加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一条龙服

[Jennyjin]

多大附件房源

谢谢你详细介绍，对新移民帮助很大。今年七月份长登多伦多，能否介绍靠近多大的可租或可售的房源。谢谢！！！
rxc6666@gmail.com

谢谢鼓励！已发邮件给您，请查收！

 

[Jennyjin]

短登租房

您好，我有一个今年九月上小学的宝宝，还有一个今年九月上初二的宝宝，我们打算7月短登，先租一年的两房的公寓，想要社区条件好的。最好是校区好的以及白人多的学校。或者买在士嘉堡的联排别墅（三个房间）。社区治安要好，我们生活便利一些的。我的qq信箱是183728842@qq.com我的要求是不是太多了。不好意思

您好！建议你们考虑万锦的Parkview小学校区(学前班-8年级），社区很好，生活很方便；西人孩子相对较多，而且又有公寓可以租到。你们是想短登吗？那为什么还要租1-2年的房子呢？请将具体要求告诉我，以便推荐些房源给你们。

 

[Jennyjin]

北约克学区房

你好，我今年2月刚登陆，3口之家，想买北约克或者附近学区好的房子，孩子读小学1年级，预算在40万左右不知能买到怎样的房子，谢谢，邮箱 huiye@live.cn,谢谢

您好！40万左右在北约克可以考虑Arbor Glen小学、Cliffwood小学校区的Condo Townhouse，或半独立屋、link屋。那边学校、社区、交通和购物都还是比较方便的。

 

[Jennyjin]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房

你的介绍真详细。

谢谢关注。再努力！

 

[Jennyjin]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理

好贴，顶！

多谢关注哦。希望对大家有所帮助吧！

 

[Jennyjin]

2011年大多地区公立高中最新排名

2011年5月8日费萨研究所公布了安省高中的最新排名。它是根据20010年9年级的数学测试（EQAO）成绩和10年级的英文水平考试(OSSLT)成绩综合评定的。下面摘列的是大多主要地区公立英语学习的排名（不含天主教会学校和私校）。
从今年的评估结果和以往比较，我们可以看出：

1. 排名前三名的公校依然是特鲁多高中、Bayview高中和Unionville高中。同另外一个华人比较喜欢的名校Earl Haig高中一样，ESL学生所占比例都比较高；

2. 需要推荐的高中有Markham高中和Richmond Green高中校区。

Markham高中是一个有着100多年历史的老校，新建校舍去年9月已经投入使用，该校ESL学生所占比例仅为5.3%，在排名靠前的学校当中是比较少见的，而且该校是万锦设有Gifted Propram的高中，学校乐队也在安省乐队比赛中屡获冠军。该地区是万锦最早居民居住的地方，民风淳朴，参天大树，社区成熟。现在许多新移民都希望选择华人学生较少的地区，这个校区是一个比较好的选择，而且房价还没有像其它好校区房子那样涨得比较高，选择余地比较大。具体房源介绍请见金佳的网页http://www.besttorontohomes.ca/aprg/article/articledetail.aspx?sid=100050&articleid=348。

另外一个校区Richmond Green校区也是一个不错的选择，这是一个跨万锦和Richmond Hill新建高中，学校成绩非常稳定，ESL学生所占比例也仅占12.6%，因为该区临近404高速，交通极为方便，房屋又都是近几年所建，也是向大家推荐的一个地区，而且该校有校巴提供。

还是要说明的是，同小学排名一样，附表中的名次是包含有整个安省公立学校、私校和教会学校共727所学校（2009/10年），过去5年的排名则是693所高中参与的。所以在参考附表选校时还是不要拘泥于名次的数字，附表是大多地区部分公立高中在整个安省的排名，排名靠前的学校应该都是不错的学校。一年的成绩不能说明学校好坏的唯一标准，不要只关注本年度的排名，还要关注过去5年的排名，考虑学校成绩的连贯性。另外，考虑一个学校的好坏不能仅从排名和成绩来做出简单的判断，还需要对该学校进行实地的考察，与校长和老师进行沟通，与学生和家长深入了解；另外可以从Fraiser Institute的网站的排名单上看到该校区的平均家庭收入，综合各方面因素，社区和学校、交通、购物等相结合综合考虑，选定居住的社区和孩子就读的学校。

如欲进一步了解房屋和学校情况，请致电太古地产Jenny(金佳)，647-839 8102，或Richard(李旭)，416-710-5503 jennyjin@topremax.ca，或浏览网站www.BestTorontoHomes.ca.

