登陆定居 是否放弃中国的发展机会?

[大圣→]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

ABCGROUP，昨天花了一天，累的眼晕才从头到尾把你的帖子看完。其实一年前就在看这个帖子，但后来工作繁忙，就没再上过家园网了，昨天一看你还在不停的更新中，忽然感觉时间过的真快，仿佛还在昨天。但转眼之间却发生了这么多事情。
卡城有你们这么多优秀的前辈。真的很高兴，希望以后我到卡城的时候能见到你们，我是搞石油钻井工具加工的机械工程师，目标也是calgary。

 

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

上次看的那个“大麻”房屋，居然成交非常快，成交价比标价低了只是九千块钱。

估计，不久的将来又会重新回到市场，不过已经是个全新装修的高档房子啦！

这个能被经纪查出来吗？

 

[别太当真]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

这个能被经纪查出来吗？

经纪应该告诉你的。

 

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

我意外之中买了个房！想跟大家分享一下。
去年来了以后就看了两个房，有一个很中意，但是大家都说现在买房干什么呀，想想也是，专业工作也没有。今年春天，心也开始动起来了。其实专业工作还是没有，但是感觉现在是个好的时机买房时机。享乐主义和乐观主义一向也是我和老公的特色。所以就看起来了。没用经纪，但是我不建议不用经纪，经纪可以帮你看房子的优缺点，跟你看房的角度不一样，可以帮你谈价。我这样讲是有据可凭的。
我们主要在mls上看，觉得合意的就打卖方经纪电话，约时间看房。看了一个半月，20套房（或多？），下了4个OFFER，第一次跟人家抢没抢赢，今天这个我们随便下了个价，然后又加了3000，就给成了。这个房子两千多尺，装修还不错，位置也好，靠近fish greek park，走十分钟就到里面了。因为降了两次价，所以同类房子都比它多要三万以上吧，降价的原因在于地下室有一半不好用，层高低一些。我们本来不想买这么大面积和这个价位的房子，人口就三口，并且决不会有增多的趋势，但是买房就要冲动，想得越多未必越清楚，反而越迷糊。当年我在上海买完房后，一年之内都得节约开支。朋友犹豫来犹豫去，结果在高点买了房。

 

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

我们这次能拿个好deal，估计根卖方心理有关，对方一近80的老人，2年前老伴去世，住个大房子不方便又寂寞，所以打算搬到senior condo，看样子也不是个缺钱的人，所以不会跟我们僵持几千块的吧，又因为我们没有买方经纪，卖方经纪把一部分经纪费返给卖方了。
这一个半月看房的副成果是，英语练得多了，跟经纪讨论起什么材料什么特色的，咱也可以来点专业术语了。学习房市术语看来也是融入加国生活的一部分了。各种经纪见的多了，比较他们的特点，也挺有趣的。成交这个房的经纪是个搞笑型的，很搞笑的诱使我们加价，我们也开各种玩笑，但底线就是：不加。经纪最后签完合同说，我们合作的很愉快哦。

 

[巨懒呼呼]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

我意外之中买了个房！想跟大家分享一下。
去年来了以后就看了两个房，有一个很中意，但是大家都说现在买房干什么呀，想想也是，专业工作也没有。今年春天，心也开始动起来了。其实专业工作还是没有，但是感觉现在是个好的时机买房时机。享乐主义和乐观主义一向也是我和老公的特色。所以就看起来了。没用经纪，但是我不建议不用经纪，经纪可以帮你看房子的优缺点，跟你看房的角度不一样，可以帮你谈价。我这样讲是有据可凭的。
……但是买房就要冲动，想得越多未必越清楚，反而越迷糊。当年我在上海买完房后，一年之内都得节约开支。朋友犹豫来犹豫去，结果在高点买了房。……

哈哈，你前面这句话绝对需要向我缴版权费啊！
我非常同意你后面这个观点，有时候看花了眼以后，考虑太多，反而可能还是错过最好的那个选择。恭喜你啊！

 

[泠泠67]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

我们这次能拿个好deal，估计根卖方心理有关，对方一近80的老人，2年前老伴去世，住个大房子不方便又寂寞，所以打算搬到senior condo，看样子也不是个缺钱的人，所以不会跟我们僵持几千块的吧，又因为我们没有买方经纪，卖方经纪把一部分经纪费返给卖方了。
这一个半月看房的副成果是，英语练得多了，跟经纪讨论起什么材料什么特色的，咱也可以来点专业术语了。学习房市术语看来也是融入加国生活的一部分了。各种经纪见的多了，比较他们的特点，也挺有趣的。成交这个房的经纪是个搞笑型的，很搞笑的诱使我们加价，我们也开各种玩笑，但底线就是：不加。经纪最后签完合同说，我们合作的很愉快哦。

Congratulations!
I am happy to see your happiness.

