登陆定居 【原创】拉拉驹移民手记

[jiayi22]

回复: 一个奇怪的生理现象

11月7日：睛　8－15度

来蒙城四个月了，一直被一个奇怪的生理反映困挠着：脱头发！！这个现象是从第二个月开始的。
开始并没有当回事，以为是暂时性的，没想到女儿也发现了这个问题，一问身边刚来的数位朋友都不同程度地有这个现象！简直太可怕了，每天冲凉的时候和扫地的时候简直让我惨不忍睹，一地的头发，一大把一大把地团着直想将它们种回去。
打长途电话回国跟医生朋友咨询，被告知可能有如下几种原因：

1、环境不适或水肚不服。时间久了状况可能会好些。
2、洗发水不适。选择有针对性的洗发水。
3、精神压力大。（我不属这类，来了加拿大才感觉到如释重负！做人原来可以这么轻松。女儿更不属于此类！）
4、营养缺乏，多摄取植物性蛋白，减少动物蛋白的摄取。（高度警惕中！原来我全家都是食肉动物。）
朋友建议自已饮食调理。

如何制止脱发？有良方的朋友不妨共享一下。

身体就象一部机器，看来这部机器是得维修了。
加拿大免费医疗又有什么用？漫长而复杂的求医经历让人感觉到万里长征只是开了个头。
治病从防病开始。良好的饮食习惯将决定人的生命质量。每个人都希望自已的生命质量更高。

说句不怕各位见笑的话，人到中年了上有老下有少的，更感觉任重而道远呀，现在是越来越怕死了。初步领悟不惑人生！原来人其实不完全是为自已活着。责任使人眷恋生命。这已经超出生命本身的意义。
古云心系天下为大悟者，心系家庭为小悟者，只为自已而活的为不彻不悟者，你属于哪个？
积极乐观的生活态度，良好的饮食习惯，健康的生活方式，适当的体育锻炼你都拥有了吗？

楼主真是面面俱到

 

[jiayi22]

回复: 漫漫求医路

11月12日，睛，12度

人人都知道说加拿大的医疗除了牙齿以外都是免费的，一年一度的体检在这儿可是一件非常重要的家庭活动。虽然我们前年有作移民体检，但移民体检其实就是检查一下爱滋和肺结核，这种富贵病一般跟我们平民百姓的是没缘的。

我们是九月初收到医疗卡的，在中国朋友的推荐下尝试着约医生，直至11月1日才如约至加龙诊所找到分配给我们的家庭医生体检。

医生的态度真的好到极点，建档案之后就是按人头作基本的体检（望闻问切）加妇科切片，尤其值得一提就是妇科检查，这儿的妇科检查是最高级别的（交了五元钱的邮资报告费），换句话说不用自已的要求就会替你取标本检查有没有妇科癌或乳腺癌，这种检查在国内动兀几百元上千元，我去年在国内就被怀疑有宫痉癌，乱七八糟的检查做了一个遍花了近5000元（我都是自费的），我都以为自已快要死了，最后钱花的差不多了，检查了三个医院，结论都是一样，什么事也没有，原来是上环的原因，取了环就好了。 我都奇怪为何这么简单的问题要让我受这么久的罪？前后折腾了半年多，真的怀疑医生拿业绩提成呢。

在家庭医生处我们全家人共花了50分钟，除了我的妇科检查在家庭医生处完成外（当然标本也是要送到专门的医院去的）。我们拿了一大把的检查通知出来，换着说就是一把空头支票，需重新预约医院再做以下专项检查:

每个人都要求做血常规和尿常规检查（儿子除外）。这种检查在离你近的社区服务中心CLSC就可完成。要求先一天晚上9点后不吃不喝，次日尽早去CLSE排队吧，人还不少呢，我们第一次不知道7:30才到，结果前面排到很多人了，没有作成。第二次早上6：40我们就到了，还排到第三。女儿抽了三管血，我抽了四管，劳工抽了五管，不知是为什么。小便留样了。

