老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[宝儿妈]

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在成都买房，最好在南门，社区很成熟，但房价相对较贵，东南是新开发的，我个人认为升值空间，仁恒、中海、华润、万科、李嘉诚开发的房产值得关注，但房子没有你说的那么火爆。

 

[宝儿妈]

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要看地区,但150W加元,在加拿大哪里都可以买到还好的房子了(相当于深圳二千到三千万人民币的别墅)...

老虎先生，在温哥华是高价位的房子长得快，还是中低价位的涨的快

 

[meiyi]

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我开始也有离飞机场近的顾虑,所以我去实地看,但基本没有你说的那几个问题出现,正因为那样,所以几天就卖了....
个人认为温哥华西的房子现在供应很有限,因为已经没有可用于发展的土地了,所以,温哥华西的房子虽然贵,但出手很快....来去匆匆...不压资金...
正如国内著名地产商任某说的一样:只做有钱人的生意...这些人买房子,在一定的基础上比较讲究地点不太计较多几万少几万,只要喜欢就会不顾价格去买,所以,投资好地段有投资好地段的好处...
个人认为,如果用于投资买房的资金不多,或想出现短期翻倍的奇迹,那就建议投资说Englishbay的地段,因为温哥华西房子的价格最多每年给你赚个一二成就了不得了....唯一的不足就是,那些地方住起来不舒服,环境没有那么好,也比较不安全....

请问老虎先生呀，Englishbay是在什么地方啊？

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生，在温哥华是高价位的房子长得快，还是中低价位的涨的快

位置好的地方升值快....

 

[深圳老虎先生]

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老虎买的是温西的房子，好地方啊，价格也不菲
估计他买的房子已经涨了20万了
北温也是好地方，价格也贵，Roche Pt地区还可以，但是还是老虎有眼光，温西的房子保值

谢谢二爷夸奖．．

 

[灌水有理]

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老虎先生，如果想供一间20万左右的公寓，最少要给多少首期，利率多少，供20年的话一月要多少钱呢?

 

[meiyi]

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请问老虎先生呀，Englishbay是在什么地方啊？

呵呵，老虎啊，这个Englishbay在什么地方啊？

我想买30万之内的房子，自己可以首付17万左右，我9月底过来买房，你看是买北温的房子比较好（稍大个10个M）还是买DOWNTOWN的房子啊？

我过来3个星期够不够找房子和办手续啊？想到买房就很烦，但是没有办法，总是想有个自己的窝，再小也是自己的比借的好啊。呵呵

我已经看到你的手机号码啦，有空可以打给你吗？我在上海，请你喝茶，有美女陪的噢。

 

[Luciewang]

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老虎先生,有朋友想买Burnaby Metrotown附近七十万的全新Duplex（已含ＧＳＴ）,请问你认为是否值得购买，升值潜力大不大？如果你认为不值得，请问有没好的推荐．谢谢啦！

 

[Luciewang]

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补充一句，是我的一位美女朋友问的噢！

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生,有朋友想买Burnaby Metrotown附近七十万的全新Duplex（已含ＧＳＴ）,请问你认为是否值得购买，升值潜力大不大？如果你认为不值得，请问有没好的推荐．谢谢啦！

个人认为,买新房子自己住舒服,但升值就没有买旧房子的潜力大,如果考虑升值,建议买十年左右的HOUSE,因为HOUSE有独立的土地,DUPLEX没有独立的土地使用权...
总体觉得,70万在本拿比买个DUPLEX,不是投资者的最好选择...

 

[深圳老虎先生]

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呵呵，老虎啊，这个Englishbay在什么地方啊？

我想买30万之内的房子，自己可以首付17万左右，我9月底过来买房，你看是买北温的房子比较好（稍大个10个M）还是买DOWNTOWN的房子啊？

我过来3个星期够不够找房子和办手续啊？想到买房就很烦，但是没有办法，总是想有个自己的窝，再小也是自己的比借的好啊。呵呵

我已经看到你的手机号码啦，有空可以打给你吗？我在上海，请你喝茶，有美女陪的噢。

如果是深圳有美女陪,我马上就扑过去....
有空可以打给我电话啊...
三个星期,可以完成手续的大部分,但很紧张,因为要找房子,下OFF,找按揭开银行....不过有些手续是可以让律师委托完成的....
首付17万可以买到很多不错的房子了,如果投资,就买列治文的HOUSE,如果居住,就买温哥华西的公寓...选择很多...
我最不想自己没有房子去租用房子的,没有家的感觉....

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生，如果想供一间20万左右的公寓，最少要给多少首期，利率多少，供20年的话一月要多少钱呢?

新移民,无条件,首期35%,20年月供约1000元....
20万,只能买偏僻城市新的一房一厅....或好点地方的旧一房一厅...

 

[灌水有理]

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新移民,无条件,首期35%,20年月供约1000元....
20万,只能买偏僻城市新的一房一厅....或好点地方的旧一房一厅...

谢谢解答，不过老婆入籍了是否有变化呢？

 

[meiyi]

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如果是深圳有美女陪,我马上就扑过去....
有空可以打给我电话啊...
三个星期,可以完成手续的大部分,但很紧张,因为要找房子,下OFF,找按揭开银行....不过有些手续是可以让律师委托完成的....
首付17万可以买到很多不错的房子了,如果投资,就买列治文的HOUSE,如果居住,就买温哥华西的公寓...选择很多...
我最不想自己没有房子去租用房子的,没有家的感觉....

谢谢啦，到时候打电话给你噢

老虎明年在加拿大吗？不知道碰得到你吗

 

[龙井茶]

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谢老虎！

 

[游客]

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谢谢解答，不过老婆入籍了是否有变化呢？

买房子和入籍无关
你如果首期低于35%，需要提供很多证明资料，利息也高
所以首期尽量多付一点

 

[游客]

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呵呵，老虎啊，这个Englishbay在什么地方啊？

我想买30万之内的房子，自己可以首付17万左右，我9月底过来买房，你看是买北温的房子比较好（稍大个10个M）还是买DOWNTOWN的房子啊？

我过来3个星期够不够找房子和办手续啊？想到买房就很烦，但是没有办法，总是想有个自己的窝，再小也是自己的比借的好啊。呵呵

我已经看到你的手机号码啦，有空可以打给你吗？我在上海，请你喝茶，有美女陪的噢。

在北温、downtown买30万以内的房子是很旧很旧的，而且是1室1庭，不如在richmond买十几年的还比较新的2室1庭

 

[灌水有理]

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买房子和入籍无关
你如果首期低于35%，需要提供很多证明资料，利息也高
所以首期尽量多付一点

谢二爷

 

[深圳老虎先生]

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越来越多人参议解答,开心,请有经验的同志把自己的经验介绍给大家...

 

[ediehuo]

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在成都买房，最好在南门，社区很成熟，但房价相对较贵，东南是新开发的，我个人认为升值空间，仁恒、中海、华润、万科、李嘉诚开发的房产值得关注，但房子没有你说的那么火爆。

谢谢宝妈妈, 我把你的建议COPY给老公, 让他去定夺吧. 我也觉得不应该那样紧俏. 老公是那样说, 可能是他周围的人乱灌水吧. 他的会计说帮忙找他的朋友才能够买得到,但要出些费用. 据说是惯例. 他们正在等待楼盘开盘. 有了新进展再请教你. 谢谢!!