买房被经纪和卖家骗，如何办，快出主意！！！

[一片浮云]

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两-三年了。


这就对了，不这样收费我就怀疑是不是BELL了，你这么说个事实出来我就确定一定是BELL。

我刚登陆加拿大的时候，那时候第三方长途电话商收打中国的电话费是5分钱一分钟(现在2分都不到)，我平时一打就是一个多钟头(因为我的老父母还在)。有一个月我的帐单吓我一大跳，六百多！一核对明细，发现有两个国内长途电话在Bell帐单上！我没有要Bell的长途服务，怎么会有长途呼叫？长途电话应该都在第三方长途电话服务商的帐单上才对。打电话问Bell，查到那天正好我的第三方公司的设备故障什么的，我的电话自动地被Bell系统服务了。我说我没要你的服务，你凭什么给我服务啊？她们说这是公司的policy，凡是第三方有故障，Bell系统必须自动kick in。我说人家收我六块多，你收我六百多，抢劫啊？！她们说没有plan的临时服务，打中国的价格是$19/分钟。说请示了supervisor后，给我优惠，按Bell的plan处理，每分钟$8。我骂“我x你x的”。我去商场买东西，没谁强制过我买东西，即使要我买也得告诉我价格啊。我第三方公司故障，你也应该让我知道，选择要不要Bell服务，价格多少啊！贵了我就不打那么久了。我说你不还钱我告你上法庭。这事一直磨了快一年，最后被抢去了五十大洋了事。nnd!

 

[fangfangfang08]

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http://www.mpac.ca/default.asp

thanks

 

[brianayu]

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买新房子就不会存在你所说的问题，而且新房子的尺寸往往比开发商说的大，我都买了3次新房了，每次都量的，每次都比开发商纸上写的尺寸大。当然了如果装修了地下室，那也是要算在面积里的。

 

[tomong]

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我刚登陆加拿大的时候，那时候第三方长途电话商收打中国的电话费是5分钱一分钟(现在2分都不到)，我平时一打就是一个多钟头(因为我的老父母还在)。有一个月我的帐单吓我一大跳，六百多！一核对明细，发现有两个国内长途电话在Bell帐单上！我没有要Bell的长途服务，怎么会有长途呼叫？长途电话应该都在第三方长途电话服务商的帐单上才对。打电话问Bell，查到那天正好我的第三方公司的设备故障什么的，我的电话自动地被Bell系统服务了。我说我没要你的服务，你凭什么给我服务啊？她们说这是公司的policy，凡是第三方有故障，Bell系统必须自动kick in。我说人家收我六块多，你收我六百多，抢劫啊？！她们说没有plan的临时服务，打中国的价格是$19/分钟。说请示了supervisor后，给我优惠，按Bell的plan处理，每分钟$8。我骂“我x你x的”。我去商场买东西，没谁强制过我买东西，即使要我买也得告诉我价格啊。我第三方公司故障，你也应该让我知道，选择要不要Bell服务，价格多少啊！贵了我就不打那么久了。我说你不还钱我告你上法庭。这事一直磨了快一年，最后被抢去了五十大洋了事。nnd!

告法庭你肯定输，你签字的的合同上的小字是法律顾问写的，不会有什么漏洞

 

[L6636]

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这的房子是论个卖,和瓜一样

确实是这样的。

特别是对一些15年以上的老房子，又换过几手主子的房子，很难说出准确面积的。大家都是说个大概，又不是按尺论价的，所以也无所谓。

 

[mter2007]

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我买房从来不看面积。要追求面积买仓库！
我买房首要看位置、环境、后院，其次看几室几卫，再看装修。再跟类似的比较一下，中意，买，不中意，继续找。

 

[liveInMiss]

回复: 买房被经纪和卖家骗，如何办，快出主意！！！

没话可说，买房子本来就不是按照面积算的好吧，不像国内一平米多少钱，乘以单价。。。。

看上了价格合适你就买，不合适就不买，你顶多向对方经济追讨信息不实的责任，对房子本身的交易应该没什么用。

 

[bbmmok]

