老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[深圳老虎先生]

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幸福啊 你晚上又可以去潇洒了

不像这里 天天盼着星期二 五 六 Night club 才开门 能去热闹一下~

白天玩累了，晚上睡觉．．．

 

[Aim]

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关于房子价格，估计调整也不会超过２0%...

那就是说，现在是退股市，进房市的绝佳时期了？老虎对平民有没有好推荐？期待哦

 

[深圳老虎先生]

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引用:
作者: 深圳老虎先生
这栋HOUSE在温哥华西区49街2193,虽然房子比较旧,但因为价格偏低,所以还是有很高的投资价值,地4333尺,房子2288,叫价格849900元,如果能在80万左右成交的话,有很大升值潜力.....

不好意思，最近刚跟老公讨论移民的问题，非常关心与之有关的问题，问个很菜的问题，请问这个80万是加元还是人民币
Real Estate Type : Single Family
Building Type : House
Bedrooms : 5
Bathrooms : 3
Bathrooms (Partial) : 0
Interior Floor Space : 2416 sqft
Storeys : 3
Age Of Building : 88 Years
Land Size : 4191 sqft
Title :
Freehold Location : 1914 W 41ST AV
Vancouver, BC V6M 1Y4

http://www.mls.ca/PropertyDetails.a...rt=2&of=1&ps=10&o=A&Mode=0&PropertyID=7020802

不知道是我疯还是温哥华的房地产疯,同样面积和位置同样新旧的房子,去年卖80多万,现在卖134万!一年而已....
跟着老虎投资没有?收入不错啊...自己

 

[游客]

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引用:
作者: 深圳老虎先生
这栋HOUSE在温哥华西区49街2193,虽然房子比较旧,但因为价格偏低,所以还是有很高的投资价值,地4333尺,房子2288,叫价格849900元,如果能在80万左右成交的话,有很大升值潜力.....

不好意思，最近刚跟老公讨论移民的问题，非常关心与之有关的问题，问个很菜的问题，请问这个80万是加元还是人民币
Real Estate Type : Single Family
Building Type : House
Bedrooms : 5
Bathrooms : 3
Bathrooms (Partial) : 0
Interior Floor Space : 2416 sqft
Storeys : 3
Age Of Building : 88 Years
Land Size : 4191 sqft
Title :
Freehold Location : 1914 W 41ST AV
Vancouver, BC V6M 1Y4

http://www.mls.ca/PropertyDetails.a...rt=2&of=1&ps=10&o=A&Mode=0&PropertyID=7020802

不知道是我疯还是温哥华的房地产疯,同样面积和位置同样新旧的房子,去年卖80多万,现在卖134万!一年而已....
跟着老虎投资没有?收入不错啊...自己

哈
卖掉了？
现在房子价高难卖

 

[游客]

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我是指买方的agent

当然可以
你要谈的

 

[猫咪爱洗脸]

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布老虎，布老虎，看您的灯是绿的，赶快请教！

我年底长登。准备届时买房。在MLS网站上看到一种房是LEASE LAND的。家园里有网友们介绍说，这样的房一般产权不属于私人，而是大学或原住民。

我看上了两套房，都是这样的，因为在温西，靠大学，环境好（短登住RICHMOND，长住实在不愿住那里了），房子大概五十万刀，每年都要付土地租约一万，租期五十年。

问题：1，是不是五十年后，就必须把房子还回去？
2，这样的房子，我买下来后还能不能转手再卖？
3，这样的房子，银行给按揭吗？

您建不建议买这样的房子――象我这样的银两不够分量，又想住好区的人？

多谢老虎，我叫猫咪。亲戚啊。

 

[乡村]

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这段时间老虎思春去了?怎么没来上班啊?

