西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

楼主好，我们也是北京的。读过几遍帖子受用也想在西温买房做邻居，八月开始想先租两居以上的房子熟悉环境后在慢慢买房，小孩一岁半不考虑学区问题。给些建议帮助吧？

建议住在ambleside。这边公寓多，选择余地大，而且基本都是水泥公寓，你的孩子小，也不影响别人，也不用怕受别人影响。最重要的是，这边距离海边和超市，银行等，所有日常购物办事的地方都是几分钟步行就到了。西温的海边，景色非常优美，海边还有小孩子玩的滑梯秋千，和大片的草坪。这样，天气好的时候，每天下楼就带孩子去海边玩了，玩完还可以顺便去超市买个菜什么的。
另，公寓一般是要求至少租一年的。

回答的非常专业。建议租bellevue这条街与17街和21街之间的高层公寓，大多是物业公司管理，二居室租金在CAD1900-2900之间，车位另计。租期一年，到一年后可以按月续租。登陆后直接到这条街上去看，如果有出租房，楼门口会有一个牌子注明联系电话。附近有HSBC和CIBC、BMO.可以在北京开好账号和信用卡，登陆后到银行直接拿到信用卡。买房的事可以登陆后慢慢看，留一年时间也挺好。

 

[tudouw62]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

这两个地方，我建议选择本拿比。刚登陆的时候住过一个月本拿比，总体感觉还不错，特别是北本拿比，环境比较好，学校也不错，就是华人多了一些。metretown附近生活便利。北素里没去过，据说印度人极多，新闻报道也总说那边治安不太好。

谢谢jing的回复，经常看你的帖子后，觉得西温不错，这两天也在和老公商量到西温生活，而且这里的学校也非常不错。我们会关注你的帖子，帮助我们多了解西温，谢谢。

 

[run2000y]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

建议住在ambleside。这边公寓多，选择余地大，而且基本都是水泥公寓，你的孩子小，也不影响别人，也不用怕受别人影响。最重要的是，这边距离海边和超市，银行等，所有日常购物办事的地方都是几分钟步行就到了。西温的海边，景色非常优美，海边还有小孩子玩的滑梯秋千，和大片的草坪。这样，天气好的时候，每天下楼就带孩子去海边玩了，玩完还可以顺便去超市买个菜什么的。
另，公寓一般是要求至少租一年的。

谢谢yan8816的建议。我研究一下ambleside附近的情况。thanks。(^.^)

 

[run2000y]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

回答的非常专业。建议租bellevue这条街与17街和21街之间的高层公寓，大多是物业公司管理，二居室租金在CAD1900-2900之间，车位另计。租期一年，到一年后可以按月续租。登陆后直接到这条街上去看，如果有出租房，楼门口会有一个牌子注明联系电话。附近有HSBC和CIBC、BMO.可以在北京开好账号和信用卡，登陆后到银行直接拿到信用卡。买房的事可以登陆后慢慢看，留一年时间也挺好。

jingl2008说的地址我也记下啦。准备上网上研究学习一下。谢谢您。(^_−)−☆

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

谢谢jing的回复，经常看你的帖子后，觉得西温不错，这两天也在和老公商量到西温生活，而且这里的学校也非常不错。我们会关注你的帖子，帮助我们多了解西温，谢谢。

欢迎到西温来

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

jingl2008说的地址我也记下啦。准备上网上研究学习一下。谢谢您。(^_−)−☆

谢谢yan8816的建议。我研究一下ambleside附近的情况。thanks。(^.^)

我说的地址就在ambleside区域内。范围更小一些了,是bellevue ave，我刚来时就住那里。

 

[kate324]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

LZ的思路好清楚啊！！多谢你的分享。

 

[慢吞吞2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

M

 

[tudouw62]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

请问通过网上从招商银行电汇加元到蒙特利尔银行，每次限额是多少？一般会需几天？谢谢

 