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没话可说，买房子本来就不是按照面积算的好吧，不像国内一平米多少钱，乘以单价。。。。

看上了价格合适你就买，不合适就不买，你顶多向对方经济追讨信息不实的责任，对房子本身的交易应该没什么用。

确实是这样的，只能说总体评估觉得自己买得值不值，房子里面的升级还有屋主后来装修的一些东西都是要钱的。不过因为自己也经历过同样的事情，心里还是堵的慌，因为在谈价的时候面积绝对也是一个标杆，和邻居房子的售价进行比较的一个方面。

我买的房子是推倒重建的，所以这个面积直接影响房价，因为地皮加建造费用和合理利润就是房子的价值。少了300到400尺，这就好几万了。谈价的时候可是按3500尺来考虑的。对面邻居也是重建房，都一样，买的时候MLS上写的3000，实际上是2600多尺。
但是买了就买了，没有办法了。不过真是自己喜欢的房子，所以只当是少了一些走道的面积，用不上的。自我安慰。

 

[bbmmok]

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没话可说，买房子本来就不是按照面积算的好吧，不像国内一平米多少钱，乘以单价。。。。

看上了价格合适你就买，不合适就不买，你顶多向对方经济追讨信息不实的责任，对房子本身的交易应该没什么用。

才看到你下面的红字，大家过来都不容易，有房的也是从没房的混过来的，说话火气不要这么大。祝你早日也买到合心意的房子。

 

[liveInMiss]

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确实是这样的，只能说总体评估觉得自己买得值不值，房子里面的升级还有屋主后来装修的一些东西都是要钱的。不过因为自己也经历过同样的事情，心里还是堵的慌，因为在谈价的时候面积绝对也是一个标杆，和邻居房子的售价进行比较的一个方面。

我买的房子是推倒重建的，所以这个面积直接影响房价，因为地皮加建造费用和合理利润就是房子的价值。少了300到400尺，这就好几万了。谈价的时候可是按3500尺来考虑的。对面邻居也是重建房，都一样，买的时候MLS上写的3000，实际上是2600多尺。
但是买了就买了，没有办法了。不过真是自己喜欢的房子，所以只当是少了一些走道的面积，用不上的。自我安慰。

哈哈，您还真看得开，挺好。

不过真真的没必要计较，房子自己喜欢就好，又不是因为面积的数字才喜欢的，其实没什么损失，很多人对2500-3500的房子没什么概念的

 

[liveInMiss]

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才看到你下面的红字，大家过来都不容易，有房的也是从没房的混过来的，说话火气不要这么大。祝你早日也买到合心意的房子。

哦，签名啊，我没火气啊，我是恶心一下坛子里面几个人而已。

看你才4贴，如果不是马甲的话，应该知道我在说谁。

 

[sabre]

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告法庭你肯定输，你签字的的合同上的小字是法律顾问写的，不会有什么漏洞

输赢不是这么计算的,
假如我有精力把它带上法院, (假设我是搞class action的律师), 它的律师一天耗费他多少钱, 坏影响损失它多少钱, 它也许耗不到判决那一天, 就算等到了, 也有消费者赢的时候.

http://www.theglobeandmail.com/repo...-case-over-911-fees-in-north/article12003832/

当然, 它也不会随便服软, 不然的话, 天天有人要打官司.

 

[bestsideofvan]

回复: 买房被经纪和卖家骗，如何办，快出主意！！！

房子大小绝对跟价值有很大关系，我们买房的时候是看整个房子的情况，但同样条件下，你不可能支付同样价格给较小的房子，房子大小是内在于各个考虑因素之中的了。LZ的问题不在于买的这个房子的价格高低合理不合理，或者涨价了还是跌价了，问题在于是否被骗了。LZ关键是要找到证据，一是卖方在公开信息上夸大了面积，二是，你有证据房子面积小到超过了法律的规定，比如中国规定3%（记不太清了）范围内，面积大了补钱，小了退钱，超过可以退房，赔偿。在中国多数情况是最终面积造大了，买房最后要补钱，造小的情况不多，因为这样诚信上明显不好，利润上也不合算。

 

[liveInMiss]