 

[ABCGROUP]

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看到你开始为买房子做充分的准备，为你高兴。祝愿你早日买到心仪的房子。
这两天卡尔加里的天气真是美极了，希望能带给你更美好的心情！

泠泠，回来加拿大了吗？还是依然在国内呀？

谢谢你，这里的春夏真是美得有点让我窒息！

 

[ABCGROUP]

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ABCGROUP，昨天花了一天，累的眼晕才从头到尾把你的帖子看完。其实一年前就在看这个帖子，但后来工作繁忙，就没再上过家园网了，昨天一看你还在不停的更新中，忽然感觉时间过的真快，仿佛还在昨天。但转眼之间却发生了这么多事情。
卡城有你们这么多优秀的前辈。真的很高兴，希望以后我到卡城的时候能见到你们，我是搞石油钻井工具加工的机械工程师，目标也是calgary。

孙悟空呀？小时候很喜欢的一个偶像，喜欢他玩弄神仙后的那份得意。

欢迎到卡城来！

 

[ABCGROUP]

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这一个半月看房的副成果是，英语练得多了，跟经纪讨论起什么材料什么特色的，咱也可以来点专业术语了。学习房市术语看来也是融入加国生活的一部分了。各种经纪见的多了，比较他们的特点，也挺有趣的。成交这个房的经纪是个搞笑型的，很搞笑的诱使我们加价，我们也开各种玩笑，但底线就是：不加。经纪最后签完合同说，我们合作的很愉快哦。

，真是开心，我去过你房子附近的那个公园，非常漂亮！

我很同意你的观点，看房子积累了很多有用的知识。特别是我做财产保险的，以前和客人谈起什么SUN ROOM, OUT DOOR HOT TUB, WINE MAKING ROOM, 还装着很专业的样子，实际上还没有实地看过。这次看房子都看到了，也开始感受一下别人的生活。

今天去看了一个OPEN HOUSE，除了地下室有个很大的葡萄酒储存室，后花园上还有一个偌大的HOR TUB, 想着主人家在冰天雪地外躺在这个冒着蒸汽的水池里，喝着葡萄酒，真是会生活。很可惜，这个房子养着一个狗。

 

[泠泠67]

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泠泠，回来加拿大了吗？还是依然在国内呀？

谢谢你，这里的春夏真是美得有点让我窒息！

回来4天了.时差还没倒过来. 白天头晕迷糊, 晚上清醒,精神.气4我了.

 

[诚心请教]

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it's truly life, but making a living we are

 

[leah2006]

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我意外之中买了个房！想跟大家分享一下。
去年来了以后就看了两个房，有一个很中意，但是大家都说现在买房干什么呀，想想也是，专业工作也没有。今年春天，心也开始动起来了。其实专业工作还是没有，但是感觉现在是个好的时机买房时机。享乐主义和乐观主义一向也是我和老公的特色。所以就看起来了。没用经纪，但是我不建议不用经纪，经纪可以帮你看房子的优缺点，跟你看房的角度不一样，可以帮你谈价。我这样讲是有据可凭的。
我们主要在mls上看，觉得合意的就打卖方经纪电话，约时间看房。看了一个半月，20套房（或多？），下了4个OFFER，第一次跟人家抢没抢赢，今天这个我们随便下了个价，然后又加了3000，就给成了。这个房子两千多尺，装修还不错，位置也好，靠近fish greek park，走十分钟就到里面了。因为降了两次价，所以同类房子都比它多要三万以上吧，降价的原因在于地下室有一半不好用，层高低一些。我们本来不想买这么大面积和这个价位的房子，人口就三口，并且决不会有增多的趋势，但是买房就要冲动，想得越多未必越清楚，反而越迷糊。当年我在上海买完房后，一年之内都得节约开支。朋友犹豫来犹豫去，结果在高点买了房。

恭喜恭喜，看到大家都买上房子，真为大家高兴
那边学校怎么样？方便的话，问一下房龄，成交价政府估价或要价的比例。

 

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

，真是开心，我去过你房子附近的那个公园，非常漂亮！

我很同意你的观点，看房子积累了很多有用的知识。特别是我做财产保险的，以前和客人谈起什么SUN ROOM, OUT DOOR HOT TUB, WINE MAKING ROOM, 还装着很专业的样子，实际上还没有实地看过。这次看房子都看到了，也开始感受一下别人的生活。