[peihan]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

“我的解决方案就是让几个亲属开几个银行卡和网银，都交给我带到加拿大，用网银操作换汇和汇款。” 麻烦问下是国内的哪些银行的网银？这些网银在国外可以登录吗？如果是手机短信密码的可以收得到吗？谢谢！

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

请问通过网上从招商银行电汇加元到蒙特利尔银行，每次限额是多少？一般会需几天？谢谢

我都是用一个人的身份证直接网银换汇相当于5万美元的加元，换完后直接网银汇出，到温哥华大约2-3天，如遇到中国法定节假日会延迟几天。

 

[jingl2008]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

“我的解决方案就是让几个亲属开几个银行卡和网银，都交给我带到加拿大，用网银操作换汇和汇款。” 麻烦问下是国内的哪些银行的网银？这些网银在国外可以登录吗？如果是手机短信密码的可以收得到吗？谢谢！

我个人认为招行网银最好用。中国银行的网银也用过，需要中国手机开机收短信密码，可以收到的。

 

[denmark]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

好帖!

 

[jingl2008]

十七、关于孩子上学这件事（之一）


[FONT=宋体]最近的回帖和悄悄话里问的最多的就是孩子学校了，毕竟移民来加拿大的原因大半是为了孩子。[/FONT]

[FONT=宋体]关于孩子联系学校所需要准备的文件，在以前的很多帖子里都有过详细介绍，我就不啰嗦了。这里只介绍一下西温的中小学和最需要注意的几个问题。[/FONT]

1、[FONT=宋体]西温的中学[/FONT]

[FONT=宋体]西温是属于[/FONT]BC[FONT=宋体]省的第[/FONT]45[FONT=宋体]学区，公立中学只有三个，[/FONT]West Vancouver Secondary School[FONT=宋体]、[/FONT]Rockridge Secondary School[FONT=宋体]和[/FONT]Sentinel Secondary School[FONT=宋体]。根据菲沙研究所[/FONT]2012[FONT=宋体]年[/FONT]4[FONT=宋体]月的最新排名，[/FONT]Sentinel[FONT=宋体]在[/FONT]BC[FONT=宋体]省[/FONT]280[FONT=宋体]所参加排名的中学中排名第[/FONT]23[FONT=宋体]名，[/FONT]Rockridge[FONT=宋体]排名第[/FONT]25[FONT=宋体]名。[/FONT]WWSS[FONT=宋体]排在第[/FONT]53[FONT=宋体]名。[/FONT]

[FONT=宋体]西温还有两所私立学校，一个是[/FONT]Collingwood[FONT=宋体]，另一个是[/FONT]Mulgrave[FONT=宋体]。[/FONT]Collingwood[FONT=宋体]的排名是在第[/FONT]12[FONT=宋体]名。[/FONT]Mulgave[FONT=宋体]不参加排名。[/FONT]

[FONT=宋体]常常听到中国家长选择学校时第一个问题就是排名，所以前十年富裕的华人去的最多的地方就是温西，温西主要是几个私立中学排名在第一名，还有就是[/FONT]University Hill,[FONT=宋体]前些年一直是公立中学的第一名。但据说[/FONT]90%[FONT=宋体]以上都是华人了。[/FONT]

[FONT=宋体]我们选择西温的一个重要原因当然也是因为三所中学的排名比较靠前了，而且当时一心想上的就是[/FONT]Rockridge[FONT=宋体]，原因一个是因为它排名比西温中学靠前，另一个是听说这个学校比较容易出[/FONT]ESL[FONT=宋体]。最终因为没有学位，我女儿上了西温中学，这一年多下来，才发现我们的当时的想法其实有一部分并不十分正确。[/FONT]

