刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

[sabre]

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做生意还有赚有赔，何况这个经纪还没损失就这付德行！

所以才说这个经纪是极品，如果换作是smart的，绝对不会这样做，哪怕客人多腻味，口碑永远比金钱重要！

这还用教么？

楼主请PM这个极品的名字与我，谢谢！

经纪的人品是最大资产，

 

[gordondeng]

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经纪的人品是最大资产，

绝对的，当然，好的经纪是不会接受打折的佣金的，人家的时间值钱。经纪牵线搭桥，用的是自己的信用和人品做担保。

 

[小鼠波波]

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你觉得正常，但我觉得不正常。我们本就尿不到一个壶里。白纸黑字是谁写的？不是楼主写的么？

关键是你签字认定了吗？

另外，你是属于那种自己尿歪不承认却责怪尿壶质量差会泄漏那种人，所以和你尿不到一块的很正常不过的事。。。

签字了还不认账

什么人啊

 

[david77]

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同意说法，
语气上能不能稍微调节一下， 减少点“！”用量。

剂量大了大师受不了吗

 

[sabre]

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其实经纪人早就称为奢侈品了，比如有一天我约萨布拉吃饭，人家说请找我的经纪人排一下时间表，能不能抽10分钟喝杯水啥的

咱们别忘了还有网友做这个行业， 谴责一下翻脸不认人就到此为止吧， 对我来说是一个奢侈品， 对有些朋友可能是一个必需品， 不好说。

 

[北京范德彪]

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绝对的，当然，好的经纪是不会接受打折的佣金的，人家的时间值钱。经纪牵线搭桥，用的是自己的信用和人品做担保。

如果不提及人的话在下倒宁可如此描述在高价位的区间可能返佣更少在常规价位的区间打折可能更多

 

[sabre]

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剂量大了大师受不了吗

论坛上， “！”相当于高音喇叭，
翻译成中国话： 你聋拉， 你傻呀， 这么简单的事， 你听不懂啊。

 

[gordondeng]

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如果不提及人的话在下倒宁可如此描述在高价位的区间可能返佣更少在常规价位的区间打折可能更多

借的马甲回去要返佣么？

 

[借的马甲]

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绝对的，当然，好的经纪是不会接受打折的佣金的，人家的时间值钱。经纪牵线搭桥，用的是自己的信用和人品做担保。

打折返佣必是大势所趋，当然据我所知论坛里还是有坚持的，我也有用，因为彼此是好朋友，但生意就是生意，不能永远只靠关系和照顾的

试想想目前温哥华西区已是卖方市场，动辄就几百万的数字，很多一挂出来即刻多个offer抢交，让谁listing就等于送钱给谁

只要是好区好房子，不管是大牌还是老外最后都得低头！

 

[sabre]

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绝对的，当然，好的经纪是不会接受打折的佣金的，人家的时间值钱。经纪牵线搭桥，用的是自己的信用和人品做担保。

奔驰， 好车吧， 也有促销的时候，
劳力士， 好表吧， 也有打折的，

在一个全是返佣的市场， 除了你是李宇春卖房子， 多好的经纪也挡不住潮流。

 

[gordondeng]

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打折返佣必是大势所趋，当然据我所知论坛里还是有坚持的，我也有用，因为彼此是好朋友，但生意就是生意，不能永远只靠关系和照顾的

试想想目前温哥华西区已是卖方市场，动辄就几百万的数字，很多一挂出来即刻多个offer抢交，让谁listing就等于送钱给谁

只要是好区好房子，不管是大牌还是老外最后都得低头！

我说买房子，你说卖房子。换个角度，你去抢房子，和经纪谈回佣么

 

[gordondeng]

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奔驰， 好车吧， 也有促销的时候，
劳力士， 好表吧， 也有打折的，

在一个全是返佣的市场， 除了你是李宇春卖房子， 多好的经纪也挡不住潮流。

我始终认为经纪费用过高，应该可以按工作量酌情扣减的。但必须是在事前，而非事中或事后。

 

[借的马甲]

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我说买房子，你说卖房子。换个角度，你去抢房子，和经纪谈回佣么

买
前面几年没回，傻了（都是自己看好，找个经纪写合同的，甚至没要买方经济）
后面的100%都回，无论是抢还是不抢，我出不到那个价位，即使哈勃是我的经纪作用也微乎其微，精了！

卖
目前为止是有回有不回，以后都得回！

 

[gordondeng]

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买
前面几年没回，傻了
后面的100%都回，无论是抢还是不抢，我出不到那个价位，即使哈勃是我的经纪作用也微乎其微，精了！

卖目前为止是有回有不回，以后都得回！

是事前还是事中还是事后

 

[北京范德彪]

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借的马甲回去要返佣么？

返佣不返佣是市场的结果而且取决于不同的细分供需之间的调整比如20万的法拉力佣金之高其实返一半都成但经济型区间则往往是力度促销
其实在下以为恐怕客户需求量是个很重要的因素

 

[借的马甲]

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是事前还是事中还是事后

有事前和大家默契的

但你要记住不是每个人都事先知道有回佣金的，

如果换我是楼主的经纪，我的回应：

“这还用提啊，肯定有回佣，您要不放心，我给您发个邮件确认一下”

 

[sabre]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

是事前还是事中还是事后

低端的事前， 中端的事中， 高端的事后，

 

[北京范德彪]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

奔驰， 好车吧， 也有促销的时候，
劳力士， 好表吧， 也有打折的，

在一个全是返佣的市场， 除了你是李宇春卖房子， 多好的经纪也挡不住潮流。

商品的打折是比较着同类竞争者来的目前国内奔驰已经是开始遏制恶性打折了换句话说还是这个产品的定位使然

 

[gordondeng]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

返佣不返佣是市场的结果而且取决于不同的细分供需之间的调整比如20万的法拉力佣金之高其实返一半都成但经济型区间则往往是力度促销
其实在下以为恐怕客户需求量是个很重要的因素

与其返佣不如降低佣金水平，政府也要考虑税收问题，如果降低佣金水平，那经纪人收入下降，交的税就少了。而卖房子的人可以少付佣金多赚钱，对于自住房来说，多赚的钱也不用交税

 

[北京范德彪]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

低端的事前， 中端的事中， 高端的事后，

在下倒建议使用价位这个词