关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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[FONT=宋体]声明：[/FONT]
1. [FONT=宋体]我算是帮大家一个忙，代表大家就一些共性的问题去请教加拿大移民律师，然后将他们的回答转告大家。相信可以节省你们律师的部分咨询费。但这只是一般解答。由于个案的千差万别，恐怕没有放之四海而皆准的标准答案。[/FONT]
2. [FONT=宋体]以下回答，仅供参考。本人不对其准确性和法律效用负任何责任。[/FONT]
3. [FONT=宋体]本人坚持建议，对于你的个案，必须咨询加拿大移民律师或持牌移民顾问。加拿大移民法律，只有加拿大移民律师和签证官才有权解释和做出权威性解释。[/FONT]

[FONT=宋体]我最近和多伦多几位著名的西人移民法律师专门就农场主移民项目进行了商谈。[/FONT][FONT=宋体]他们是真正精通加拿大移民法的，并且和加拿大移民部关系良好。[/FONT]​

[FONT=宋体]对于有关问题的答案汇总如下：[/FONT]

1. [FONT=宋体]农场主移民项目是自雇项目的一种。是加拿大的正式移民项目之一。目前，当然有效。[/FONT]2. [FONT=宋体]农场主移民项目，有着其本身的要求和条件。[/FONT]http://www.cic.gc.ca/english/immigra.../apply-who.asp
Meet medical, security and other requirements [/font]
[FONT=宋体]拥有近五年之内的两年以上的农场管理经验，并在加拿大购买及管理一个农场来创造自己的就业。并且满足加拿大政府对于移民在健康，安全和其它方面的要求。[/FONT]
[FONT=宋体]（本人认为，相对而言，这个农场主的要求是很低的。）[/FONT]
3. [FONT=宋体]这里，强调的是农场管理经验。所以，一般的农业工人或农民或打工者或农业技术人员，并不符合农场管理经验的要求。[/FONT] [FONT=宋体]而农场的管理者或农业企业家，即使自己不是亲自去农田里劳动的，因为有农业知识和农场管理运作的经验和能力，就可以满足要求[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]（注：[/FONT][FONT=宋体]无论如何，要往“管理”上去靠）[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]

 

[zzssjj]

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楼主：我的邮件收到了吗？？？shiji_zhao@yahoo.com.cn

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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4. [FONT=宋体]中国的农场主或农业企业家，如果可以满足以上条件，就可以申请农场主移民。律师事务所会根据你的具体情况，来评估你。然后决定是否帮助你进行申请。[/FONT]
5. [FONT=宋体]外国人可以投资购买加拿大农场。但中国公民还需要[/FONT][FONT=宋体]申请工作签证。为了申请到工作批文和工作签证，你的背景要尽量符合相关要求，否则签证官无法相信你有能力和经验来运营这个农场。律师事务所会根据你的具体情况，来评估你。然后决定是否可以帮助你获得工作签证。[/FONT]
[FONT=宋体]对于没有农场管理经验的人，你至少要有类似背景，而且要有类似的管理经验和能力。证明你可以将你的管理经验和技能转化为农场的管理能力。这样，签证官可能相信你有能力运作管理好这个加拿大农场，发给你工作签证。但是，虽然律师可以帮助你获得签证，但不能够保证一定成功。[/FONT]
6. [FONT=宋体]在加拿大的学习农林牧等专业的学生或访问学者，如果有加拿大农场主接受，可以容易地办成农场的工作签证。[/FONT]
7. [FONT=宋体]在中国国内的学习农林牧等专业的学生或访问学者，如果有加拿大农场主接受，也可能以培训或实习办成农场的工作签证。随后以雇用名义延长工作签证。[/FONT]
8. [FONT=宋体]如果是企业家移民，可以通过开办企业和生意包括购买加拿大农场来满足移民条件，等。[/FONT]
9. [FONT=宋体]如果不符合条件，就不可能以购买加拿大农场来获得加拿大移民身份。你不能够对于签证官说，你购买农场的目的，只是为了移民！（加拿大农场主移民的目的，是为了吸纳世界各地的有经验的农场主来加拿大经营农业，而不是招徕根本没有经验和自雇能力的人通过购买加拿大农场移民加拿大。）[/FONT]
10. [FONT=宋体]任何人申请农场主移民或农场工作签证，都要对他们所提供的资料的真实性负完全责任。[/FONT]
[FONT=宋体]律师说，加拿大驻华签证官对于一些中国人提供的申请材料是不相信的。他们不得不花费大量时间去查证其资料的真实性。所以，在中国直接申请农场主移民，时间可能比较长。[/FONT]
11. [FONT=宋体]律师说，不要勉强。如果条件不符合，就不能够申请。如果觉得麻烦，也不要申请。[/FONT]

