老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[红袖添乱]

回复: 老虎温哥华买房问答贴,欢迎咨询（2009.02.05今天开始看房）

之前OFFER了一个HOUSE， 卖价130万，我报105万，被人115万抢走。 555！塞翁失马，焉知非福。

没有最好，只有更好！一起等吧

 

[牛大侠]

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房屋买卖就是没有硝烟的博弈。等的起就等， 等不起就出手。房源还是大把候选。买卖双方谁先缴枪投降，谁就先放弃自己的心理价位---成交。

 

[一瞬间]

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准备常住了，没个自己的房子有点不踏实，看过各地段，各房龄的房子后，在south Granville 下手了一套小小的全新ＨＯＵＳＥ，2400多尺,价格118万.给大家参考参考.

 

[深圳老虎先生]

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准备常住了，没个自己的房子有点不踏实，看过各地段，各房龄的房子后，在south Granville 下手了一套小小的全新ＨＯＵＳＥ，2400多尺,价格118万.给大家参考参考.

如果位置好的话，全新的2400尺房子118万买得到的话当然值得买，也就是半年前，相同地段好位置的全新标准地房子价格超过180万！

 

[深圳老虎先生]

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房子的综合税收不停地加，房子的负担不停地长，房子的价格不断地跌，也许，房子价格会如我去年预测的那样急跌30%，而且现在已经开始急跌了，你还想现在买房子吗？

 

[红袖添乱]

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去 SOUTHLAND 49TH看了个房，一万尺的地，三千尺的房，37岁。外形与内装修均一般。环境比较安静，开价130万。我拟还价100万如何？请给指导意见哈

 

[红袖添乱]

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在网上搜了一通，发现在同样的条件下，SOUTHLAND的房价比其他地区要相对低些，请问这是为啥呢？盼解惑！

 

[一瞬间]

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如果位置好的话，全新的2400尺房子118万买得到的话当然值得买，也就是半年前，相同地段好位置的全新标准地房子价格超过180万！

哈,老虎先生在啊,这么快就回了,我已住进来一个星期了,感觉还好,座北后院向南,现在正晒着太阳,喝着茶,上网聊天呢

 

[深圳老虎先生]

回复: 老虎温哥华买房问答贴,欢迎咨询（2009.02.05今天开始看房）

去 SOUTHLAND 49TH看了个房，一万尺的地，三千尺的房，37岁。外形与内装修均一般。环境比较安静，开价130万。我拟还价100万如何？请给指导意见哈

49街，超级吵闹啊！！100万，是现在的合适价格，我在41街也看到一歌占地7000多尺的老房子在卖，标价79.8万，但这样的地方不适合居住

 

[深圳老虎先生]

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哈,老虎先生在啊,这么快就回了,我已住进来一个星期了,感觉还好,座北后院向南,现在正晒着太阳,喝着茶,上网聊天呢

羡慕，什么时候请我去喝茶好了

 

[深圳老虎先生]

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在网上搜了一通，发现在同样的条件下，SOUTHLAND的房价比其他地区要相对低些，请问这是为啥呢？盼解惑！

没为什么，因为这个区是温西中等区域，一般来说，温西的房子，街号越小，房号越大，区就越好，就是说，站在列治文，越是左上角，位置就越好。。。

 

[红袖添乱]

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49街，超级吵闹啊！！100万，是现在的合适价格，我在41街也看到一歌占地7000多尺的老房子在卖，标价79.8万，但这样的地方不适合居住

不好意思，说错了，是48TH,旁边有个高尔夫俱乐部

 

[红袖添乱]

回复: 老虎温哥华买房问答贴,欢迎咨询（2009.02.05今天开始看房）

没为什么，因为这个区是温西中等区域，一般来说，温西的房子，街号越小，房号越大，区就越好，就是说，站在列治文，越是左上角，位置就越好。。。

我看这里是靠近kerrisdales小学的，还想考虑的呢。看来要多多思量了。。。。

 

[爱花Angel]

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请问老虎先生.温哥华岛的维多利亚大学附近的房屋信息在那个网上可以了解.你有那边的消息吗?谢谢!

 

[红袖添乱]

回复: 老虎温哥华买房问答贴,欢迎咨询（2009.02.12房价开始急跌，暂时不适宜买房！）

家园网居然直接登不进，但用GOOGLE搜索的页面上居然能打开,真是神奇

 

[牛大侠]

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发生嘛事了？5号刚刚开始看房啊？！

 

[深圳老虎先生]

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发生嘛事了？5号刚刚开始看房啊？！

看了几次房后，发现房东开始少许的恐慌，都在大幅度降价抛售，如前几天我看的一栋14街全新HOUSE，去年开价348万，今年1月还在300万，前周改为267万，我下OFFER为220万包税，回OFFER是245万不包税，我没有理他，今天对方经纪打电话给我，问我240万包税（即相当于229万不包税）要不要，我说，等二个月再说吧。。。。
好几个朋友卖自己的房子，开价和最后成交价格都下降了20%以上，这和去年中旬抢房的时候相比，简直是二重天啊，所以，个人认为，现在不适宜卖和买房，等待半年后看情况再说。。。

 

[深圳老虎先生]

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请问老虎先生.温哥华岛的维多利亚大学附近的房屋信息在那个网上可以了解.你有那边的消息吗?谢谢!

呵呵，哪里不熟悉啊，在MSL一样可以了解吧

 

[lilianyang]

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继续听老虎讲房子，

 

[牛大侠]

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看了几次房后，发现房东开始少许的恐慌，都在大幅度降价抛售，如前几天我看的一栋14街全新HOUSE，去年开价348万，今年1月还在300万，前周改为267万，我下OFFER为220万包税，回OFFER是245万不包税，我没有理他，今天对方经纪打电话给我，问我240万包税（即相当于229万不包税）要不要，我说，等二个月再说吧。。。。
好几个朋友卖自己的房子，开价和最后成交价格都下降了20%以上，这和去年中旬抢房的时候相比，简直是二重天啊，所以，个人认为，现在不适宜卖和买房，等待半年后看情况再说。。。

那栋房子的政府估价是多少呢？