买房被经纪和卖家骗,如何办,快出主意!!!

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两-三年了。


这就对了,不这样收费我就怀疑是不是BELL了,你这么说个事实出来我就确定一定是BELL。
我刚登陆加拿大的时候,那时候第三方长途电话商收打中国的电话费是5分钱一分钟(现在2分都不到),我平时一打就是一个多钟头(因为我的老父母还在)。有一个月我的帐单吓我一大跳,六百多!一核对明细,发现有两个国内长途电话在Bell帐单上!我没有要Bell的长途服务,怎么会有长途呼叫?长途电话应该都在第三方长途电话服务商的帐单上才对。打电话问Bell,查到那天正好我的第三方公司的设备故障什么的,我的电话自动地被Bell系统服务了。我说我没要你的服务,你凭什么给我服务啊?她们说这是公司的policy,凡是第三方有故障,Bell系统必须自动kick in。我说人家收我六块多,你收我六百多,抢劫啊?!她们说没有plan的临时服务,打中国的价格是$19/分钟。说请示了supervisor后,给我优惠,按Bell的plan处理,每分钟$8。我骂“我x你x的”。我去商场买东西,没谁强制过我买东西,即使要我买也得告诉我价格啊。我第三方公司故障,你也应该让我知道,选择要不要Bell服务,价格多少啊!贵了我就不打那么久了。我说你不还钱我告你上法庭。这事一直磨了快一年,最后被抢去了五十大洋了事。nnd!
 
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买新房子就不会存在你所说的问题,而且新房子的尺寸往往比开发商说的大,我都买了3次新房了,每次都量的,每次都比开发商纸上写的尺寸大。当然了如果装修了地下室,那也是要算在面积里的。
 
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我刚登陆加拿大的时候,那时候第三方长途电话商收打中国的电话费是5分钱一分钟(现在2分都不到),我平时一打就是一个多钟头(因为我的老父母还在)。有一个月我的帐单吓我一大跳,六百多!一核对明细,发现有两个国内长途电话在Bell帐单上!我没有要Bell的长途服务,怎么会有长途呼叫?长途电话应该都在第三方长途电话服务商的帐单上才对。打电话问Bell,查到那天正好我的第三方公司的设备故障什么的,我的电话自动地被Bell系统服务了。我说我没要你的服务,你凭什么给我服务啊?她们说这是公司的policy,凡是第三方有故障,Bell系统必须自动kick in。我说人家收我六块多,你收我六百多,抢劫啊?!她们说没有plan的临时服务,打中国的价格是$19/分钟。说请示了supervisor后,给我优惠,按Bell的plan处理,每分钟$8。我骂“我x你x的”。我去商场买东西,没谁强制过我买东西,即使要我买也得告诉我价格啊。我第三方公司故障,你也应该让我知道,选择要不要Bell服务,价格多少啊!贵了我就不打那么久了。我说你不还钱我告你上法庭。这事一直磨了快一年,最后被抢去了五十大洋了事。nnd!

告法庭你肯定输,你签字的的合同上的小字是法律顾问写的,不会有什么漏洞
 
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没话可说,买房子本来就不是按照面积算的好吧,不像国内一平米多少钱,乘以单价。。。。

看上了价格合适你就买,不合适就不买,你顶多向对方经济追讨信息不实的责任,对房子本身的交易应该没什么用。
 
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没话可说,买房子本来就不是按照面积算的好吧,不像国内一平米多少钱,乘以单价。。。。

看上了价格合适你就买,不合适就不买,你顶多向对方经济追讨信息不实的责任,对房子本身的交易应该没什么用。

确实是这样的,只能说总体评估觉得自己买得值不值,房子里面的升级还有屋主后来装修的一些东西都是要钱的。不过因为自己也经历过同样的事情,心里还是堵的慌,因为在谈价的时候面积绝对也是一个标杆,和邻居房子的售价进行比较的一个方面。

我买的房子是推倒重建的,所以这个面积直接影响房价,因为地皮加建造费用和合理利润就是房子的价值。少了300到400尺,这就好几万了。谈价的时候可是按3500尺来考虑的。对面邻居也是重建房,都一样,买的时候MLS上写的3000,实际上是2600多尺。
但是买了就买了,没有办法了。不过真是自己喜欢的房子,所以只当是少了一些走道的面积,用不上的。自我安慰。:wdb14:
 
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没话可说,买房子本来就不是按照面积算的好吧,不像国内一平米多少钱,乘以单价。。。。

看上了价格合适你就买,不合适就不买,你顶多向对方经济追讨信息不实的责任,对房子本身的交易应该没什么用。


才看到你下面的红字,大家过来都不容易,有房的也是从没房的混过来的,说话火气不要这么大。祝你早日也买到合心意的房子。
 
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确实是这样的,只能说总体评估觉得自己买得值不值,房子里面的升级还有屋主后来装修的一些东西都是要钱的。不过因为自己也经历过同样的事情,心里还是堵的慌,因为在谈价的时候面积绝对也是一个标杆,和邻居房子的售价进行比较的一个方面。

我买的房子是推倒重建的,所以这个面积直接影响房价,因为地皮加建造费用和合理利润就是房子的价值。少了300到400尺,这就好几万了。谈价的时候可是按3500尺来考虑的。对面邻居也是重建房,都一样,买的时候MLS上写的3000,实际上是2600多尺。
但是买了就买了,没有办法了。不过真是自己喜欢的房子,所以只当是少了一些走道的面积,用不上的。自我安慰。:wdb14:

哈哈,您还真看得开,挺好。

不过真真的没必要计较,房子自己喜欢就好,又不是因为面积的数字才喜欢的,其实没什么损失,很多人对2500-3500的房子没什么概念的
 
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才看到你下面的红字,大家过来都不容易,有房的也是从没房的混过来的,说话火气不要这么大。祝你早日也买到合心意的房子。

哦,签名啊,我没火气啊,我是恶心一下坛子里面几个人而已。

看你才4贴,如果不是马甲的话,应该知道我在说谁。
 
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告法庭你肯定输,你签字的的合同上的小字是法律顾问写的,不会有什么漏洞
输赢不是这么计算的,
假如我有精力把它带上法院, (假设我是搞class action的律师), 它的律师一天耗费他多少钱, 坏影响损失它多少钱, 它也许耗不到判决那一天, 就算等到了, 也有消费者赢的时候.

http://www.theglobeandmail.com/repo...-case-over-911-fees-in-north/article12003832/

当然, 它也不会随便服软, 不然的话, 天天有人要打官司.
 
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房子大小绝对跟价值有很大关系,我们买房的时候是看整个房子的情况,但同样条件下,你不可能支付同样价格给较小的房子,房子大小是内在于各个考虑因素之中的了。LZ的问题不在于买的这个房子的价格高低合理不合理,或者涨价了还是跌价了,问题在于是否被骗了。LZ关键是要找到证据,一是卖方在公开信息上夸大了面积,二是,你有证据房子面积小到超过了法律的规定,比如中国规定3%(记不太清了)范围内,面积大了补钱,小了退钱,超过可以退房,赔偿。在中国多数情况是最终面积造大了,买房最后要补钱,造小的情况不多,因为这样诚信上明显不好,利润上也不合算。
 
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房子大小绝对跟价值有很大关系,我们买房的时候是看整个房子的情况,但同样条件下,你不可能支付同样价格给较小的房子,房子大小是内在于各个考虑因素之中的了。LZ的问题不在于买的这个房子的价格高低合理不合理,或者涨价了还是跌价了,问题在于是否被骗了。LZ关键是要找到证据,一是卖方在公开信息上夸大了面积,二是,你有证据房子面积小到超过了法律的规定,比如中国规定3%(记不太清了)范围内,面积大了补钱,小了退钱,超过可以退房,赔偿。在中国多数情况是最终面积造大了,买房最后要补钱,造小的情况不多,因为这样诚信上明显不好,利润上也不合算。

这里卖房不是这么卖的
 
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输赢不是这么计算的,
假如我有精力把它带上法院, (假设我是搞class action的律师), 它的律师一天耗费他多少钱, 坏影响损失它多少钱, 它也许耗不到判决那一天, 就算等到了, 也有消费者赢的时候.

http://www.theglobeandmail.com/repo...-case-over-911-fees-in-north/article12003832/

当然, 它也不会随便服软, 不然的话, 天天有人要打官司.

这个案例是收钱不提供服务,官司不一样

Class action的官司哪有那么容易,首先你得拜访所有用户,争得一定人数的同意,而且所告的损失要超过一定数额。
你自己首先得有钱才成。
大公司不在乎拖,尤其像Bell Rogers这种公司,拖两年,你还有钱接着打官司吗
 
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房子大小绝对跟价值有很大关系,我们买房的时候是看整个房子的情况,但同样条件下,你不可能支付同样价格给较小的房子,房子大小是内在于各个考虑因素之中的了。LZ的问题不在于买的这个房子的价格高低合理不合理,或者涨价了还是跌价了,问题在于是否被骗了。LZ关键是要找到证据,一是卖方在公开信息上夸大了面积,二是,你有证据房子面积小到超过了法律的规定,比如中国规定3%(记不太清了)范围内,面积大了补钱,小了退钱,超过可以退房,赔偿。在中国多数情况是最终面积造大了,买房最后要补钱,造小的情况不多,因为这样诚信上明显不好,利润上也不合算。
跟买画类似, 美院附中学生的画, 论尺, 达芬奇梵高的画, 论个
 
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这个案例是收钱不提供服务,官司不一样

Class action的官司哪有那么容易,首先你得拜访所有用户,争得一定人数的同意,而且所告的损失要超过一定数额。
你自己首先得有钱才成。
大公司不在乎拖,尤其像Bell Rogers这种公司,拖两年,你还有钱接着打官司吗
也是律师给写的小字,
 
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去年九月,我买房,看到一房比较满意,就联系经纪(卖家的,当时我没经纪)。 经纪告诉我2800多尺。 他想做两边的经纪。还要我签了协议。在买房前,我反复问经纪多少尺,他告诉我2800多, Listing2500--3000, 我就相信了他,到今年, 我邻居买房,价格比我少10万 。 我问他多少尺, 他告诉我,与你的一样大,2300尺。 我不相信,去看了他的房, 再到MPAC查,也是2300多尺。 我检查当时Listing, 经纪标2500--3000尺, 告诉我2800多尺。 我现在才知道被骗,多花了10万。
请指教如何办,通过律师打官司吗? 如何办??
心里很郁闷!!!!

:wdb5:
 
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这边的的房子是不按面积卖的,面积和房子的装修一样只是个人喜好的参考,一模一样的房子差价50万的我都见过,经济说的话你除非录下来有凭据说他欺骗你,你只是拿面积说事一点用都没。
 
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这边的的房子是不按面积卖的,面积和房子的装修一样只是个人喜好的参考,一模一样的房子差价50万的我都见过,经济说的话你除非录下来有凭据说他欺骗你,你只是拿面积说事一点用都没。
这么弄的话只能以后澡堂子谈话了录不下来
 

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