登陆定居 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

[姗姗来迟]

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晕倒。。。这种叫duplex?
难道东部和西部同一个的名称完全不同的概念？

当时我上过一个英文口语班，老师就把PANDAJ介绍的那种叫DUPLEX。连着墙两家的那种叫SEMI-DETACHED。

 

[yufeng]

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可以在大多的周边小城买房生活啊，25万就可以买到不错的房子了。
有朋友就买了又是semi-detached的又是duplex 的房子，楼上自己住，楼下出租，租金正好可以抵贷款。

 

[octor]

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当时我上过一个英文口语班，老师就把PANDAJ介绍的那种叫DUPLEX。连着墙两家的那种叫SEMI-DETACHED。

噢，东西部有些不同

 

[游客]

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这帖子愈看愈热闹了。

 

[吉人天相]

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一般house的结构是一层客厅厨房餐厅等公用区域，二楼是卧室区，比较private的生活区，上下两层功能不一样，设计也当然不一样。Duplex这是上下两层格局基本一样的房子，是完整的两套房子，相当于两套4个半或5个半(取决于有几个卧室)，很多上层的楼梯与下层还是各有门口出入，上下两层都会有自己的厨房和卫生间，一般都有洗衣机的入水口。这种房子适合于出租，以及两代人生活在一起有个照应。相对于house出租单间大家公用厨房和洗手间，duplex出租上层，主人可以有更高的生活质量，毕竟是两个完全独立的空间。duplex也有地下室和后院，主人也同样可以享受到很多住house的好处。

至于价格，这里的房子永远都是以地段、年代、大小和装修维护程度来决定价格，和房型是没多大关系的。所以，20万、30、40等等都可能，但也不太可能出现豪宅的价钱。具体地段上MLS一查便知。

多谢pandaj详细的回复，我又多了些积累。

 

[魔镜mirror]

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路过顶贴.........

 

[淑女1]

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GIC利息是会波动的，不是固定4%，补充一下。

 

[octor]

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GIC利息是会波动的，不是固定4%，补充一下。

是哦，去年初存的是4.5，现在只有3.9

 

[vivianchen]

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30万现在要买town house估计都不可能

 

[yuz34]

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长了知识，谢谢各位的分析和建议！家园就是好！热心人多！

 

[vanillaice]

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恩,长知识了...

 

[jemma]

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绝对是这样，，我就是租的这种的DUPLEX的一楼，，OWNER 住二楼，，非常好。。。

皇太极, 听起来租住这样的房子不错呢, 有完全的私密性, 多伦多这样的房子多吗? 和condo比怎么样?

 

[双鱼和巨蟹]

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建议此贴加精！很多有用的信息啊！

 

[david-qd]

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好贴啊。

 

[烟雨烟]

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买房千万不能着急,一定要先找个象样的工作,不然会很紧张的,压力也大

我带的钱比你多,但我从没想过一来就买房. 我们过来先租了个很便宜的房子,车也没有,节衣缩食,每个月的开销主要是吃饭和交通,也就花一千来快钱.

当时就想照这样简简单单的生活,一年到头也花不了多少钱. 我们几年不工作好象也没什么问题.然后就安心找工作,没事看看书,学点英语,想到如果坚持几年都找不到工作,就混个身份回去.结果工作来得很顺利.说明一点,如果一个人全力以赴去做一件事的话,一般来说没有理由不成功的.

我的工作稍安顿,我们才开始考虑买房. 相对收入来说,加拿大的房子并不贵,但买房后乱七八糟开销也不少,我们现在每个月的日常所有花费基本上在3000-4000之间, 靠我一个人的收入也没什么问题,但还是有点紧张,LP也感到了压力,积极找工作,结果在交房前就找到了,两个人工作就觉得很轻松了.

语重心长的分析,对我们很有用,谢啦!加声望啦!

 

[wellssong]

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这个帖子的精华之处在于后面的跟帖
对各位跟帖同志表示赞扬
特别是pandaj同志

 

[pleasures]

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up

 

[二郎神]

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学了不少。

 

[xiao2pp]

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不好意思问一下,MLS是啥地方呀?

 

[靓之凉粉]

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当时我上过一个英文口语班，老师就把PANDAJ介绍的那种叫DUPLEX。连着墙两家的那种叫SEMI-DETACHED。

SEMI-DETACHED是官方称谓，口语上把SEMI-DETACHED叫做side-by-side duplex。