才从温哥华回来

[桃李]

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作为小民一枚，就在这儿屯子里呆着吧，害怕到温哥华过水深火热的日子。

温哥华很多人过的很滋润地，绝非水深火热地。

比如，口袋有钱，出门有山有水，又不用说＂鸟语＂，我东北话、四川话、广东话乱说一气，你住Richmond的老外能把我怎么着？（插句，今天新闻Richmond的麦当劳经理竟然敢拒绝给说中文的大妈拒绝服务，你小子也太有种了？你死定了！）

另外一种人也适合温哥华（当然也包括多伦多）这样的大城市，就是会做买卖的人，因为人多啊。当然不能跟中土大唐比，但绝对比萨省这地广人稀的地方好得多。（再插句，听说中国人要在Dundurn建北美最大的mall，我对该投资人的勇气表示敬佩！）

最不济的是只会打工的小民，那日子，那压力，压力山大啊！

 

[桃李]

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不怕个地震海啸啥滴？

我正好也和该富豪探讨过：

地震是小概率事件，到时候发生了和全体温哥华人民一起死翘翘也就算了。

距海平面３０米，海啸要是真的这么高，整个大温也差不多了，就当在最前线英勇就义啦。

 

[sk123]

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温哥华很多人过的很滋润地，绝非水深火热地。

比如，口袋有钱，出门有山有水，又不用说＂鸟语＂，我东北话、四川话、广东话乱说一气，你住Richmond的老外能把我怎么着？（插句，今天新闻Richmond的麦当劳经理竟然敢拒绝给说中文的大妈拒绝服务，你小子也太有种了？你死定了！）

另外一种人也适合温哥华（当然也包括多伦多）这样的大城市，就是会做买卖的人，因为人多啊。当然不能跟中土大唐比，但绝对比萨省这地广人稀的地方好得多。（再插句，听说中国人要在Dundurn建北美最大的mall，我对该投资人的勇气表示敬佩！）

最不济的是只会打工的小民，那日子，那压力，压力山大啊！

还有一类-骗子，也比较适合大温。

 

[桃李]

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另外，我以前一直认为温哥华房价离谱，肯定要跌，现在，我恐怕要修正我的观点了：

除非加拿大和中国开战，把所有中国人赶回去，或稍微仁慈点，不许一个中国人新来，温哥华房价很难跌！

一个大妈（年轻的，其实比我年轻多了），中国护照，来温哥华旅游第二天，被温哥华的美景和不用说英文吸引，决定让孩子来温哥华留学，同时想在温哥华买房。马上恨不得拉着朋友和我们去看房。

你说就这购买力，温哥华房价怎么跌？所有经济学规律在温哥华一律失效！

 

[Rhino]

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我正好也和该富豪探讨过：

地震是小概率事件，到时候发生了和全体温哥华人民一起死翘翘也就算了。

距海平面３０米，海啸要是真的这么高，整个大温也差不多了，就当在最前线英勇就义啦。

海啸来了有温哥华岛挡着呢

 

[beibeibear]

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海啸来了有温哥华岛挡着呢

够二的想法，温岛和大温之间没有海水吗？那是几十公里宽，几百尺深的海峡啊，还是低于海平面的一些区域有点想法吧。

 

[saskacura]

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楼上的说是太平洋上起海啸的可能性大还是在那几十公里宽，几百尺深的海峡里起海啸的可能性大？

 

[landholder]

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Mark

 

[beibeibear]

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看得出来楼主对温充满仰慕之情，那就考虑搬那，树挪死，人挪活。

但很难认同楼主对房价的观点，要照这么说，大温的房价那是只会升，哪里可能降？可问题就在于现在房价真的是在降，这房子大家都喜欢，都需要住是不会把房价炒高的，关键在对房价的预期，但是，现在让你预测加拿大和美国的房价，谁升值空间会大些？

 

[桃李]

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看得出来楼主对温充满仰慕之情，那就考虑搬那，树挪死，人挪活。

但很难认同楼主对房价的观点，要照这么说，大温的房价那是只会升，哪里可能降？可问题就在于现在房价真的是在降，这房子大家都喜欢，都需要住是不会把房价炒高的，关键在对房价的预期，但是，现在让你预测加拿大和美国的房价，谁升值空间会大些？

阅读理解不及格，发回重写！

 

[桃李]

