【<温西><西温>】每月成交实例、价格曲线图（每月更新）

[烟水茫茫]

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先留个爪。鲜花送上。

 

[飞鱼]

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能不能直接回答我的问题？

请问您是给我发邮件的Joson吗？我当时就有回复您的邮件，具体内容请查您的邮箱。

 

[飞鱼]

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二月数据已经更新了。
春节假期对市场整体影响有限，价格波动也都在正常范围内，久违的抢OFFER的情况中，各方也都理性对待，没有出现令人惊讶的报价。

 

[tudouw62]

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飞鱼妹妹有时间的话，请将温哥华的几种楼型介绍一下好吗？每种楼型的价格高低，一般在城市的位置，适合什么样的人群，物管费，物业税，居住的维修成本等等，若能给我们这些新移民详细地解说一下，那就太谢谢了。

 

[飞鱼]

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飞鱼妹妹有时间的话，请将温哥华的几种楼型介绍一下好吗？每种楼型的价格高低，一般在城市的位置，适合什么样的人群，物管费，物业税，居住的维修成本等等，若能给我们这些新移民详细地解说一下，那就太谢谢了。

这要说起来可以成一本书了，得静下心才能写，希望今后能有机会。

 

[飞鱼]

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我对2012年大温房产市场的感受

原文：2012年温哥华房地产市场小结

 

[蜻蜓姐姐]

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城市简介之 列治文 （Richmond）

列治文是新移民来到温哥华所接触的第一个城市，温哥华机场就坐落在这里。

从机场出发，乘坐2009年新建成的天车（Skytrain）可以在25分钟内直达自温哥华市中心，15分钟内到达列治文市中心。
据2008年1月统计，列治文人口188,100，而且这一数字仍在快速增长。其中59％是移民，而来自亚洲的移民超过半数，包括90年代初来自香港、台湾的华人。在列治文市中心 No.3 路附近，集中了多座华人的大型购物中心、超市，以及天南海北各种风味的中餐馆。

列治文最好的地区 Terra Nova 与温哥华机场隔海相望，该区主要房型是$50万以上的 Townhouse 和百万以上的独立屋，拥有无敌海景、山景，同时该区也集中了列治文最好的中学和小学。

列治文作为远近闻名的大中国城，是不善英文的中老年移民最佳选择。对华人新移民来说，这里不存在语言障碍，各银行、邮局、政府都能提供中文服务，甚至区分粤语和普通话。近年甚至出现了申请将中文作为第三官方语言的提案。

原文：http://weilurealty.com/zh/greater-vancouver-area/city-of-richmond/

你好，能具体介绍下 Terra Nova的房子和对口的学校吗，中意那里的TOWNHOUSE，一家三口，孩子国内上完小学5年级就过去，准备今年七月份来买房。

 

[飞鱼]

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今年3月的数据更新了，市场总体平稳，成交量、价格都没有很大变化，但具体到个人的情况，会有不同的感觉。

 

[飞鱼]

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你好，能具体介绍下 Terra Nova的房子和对口的学校吗，中意那里的TOWNHOUSE，一家三口，孩子国内上完小学5年级就过去，准备今年七月份来买房。

J N Burnett Secondary，近年来在列治文一直是排名前三的学校。
对于学校，我还是认为，好学校固然很重要，同时不论多好的老师多好的学校，父母的言传身教始终是孩子们最好的榜样。

 

[jiayuanwangyou]

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[田园]

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[孤独剑1969]

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LZ你好，我们预计7月份登陆，孩子过去上高中，请问本那比怎样？房价如何？谢谢

 

[飞鱼]

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四月份的数据统计公布，各个城市的数据图表已经更新。http://weilurealty.com/zh/greater-vancouver-area/
整体表现持续平缓，但我个人的感觉却有不同，局部与整体仍然有差别。

 

[a123]

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你个人是啥感觉呀

 

[飞鱼]

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五月的统计数据图表已经更新，夏天到了。

 

[飞鱼]

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6月的图表已经更新，夏天的市场明显有别于冬天，各种房型的成交都有较大变化，价格一如既往成为决定因素。

 

[飞鱼]

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今后每月挑选一座成交的房子介绍给大家。
本月请看：

$150-$200万能买到什么样的房子？——每月一房之<西温哥华>篇
$150-$200万能买到什么样的房子？——每月一房之<温哥华西区>篇

 

[飞鱼]

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7月的图表已经更新,夏天过得很快。

 

[飞鱼]

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2013年7月，每月一房：

$200万能买到什么样的房子？2013年7月 <温西>与<西温>

 

[飞鱼]

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忙碌充实的8月转瞬即逝，统计数据都已经更新，秋天的温哥华会更美。

温哥华地区8月房产数据图表