劳工有二十年抽烟历史所以被坚决要求做X光和超声波检查，这些都是要到另外的医院再预约的。这个预约电话我请英语特溜的人打了不下数十次才预约到犹太医院的超声波检查：2006年4月了，是不是很可笑呀？！

儿子被要求做超声波检查，指定到儿童医院。再次请人打电话（因为电话经常是留言，听得我云里雾里，老师教的那几句根本就不够用！）没办法只好请人完成。儿子的超声波检查也被预约到2006年1月了！

儿子的学校终于发了打预防针的通知，也是到CLSC预约，已经约到明年1月16日了。

所有的检查的结果根本就不用自已去每个医院取的，结果是从不同的地方汇集到你的家庭医生所在的诊所，由诊所电话告知你本人体检结果。原则上是有病才通知，没有病就不通知了。体检和报告自动存入你的个人医疗档案中。如果你根本不放心，你也可在体检后两三个星期打电话向诊所询问你的体检结果的。

加拿大人都很重视体检，毕竟防病胜于治病。千万不要怕麻烦就不体检了。等到病入膏肓往往就也就晚了。
祝各位身体健康！

如果我将这些写出来对你有帮助，请别忘了给我加声望。

我想给你加SW，但我不知怎样加头像，也找不到小白树

 

[jiayi22]

回复: 【原创】拉拉驹移民手记

我给拉拉姐送鲜花了

 

[拉拉驹]

回复: 【原创】拉拉驹移民手记

请拉拉驹指教：投资移民学COFI 补助是一样的吗？有的贴说只有交通补助。在外省住了一年，要去蒙居住，去后办理各手续、学习等有什么不同吗？谢谢啦

投资移民不能领取全额COFI学习补助，只能领取交通补贴约100多元。若在魁省外已经居住了一年，移到魁省后任何福利不受影响，手续也一样无非是换驾照、换太阳卡、有孩子的立即申请魁省牛奶金等，唯一区别是假若申请读书拿补助要一年以后。

 

[kellychen]

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拉拉姐凌晨3点了还没休息？

 

[jiayi22]

回复: 在加拿大付小费

2006.4.6

俗话说入乡随俗，在加拿大消费除了要付税以外，若是在服务行业消费还得付小费，尽管没有人向你强要，但这已是个约定俗成的事实，是对他人劳动的尊重，不给甚至会令人侧目。

加拿大的人工是相当贵的，然而许多行业的工人是靠小费生存，他们的基本工资很低很低，据说老板这样做是激励员工的服务态度，赢得小费的多少决定服务水平的高低，比如餐饮业，旅店业。还有许多上门服务行业，也是要派小费的，下面说说我的几次典型的付小费经历。

落地加拿大那天在温哥华机场的行李传送带旁，由于行李太多，面对这个陌生的语言环境我们是既聋又哑，为了壮胆我们要了两个“红马甲”替我搬运两大车行李，并全程陪同办理入关手续直至我的两千多张光碟10条香烟被安全推出机场大门，悬着的心才落了下来，小费30元。我认为值。

来到蒙城，第一个解馋的东东就是越南河粉，朋友引路，一群人吃了36元，另付小费4元，当然你付两元也没人敢扁你。

然后一路下来，富和酒楼、金丰酒家、富临酒楼、东方皇宫、泮溪酒家、牛记小厨、富丽华大酒楼、美心快餐，这些算是在蒙城解馋不得不去的地方，普遍小费是10%。

付小费的方式也有许多种，有的是在柜台前摆个盘，客人自觉放入，有的是直接放在餐桌上，供服务生收盘时拿走，有的直接付给服务员，尤其是吃自助餐时那个忙个不停地为你换碟倒渣的你可不能亏待人家，据说他们的时薪只有7－8元，有的甚至只有5元。

从IKEA买了两张床，花了1300多，运费加付了56元，运到楼下时劳工和朋友及两个工人抬了半天，我还没反应过来朋友立即替我付了小费，一个人五刀。看着一堆家具零件傻了眼，劳工花了一天才弄出了两张床，结束了睡地铺的生涯，儿子很不高兴，他觉得睡地铺才是最大的享受。