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老实说，两年前就拿到过温哥华的offer，也有六位数，在温哥华真算不错了。但仔细一合计，还真不能去，一是薪水不具备不可抗拒性，一是那房价与薪水严重不匹配。现在回头看，是对的，那一批进去的现在都在找工作呢。

关于房价，其实我前面说的绝大多数是玩笑话，但也不全是。我一直认为，房价应与一个地区经济发展水平相匹配，租售比和房价收入比是两个重要指标，而大温地区在这两个指标上严重失常。但这次温哥华之行，尤其是中国大妈的疯狂行为，让我有了点重新思考。

目前世界经济，与中国经济息息相关。中国人的购买力，有点像八十年代的日本人。同时，与日本人不同的是，中国人还有严重的不安全感，购置海外资产的冲动很大。加拿大稳定的社会结构，公平的社会环境，加上大温地区独特的气候特点，吸引了大量的海外资产，决定了大温房地产短期内不可能崩溃。

泡沫总有破的一天，但这一天远未到来。

 

[家园总书记]

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解放区在扩大，在蔓延。目前住印区，韩区的3-ZONER们天天喊着解放区的不好，却在为解放当地积极的战斗着。

 

[留几手]

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对，不知道什么多伦多这么多BMW..

 

[泡菜坛子]

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解放区在扩大，在蔓延。目前住印区，韩区的3-ZONER们天天喊着解放区的不好，却在为解放当地积极的战斗着。

油菜

 

[ttmissu]

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在朋友家住了几天，真实感受了下豪宅。

5000尺的房子不希奇，2万尺的地也不希奇，关键是后院直接面对大海，180度无敌海景，确实震撼！

看着这房子，法拉利啥的都是浮云啦。

不知这样的房子要多少刀？

 

[michi]

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看大大的文，不能错过

 

[桃李]

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不知这样的房子要多少刀？

350万～400万，要是在温西或西温，价格还得翻个跟头。

这类房子基本没咱们啥事儿。我还去了我的两个工薪朋友的房子，一个在素里，一个在Richmond，100万不到，都是普通的房子。

 

[livingsky]

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温哥华的房子，除了价格高，其他的也很普通。我在burnaby看的那些房子，长满了青苔，也很小。

气候是天天飘着小雨，伞是不需要的，但是长期室外也不行。傻子才喜欢温哥华。100万的房子，大约和calgary30万的一个水平，和多伦多35万左右的一个水平。从burnaby开车到机场，3个小时。搞死人。

整个加拿大，气候最好，风水最好的地方，还是大多伦多地区。这点毫无疑问。无论你腰缠万贯，还是小民一个，都应该首先多伦多。

 

[萨省农民]

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温哥华的房子，除了价格高，其他的也很普通。我在burnaby看的那些房子，长满了青苔，也很小。

气候是天天飘着小雨，伞是不需要的，但是长期室外也不行。傻子才喜欢温哥华。100万的房子，大约和calgary30万的一个水平，和多伦多35万左右的一个水平。从burnaby开车到机场，3个小时。搞死人。

整个加拿大，气候最好，风水最好的地方，还是大多伦多地区。这点毫无疑问。无论你腰缠万贯，还是小民一个，都应该首先多伦多。

温哥华和多伦多都住过。在温哥华的时候住在burnaby，"从burnaby开车到机场3个小时"属于百年一遇的情况吧。

前不久又去了次温哥华，朋友新换的房子， 靠近Boundary Rd, 近Burnaby General Hospital。房子很老，但不算小。价格90万左右。朋友很欣慰：也算是大温中心吧,符合大陆人喜欢人多市区的习惯。把上一套房子卖了算算负担也不算重。

多伦多35万你住在什么地方？calgary30万哪里呢？Calgary没什么可比性。多伦多的房价相对温哥华要便宜些，但是相当于北约克的位置,也要60万吧。

如果你是学工程的，尤其是石油和矿，首选萨省和阿省。做生意的人，国内来回飞，首选大温。啥也没有，首选大多。如果法语感兴趣，去大蒙吧，很不错。喜欢北边想淘金的人，去whitehorse吧。想回国，趁早吧。时间长了，自己挖个坑，埋了吧。

 

[golf560]

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如果你是学工程的，尤其是石油和矿，首选萨省和阿省。做生意的人，国内来回飞，首选大温。啥也没有，首选大多。如果法语感兴趣，去大蒙吧，很不错。喜欢北边想淘金的人，去whitehorse吧。想回国，趁早吧。时间长了，自己挖个坑，埋了吧。

非常中肯，非常实在！