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房子大小绝对跟价值有很大关系，我们买房的时候是看整个房子的情况，但同样条件下，你不可能支付同样价格给较小的房子，房子大小是内在于各个考虑因素之中的了。LZ的问题不在于买的这个房子的价格高低合理不合理，或者涨价了还是跌价了，问题在于是否被骗了。LZ关键是要找到证据，一是卖方在公开信息上夸大了面积，二是，你有证据房子面积小到超过了法律的规定，比如中国规定3%（记不太清了）范围内，面积大了补钱，小了退钱，超过可以退房，赔偿。在中国多数情况是最终面积造大了，买房最后要补钱，造小的情况不多，因为这样诚信上明显不好，利润上也不合算。

这里卖房不是这么卖的

 

[tomong]

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输赢不是这么计算的,
假如我有精力把它带上法院, (假设我是搞class action的律师), 它的律师一天耗费他多少钱, 坏影响损失它多少钱, 它也许耗不到判决那一天, 就算等到了, 也有消费者赢的时候.

http://www.theglobeandmail.com/repo...-case-over-911-fees-in-north/article12003832/

当然, 它也不会随便服软, 不然的话, 天天有人要打官司.

这个案例是收钱不提供服务，官司不一样

Class action的官司哪有那么容易，首先你得拜访所有用户，争得一定人数的同意，而且所告的损失要超过一定数额。
你自己首先得有钱才成。
大公司不在乎拖，尤其像Bell Rogers这种公司，拖两年，你还有钱接着打官司吗

 

[sabre]

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房子大小绝对跟价值有很大关系，我们买房的时候是看整个房子的情况，但同样条件下，你不可能支付同样价格给较小的房子，房子大小是内在于各个考虑因素之中的了。LZ的问题不在于买的这个房子的价格高低合理不合理，或者涨价了还是跌价了，问题在于是否被骗了。LZ关键是要找到证据，一是卖方在公开信息上夸大了面积，二是，你有证据房子面积小到超过了法律的规定，比如中国规定3%（记不太清了）范围内，面积大了补钱，小了退钱，超过可以退房，赔偿。在中国多数情况是最终面积造大了，买房最后要补钱，造小的情况不多，因为这样诚信上明显不好，利润上也不合算。

跟买画类似, 美院附中学生的画, 论尺, 达芬奇梵高的画, 论个

 

[sabre]

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这个案例是收钱不提供服务，官司不一样

Class action的官司哪有那么容易，首先你得拜访所有用户，争得一定人数的同意，而且所告的损失要超过一定数额。
你自己首先得有钱才成。
大公司不在乎拖，尤其像Bell Rogers这种公司，拖两年，你还有钱接着打官司吗

也是律师给写的小字,

 

[littleboy001]

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去年九月，我买房，看到一房比较满意，就联系经纪（卖家的，当时我没经纪）。 经纪告诉我2800多尺。 他想做两边的经纪。还要我签了协议。在买房前，我反复问经纪多少尺，他告诉我2800多， Listing2500--3000， 我就相信了他，到今年， 我邻居买房，价格比我少10万 。 我问他多少尺， 他告诉我，与你的一样大，2300尺。 我不相信，去看了他的房， 再到MPAC查，也是2300多尺。 我检查当时Listing, 经纪标2500--3000尺， 告诉我2800多尺。 我现在才知道被骗，多花了10万。
请指教如何办，通过律师打官司吗？ 如何办？？
心里很郁闷！！！！

 

[bebe1988]

回复: 买房被经纪和卖家骗，如何办，快出主意！！！

这边的的房子是不按面积卖的，面积和房子的装修一样只是个人喜好的参考，一模一样的房子差价50万的我都见过，经济说的话你除非录下来有凭据说他欺骗你，你只是拿面积说事一点用都没。

 

[北京范德彪]

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这边的的房子是不按面积卖的，面积和房子的装修一样只是个人喜好的参考，一模一样的房子差价50万的我都见过，经济说的话你除非录下来有凭据说他欺骗你，你只是拿面积说事一点用都没。

这么弄的话只能以后澡堂子谈话了录不下来