2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

[Michelle Libra]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

正当我等狂欢之际，大傻带着手下兔子等人前来消费。三木笑脸迎上，照例拿出各款美女供大傻等人挑选。大傻不屑，说道，这价位也太高高高了吧，要打折，兔子等附和到要打折要打折，三木客气的说道，这里小姐价位就是这样，来客无欺，您考虑考虑？大傻等人挡在酒廊门口，鼓噪到，太贵太贵，大家都别上当，这是家黑店，云云。门口原本想进来消费的客人放慢了脚步，想到，要是大傻能把价格讲下来，咱不就捞个便宜，先等等看吧。

哈哈，幽默

 

[gordondeng]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

大傻啪，拿出各种消费记录，大声朗读到，某天某某消费打9折，某某消费打8折。。。。，原本堵在门口的客人这下可开了锅，我考，那货色都七老八十了，我草，长短腿，我日，小儿麻痹。。。。
有些客人是在看不下去了，大傻说的这些货色，不是残疾就是人老色衰，完全和自己不是一个消费档次呀。既然三木开了95折，就这么着吧，慢慢的客人开始走进酒廊消费了。

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

真的感觉失业率突然增加了？没有。失业率是根据领取EI的人数来计算的，政府目前对EI的领取要求比以往严格了很多。按照新政，不少失业人士无法领取EI。目前计算的的失业率不是实际实际失业率。

这些条款上述人士都是心知肚明。阿省实际失业率只有百分三点，你也相信？实际失业率比去年没有减少。只是没有工作，但无法领取EI的人数多了，这部分人没有计算在失业人数之内。

 

[Michelle Libra]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

楼上说的我不关心，我只知道很多城镇的麦当劳、7-11根本请不到人只能到菲律宾成批成批地把人搬过来，很多银行信用社也请不到tellers，很多城镇的市政府也请不到人做文员，如何保留现有员工和吸引新人来应聘成了天天讨论的话题。许多雇主纷纷向政府投诉说请不到人。

 

[gordondeng]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

大傻一看，急了。拿出各种报纸上的广告，叫到，看看别人的价格，多便宜，正当大傻兔子歇斯底里时，加拿大物价局贴了调价通知，介于各个小姐的收入，姿色，身材变化，给予各个小姐最新参考价格，作为抽税依据。各个小姐哗的聚集过来，我的价涨了15%,我的价跌了10%。。。。。，各种声音交织。大傻淫笑着，看看没错吧，某某跌了10%了，没成想，啪，一个大耳帖过来，那个跌了价的小姐怒目圆睁，骂道，老娘5年前的价比这便宜一半，你小子怎么不进来玩呀，老娘跌了10%，你叫唤什么，老娘不玩了，歇半年行不，刷刷的，走了一半小姐。三木急了，都别走，你们走了我吃什么？客人一看小姐们都歇了，眼看都是些高价货，于是蜂拥而入，哈哈，结果可想而知

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

阿省房均价：

2007年高峰 52.4万，
2013年1月1-5日， 46.07万

 

[劣质瘟]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

我长期关注大傻，其实大傻更注重大温地区每个城市的平均数据。不像有些人，只要自家或者邻居的房价涨了，就认为整个大温甚至全加拿大都是一片大涨。

你说错了！大傻是一贯用温西、劣质文的数据，推广说明到整个大温地区，带有很强的误导性。

 

[gordondeng]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

不，大傻一般用各种有缺陷房子的成交价来预测整个加拿大的房价

 

[劣质瘟]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

阿省房均价：

2007年高峰 52.4万，
2013年1月1-5日， 46.07万

你直接拿高峰的价格跟圣诞节那一天去比多好啊，更有说服力！

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

阿省有些油公司和服务公司正在解雇专业人员。阿省所谓的工作好找是指低级职位以及labor工，石油专业人士失业的大有人在啊。随着17年美国石油自给，阿省流失的高薪专业岗位会越来越多。没见阿省地税越来越高吗？

楼上说的我不关心，我只知道很多城镇的麦当劳、7-11根本请不到人只能到菲律宾成批成批地把人搬过来，很多银行信用社也请不到tellers，很多城镇的市政府也请不到人做文员，如何保留现有员工和吸引新人来应聘成了天天讨论的话题。许多雇主纷纷向政府投诉说请不到人。

 

[wenxuecity]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

失业率是根据领取EI的人数来计算的

XXX

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

Maclean 是加拿大的权威杂志， 它评出的加国杰出青年是很有代表性的。不同于利益相关的地产金融机构。Maclean对房市的预测是比较公正客观的。

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

你就别咬文嚼字了吧。

XXX

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

原因在：

卡城07年房均价高达50-52.4万时，月成交高达2000-2400多套，而09年低谷的时候月成交低到不足500套。

你说说看大部分地产投资人在哪个时间段买入的啊？5年半过去了，解套了吗？赔了多少？

你直接拿高峰的价格跟圣诞节那一天去比多好啊，更有说服力！

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

卡城投资人在地产收益中获利了吗？答案没有。

06年上半年前购入的投资房，后期获利了近一倍。但绝大部分人获利后07年又购入更大更多的物业，这部分被套了5年多，赔了。由于06年上半年前购入的物值本来就低。07年后购入的物值高，两者相低，基本是没有什么盈利。

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

究竟是听地产协会的还是JJ地产人员，还是版主的预测？还是听加拿大权威杂志Maclean 的预测，从后续走势来看，我看好后者。

GF帖子成万点击量，恰好说明人家的数据还是更真实客观，有可看性，有影响力的。反对者多，也是利益相关，说明人家的帖子戳中了要害。

 

[yoee163]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

不管房价涨还是降，gd的故事写得不错，轻松一下。哈哈。

 

[rabbit]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

大多地产年年上，年年涨，5,6年过去了，基本还在40-51多万徘徊，起起伏伏。就是稳步走也该进60万了吧？

 

[gordondeng]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

不管房价涨还是降，gd的故事写得不错，轻松一下。哈哈。

娱乐一下，哈哈

 

[zihui]

回复: 2013-1月 Maclean's 封面: 加国房市今年展望

喜欢兔子的评论