[FONT=宋体]先说说排名吧。就拿西温中学来说，它的排名是第[/FONT]53[FONT=宋体]名，比另外两所公立中学要低近[/FONT]30[FONT=宋体]名。但实际上了才知道，这个学校是三所中学中最大、人数最多的一所，师资力量也很强，开的课程以及课外活动项目都比另外那两所中学多。前两天参加一个家长会，坐在我边上的一个西人家长，她家的学区是在[/FONT]rockridge[FONT=宋体]，但是她两个儿子专门转学到西温中学，目的就是参加这边的某个体育运动队。而且，就学风和学习成绩而言，这个学校也不差。究其排名靠后的原因，我认为是因为西温教育局把大多数国际学生（包括国际交换生）都放在这个学校的缘故，人员流动太大，老有新学生加入，所以把平均成绩拉低了。实际上，按照华人的另一个择校标准，就是看升入名牌大学的升学率来看，我感觉西温中学每年考入英美名校的还比另外两所中学多些。[/FONT]

[FONT=宋体]再说说[/FONT]ESL[FONT=宋体]比例。根据菲沙研究所的报告，西温中学的[/FONT]ESL[FONT=宋体]比例高过另外两所中学，在[/FONT]9%[FONT=宋体]左右，相对本拿比、列治文就好很多了。相对另外两所中学来说，西温中学出[/FONT]ESL[FONT=宋体]的时间也就难一些，因为人多嘛，自然测试呀，制度呀就严格很多，因此反而缺少灵活性，基本上是每年有一次测试，听说读写[/FONT]4[FONT=宋体]项中有三项是[/FONT]4[FONT=宋体]分、一项是[/FONT]3[FONT=宋体]分才可以出[/FONT]ESL[FONT=宋体]。据说[/FONT]rockridge[FONT=宋体]就要比这个灵活很多。

对于高年级的孩子来说，还有一个考虑因素就是[/FONT]IB[FONT=宋体]课程和[/FONT]AP[FONT=宋体]课程。就西温来说，到[/FONT]11[FONT=宋体]年级和[/FONT]12[FONT=宋体]年级，只有西温中学有[/FONT]IB[FONT=宋体]课程，另外两所中学都有[/FONT]AP[FONT=宋体]课程。如果是出来晚的，我是指[/FONT]10[FONT=宋体]年级以后过来的学生，这两种课程都是比较难上的。西温中学的[/FONT]IB[FONT=宋体]课程，在每年的[/FONT]2[FONT=宋体]月初会有一次选拔考试，基本上参加考试的是[/FONT]10[FONT=宋体]年级的学生，如果错过这个考试时间，就基本上与[/FONT]IB [FONT=宋体]证书课程无缘了。（补充：今年开始rockridge也有高中IB课程了）[/FONT]

[FONT=宋体]很多家长还纠结的一个问题是上私校还是上公校。对于这个问题，我是这样看的，排除金钱的因素不说，大体上来说，上私校家长省心省事，上公校家长要多费心费力。上私校，有个入门考试的门槛，就是[/FONT]SSAT[FONT=宋体]考试，因为都是通过考试被学校录取的，所以学校就没有[/FONT]ESL[FONT=宋体]课程，[/FONT] [FONT=宋体]而且同学们的学习成绩普遍在一个标准线上，老师和学生的配比也比较高，当然家长就省心很多了。上公校，从中国来的孩子首先面临的考验就是[/FONT]ESL,[FONT=宋体]在这个课堂里各式各样的孩子都有，甚至有来了[/FONT]3[FONT=宋体]、[/FONT]4[FONT=宋体]年了还在那里混的，而且有不少国际小留学生，住在寄宿家庭里，也没人管教，自己的孩子刚来，不看好了就没准学坏了。但是，除去这个因素，如果咱们自己的孩子是勤奋好学积极向上的，在公校和私校就没那么大区别。某种程度上来说，因为加拿大教师工会力量强大，所以很多好老师反而更愿意留在公立中学教书。（加拿大教师工会太强大了，结果是常常罢工，这个因素以前还真没有想到）[/FONT]

至于collingwood和Mulgrave这两所私校哪个更好，这个还真不好说，毕竟Mulgrave没有参加菲沙研究所的排名，但这个学校是个12年的IB学校，真是8、9年级过来的孩子，还真担心有点跟不上呢。所以，大多数华人选择让孩子去考collingwood。我个人倒是比较倾向于Mulgrave些。