跟着上级去多伦多培训住了三次宾馆，COMFORT　INN、BEST　WESTERN、HILTON，退房时老大都要在房间的盘子里留下五元，算是给收拾房间的服务员留的，有一次忘了老大还跑上去放，真是感动。

半年下来，也习惯了象老外一样付小费，尊重民俗，尊重他人的劳动，毕竟我们生活在异乡。

[FONT=宋体]各位看官，如果在欧洲或北美去中餐馆吃饭，如想给小费请直接给服务生，不然，饭店老板会私吞。[/FONT]​

 

[jiayi22]

回复: 登陆即将一年，再次感受蒙特内尔

2006－04－12
蒙城内尔真的很美。

天高如明镜、云白如抽丝、绿草如地毯、枫红如朝霞、雪白如银粉、能源如泉涌、圣劳伦斯河环抱着整个岛屿有如一条绿丝绸环抱着一位美丽的素装少女。

它有完善而发达的交通网络，无论飞机、轮船、火车、公交。
它是一个十分包容的城市，无论语言、宗教、肤色、贫富。
它有一颗博爱的胸怀，海纳百川。

数不尽的古堡、雕像、洋房衬托出它的历史底蕴，为数不多的高楼大厦却也显示了它的现代气息。

庄严的皇家山就象一座诺大的人生教堂，接受每个子民的朝拜。

至于街上的垃圾和纸屑那是不良的人们对美丽的贱踏，也无法掩盖灰姑娘的美丽。

在这遍广袤而有限的土壤里，你撒下爱收获的就是爱，撒下恨得到的就是恨，撒下梦想也许就收获梦想。假设的就是结果。

为什么移民？移民干什么？想要的是什么？得到了什么？奉献的又将是什么？

赞

 

[jiayi22]

回复: 或许是我太容易满足了

2006.04.18

我一直觉得能来到加拿大是我的运气和福气，这个被我们全家遗忘了四年的事情，在随后的意想不到某一天悄然而至。在决定来还是不来的这个问题上，我同样庆幸自己的决定。
我是一个简单的人，为何要出国我的理由也简单：

1、儿子是个黑户，上不了学，深圳的正规学校不收，赞助费吓S人；俩孩子上学是个无底洞。

2、身边许多的朋友和亲人全都被打劫过，最严重的缝了12针，春节爸妈在深圳过年，老家的房子被人洗劫一空；严重缺泛安全感，有钱也怕无钱更怕，一个感冒也得好几百。

3、环境污染太严重，整个中国成了加工厂，无力回天；

4、反正铁了心要让俩孩出国上学，原计划一人存够百万，这回能出来就等于偶挣了两百万大银呀，一夜暴富。

5、苦难的孩子日日被大书包压迫，睡眠不够，连周末也不放过，指望她长到1.70米无望，一走了之。

6、偶本身就喜欢折腾，生命在于折腾，能出来折腾真好。

交点登陆费我根本就来不及迟疑，我想就是再多交一倍我同样也会掏，就当是交买路钱吧，何况是去别人的地盘，反正咱在国内天天也交买路钱，就当一次交过够！世上怪事多的去，香港是中国的咱同样不得自由进出呢。掏完再骂这点我还没想过。政治的东东就更免谈啦，本坛不谈政治不谈宗教。加拿大是个移民大国，或许用登陆费作为调节移民政策和人口数量的一个杠杆吧，完全没有门槛也未必是件好事。