 

[michelle曼]

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一口气看完这个贴子，真有用！

 

[lilianyang]

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楼上的,我刚来时,老虎的房产贴都看过了,很专业的,现在知道自己是穷人了

 

[深圳老虎先生]

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布老虎，布老虎，看您的灯是绿的，赶快请教！

我年底长登。准备届时买房。在MLS网站上看到一种房是LEASE LAND的。家园里有网友们介绍说，这样的房一般产权不属于私人，而是大学或原住民。

我看上了两套房，都是这样的，因为在温西，靠大学，环境好（短登住RICHMOND，长住实在不愿住那里了），房子大概五十万刀，每年都要付土地租约一万，租期五十年。

问题：1，是不是五十年后，就必须把房子还回去？
2，这样的房子，我买下来后还能不能转手再卖？
3，这样的房子，银行给按揭吗？

您建不建议买这样的房子――象我这样的银两不够分量，又想住好区的人？

多谢老虎，我叫猫咪。亲戚啊。

哈哈,亲戚好!
租用的地,在温哥华不受欢迎,如果是HOUSE就更没有人买,因为加拿大的土地有二种(根据我所知道的):租地和永久地,租地每年要交租金,99年后归还给租赁方,永久地只要你买了,就是你的.租用地的房子当然可以自由买卖,也可以按揭,但按照华人心态一般人都不愿意买,所以升值能力不强.
如果银子不足,但又想住好区,现在这个房子价格不稳定的时候,建议租用房子为上策!

 

[深圳老虎先生]

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这段时间老虎思春去了?怎么没来上班啊?

春光明媚....生机勃勃......正是妹妹思春的时候.....老虎一定不会让妹妹失望的!.....所以很忙...

 

[深圳老虎先生]

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楼上的,我刚来时,老虎的房产贴都看过了,很专业的,现在知道自己是穷人了

在深圳,看到深圳的HOUSE价格,才知道自己"一贫如洗"....
都不知道深圳的HOUSE到底是卖给谁去了,竟然价格是温哥华房子的数倍价格!而平均收入是加拿大的1/7,就是说深圳的房子,比房价最高的温哥华,相对要高十几二十倍甚至数十倍...

 

[ASIAGOLF]

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在深圳,看到深圳的HOUSE价格,才知道自己"一贫如洗"....
都不知道深圳的HOUSE到底是卖给谁去了,竟然价格是温哥华房子的数倍价格!而平均收入是加拿大的1/7,就是说深圳的房子,比房价最高的温哥华,相对要高十几二十倍甚至数十倍...

是的 有点离谱 去年把蛇口半山别墅的房子卖了 翻了3。5倍

 

[乡村]

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在深圳,看到深圳的HOUSE价格,才知道自己"一贫如洗"....
都不知道深圳的HOUSE到底是卖给谁去了,竟然价格是温哥华房子的数倍价格!而平均收入是加拿大的1/7,就是说深圳的房子,比房价最高的温哥华,相对要高十几二十倍甚至数十倍...

人口多是个原因,贫富悬殊越来越厉害,中国人的观念是总得有房在手,心理踏实啊,就这样稀有的资源就集中在一些人的手上,我在想,如果深圳搞个"暴利税"和"物业税"的话,房价将会怎样哦?

 

[Maya]

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引用:
作者: 深圳老虎先生
这栋HOUSE在温哥华西区49街2193,虽然房子比较旧,但因为价格偏低,所以还是有很高的投资价值,地4333尺,房子2288,叫价格849900元,如果能在80万左右成交的话,有很大升值潜力.....

不好意思，最近刚跟老公讨论移民的问题，非常关心与之有关的问题，问个很菜的问题，请问这个80万是加元还是人民币
Real Estate Type : Single Family
Building Type : House
Bedrooms : 5
Bathrooms : 3
Bathrooms (Partial) : 0
Interior Floor Space : 2416 sqft
Storeys : 3
Age Of Building : 88 Years
Land Size : 4191 sqft
Title :
Freehold Location : 1914 W 41ST AV
Vancouver, BC V6M 1Y4

http://www.mls.ca/PropertyDetails.a...rt=2&of=1&ps=10&o=A&Mode=0&PropertyID=7020802

不知道是我疯还是温哥华的房地产疯,同样面积和位置同样新旧的房子,去年卖80多万,现在卖134万!一年而已....
跟着老虎投资没有?收入不错啊...自己

这是机不可失,失不再来了?虎老板最近有什么好推荐吗?热切期待!