School City 排名 综合成绩 ESL(%)
09-10 过去5年 09-10 过去5年
Pierre E Trudeau Markham 3 3 9.2 9.2 24.6
Bayview Richmond hill 10 3 8.9 9.2 21.2
Unionville Unionville 12 3 8.8 9.2 28.7
Ursula Franklin Toronto 14 22 8.7 8.4 n/a North Toronto Toronto 16 10 8.6 8.8 n/a
Etobicoke School of Art Toronto 16 22 8.6 8.4 n/a
William Lyon Mackenzie Toronto 20 60 8.5 8.0 22.3
Richmond Green Richmond Hill 26 39 8.3 8.2 12.6
Westmount Thornhill 26 73 8.3 7.9 6.9
Bur Oak Markham 26 n/a 8.3 n/a 14.2
Thornhill Thornhill 34 73 8.2 7.9 20.4
Richmond Hill Richmond Hill 41 18 8.1 8.5 21.9
Malvern Toronto 41 105 8.1 7.6 0.0
John Fraser Mississauga 49 22 8.0 8.4 0.0
Richview Toronto 49 22 8.0 8.4 0.0
Leaside Toronto 49 39 8.0 8.2 0.0 Markham Markham 49 60 8.0 8.0 5.3
Thornlea Thornhill 49 148 8.0 7.4 27
Bill Crothers Unionville 49 n/a 8.0 n/a 1.0
Lawrence Park Toronto 63 30 7.9 8.3 0.4
Agincourt Toronto 63 39 7.9 8.2 14.4
Langstaff Richmond Hill 63 39 7.9 8.2 13.7
Humberside Toronto 63 60 7.9 8.0 0.3
Don Mills Toronto 63 90 7.9 7.7 22.2
Middlefield Markham 79 39 7.8 8.2 25.9
Markville Markham 105 73 7.6 7.9 31.7
Forest Hill Toronto 105 90 7.6 7.7 23.4
New Market New Market 105 90 7.6 7.7 2.8
Rosedale HeightsSchool of the Arts
Toronto 105 246 7.6 6.9 0.0
Stephen Lewis Thornhill 105 n/a 7.6 n/a 20.3
Earl Haig Toronto 126 39 7.5 8.2 27.5
R H King Toronto 161 90 7.3 7.7 3.4
Vaughan Thornhill 181 165 7.2 7.3 39.8
Sir John A Macdonald Toronto 197 165 7.1 7.3 13.3
Alexander Mackenzie Richmond Hill 197 265 7.1 6.8 27.6
Northem Toronto 253 223 6.9 7.0 0.0
Milliken Mills Unionville 253 246 6.9 6.9 32.8
Victoria Park Toronto 253 379 6.9 6.2 11.4
Dr Norman Bethune Toronto 265 165 6.8 7.3 32.6

 

[jessie_f]

回复: 加有佳园-金佳

Jenny，你好，我是环球苏州的客户，听过你在苏州的讲座，有些问题急着想了解，已发邮件，请查收，谢谢！

 

[Jennyjin]

回复: 加有佳园-金佳

Jenny，你好，我是环球苏州的客户，听过你在苏州的讲座，有些问题急着想了解，已发邮件，请查收，谢谢！

已沟通过了，有问题再联系哦。

 

[guojk]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一

你好，一直关注您的帖子，很打动人。
我们预计2012年登陆多伦多，一直犹豫是否把北京的房子买了，如果买了房子可以带20万加元登陆，我们两个人加一个两岁的孩子，想问问买什么样的房子比较适合？
看过一些帖子建议一步到位，尽力买最大的房子，想知道现在一些房子的行情，以决定是否买房子？
麻烦了～～～
我自己也觉得这是个麻烦的问题

 