加拿大的好处也不是一幅眼镜能够了结的，就是不戴眼镜也数不尽：

1、蓝天和白云、雨后的彩虹、嫩绿的草地、清彻的河流、免费的读书馆、没完没了的节日。。。偶的最爱；

2、安全，上车不用防“冷枪”，出门不用怕打劫，尽管也有三只手，但基本上还是夜不闭户的。

3、即便是普通的百姓也能住上自己的HOUSE，在这国内就是买得起别墅也请不起保安。

4、走在街上只要一东张西望随时就可听到：CAN I HELP YOU？感动呀。

5、免费的医疗人人都知，不用我再提！但偶儿子的一颗烂牙人家学校就发两次通知书追着偶去补，岂止是感动！

6、偶现在是蛀虫！咱俩孩领了人家政府800多的牛奶金，学费还不用一分钱（要知道这在国内可是大项呀！），连孩子的月票都报了，月月还有退税，还有能源补助，住房补助，连孩子的暑期夏令营也有得报呢。咱在国内顶多也就是贫下中农从未享受这等优待。LOAN和BURSARY就更不用说了，它完全是帮助新移民渡过语言和环境的人文关怀（也有人非得说它是文化奴役，那就别受这份奴役吧） 。这钱领的咱都有点不好意思了，至少到现在咱对这个国家实在无所作为，定要努力回报才行，也教导孩子长大了做个对社会有贡献的纳税大户，绝不能只满足于做个低收入者。

感谢上帝我拥有了这么多。

好困，先写这么多吧。

狂顶，房梁太偏激

 

[jiayi22]

回复: 做人心态要平和,如果你的心态不好到哪里生活你都不会开心,只会痛苦!

我想没有人非要逼着我们来加拿大, 我们每个人来到这里或是即将要来这里都是自愿且努力过的. 做人要心态平和,知足者长乐, 这并不是简单的一副眼镜可以替代的.登陆费也好,申请费也好, 就算是制度不合理,不是还有很多精英在努力来到这里吗! 如果你觉得这样不合理,那你可以不去申请移民,老老实实的呆在亲娘身边不是也很好吗,既然想来到后娘身边,又要挑三拣四,这样抱怨的心态很不好.毕竟后娘没有生你也没有养你,她对你的感情当然不能象亲娘那样,如果你想要她对的感情象亲娘那样,自己想想你对后娘是否付出了真情,如果你没有对加拿大做出过什么贡献,那又为何要求后娘无偿的养你,其实给你一些小恩小惠也是不错的了, 否则为何还要出来???

哪有房梁，哪能引起公愤

 

[jiayi22]

回复: 第一次进发廊－－－欲哭无泪

2006.4.23

为了五月初的空前盛会，我第一次开戒，奖励自已晚礼服一套：裙子、披肩、皮鞋，以示对自已半年来起早探黑的辛勤劳动来一个阶段性总结和表彰。经朋友介绍在ATWTER路上找到了一家礼服专卖店，连税共338元，这要是在国内最多只值800元 儿子陪了我半天，试衣过程中全程说妈妈好漂亮，好久没听见这种赞叹了，来了加拿大整个人变得艰苦朴素起来。这个嘴甜的儿子让我好心欢喜，奖励闪光跑鞋一双，加税28元
爱美的女士们一定多带点漂亮的衣服来，我看也别全带休闲服，蒙城是个时装城，这儿的女人们穿的还是蛮讲究的。

找完礼服就忙着找发廊，因为语言不好实在没有勇气走进华丽的装修考究的西人发廊，其实西人店剪发包吹也才25－30元，我怕有理说不清。下午在VERDUN和VELLINGTION路上转悠了半天，最后怀着诚惶诚恐的心情走进了XXX发廊，这是一家中国银开的发廊，据说在这一带也小有名气。
店老板就是师傅，长的白白胖胖，年轻的时候一定是个大美人。她亲自动手正在修剪一个中长碎发 ，我看她的手法还不错，就决定留下来等待修理，那速度快的惊人，五分钟就轮到我了，我看后面还排着两个老外男人和一个年轻的中国男孩，心里越来越慌，但已经由不得我再犹豫了，那女人一副催我上轿的样子，我鼓足十二分的勇气战战兢兢地上了，恐怖的“断头台”！！

