关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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一直期待着您能够给一些在加拿大农场养羊的信息，如果可以的话，请不吝赐教。谢谢！！！

我对于这个不是太了解。我不是农业专家。

养羊不需要配额。
养羊的农场比较便宜，因为可以是坡地。

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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楼主好！我们全家的技术移民正在办理之中，可明年底就能去加国，我得英文不行，有自己的一个小农庄一直是我的梦想。请教楼主如果想种植大棚瓜果蔬菜的小农庄，离多伦多不是很远的地方，价格大概在多少呀？容易找到吗？，请与我联系，我的email:bc.edu@163.com

可以找到。
价格起码是40万加币。

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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感谢楼主提供的信息,正好是我一直关注的问题。加拿大人工很贵，楼主坚持提供这么多免费信息非常不容易了。

我是投资移民来加拿大的，英语不错，目前定居多伦多，并且在国内有丰富的农业专家和技术人员方面的人脉资源。拥有一个优质农场一直是自己和家人的梦想，并且我有足够诚意和实力将梦想变成现实，只需要等待一个好的项目，请楼主同我联系面谈，我的MSN：gillian719@hotmail.com,QQ：191611963。

另外有同在多伦多的朋友如果对投资农场项目感兴趣的也可以联系我，人多力量大。

已经给你回email至gillian719@hotmail.com

 

[jennychen]

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我想请教一下，如果只投资，租给别人做一般的租金每亩是多少，好不好找到人？地税的税率是政府估价的多少？

 

[猫猫乖]

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楼主，我在加拿大。我想了解一下农场主自顾移民。我的msn:fzhangs@msn.com,请加我。我们可以讨论一下。

 

[tonny321]

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楼主，你好，

我已移民加国目前在温哥华，一直对农场有兴趣，希望能够合作，我

想买个大点的农场，经营良好的，自己国内有生意两边跑，所以最好能原主人租的那种，能把相关的资料发给我吗，谢过

TONNY612@YAHOO.CN

 

[南京农民]

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我还在国内，对农场也非常有兴趣，如果方便请发资料给我，多谢！guoyingguo@yahoo.com.cn

 

[常常各个]

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总结：如何控制购买农场的风险，特别是如何控制农场的价格在合理范围内呢？如何保障农场投资的合理和合法性呢？
1. 你必须明确你购买农场的目的：主要是为了移民？主要是为了经营？或主要为了享受生活？或者两者兼顾？这将影响到农场的价位。出多少钱，办多大事。
2. 你需要擅长于农场买卖的房地产专家的帮助：帮助你去查明政府的发展规划和土地区划；查明市场价格 (market value),并查明政府的估价（assessment value）（通常，成交价主要取决于市场价格）。查明市场目前的经营状况和产供销状况，查明各种账目，税务和损益表，等等。撰写买卖合同，明确购买条件和价位，与卖家谈判。保障你的利益。保障你拿到贷款。确保农场物业和生意的产权过户和政府注册在你的名下。
3. 你需要农业专家的帮助：提供农场评估报告(如气候条件, 土壤类型, 适种作物类型,市场定位，水利条件, 交通条件，农田使用要求，生产用水量，取水类型（地表水，还是地下水），水质，环保，规划，生产成本, 改良的可行性，农场估价，建议等)
4. 你需要律师的帮助：审核所有文件。确保交易合法，合理和安全可靠，等等
如果您还需要通过购买农场来申请“农场主移民”，那么必须确保购买合同能够通过移民局的审核，确保你的条件和资历符合移民局要求，从而移民成功。
总而言之，农场投资是复杂的。你需要加拿大房地产专家，农业专家和律师共同来为你把关。　房地产专家在买卖合同中也必须规定：卖家必须教给你必要的经营方法和生产方式，交给你有关的供、销关系等。加拿大政府鼓励移民经营农场，也对于农场主有许多优惠政策和支持。你如果没有足够的加拿大经验，可以请农业专家来指教，或聘请有经验的农业工人。一般地，作为新手，你以购买一个运作良好的小型农场为宜。显然，小型农场的经营比较简单，容易学会和掌握。

希望以上的内容和信息对于那些有志于农场经营或农场投资的朋友们有所裨益。也欢迎大家一起来参与这个大讨论！

在此也请朋友们理解，在加拿大，我们以专业服务来换取报酬，当然是天经地义的。每个人都需要谋生。如果您去向律师咨询这些信息，每一分钟都可能要收费。我提供给大家这么全面细致的信息，当然也想有机会和有需要的朋友们合作。这是一种双赢。如果您觉得根本不需要我的服务，没有关系。如果您认为您能够自己全部搞定以上的事宜，那您当然可以试一试去DIY.　另外，可以告诉你们的是，在加拿大房地产交易的佣金一般出自卖方。谢谢理解！

非常感谢，很有兴趣跟您详谈。

 

[go888]

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将来也许应该投资个农场.

 

[zzssjj]

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对这个项目有兴趣,我全家正在办理投资移民,虽然不是农民,但也想在购买一小型农场,既能住家,又能有一个生意经营,不失为一种好选择.楼主是否有合适的小型农场,请E:shiji_zhao@yahoo.com.cn.谢了啊！！

 

[五哥]

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wzhucan:
我给你写了封信，反映我的真实情况和想法，得空看看呗！

 

[猫猫乖]

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我家里对投资农场也非常有兴趣，正好我父母探亲在加。如果方便请发资料给我 fzhangs@msn.com. 非常感谢

 

[驰骋万里]

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学习学习！

 

[jinli]

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楼主好,非常关注农场主移民,觉得是个非常适合我的政策,是否有详细的资料发给我参考,另外我有个好朋友已经着手办理移民了,我想是否可以一起发给他,我已经添加你的QQ,还没有通过验证.
我的邮件是:jinli.com@gmail.com 我朋友的信箱是lixw4562@gmail.com

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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收到的信太多。主要都是打听消息，或意向性的。俺实在是回不过来了。
实际上，应该说的，都在这些帖子里啦。
实在没有时间回复。请诸位谅解！

如果没有人在加拿大，或没有机会来加拿大实地考察，此事是没办法做的。
即使在加拿大，买卖农场都是个费力费时吃力不讨好的麻烦事。

所以，买农场者起码要来加拿大实地考察。。。

 

[haidis]

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我正在办理投资移民，，对你这个项目很感兴趣，我的邮箱yaoping78@126.com.期待你的邮件

 

[homer]

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资料能发给我吗？谢谢
hzxavier@gmail.com

 

[cutemoon]

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如果又不是学这个、又没有这方面工作经验的呢？可以办这种移民么？

 

[ljz70]

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请问楼主
我如果买一个80万的农场,租给别人经营,每年有多少回报？我不在加拿大,会很麻烦吗?

 

[microline]

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5月长登多伦多，有意向购买多市附近有稳定客源的种蔬菜、瓜果或禽蛋类的小农场，请LZ给我发一些最新的出售农场资料， yangjp2008@hotmail.com，谢谢！