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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12. [FONT=宋体]对于不符合农场主移民的人，可以申请申请其它种类的移民，如投资移民，或技术移民。甚至经验类移民，[/FONT][FONT=宋体]或其它自雇项目的移民，如艺术家，运动家等。[/FONT]
13 . [FONT=宋体]要充分利用安省提名移民计划。获得安省提名的，可以加快移民速度。如获得雇用者，可以提名。而安省跨国公司投资项目（投资[/FONT]300[FONT=宋体]加币以上，每个家庭至少[/FONT]100[FONT=宋体]万加币），目的是为加拿大创造就业机会，如果创造了[/FONT]30[FONT=宋体]个就业机会，就可能雇用[/FONT]25[FONT=宋体]个中国国内员工（进而[/FONT]25[FONT=宋体]家移民）。当然，完全可以投资一个农业企业，来达成这个目的。[/FONT]

[FONT=宋体]注[/FONT]1[FONT=宋体]：他们的律师事务所已经成功办成了多个农场主移民的案例。时间在[/FONT]1[FONT=宋体]年至3[/FONT][FONT=宋体]年。当然办成了更多的工作签证。时间是数月。[/FONT]
[FONT=宋体]注[/FONT]2[FONT=宋体]：该律师事务所并不愿意办理国内农场主的移民申请。而比较愿意办理农工企业或其它企业的安省提名投资计划项目。无它，经济效益的原因。[/FONT]
[FONT=宋体]注[/FONT]3:[FONT=宋体]没有获得他们的同意，我不宜公开他们的联系方式。如确有需要，我才会予以介绍。[/FONT][FONT=宋体]注[/FONT]4:[FONT=宋体]我建议有意者首先要自我衡量。如果觉得可行，要先与移民律师联系，并通过评估。[/FONT]
[FONT=宋体]否则不必考虑购买加拿大农场。[/FONT]
[FONT=宋体]注5:[FONT=宋体]如果你在加拿大有亲朋好友愿意和你合作，比较容易成功。[/FONT]
[FONT=宋体]注[/FONT]6:[FONT=宋体]欢迎投资移民或准投资移民和我联系，探讨安省提名计划的具体项目。[/FONT]

[FONT=宋体]该提供的信息都在这里了。[/FONT]
[FONT=宋体]由于本人并非律师，对于这个农场主移民项目或其它移民项目，不宜在此做更多的公开探讨。但欢迎诚意者个别探讨。敬请见谅。[/FONT]
[/FONT]
只有在比较确定，诚心诚意，具备可行性的情况下，才需要和我具体联系。

[FONT=宋体]谢谢理解。[/FONT]

 

[mutou100]

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花了两天的时间，认认真真的看完了所有回复，非常感谢楼主提供了这么多有用的信息。
接下来我想进行实质性的操作，首先是非常向往农场主的生活，其次想以此移民。
我想购买农场后，先以自雇工作签证的方式到加拿大，3年后再申请移民，不知是否可行？
有没有人现在有这种计划啊？我们可以互相交流一下。

 

[piaowenmin]

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无意间竟然发现一个这么老的帖子,而且如今对我的作用非常的大！谢谢斑竹,谢谢你的精神~希望有时间能够与你聊聊！我们正准备今年购买农场~

楼上的这位,你说的这个方案我们也想过了!也需要证实是否可行!

