今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

[Nebula.Trek]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

Kirkland 30w-40w的house是这个样子的么。。。。。

现在,Kirkland 30w-40w,很难买到独立房子,基本就是联排的.
Kirkland 因为有个艾米丽小学,房价比周围贵的多.

一块相同面积的标准宅基地空地.大约中国亩1亩半, Kirkland售价25万的, DDO不过17,18万. 鹦鹉岛只需要不到5万.

房子都是一个价格,土地价格不同.

 

[sztxt]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

这个帖子好，可以让大家多了解大蒙地区的房子，楼主，请继续。*_*

 

[霜岳]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

去鹦鹉岛玩过，很不错。

 

[BRASSEURS]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

我带大家移步岛东.
这里是 MASCOUCHE ,25号和640号高速交叉处,有通勤火车,30分钟车程进城.
下面这个 1995 年的 TOWNHOUSE 非常规整,千尺 LIVING AREA,地库完成.18万5.

 

[lcdtv]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

一年只有那么2天免费吗? 想坐上过去了解一下情况阿

 

[lindazy]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

是很好

 

[doremee]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

我带大家移步岛东.
这里是 MASCOUCHE ,25号和640号高速交叉处,有通勤火车,30分钟车程进城.
下面这个 1995 年的 TOWNHOUSE 非常规整,千尺 LIVING AREA,地库完成.18万5.

漂亮

请问房子
是砖或木材制造的？


Mascouche 在最近几年
人口变化是最高的区域之一

 

[默默的阿文]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

用谷歌地球看，还是觉得修女岛最好。不知道岛上是否有小学中学以及岛上是否属于英语区。

 

[川菜厨子]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

鹦鹉岛是法语区,不过有20%的人只说英语. 分为四个区
Nearly 33,000 people live in one of Île Perrot’s four municipalities:

• Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
• Pincourt
• Terrasse Vaudreuil
• L'Île-Perrot

如果不喜欢法语,西岛和Gatineau是英语区(西岛说法语的很少,Gatineau人多数是法语母语,但是很喜欢说英语,因为Gatineau人多数是英国伐木工的后裔, Gatineau人很反感魁省独立,Gatineau房价也很低.从Gatineau到北硅谷30分钟,到国会山5分钟. Gatineau整个城市在Gatineau公园内部,有国家首都区域景色公司负责视觉效果建设, 渥太华和Gatineau都属于加拿大首都区域,是加拿大唯一能享受国家"面子工程"的地方.但是Gatineau基本只有程序员,护士和便利店能找到工作).

sherbrooke市区也有个英语区域,但是sherbrooke是大学城,除了当教授,基本就只能开店.

这里应该算不上是法语区了，移民和从西岛搬过来的越来越多。

 

[tommyzou]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

这个贴狠强啊

 

[DancingElf]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

住在Kirkland的路过。

Kirkland的贵不是因为那个所谓的艾米丽小学。西岛小学阶段的私立学校起码有6所，法语的有3所，价钱也不贵。要说学校，DDO和Beaconsfield的公立英语小学很有名，只是移民的孩子进不去。

从考察了大量房子的个人观感，Kirkland的贵，是因为普遍区比较新，也就是房子比较新。要论贵，Beaconsfield和Baie-D'Urfé更贵，房子还很老，也卖得挺贵的，同样年头和大小的房子在Kirkland卖不到那个价钱。

规律就是越往南，越贵。

Pointe-Claire的房子五六十年代的居多，房子面积也是小的居多，普遍卖不到高价。DDO是因为交通不方便，而且靠北，房价也不算贵。Kirkland区域大，房子新旧程度和面积的性价比好，毗邻40号高速公路，离沿路各大企业很近，也为各个公司的员工置业首选。

说到艾米丽小学，住在附近的印巴人和中东人相当相当的多。印度人也是非常勤奋和注重数学的，数学成绩好的名声就是这么来的。中东人很多都开family daycare，基本上垄断了西岛的family daycare主要市场。

 

[BRASSEURS]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

漂亮

请问房子
是砖或木材制造的？


Mascouche 在最近几年
人口变化是最高的区域之一

95 年的房子,没有标明 "BETON"--混凝土,我猜就是砖木结构的.
当地人认为砖木结构的比混凝土的好,一是寿命更长,二是住在里边爽透.
我还是认为混凝土的强度更可靠,防火等级更高.
很多人回避水边房,说怕洪水,我们中国人好像没有谁会考虑这一点.

 

[pavo]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

市政估价 16.9万，要价 18.9万。2+2 睡房

我就喜欢精致小巧的独立屋，大了难于打扫和保养。如果有孩子，地下室也够他们闹腾的。关键是后院大，只要你有力气，怎么折腾都行。[/quot
赞成！我也是这么想的，房子不要大，要精致，舒适，便利。

 

[山河TM好大]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

鹦鹉岛的小火车,也就是Hudson线路(西岛南线),上班时间是15分钟一班,非上班时间是1-2小时一班.
火车40分钟到达Vendôme地铁. 火车永远基本不会堵.
因为不上班就不着急,所以个人感觉挺合适.
开车一班需要40-50分钟到市区,有时候会堵塞. 所以我觉得上班还是做火车地铁方便.