我用三分钟描述了一下的我的远大“理想”，还未等我说完，对方一副明白就理的样子，说时迟那时快偶的手机响了，我这个手机动物立即忘情地进入电话境界，早就不记得自已是座在“断头台”上了，五分钟后我迷失了我自已了，你是谁？谁是我？我是人？你是鬼？那个扫大街的大嫂就座在我的对面！ 我拒绝承认那个丑到如此地步的人就是啦啦的妈妈？第一次领略到型象设计的重要性，便宜是没有好货的，可是在这里去哪儿找那既舒服又有一张按摩床的高级的发廊呢？！别说按摩了，连水都舍不得给你喷多两下，吹风还要加钱，问题风从哪里来想知道吗？从下往上吹的！你从来没见过吧，大跌眼镜呀。TNND。
还记得张谋子手里的秋菊吗？那个为了爱奔走在乡间小路的女人？！我算是找到感觉了，我应该回到蓄牧场或者大兴安岭的林场，那才是我的最新定位。
我心爱的礼服呀，这回算是糟塌你了。

走出XXX发廊，我心灰意懒，立即后悔没有将国内的假发带来，这儿卖的都是金发呀

第一次进发廊的经历，用八个字来形容：心惊肉跳，终生难忘。
花了10元钱，剪灭了我的全部自信和心情！

看来在蒙城要想美发，只有两条路，要么练好英语进西人店，要么买张机票回母亲的怀抱，找个发廊，躺个三天三夜，享受按肩、按头的全套服务，给上100小费也不足为过。

哈哈哈

 

[ldw0808]

回复: 【原创】拉拉驹移民手记

投资移民不能领取全额COFI学习补助，只能领取交通补贴约100多元。若在魁省外已经居住了一年，移到魁省后任何福利不受影响，手续也一样无非是换驾照、换太阳卡、有孩子的立即申请魁省牛奶金等，唯一区别是假若申请读书拿补贴登陆魁省的人晚一年。

请问这一年要住满吗还是三个月就可？

 

[jiayi22]

回复: 从网上抄的 很绝 献给拉拉

逐字逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子！我纵横网络BBS多年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子！楼主，是你让我深深地理解了“人外有人，天外有天”这句话。谢谢侬！在看完这帖子以后，我没有立即回复，因为我生怕我庸俗不堪的回复会玷污了这网上少有的帖子。但是我还是回复了，因为觉得如果不能在如此精彩的帖子后面留下自己的网名，那我死也不会瞑目的！能够在如此精彩的帖子后面留下自己的网名是多么骄傲的一件事啊！楼主，请原谅我的自私！我知道无论用多么华丽的辞藻来形容楼主您帖子的精彩程度都是不够的，都是虚伪的，所以我只想说一句：您的帖子太好看了！我愿意一辈子看下去！这篇帖子构思新颖，题材独具匠心，段落清晰，情节诡异，跌宕起伏，主线分明，引人入胜，平淡中显示出不凡的文学功底，可谓是字字珠玑，句句经典，是我辈应当学习之典范。正所谓：“一马奔腾，射雕引弓，天地都在我心中！”楼主真不愧为无厘界新一代的开山怪！本来我已经对这个社区失望了，觉得这个社区没有前途了，心里充满了悲哀。但是看了你的这个帖子，又让我对社区产生了希望。是你让我的心里重新燃起希望之火，是你让我的心死灰复燃，是你拯救了我一颗拔凉拔凉的心！本来我决定不在社区回任何帖子了，但是看了你的帖子，我告诉自己这个帖子是一定要回的！这是百年难得一见的好贴啊！苍天有眼啊，让我在有生之年得以观得如此精彩绝伦的帖子！

同感

 

[拉拉驹]

回复: 【原创】拉拉驹移民手记

请问这一年要住满吗还是三个月就可？

直接登陆蒙城的联邦移民需要至少住满三个月才能报名职业培训学校。魁省移民没有三个月的的限制。

 

[jiayi22]