 

[tudouw62]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

谢谢给我们的详尽介绍，为孩子选择学校提供了很好的借鉴。看来让孩子尽早到加拿大是非常必要的。

 

[哇咋]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

好贴！

 

[葵花法律sunflower]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

原来这就是QIQI？哈哈。码头BAI到！

 

[森林之歌]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

湿漉漉的雨天,没法作园艺
过来键接键接

十三、第三个住所——买房（之一）选房

十四、第三个住所——买房（之二）看房

十五、第三个住所——买房（之三）西温买房秘诀

十六、第三个住所——买房（之四）买房的基本程序

十七、关于孩子上学这件事（之一）西温的中学

 

[cicizhou]

回复: 西温生活——第二个人生（登陆一周年有感）

很有条理的LZ，这样个性的人做什么事都能成功！

有用的贴子，收藏了。

 

[helenatang0518]

回复: 十二、第二个住所——租公寓

[FONT=宋体]我们登陆温哥华后的第二个住所是租赁的公寓，严格的说是分租的一套公寓。[/FONT]

[FONT=宋体]说到租房，在温哥华主要有两类房子可选择，第一类是[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]，细分的话有几种情况，一种是房东自己住楼上，把地下室或一层房子出租，一般是一室两厅或两室两厅，独立出入；第二种是房东根本不住，房子仍然分割成若干独立出入单元来出租；第三种是一栋[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]整租。比较多的是第一种情况。第二类是公寓，细分也有两种情况，一种是由小业主拥有产权的公寓，直接与小业主签约；另一种是一座大楼由一个大业主拥有的公寓，一般都委托一家物业管理公司管理，统一负责出租事宜。[/FONT]

[FONT=宋体]至于租哪类房子，那就是萝卜白菜各有所好了。总体来说，租那种由一个大业主拥有的统一管理公寓，办事比较规范，但也比较刻板，通常是一年期起租，租金是定死的，基本没有通融的余地，而且通常都不带家具。由小业主拥有产权的公寓或[/FONT]HOUSE,[FONT=宋体]相对来说比较灵活，可以半年起租，甚至三个月起租，很多还配有家具。[/FONT]

[FONT=宋体]对于登陆后短期不打算买房的人来说，租那种统一管理的公寓比较好，住起来比较自在，房子有任何问题找物业管理公司也很方便，通常都或会有管理员住在大楼里，随叫随到，而且只要你按时支付租金，你叫管理员来维修就很理直气壮。租期虽然比较受限制，但一般租满一年后就可以按月续租了。但是，新移民租这种房子有一个问题，就是初来乍到，没有信用记录，没有雇主证明，出租方可能会要求担保人或租赁人多预付租金。[/FONT]

[FONT=宋体]对登陆后打算在几个月内或半年就买房的人来说，租小业主的公寓或者[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]一层或地下室的分割单元比较好，因为通常租约灵活，配有家具，可以在买到合意的房子后直接搬出。但是，缺点也比较明显，特别是和业主住同一个[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]的时候，业主的人品就变得非常重要了。家园网上看到不少帖子抱怨房东不肯开暖气之类的事情，反过来也有大赞房东热心助人的。所以，租到什么样的房子也有运气和缘分在里面。[/FONT]

[FONT=宋体]我们租赁的房子是公寓，在西温。[/FONT]

[FONT=宋体]说到我们租房，其实应该先说如何选择定居的城市。因为，如果决定到哪个城市租房，实际基本上算是确定了之后若干年在哪里生活，最主要的是应该已经决定孩子在哪里上学。因为很多园友都关心我们买房的故事，所以，我先跳过城市选择这个话题，尽快把租房和买房的故事讲完。[/FONT]

[FONT=宋体]简单说，在家庭旅馆的头一个星期，我们转了温西，本拿比，南素里，白石、西温五个地方，最后锁定了西温，决定孩子到西温上中学，然后就是以最快的速度租房。[/FONT]

[FONT=宋体]说到租房，信息来源挺多，真找到合适的却是不容易。[/FONT]

