《请不要辜负这个时代》：一篇被疯狂转发的正能量文章！

[东枫楼]

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[FONT=宋体]美国3亿人口的刑事案件发生量（强奸、性奴、杀人、毒品、诈骗）均远高于中国，而你却只觉得“中国坏人多，中国很可怕？"

煤国蹲监人口比例世界第一。


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[Johnny1008]

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大家都错怪了周小平了！

他才是真正的“亡我中华之心不死”的帝国主义派来的内奸呢！！

 

[zqweng]

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中国政府并不是搞三民主义的，是搞社会主义的，所以不搞反美教育，它都不知道该做什么了。这几十年来，药都没停，有些民众已经上瘾就喜欢听这个了。

 

[东枫楼]

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中国政府并不是搞三民主义的，是搞社会主义的，所以不搞反美教育，它都不知道该做什么了。这几十年来，药都没停，有些民众已经上瘾就喜欢听这个了。

这个恰好说反了。
国内网络大多数是无节制的夸煤国贬中国的文章。

 

[zqweng]

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这个恰好说反了。
国内网络大多数是无节制的夸煤国贬中国的文章。

如果真是这样，那屁民夸一下也不行？总比领导的家属去那里购物，买房，上哈佛，移民要好吧？

 

[gordondeng]

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建议家园推荐小和尚作为五毛代表参加比烂比赛，绝对秒杀周小平

 

[zigzag1980s]

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驳论还有意思一些，一条一条数据，一点一点反驳，每条反驳点都有链接文章来支持，佩服！

 

[sabre]

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周小平以前的文章.

http://blog.sina.com.cn/s/blog_48a082b7010002si.html

中国白领可能走向破产。

(2006-03-27 09:12:58)

转载▼


分类： 旧文杂谈
[FONT=宋体]

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[FONT=宋体] 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实可能发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取 经济的发展。而每一次改革都会带来阵痛。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的 话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。有人说政府不会坐视不理白领破 产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动，又能怎样呢？政府也不是万能的。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体] 为了深入地了解为什么白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体] 1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。[/FONT]
[FONT=宋体] 其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了， 因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设 银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用 500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价 更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私 人的，所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。[/FONT]
[FONT=宋体] 那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌，因为不能跌。一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱。所以为了堵住这个资金黑洞一些 被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买 房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着又发生了第二件事。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体] 2：导致房价爆涨的第二个诱因：按揭。[/FONT]
[FONT=宋体] 按揭是西方发明的魔鬼，又跑到了中国。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是地产商的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。[/FONT]
[FONT=宋体] 为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭 了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点“路子”的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到 180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行 爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。[/FONT]
[FONT=宋体] 所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被“炒房团”买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。[/FONT]
[FONT=宋体] 银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子。即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体] 3：第三个问题：白领家庭何时破产？？[/FONT]
[FONT=宋体] 那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市的白领家庭破产为什么可能破产。[/FONT]
[FONT=宋体] 首先国外白领收入确实是高，而中国所谓的白领则普遍收入还是较低。由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。 这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资 高新技术，投资娱乐，投资很多很多。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。 不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。[/FONT]
[FONT=宋体] 有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单：“两口子除开各种税收保险每月纯收入还余12000。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢。” 是的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵。所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点也 赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。[/FONT]
[FONT=宋体] 但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，具体时间应该是在2006年的12月31日。大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。 到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能挤兑， 所以到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量 具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99%的白领都 将面临大环境下的就业压力。[/FONT]
[FONT=宋体] 而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如 我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入，可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房 子会被银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场 空。[/FONT]
[FONT=宋体]
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[FONT=宋体]除非……[/FONT]
[FONT=宋体]
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[FONT=宋体] 除非什么？除非中国政府不履行WTO。因为如果全盘加入WTO，那么已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过 程。但这是不可逆转的趋势。所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听。——除非中国政府不履行WTO，而是另建游戏规则。[/FONT]

 

[tg5806]

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楼主可怜可悲！

 

[鱼我所欲也]

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这文章挺好。

 

[劏猪佬]

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一个县花二亿多建豪华衙门
自豪地说：很节俭了。


美国算啥，能比吗？

 

[Johnny1008]

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请不要辜负了这个机会！！

 

[xchn818]

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实在看不下去这种文章。没有任何学术性，通篇小道消息，编造数据。

 

[gordondeng]

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来上点佐料

 

[liveInMiss]

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这种文章是豢养砖家写的，领导觉得需要什么，这些人就写什么，正确与否不重要，是不是事实也不要紧，关键符合主子的要求，这种人我以前深入的打过交道，官方称呼脑库或xx研究院之类的，都是一帮傻缺。坛子里也有这样的

 

[二胡MM]

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一个县花二亿多建豪华衙门
自豪地说：很节俭了。


美国算啥，能比吗？

不是的，那是私人老板开发的酒店，别再造谣了。

 

[reed2007]

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这文章很好啊！马上一帮子美狗队就冲上来反驳了，O(∩_∩)O哈哈哈~

 

[reed2007]

回复: 《请不要辜负这个时代》：一篇被疯狂转发的正能量文章！

不是的，那是私人老板开发的酒店，别再造谣了。

用事实说话，反驳无聊的谣言！

 

[liveInMiss]

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这文章很好啊！马上一帮子美狗队就冲上来反驳了，O(∩_∩)O哈哈哈~

很好奇，你算什么狗，我说你的头像

 

[gordondeng]

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日本