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[FONT=宋体]谢谢拉拉驹[/FONT],[FONT=宋体]信息很有用喔[/FONT]![FONT=宋体]对了[/FONT],[FONT=宋体]可否也把[/FONT]GF[FONT=宋体]清单发给我[/FONT]jiayi22@hotmail.fr
[FONT=宋体]顺祝你一切都好[/FONT]!​

 

[即将移民魁北克]

回复: 【原创】拉拉驹移民手记

受益匪浅，多谢楼主，加声望了！

另外请教拉拉姐我们的实际情况，我儿子现在不到2岁，我们两人一个法语稍好，一个法语一般，我们今年夏天一家三口登陆，两个大人都想先学法语。

这样的情况，我的理解是，在孩子找到daycare之前两个大人都报魁大的证书班（一个full-time,一个Part-time），可以拿两份L&B；找到daycare之后两个人全改为full-time,还是可以继续拿两份L&B，而且daycare还可以拿回7$/D的补助.

不知道我这样理解对吗？这样的上课选择是可以最大程度的拿到补助吗（和上COFI比）？谢谢!

 

[jiayi22]

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用了2星期拜读全贴，好贴，好人有好运。

 

[Patrick2010]

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马上要登陆了，就快要面临租房的事情了：我们一家三口3月底登陆，7月1日又是搬家日，想找个孩子上学方便，我们学习也相对方便的区域租房，但是对蒙城还没有概念，不知道哪儿租房更合适些，又不想因为第一次租房不熟悉情况还得搬好几次家；所以请拉拉姐给些蒙城租房的策略！

 

[张小明]

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本来拿到签证患上恐惧症了，看了拉拉姐姐的手记，完全消除了恐惧，还看到了希望！干劲十足的感觉！感谢拉拉姐姐！期待月底住进你的家和你见面！！

偶没有一丝的感觉你有伤害的意思呀！倒是引起了一个比较深刻的话题呢，本来就问得好。大家说说自已的感想也，蛮好的嘛 。
以前就听人说了，大部份人拿到签证就开始患“恐惧症”，登陆不久就开始患“抑郁症”，我嘛是患了“多动症”了 。

 

[1219831662]

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作者: 拉拉驹
10月24日：阴雨　白天13度（夜间最低温无法准确提供）室内已供暖：24度
　　　　　室外感觉：一件体恤加一件风衣便可

（收到悄悄话被问及照片中哪个是本人，现告知：戴黑帽子黑墨镜的大嫂就是本人。）

从决定买房到完成买房的贷款申批手续，历时10天。

计划买房本来是一年以后的事，但计划往往跟不上变化，足使我尽快买房理由有三：
1、本人的好朋友是蒙城有名的地产经纪，只见她来加不到四年，从零开始做到现在已拥有数套屋业，除了勤奋更具有超常的投资的眼光。

2、每个月头数房租，那种感觉就象是付水东流，想想住这种公寓高跟鞋不能穿，脚步不能重，儿子不能骂（偶偶被楼下投诉），两口子吵架也免了 （没准警车就来抓劳工了，这儿的法律可是唯女人是尊） 。

3、蒙城的房价在北美的大城市中算是偏低的，虽然近几年涨幅已经很大，但仍具投资价值，宏观的调控政策对自住房的影响几乎可以忽略不计，利率的上调（现在已从4.15涨到了4.4）只是对投机投资者有些遏制。

4、三个月的蒙城生活，家人都真真切切地爱上了这个陌生的国度和城市，决定数年内暂不迁徒，住别人家就不如住自已家。

以下是本人的买房心得，仅大家参考：

一、挑选可靠的经纪人：我是近水楼台先得月，免了。

二、选址：各人需求不同，我要的是自住兼投资功能的，近地铁站和购物中心的价格相宜的。

三、确定房子的种类：决定不买HOUSE，限定在DEPLEX（一种连体的多层而独立门户并带完整地库的HOUSE），出租和自住，升值或是再出让都比公寓和HOUSE要快。