[FONT=宋体]对于英语不太好的新移民来说，主要可以看中文租房信息的网站是温哥华天空、加拿大家园、温哥华港湾等，也包括加园网，但这些网站上大多数是小业主自己发布的信息，每天都在更新，是否消息可靠是没有任何人给予保证的。西人物业管理公司管理的公寓，一般是在他们自己网页上发布广告，不摸门的人真是找不到。市场上帮助新移民买房的中介多的不得了，但基本上没有中介帮助租房，这个问题我一直不太理解，想来可能还是和佣金的多少有关系吧。后来，我还知道有一个途径，实际上是租公寓最有效的途径，那就是如果你已经决定在哪个区域租房，就开车（没车就用[/FONT]11[FONT=宋体]路吧，也就是辛苦点）在那附近转悠，哪栋楼房有公寓出租，通常大楼门前会插个牌子，上面写着“[/FONT]vacancy[FONT=宋体]”或者“[/FONT]apartment for rent[FONT=宋体]”，同时也会注明联系电话和联系人。你就直接到电话联系看房好了，这一般都是管理公司管理的大楼。[/FONT]

[FONT=宋体]我们的租房要求很简单，就是要租西温的学区房，好让女儿用租约联系上学。另外，最好租期灵活，因为我们打算尽快买房[/FONT]

[FONT=宋体]我先看了看西温教育局的网站，西温一共就三所公立学校，西温中学，[/FONT]rockridge[FONT=宋体]中学和[/FONT]sentinal[FONT=宋体]中学，而且只要在西温地界儿内租了房，就能填志愿选择上哪个中学，我们的目标是上[/FONT]rockridge中学([FONT=宋体]为何选这个中学留待以后再讲[/FONT])[FONT=宋体]。[/FONT]

[FONT=宋体]我们问了两三个买房中介有没有租房信息，得到的回答都是含含糊糊的，一看就是不愿管这事儿。只有一个陈先生，好心帮我们联系了一个以前他代理买房的业主，正在出租她家[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]的地下室，两房两厅带家具，在西温的西温中学附近，而且愿意三个月起租。我们听了非常高兴，立马让陈先生帮我们约好看房。那房东人很好，而且她女儿后来还成我女儿的同学兼好朋友，可是那房子，我们有点接受不了。因为西温是山坡地，所以西温很多[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]的地下室其实是在地面上的，也就是朝南的那一面以及朝东和朝西的方向有明窗，朝北的那一面对着山坡没有窗，但窗子的位置决定了在房子里的感觉。我们看的这房子地下室的窗子位置都很高，人站在里面是看不到外面的，而且说是两居室，但其中一间房根本没有窗子，想想我们在北京的大房子，甚至想想家庭旅馆住的房间，这房都根本比不上。[/FONT]

[FONT=宋体]出来之后，我们就决定先不考虑租[/FONT]house[FONT=宋体]了，那就找找公寓，虽说公寓租期是一年起租，我们想实在不行就慢点买房吧。没有其他信息来源，我就到温哥华天空和人在温哥华的网站上去看租房信息。真是巧的很，很快我就在温哥华天空看到了一则宋女士登的出租公寓的广告，说是两室一厅，半年起租，位置也非常好，赶紧电话联系，约好第二天去看房，印象中是在[/FONT]2012[FONT=宋体]年[/FONT]1[FONT=宋体]月3[/FONT][FONT=宋体]日[/FONT][FONT=宋体]，这一天我们当场定下了租约。[/FONT]


[FONT=宋体]有意思的是，我们这套房是分租的。可能大家会奇怪了，[/FONT][FONT=宋体]就两室一厅还怎么分租呀，而且为什么会接受分租呢？说起来这就是缘分了。[/FONT]

[FONT=宋体]我们如约来到宋女士的房子，发现他们一家三口人都在家，他们也是一个女儿比[/FONT][FONT=宋体]我女儿大两岁，在西温中学上[/FONT]10[FONT=宋体]年级。[/FONT]

