FONT=宋体]到了[/FONT]C[FONT=宋体]公司我才知道，这个[/FONT]Y[FONT=宋体]先生是公司的总经理，人看上去很精明，也非常专业，我们说了基本情况后，他说我们有两条路可选，一是办魁省投资移民，一是办理美国投资移民，并且详细分析了两者的利弊。我们说还是想选加拿大，他就建议我们家由我作为主申请人来办理，并说明了让我做主申的理由。一切都非常让人信服。当场我们就和[/FONT]C[FONT=宋体]公司签了委托办理加拿大移民的合同，并支付了首付款。[/FONT]

[FONT=宋体]事后看来，我们选这家公司总体上没错，但是就有一点我们疏忽了，那就是收费。[/FONT]


[FONT=宋体]应该说[/FONT]C[FONT=宋体]公司收的代理费并不[/FONT][FONT=宋体]是很离谱，和另外那两家公司比较起来，高是高了一些，但还可以接受的。只是后来另外收取的翻译费、评估费有些过分。因为要赶魁省末班车，备料时间太紧，我并没有看到所有文件的英文翻译文本，但当他们告知我要另外收几万元人民币的翻译费时，我真是有些疑问，于是就在他们公司现场抽查了几份翻译件，结果发现是真的翻译了。只是，我移民申请文件大概有一尺那么厚，是不是都需要翻译？我至今还存有疑问。后来了解到，翻译公司和评估公司与这家中介公司是同一个股东。[/FONT]

C[FONT=宋体]公司是属于一个业务员一跟到底的类型，除了第一次见面是和[/FONT]Y[FONT=宋体]先生谈话外，之后都是一个漂亮姑娘[/FONT]Z[FONT=宋体]小姐与我联系准备材料。一个多月的时间，[/FONT]Z[FONT=宋体]小姐每天和我邮件、电话热线联系。我感觉我的整个人生和我们的家庭财产都被她梳理了一遍。我都没想到我这么一个自认为历史清白的人还是被她找出了很多小瑕疵，并及时进行了修正和弥补。在完成资料准备的时候，[/FONT]Y[FONT=宋体]先生一锤定音：你这个资料太好了，估计魁省能够免面试。[/FONT]

[FONT=宋体]当然，由于我后来改弦易张，转投了联邦投资移民新政并获得成功，[/FONT]Y[FONT=宋体]先生关于魁投免面试的预言没有机会得到应验了，不过，[/FONT]9[FONT=宋体]个月零[/FONT]20[FONT=宋体]天就拿到联邦投移新政大信封的事实还是证明了我的移民资料是非常过硬的。客观地说，这与C公司的专业和Z小姐的认真是分不开的。[/FONT]

你家的周期短,我们周期长,而且经历了移民政策的几个起落,移民公司实力不够的禁不起呢!我们的经手人换了三个,到最后还基本找不到人了,直接找老板---不过好在是后期了,也没移民公司什么事,不然可真悬,另一个原因也是我们资料真实过硬,保守得让人受不了!

 

[lavie.dong]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

谢谢回复！太幸运了

 

[lavie.dong]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

说得对！

 

[carolduan]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

好文章！选择西温还是蛮新鲜的，中学怎么样？房子怎么样? 翘首以待！