四、确定房子的价格：不超过25万元。
　　
　　（以上是看房之前的就得想好的，不然经纪人是无法向你推荐房源的）

五、看房：经纪向我推荐了十套房源，价格都在22－30万元之间，我只看了八套，大部分我连大门都没有进，实际上只看了两套，人的第一感觉非常非常重要，我现在买的就是看的第一套。（看房所花的时间：两天。于其说是看房不如说是考察看中的那套房的大环境，了解如学校，医院交通商场，税收保险等情况）

六、下OFFER：即买方单向意愿书，告知卖房你有意购买他的房，OFFER中要有明确的竞价，因为同一套房可能会有几个OFFER，卖方会先与出价高的一方谈。我看中的这套房有三个OFFER。

七、起草买卖合同：我签了无数个名，其它都是我的经纪搞定的，那又长又密的英文我就是花上十天半月也读不太明白。看清楚价钱，拟定好交割时间就行了。

八、请个好的验屋师：验屋师的验屋费300元，由买方出。故验屋师实际是维护买方的利益的。但我的验屋师告我：实在挑不出房子有什么毛病。（从房顶至地基至排水供电供暖房梁保暖防火系统无一不验）这个费用绝对不能省。
　　
　　砍价的过程几乎是在验房后就可完成的，挑出房子的毛病就能砍下好些价钱，挑不出毛病价钱就基本上是当初的竞价了。

九、确定最后的价钱和双方需履行的义务，在最后的买卖合同上签字。
　　（以上步骤完成后，如果银行不给买方放贷合同仍自动作废，不属违约）

十、向银行递交贷款申请：在做好以上步骤的过程中就要搜集贷款的申请资料（以下单独讲）：
　　新移民没有工作，一般要首付35%，资料准备的好的也可能申请到70%的贷款。银行放贷的原则是首付能力、尝还能力和个人信用度都没有问题才预批准。故准备材料有是相当有学问的，我是这样准备的：

　　在自已的帐户里存够首付的数字（当然是跟朋友支票换支票借了一点才凑齐，这时候充分体现了个人支票的无限魅力，借条也省了）；

　　在国内的帐户上储够了一定数量的现金（当然是越多越好，只不过是过眼一下，提供一个电子帐单）；

　　提供信用卡号和驾照号码（如果有的话），SIN卡；

　　提供魁省居住LEASE；

　　提供固定资产证明，如国内房产证明文件（我只有复印件），最好带翻译的，我没有准备翻译也没有公证更没有价值评估件，但银行信贷妹妹很是宽容，问我的房子在哪儿，我说在深圳和湖南都有，又问一共价值多少，我一下两眼放光，我的经纪不加思索地回答：价值40万加元（天啦我成了富婆了，有这么多钱我就不买DEPLEX了，直接买西岛的独立HOUSE享受去了 ）
由于我的经纪长期与银行信贷打交道，熟的很。而且华人买房的趋势有增无减，美誉度非常好。
　　这样，截止今晨10点，银行初审合格，但至于是贷给我70%还是65%要明后天才有答复了
　　　　　　
十一、心中有底心不慌：仔细算了一笔帐，以下是我买房后每月的开销：初步按揭25年，月供880元，现在住公寓月租金是675元。
　　新买的房子现有一房客，可收月租是760元；
　　年地税是2500元；
　　年保险费是800元；
　　即得公式：（2500＋800）/12　＋　880　＝　每月固定支出：1155元
　　刨掉收回的760元，实际上我只需另掏1155－760＝395元

　　不仅租房的钱省了，还得到了自已的屋业成了地主（相当于三套四个半）。
　　这只是在假设完全没有其它收入的情况下。若是多接机趟机 也就转出来了，劳工正想去打打累脖体验一下北美的生活（他上康大研究生信息安全系明年一月才开学）。

　　各位XDJM，我可是加班写到凌晨2点呀，没有功劳有苦劳，能坚持看完的请加我SW。看帖不回的令俺伤心。
　

好有耐心

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一周前
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[1219831662]

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对不起，不会发贴，正在学习中