<<< 高贵林区 >>>大温＃43学区-好中学及房地产 图片&生活介绍

[Tony Chen]

真抱歉,上面的已售屋报导, 是弄错了! 已更正! 谢谢热心的网友bibibo及时给予指正及提醒,再次 谢谢您 !!

也欢迎关心的朋友参加讨论或提意见, 也可以悄悄话 短讯给我.
---正确的MLS成交价是 $91.1万 成交日 2014 年 1月 16日
由于今年大温地区比以前温暖的多 ,圣诞节及新年期间仍是有不少人在看房呢 !!

挂牌价為 $91.99万 挂牌日 :2013 年 12月 23日

buyer's agent is Ray Erwin, Broker is Prudential Sterling RealtyV


祝 大家

这套怎么可能卖到150w，tony是不是搞错了，要价90w是靠谱的价格

 

[Tony Chen]

房讯报导-- 新年新盘别墅介绍 ...2014-01-22
高贵林 Dr. Charles Best 高中 名校学区房
Golden Ears Mt. & Fraser Valley View , Mt. Baker view !!
建议 : 买进 !!

$885,000 Mara Drive, Coquitlam V1044281
5 beds 4 baths 3,210 Sq.Ft. lot size: 6,944 sqft yr1989 built V1039951

该屋 可看美丽的日出美景,阳光充足!!
室内厨房卫浴皆新装修,36" Viking 高档炉头,要亲自去看.
进车库平整, 很近 RiverView park 小学
共 3层, 底层为Walk-out , 可独立租.
近 Chilko DR 路,有 bus 站, 进出方便, 后院也大 !

...................................................................................................
People helping people, hand in hand, working together, we can make it !!!
团结华人 买好区好房价,在加拿大建家园,快乐生活 ....
Tony 陈 (家园网 Land Duke) .... 最佳 买方 看房买房经纪
...................................................................................................

 

[Tony Chen]

<<<高贵林区>>>大温＃43学区-好中学及房地产 图片&生活介绍

...[FONT=&quot]追踪报导 [/FONT]该屋 已售!

以前介绍的 #479楼, 03-Jan-201 挂牌, 08-Feb-2014 成交 !
2775 NADINA DR, Coq

房讯报导-- 新盘介绍 -2014-01-
高贵林 Dr. Charles Best 高中 学区房

$868,000 Nadina RD, Coquitlam
6 beds 5 baths 4,664 Sq.Ft. lot size: 9,520 sqft 1991 built V1039951

该屋 有很好的景 !! Fraser Valley View , Mt. Baker view !!
进车库平整, 位于路底(CDS), 适合小孩活动.且近小学
底层为Walk-out 有厨房,2卧 可独立租.
后面为 Chilko DR 路,上下班时 会有些车声, 但后院也还大 !

V1039951

 

[Tony Chen]

房讯报导-- 好房介绍
1] $1,128,800 Westwood Plateau area
6 beds 4 baths 4,940 Sq.Ft. lot size: 20,624 sqft 1995 built V1025076

2]$1,349,000 全新房 精美设计 center COQ area

7 beds 5 baths 4,150 Sq.Ft. lot size: 8,019 sqft 2014 built V1048318 Montgomery Street

 

[Tony Chen]

高贵林区 已售房研究
最近虽天气不太好( 下雨 or 下小雪 ),可是只要是装修好, 位置好的 二手房, 仍是很多人看房,尤其是周六 周日, 更是人潮涌动, 看看下列几个房就很清楚, 都是很快就下OFFER, 而且在好几个offer的情形下 只有条件或价格最好的获得, 这样的例子越来越多.最近代客户看中意了,我马上下的几个offer也都是这样.

由于100万以内预算的多会往 本区选房, 加上交通建设, 学校好(也近 SFU大学), 治安好, 商场热闹方便,新社区 等因素, 本区也很受西人看中意.

 

[Tony Chen]

[FONT=arial, sans-serif]高贵林 RIVERSRUN 新建案 楼花介绍[/FONT]
[FONT=arial, sans-serif]首先要汇报一下;

1] 1319 Hollybrook St : 这间是其样板房 其定价是:$91.99W + 5% (新屋税) 地稍大 6313 sqft,
[/FONT]

[FONT=arial, sans-serif]2] riversrun Home project 位置不错 在 Pipeline Rd 和 David Ave 路口附近[/FONT], [FONT=arial, sans-serif]新屋 工地 现在道路才刚铺设好.
位置图:

[/FONT]

[FONT=arial, sans-serif]3] 该project由于位在山下很近COQ Center,设计很好,前两期销售很快(还是在冬天唷!),
第 3期本周六公开销售(是最后一批, 明年8月左右交屋, 定价是 $85.5W 上下 + 5%新屋税 ! ) [/FONT]
[FONT=arial, sans-serif], 好位置只有3套是朝南的,应会很快卖掉..
有兴趣的话应先去考察 ! ( 因为很旺, 机会有限 !)

