大家喜欢的加拿大民居房屋(图)

[陌路人]

好贵呀，折合人民币200万呀
即使不是人民币就按一个月攒3000加币，也要10年呀

 

[做加人要厚道]

地址: 温哥华1207 7th Ave N.W
??:14
睡房:5
房屋面峰: 5736
土地面峰:8501x127
?毙?格:1280000

这房的优点显而易见。 缺点：太贵了!

 

[做加人要厚道]

卧房简洁\舒适
桑拿温馨
厨房宽敞

 

[做加人要厚道]

?房?理? 升幅冠全?



?加拿大靳?局昨（9）日办表的最新?告，?哥攘房???上?的??不但未??和，而且其新屋的?格在4月份更以1.7%的成樘率费冠全?，哞高於其他主要都?地?。

?哥攘4月份的新屋房?成樘率，哞哞高於全?0.6%的平均成樘率，而且，在?告所涵慎的21?都?地?中，只有第二位安省?敦市的1.5%堪足比?，其他增樘幅度均不足1%。

 

[做加人要厚道]

最新住宅泫行按揭利率 (2005年09月10日)

1年定期
4.40%

2年定期
4.60%

3年定期
4.99%

5年定期
5.44%

6?月活期
6.99%

1年活期
6.85%

 

[做加人要厚道]

vancouver房价为什么会这么贵呢？

在加拿大看过居民平房建造过程的人常会觉得，这儿建房子很简单，好像小孩子搭积木一样。一两个人只需几天时间就干净利索地把一座住房盖好了。不象过去中国大陆农村盖房那样，要大兴土木，兴师动众的，用大量的砖石、沙子、钢筋和水泥等。这里盖房都是用现代化的建筑材料和工具，建房成本是很低的，根本要不了二十几万元，房价不应该这么贵呀。

是不是房地产商哄抬价格，牟取暴利？不是。加拿大的法律还是比较健全的，房地产商获得的利润并不多，据说不到5%。房价这么贵的主要原因还是那个税。

据统计，如果一座房子房地产商只卖197,400元，但加上各种费用和税收后，价钱成了282,000元，各级政府抽去了84,400元！这里包括房屋建筑发展费，土地税，评估费，工程费，发展申请处理费，建筑许可费，管道费和销售税等 。

在这里买房子，房子占地面积越大，交税就越多。这就是通常说的“地税”。每年都要交，而且还不断地上涨。每年要交2000元是很平常的事。这个税主要是地方政府抽取。地税是市政府主要的财政来源。市政府每年做预算时，先估算下一年的市政府收入和开支要多少，如果不够，可能就会增加地税了。当然，市政府有它的说法，它需要钱修道路，安装路灯，提供配套服务等。

过去温哥华的住宅周围很宽敞，有很大的前后院。现在为了降低房价，建筑商盖房子尽量少用地，原来只盖一座住房的地方，现在盖上了两座。这一来搞得住宅周围越来越狭窄，一家紧挨一家，宽敞的院子没有了。

 

[做加人要厚道]

当然,近几年,我们华人中的富人们大手笔的买房,也是将房价炒高的其中一个很重要的因素.

 

[猫人]

 

[billsong]

期待楼主多多放图。让我们欣赏加参考。

 

[人生无悔]

所有的楼房
真的很漂亮
希望是我的
只是个梦想

赚钱先存上
花钱要思量
不用多少年
我会住佳房

各位同仁共勉

 

[小熊维尼]

我喜欢带二层的那种房子,不知到什么时候能买得起?有年薪多少的工作就可以买30万加元的房了呢?

 

[移民前线]

楼主房屋的信息都盖到100楼啦 ?!
强烈支持,感谢楼主!
加声望
大家都来添砖加瓦吧~~~~~~~~~~~~~~

 

[mike]

最新住宅泫行按揭利率 (2005年09月10日)

1年定期
4.40%

2年定期
4.60%

3年定期
4.99%

5年定期
5.44%

6?月活期
6.99%

1年活期
6.85%

贷款10年，20年呢？

 

[偏偏]

喜欢那个厨房！！

 

[下雨天]

贷款10年，20年呢？

可以按贷款25年算,但是利率最多5年一个term

 

[海阔天空]

新的房屋信息好，加SW。

 

[immi]

加ＳＷ

 

[守望麦田]

整点有异国情调的给我们瞅瞅啊!

 

[声掉霞女]

好贴,我顶.那么多漂亮的房子看得我心痒痒的,真希望有钱买栋享受享受.
还有顺便请问楼上101楼的MIKE老兄,您现在哪里?国内还是加拿大?

 

[lhj1023]

这是温哥华列治文发现的漂亮房子.