 

[深圳老虎先生]

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大房屋需求降

本者道

卑省持年的房地市道已降，昔日家的「盛」不再。不，今年5月份大的平均屋，仍比去年同期上升近6％。
北地里德（Jackie Reid）表示，去年本地屋不升，已超一般人的能力，情可以用「荒」形容。
道明（TD Economics）最新表的查告指出，加拿大大部分地的屋已定下，尤其是最近六至七年非常蓬勃的卡加利、民、多多和哥。
另外，卑省的多利及哥，通合房屋售服（MLS）牌求售的物增加，而需求出下降。
哥5月份由合房屋售服出售的物，著去年同期少，而2008年全年的交易量，料比2007年少20％。多利也有似情，交易量滑落11％，交易值下降1.95％。
告表明，踏入2008年之後，全主要房地市的平均屋增著放。今年5月份平均屋，比去年同期只是微升1.1％，著低於1月份的8.6％升幅。
告，未一年的全平均屋增，介乎2％至3.5％之。
管大地房地市始，但地5月份平均住宅物售，到624,639元，去年同期升值5.6％。
多利市地局主席伊（Tony Joe）表示，基於2007年地市道非常活，所以市出一些整是意料中事。

 

[青梅竹马]

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楼主听说您老人家还是个名角啊？
买了房了不起啦？
不晒命心里不舒服啦？
知道点东西不抖出来显得自己脸上没光是吧？
你考过了经纪牌没有？
恐怕英语没达到水平吧？
一天到晚去看房但实际早买了？
是不是嫌经纪钱太轻松钱太好赚了？

注意公德的同时情不要把你孤陋寡闻的东西拿来大做文章
谢谢

ｐｓ　楼主不要太激动
　　　注意语言文明
　再谢了。

 

[Aileen]

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我们想买房的新移民是非常感谢老虎的付出的，老虎，别泄气！

 

[eor06]

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楼主听说您老人家还是个名角啊？
买了房了不起啦？
不晒命心里不舒服啦？
知道点东西不抖出来显得自己脸上没光是吧？
你考过了经纪牌没有？
恐怕英语没达到水平吧？
一天到晚去看房但实际早买了？
是不是嫌经纪钱太轻松钱太好赚了？

注意公德的同时情不要把你孤陋寡闻的东西拿来大做文章
谢谢

ｐｓ　楼主不要太激动
　　　注意语言文明
　再谢了。

go to see doctors .

 

[Aim]

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大房屋需求降

本者道

卑省持年的房地市道已降，昔日家的「盛」不再。不，今年5月份大的平均屋，仍比去年同期上升近6％。
北地里德（Jackie Reid）表示，去年本地屋不升，已超一般人的能力，情可以用「荒」形容。
道明（TD Economics）最新表的查告指出，加拿大大部分地的屋已定下，尤其是最近六至七年非常蓬勃的卡加利、民、多多和哥。
另外，卑省的多利及哥，通合房屋售服（MLS）牌求售的物增加，而需求出下降。
哥5月份由合房屋售服出售的物，著去年同期少，而2008年全年的交易量，料比2007年少20％。多利也有似情，交易量滑落11％，交易值下降1.95％。
告表明，踏入2008年之後，全主要房地市的平均屋增著放。今年5月份平均屋，比去年同期只是微升1.1％，著低於1月份的8.6％升幅。
告，未一年的全平均屋增，介乎2％至3.5％之。
管大地房地市始，但地5月份平均住宅物售，到624,639元，去年同期升值5.6％。
多利市地局主席伊（Tony Joe）表示，基於2007年地市道非常活，所以市出一些整是意料中事。

老虎的这个帖子，怎么看似乎部分段落都少了头几个字