*** 样板房里很多都是额外设计加上去的, 不包含在一般定价中.

4] 详细精美室内照片: Virtual Tour: http://www.pixilink.com/tours7/4611[/FONT]

2014 3月 5 日-后续报导 : 高贵林 不管是新屋还是二手房, 只要位置好 屋况好, 最近真是很火旺 !!

 

[Tony Chen]

房讯报导: 本拿比区
本拿比湖旁 高级别墅好房介绍 .... 靠近- Lougheed Mall 及天车站 & 去SFU大学近
地大且平, 朝阳光猛 ... 5 beds 4 baths 4,872 Sq.Ft. lot size: 9,580 sqft 2001 built V1048988
[ Part 1 of 3 ]

Listing Courtesy of Royal LePage West R.E.S.
挂牌价 : $1,988,000 2012-02

 

[Tony Chen]

房讯报导 : : 本拿比区
本拿比湖旁 高级别墅好房介绍 .... 靠近- Lougheed Mall 及天车站 & 去SFU大学近
地大且平, 朝阳光猛 5 beds 4 baths 4,872 Sq.Ft. lot size: 9,580 sqft 2001 built V1048988
[ Part 2 of 3 ]

Listing Courtesy of Royal LePage West R.E.S.
挂牌价 : $1,988,000 2012-02

 

[Tony Chen]

房讯报导: 本拿比区
本拿比湖旁 高级别墅好房介绍 .... 靠近- Lougheed Mall 及天车站 & 去SFU大学近
地大且平, 朝阳光猛 ... 5 beds 4 baths 4,872 Sq.Ft. lot size: 9,580 sqft 2001 built V1048988
[ Part 3 of 3 ]

Listing Courtesy of Royal LePage West R.E.S.
挂牌价 : $1,988,000 2012-02

 

[lisamama]

这个帖子很有含金量，收藏了。请问LZ，高贵林的中学都是从9年级开始的吗？谢谢！

 

[meguro]

我想两年后搬到温哥华，现在买房的话，可以委托经纪打理房子吗？比如全权委托经纪出租房子。

 

[Tony Chen]

这个帖子很有含金量，收藏了。请问LZ，高贵林的中学都是从9年级开始的吗？谢谢！

Hi dear lisamama, glad to know you and have a nice day !
ans: 高贵林的中学... middle school is G6 to G8, High school: G9 to G12
elemental school is: K to G5

 

[lisamama]

Hi dear lisamama, glad to know you and have a nice day !
ans: 高贵林的中学... middle school is G6 to G8, High school: G9 to G12
elemental school is: K to G5

谢谢！如果8年级开始就能进Heritage Woods Secondary School或Dr. Charles Best Secondary School，真想立刻搬家。能告诉我这两所学校各有什么优缺点吗？两所学校都开AP课程吗？各开多少门呢？不好意思，问题多多。

 

[Tony Chen]

谢谢！如果8年级开始就能进Heritage Woods Secondary School或Dr. Charles Best Secondary School，真想立刻搬家。能告诉我这两所学校各有什么优缺点吗？两所学校都开AP课程吗？各开多少门呢？不好意思，问题多多。

Hi dear Lisamam,

Q1: 这两所学校都是排名很靠前的著名公立好校,优点是学区房价都相对比温西便宜一半以上,英语环境好,大统华超市很方便, 上学可搭巴士或开车接送都10分钟以内.
缺点是很多华人还不知道, 目前华裔学生比较少.

Q2 : AP课程请上该校的网站上查看最新资讯, AP主要是大学先修课程, 难度高,针对程度好的学生去选读, 修完后要参加考试, 获取高分, 对申请名牌大学,才有用.

关于小孩要读什么最适合, 最好和小孩先讨论及请教熟悉申请北美大学的专家.

 

[我是谁？谁怕谁！]

对于AP、IB课程不要盲目跟风，切忌好高骛远，得不偿失。
申请美国大学必须考SAT，申请加拿大大学则以11-12年级成绩最关键。
AP对申请大学不是必要条件，而是在入学后可申请减免一些大学基础课程的学分，省点学费而已。
读IB如果不能拿到高分，还不如实实在在地读好常规课程获得好成绩，对申请名校更为稳妥。

 

[evayuling]

请教，能否介绍一些port coquitlam的好区独立屋

 

[lisamama]

很想知道pinetree排名靠后的原因，师资？生源？

 

[evayuling]

Pinetree 据说比panaroma排名还高了。我先生说后者下滑很快。一直没查到最新排名，上面的同学有数据了吗

 

[lisamama]

Pinetree 据说比panaroma排名还高了。我先生说后者下滑很快。一直没查到最新排名，上面的同学有数据了吗

pinetree最新排名72，panaroma在哪里？

 

[诺博飞羽]

请问有没有40万以下的好学区附近的房子，3个卧室，房型不限能否介绍一下。谢谢！