今天去看了一个OPEN HOUSE，除了地下室有个很大的葡萄酒储存室，后花园上还有一个偌大的HOR TUB, 想着主人家在冰天雪地外躺在这个冒着蒸汽的水池里，喝着葡萄酒，真是会生活。很可惜，这个房子养着一个狗。

洋人就是会享受！哪像咱中国人，除了钱花不完的，一般人都是尽量少花钱。

 

[alfalfa]

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恭喜恭喜，看到大家都买上房子，真为大家高兴
那边学校怎么样？方便的话，问一下房龄，成交价政府估价或要价的比例。

买房有点跟风，其实如果大家都不想买的时候，比如一二月份，那时候我发现很多房子要的都很低，讲价空间也很大。现在讲价空间真的不大了，可以让经纪帮你查一下。我姐夫看中的一个房在palliser区，当时要价才34万，后来别人买了，成交价才31万，当时大家都劝我姐夫别买，现在palliser的独立房子基本都在50万以上。我在金融业工作了一些年，也积累点感触，就是投资，就是要在别人不敢投的时候投，但真正有这个心理素质的人太少了。
我买的这个区学校怎么样我还真不知道，好像不是太好也不太差吧。因为我姐住在palliser，所以就离他们近点，然后就用他们家的地址给小孩上学。86年的房，成交价和要价比例是94.7%，但是这个比例现在真的很少，除非这个房要的比同类房高。

 

[ABCGROUP]

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大概是五月中旬开始，工作就忙个不停。

我发现有些西人还是很有投资眼光的，在最低迷二三月纷纷购置了房产，现在都交割了，就要申请投保险了。我问一位目前拥有五套房子的客户，怎么管理这些资产？ 她说，各行各业都有中介呀！出租找中介，买卖找中介，自己省下心来寻找投资标的。她在温哥华就有两套房子，出租的时候还带着游船一起出租。

我的房东来自广州，是个建筑承包商，这几个月他已经购买了两套房子用来维修，翻新，无论是出租或者再次销售都感觉划算。

但是我也有些客户，被辞退后一直找不到工作，要买房子，买车子啦。目前的形势，见仁见智！

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

买房有点跟风，其实如果大家都不想买的时候，比如一二月份，那时候我发现很多房子要的都很低，讲价空间也很大。现在讲价空间真的不大了，可以让经纪帮你查一下。我姐夫看中的一个房在palliser区，当时要价才34万，后来别人买了，成交价才31万，当时大家都劝我姐夫别买，现在palliser的独立房子基本都在50万以上。我在金融业工作了一些年，也积累点感触，就是投资，就是要在别人不敢投的时候投，但真正有这个心理素质的人太少了。
我买的这个区学校怎么样我还真不知道，好像不是太好也不太差吧。因为我姐住在palliser，所以就离他们近点，然后就用他们家的地址给小孩上学。86年的房，成交价和要价比例是94.7%，但是这个比例现在真的很少，除非这个房要的比同类房高。

是呀！投资非常讲究时机，特别是中短期投资更是。

 

[leah2006]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

买房有点跟风，其实如果大家都不想买的时候，比如一二月份，那时候我发现很多房子要的都很低，讲价空间也很大。现在讲价空间真的不大了，可以让经纪帮你查一下。我姐夫看中的一个房在palliser区，当时要价才34万，后来别人买了，成交价才31万，当时大家都劝我姐夫别买，现在palliser的独立房子基本都在50万以上。我在金融业工作了一些年，也积累点感触，就是投资，就是要在别人不敢投的时候投，但真正有这个心理素质的人太少了。
我买的这个区学校怎么样我还真不知道，好像不是太好也不太差吧。因为我姐住在palliser，所以就离他们近点，然后就用他们家的地址给小孩上学。86年的房，成交价和要价比例是94.7%，但是这个比例现在真的很少，除非这个房要的比同类房高。

 

[rosetea]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

从楼主刚发这个帖子时就开始关注，能把自己的心路历程记录下来，又能一直坚持着，不容易，不光是给自己留下回味的空间，更能给大家以借鉴，从中可以学到许多宝贵经验。马上就要登陆卡城了，真高兴看到卡城有这么多热心真诚的人们，希望能尽快融入。

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

从楼主刚发这个帖子时就开始关注，能把自己的心路历程记录下来，又能一直坚持着，不容易，不光是给自己留下回味的空间，更能给大家以借鉴，从中可以学到许多宝贵经验。马上就要登陆卡城了，真高兴看到卡城有这么多热心真诚的人们，希望能尽快融入。

, 预祝登陆一切顺利！