[FONT=宋体]一谈才知道，他们女儿是留学生，本来住[/FONT]HOMESTAY,[FONT=宋体]但是实在不习惯西人的饮食，且妈妈也不放心，就办了探亲签证来陪读，所以租了这套公寓，但是这个妈妈在国内还是有工作的，所以在陪读了三个月后架不住单位的催促，准备先回国几个月。这公寓是个管理公司管理的公寓，租期一年起租，而且不带家具。所以他们的租约是一年期，自己都配齐了家具。当时是刚过了三个月，为了避免被收违约金，才登广告说出租，其实是转租。[/FONT]

[FONT=宋体]再一聊，才发现这家爸爸和我是同行，而且是我和我先生的大学校友。两家人越说越热乎，我就问起他们走后，他们女儿是不是还会去住[/FONT]HOMESTAY[FONT=宋体]，这下可打开了他们的话匣子。说起女儿在[/FONT]HOMESTAY[FONT=宋体]受的罪，这个妈妈的眼泪都要掉下来了。之后，他们试探的问我们：如果我们租了这个公寓，可不可以让女儿和我们住，随便我们租几个月都行，熬过几个月，这个妈妈就可以请假再来了。可怜天下父母心呀！我当时确实有点犹豫的，只是一面之交，就把人家女儿给接过来了，这可真是没有思想准备呢。可是看到他们热切期待的眼神，再看我女儿和他家女儿聊的热火朝天的情形，而且她家女儿一看就是那种乖乖女好学生的样子，我觉得这个建议也是可以考虑的。小声和老公沟通了一下，我们就答应了他们的请求。想来我们看起来也是值得信赖的人，人家第一次见面就敢把女儿托付给我们，这份信任也是非常难得了。[/FONT]

2012[FONT=宋体]年的春节是在[/FONT]1[FONT=宋体]月[/FONT]23 [FONT=宋体]日，这家妈妈打算[/FONT]1[FONT=宋体]月[/FONT]25[FONT=宋体]日[/FONT][FONT=宋体]离开，刚好我们在家庭旅馆定的房子是[/FONT]1[FONT=宋体]月[/FONT]26[FONT=宋体]日[/FONT][FONT=宋体]到期，我们商定我们的租期自[/FONT]1[FONT=宋体]月[/FONT]26[FONT=宋体]日[/FONT][FONT=宋体]开始。按照公寓管理公司的规定，租户可以转租房子，但必须得到他们的事先批准，而且我女儿联系学校也需要管理公司出具租房证明，所以，我们在[/FONT]1[FONT=宋体]月4[/FONT][FONT=宋体]日[/FONT][FONT=宋体]上午在管理公司办理了手续，[/FONT]1[FONT=宋体]月[/FONT]4[FONT=宋体]日[/FONT][FONT=宋体]下午就拿着管理公司的租房证明去联系学校了。不幸的是，rockridge中学当时没有空位，我女儿只能上西温中学了。[/FONT]

[FONT=宋体]事实证明，我们再一次做出了正确的选择。俗话说，好心有好报，真是一点不假。我房东的女儿和我们一起住了四个月，我们相处的就像一家人一样，这个女孩比我女儿高一个年级，对西温中学情况很熟悉，天天她俩一起上学，就像亲姐妹一样，她也给我女儿很多帮助。我们两家人成了非常好的朋友！[/FONT]

[FONT=宋体]再加一句，因为我女儿从2012年[/FONT]1[FONT=宋体]月[/FONT]9[FONT=宋体]日[/FONT][FONT=宋体]就开始在西温中学上学了，而我们当时还住在本拿比的家庭旅馆，开车过来上学大概要[/FONT]40[FONT=宋体]分钟路程，要很早就出门。所以，应我房东的建议，我们就先把女儿从周一到周五寄宿到他们家了，我的房东一并照顾这两个女孩子真到她离开温哥华，我和老公正好得以有充分时间办理刚登陆的手续、看房和买房。这就是缘分吧！[/FONT]