比较一下多伦多oakville,这个所谓多伦多周围风景最好的地方,是各国移民富人的首选居住地点,但是其实风景方面比鹦鹉岛差远了. 个人觉得不是一个档次. 因为鹦鹉岛是标准旅游区的一流风景,而oakville是居住区的一流风景.
oakville去多伦多市区,无论开车,还是公交,都比鹦鹉岛去市区花费的时间长.
(当然,除了风景和交通,oakville有另外很多优点,要不然那么贵呢.)


关于蒙市区2003后人就变得越来越冷淡了:
听很多老移民说过, 2003年前市区人对人很热情,很好客,但是2003年后就逐渐对人冷淡了,特别是2008年后变的尤为冷淡. 个人也不明白为何从2003年开始变的.

不过还好,我去的魁北克的Gatineau市,sherbrook市,还有鹦鹉岛,人都还保持传统的热情和nice.
举个例子吧,刚打开地图,就有人过来帮忙指路,根本不需要问.
参加野餐的本地老人,非要把自己做的食物让我们品尝,都不好拒绝.
(另外一个岛修女岛人素质很高,连小孩都经常会给我打招呼, 我一看路牌,就有人问我需不需帮助,无奈修女岛house太贵,100万加币起跳!)
(西岛北部的Bizard岛,也是人很NICE的一个区,甚至在很多方面强于鹦鹉岛,可惜此岛不通小火车, 交通没法和鹦鹉岛比,所以没法考虑. 据说很多有钱人不需要上班的,都更优先选择此岛.).

总有人提到修女岛人素质高，搬来3个月，还没有感受到！

岛中心的超市很方便，营业时间很长，去市中心交通方便，特别是去McGill。去南岸也很近。据说岛上的小学不错。

但是修女岛上的公寓太多，特别是高层，破坏了整体环境。公寓楼内各国移民也很多，有些冷漠。

修女岛上没有红绿灯，都是停牌，这在某些人看来是高档社区的标志。但早高峰时，停牌的低效率让排队的司机很无奈。到晚高峰时，15号高速Pont Champlain方向又堵得结实，只能和去南岸的车子挤在一起排队。

想买house的，还是去南岸吧

 

[*jiajia*]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

 

[*jiajia*]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

总有人提到修女岛人素质高，搬来3个月，还没有感受到！

岛中心的超市很方便，营业时间很长，去市中心交通方便，特别是去McGill。去南岸也很近。据说岛上的小学不错。

但是修女岛上的公寓太多，特别是高层，破坏了整体环境。公寓楼内各国移民也很多，有些冷漠。

修女岛上没有红绿灯，都是停牌，这在某些人看来是高档社区的标志。但早高峰时，停牌的低效率让排队的司机很无奈。到晚高峰时，15号高速Pont Champlain方向又堵得结实，只能和去南岸的车子挤在一起排队。

想买house的，还是去南岸吧

这还算方便吗？

 

[山河TM好大]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

这还算方便吗？

去市中心，走10号高速，比15号高速好多了。
另外，从岛上到市中心比较畅通，返回时晚高峰有一点堵

 

[成功108]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

好贴 过去了 我会去看看

 

[ca2008]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

对于通勤族的来说，路上时间伤不起。

 

[rain0529]

回复: 今天坐免费小火车去了鹦鹉岛,想在鹦鹉岛买房了.

住修女岛的路过，
一登陆就住这里了，已经一年半了，总体感觉不错。如上所说，日常生活用品购买挺方便的，很多人都喜欢的costco有两个都离得不远，华人金发超市过了champlain桥就是，但是感觉这个金发比福泰的价格可能略贵一点。早晚高峰是有些排队，但是我觉得出修女岛倒不是太慢，因为我每天8点钟出门，这个时间如果坐168路直达mcgill的，到了城里到时堵得要死，但是开车走15号北我觉得很快就回到atwater。岛上的人还比较nice吧，因为没住过别的区，无从比较。因为我也是住的公寓，刚来的时候几次把钥匙忘在门上都是我的邻居敲我家的门告诉我的，大楼管理员人也特别好，工作超认真，每次见到他都很热情，如果我不赶时间的话，都要聊上几句。我们楼上还有人养了个 超大的圣伯纳，我最爱的犬种，因为我女儿有哮喘不能养狗。每次见他遛狗我都蹭着跟它玩一下。所以没觉得楼里的人特别冷漠，但也没觉得特别热情，跟国内住公寓差不多吧。这家管理公司还不错吧，只有温度低于10度马上供暖，基本是严格执行。房子状况也还好，只是西人的房子，好像都不太注重采光，所以我觉得他们的房子朝向好的房子不是很多，当然房租比较贵的那几栋基本还不错。我们是今年终于换到一个采光通风非常好的房间，所以老公说买房之前是基本不换地方了。
当如果负担的起的好，岛上房子还不错，就是地校税是有点高，房价大概30万起，condon4半，一年地校税加管理费可能在6000到8000，不太记着了，这是最便宜的。在往上就什么都有了，呵呵。岛上有小学无中学，但有几个私校有校车过来。个人财产有限，所以觉得在这里租房不错，买房就要到别的地方了。
也想知道，大家有没有人知道saint lambert这个去怎么样呀，在南岸。