 

[一茕茕]

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密切关注楼上两位朋友．

 

[toni87]

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我在国内，非常有兴趣!最近正在申请联邦的移民，估计2年左右能登陆！我的计划是买一座差不多200-300万的（人民）！温哥华，或者多伦多，自己对加拿大确实不了解，我是打算先移民，登陆，等一切安顿妥当准备置业的时候在明确自己是买房屋还是买农场，买多大的！不过楼主这篇帖子确实很受益，谢谢！希望能和你成为朋友！

 

[toni87]

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推荐你看看：http://www.ccagr.com 和 http://www.8x8.ca 可能会对你有所启发。

农家乐?

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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中国大肆购买非洲土地：北京正尝试买下巴西 CHN强国网
台湾中央社日前编译巴西《圣保罗州报》文章，题为《中企购地行动威胁巴西国土安全》，作者为记者唐雅陵。文章摘编如下：
.......
据联合国粮农组织(FAO)指出，近年来，许多外国企业争相抢购非洲土地，其中又以中资企业最为活跃。FAO提醒非洲各国政府“新殖民主义”的危险性，而这一次乃基于对富庶土地的操控。
中国农牧业最大国营企业中国农业发展集团当前在40个国家营运，雇员8万人，其中1万人在外国工作。这个集团在非洲坦尚尼亚已拥有6000公顷土地，在几内亚、贝南和尚比亚发展食品工业，同时也已进驻阿根廷和秘鲁。
其他中资企业也在许多国家购地，目的都是为确保中国经济成长和发展都市化不可或缺的产品供需。
.......
中国的下一步是与拉丁美洲国家展开洽商。自今年初起，北京政府已宣布在巴西投资逾110亿美元。假如所有投资计画均落实，中资企业在巴西的经济地位将从当前第42名跃升到第9名。
.......
与此同时，中国企业也寻求投资农产业的商机。今年4月，中国农业发展集团即透露有意在巴西中西部，特别是戈亚斯州(Goias)买地种植黄豆和玉米。
重庆食品集团代表也在中国国家主席胡锦涛访问巴西后，宣布有意投资3亿美元在巴西东北的巴伊亚州(Bahia)西部购买10万公顷土地生产黄豆供应巴西和中国市常
1个月后，北京中智广通国际工程顾问公司也宣布在巴伊亚州西部购买20-25万公顷土地的计画。
报道指出，这类商机牵涉到由外国强权战略摆弄下，企业财团对巴西土地的操控权。这些企业虽然可以和其他投资人一样，仅仅根据商业利益行动，但因国家参与持股的缘故，也可能依循政府的思维逻辑前进。

 

[lois828]

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移民农场家园QQ群：105984795 ，我想一起移民吧

 

[lois828]

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移民农场家园QQ群：105984795 ，我们大家一起移民吧！

 

[jeep5811]

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已经加好友，请关注

 

[mingli5177]

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有农场出售的吗？

 

[淘气妈]

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我在国内，对此感兴趣，我是先办移民还是先买地啊？

 

[CHUNG]

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为啥不讨论了

 

[混出名堂]

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加拿大冬天那么冷而长，能种地的时间不多吧？

 

[josephineyim1977]

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lz收到我的邮件了吗？如果需要我的信息我再写给你。

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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自从发了农场帖子之后，收到超多的回应。对于许多共性的问题，尽可能地在这里予以解答。但我要说的，应该是说得差不多了。

既然是讨论，就请有兴趣者都来参与。省得冷场。当然，最好是多做些“功课”。

 

[国内老高]

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我也关注良久，还请楼主帮忙预判一下。假设农场主移民成功后，加国政府还要考察一段时间。在考察的这段时间我们被拒的风险大不大？