[Jennyjin]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理

你好，一直关注您的帖子，很打动人。
我们预计2012年登陆多伦多，一直犹豫是否把北京的房子买了，如果买了房子可以带20万加元登陆，我们两个人加一个两岁的孩子，想问问买什么样的房子比较适合？
看过一些帖子建议一步到位，尽力买最大的房子，想知道现在一些房子的行情，以决定是否买房子？
麻烦了～～～
我自己也觉得这是个麻烦的问题

多谢关注！

买多大的房子，是否一步到位，我觉得应该根据家庭的实际情况，如资金的安排、未来收入的考虑、家庭成员的增加等。如果在刚来阶段，未来一切都还是未知数，买了超能力的房产，压力会比较大。以4-5年左右需求为考量，买一个适合的就好。以后根据家庭情况的变化再换房。这边买卖房屋都是很正常和透明的。这样来了以后即安好家，又做了相应的投资，同时还避免了风险。

以上供你参考哦。也欢迎给我来邮件详细讨论。

 

[guojk]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一

您好，给您发了邮件！！谢谢查收！！

 

[aiia88]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一

您好，Jenny,想请教一下，我们全家是准备七月中旬长登到多伦多，居住在大多地区（希望是在Markham,特别离Warden Ave开车方便)，请问孩子在哪个学区比较好，并麻烦推荐一下周边的房子(一开始我们会先租房),谢谢！

 

[Jennyjin]

Warden附近租房

您好，Jenny,想请教一下，我们全家是准备七月中旬长登到多伦多，居住在大多地区（希望是在Markham,特别离Warden Ave开车方便)，请问孩子在哪个学区比较好，并麻烦推荐一下周边的房子(一开始我们会先租房),谢谢！

你好！ 可以考虑Hwy7/Warden附近的Unionville高中学区，Hwy7路北为Coledale小学校区，路南为Parkview小学校区，这两个小学都不错。目前1+1睡房的公寓租金为1400-1500,2房的公寓租金为1600-1850，路北还有Condo townhouse, 租金为1800-1850.

如果有兴趣，可以告诉我邮箱地址，发些房源供你参考。

 

[ww0202]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一

您好，看了您的帖子，觉得很详细
我们一家3口，准备今年9月长登多伦多，有一个要上一年级的孩子，想了解一下richmond hill附近house或者downhouse，总价40万以下的房子，我的邮箱是gxwsyx@hotmail.com 谢谢。

 

[Jennyjin]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房

您好，看了您的帖子，觉得很详细
我们一家3口，准备今年9月长登多伦多，有一个要上一年级的孩子，想了解一下richmond hill附近house或者downhouse，总价40万以下的房子，我的邮箱是gxwsyx@hotmail.com 谢谢。

多谢关注！ 已经发邮件给你了，请查收！

 

[aiia88]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一

Jenny，谢谢你的回复，如果方便请发到我的邮箱：aiia88@hotmail.com,谢谢！

 

[Jennyjin]

Hwy7/Warden租房

Jenny，谢谢你的回复，如果方便请发到我的邮箱：aiia88@hotmail.com,谢谢！

已经将房源发到你的邮箱，请查收！祝行前准备顺利！有疑问可以给我发邮件哦！

 

[longrf]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一

JENNY你好。

房屋炒红了的五月，上网浏览信息也看得眼充血红了。觉得经纪中JENNY很亲切，大胆咨询一下。

realtor上看到john/bayview附近的屋似乎不错，而且房价也ok，不知JENNY是否也有附近的一些屋源资料以供参考？

我家预算：30-43万，镇屋半独立不限，只是一定要三房两厕以上，房子别太老迈，管理费在可接受范围内（无管理费更好哈~）

钱包状况：可首付8-10万，全家税前年收入约8万

心水地域：看到realtor上感觉thornhill不错，最近对john/bayview长草。心底下也很喜欢kennedy/hwy7，mccowan/16th这些地带，社区已经相对发展成熟，生活也还便利。南渔人村当然是个好地方，可是，40万左右的预算，还可以买得起一家townhouse吗？

不知道JENNY可否提供点指引？先拜谢拉~

lehmonna@hotmail.com

 

[Jennyjin]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房

JENNY你好。

房屋炒红了的五月，上网浏览信息也看得眼充血红了。觉得经纪中JENNY很亲切，大胆咨询一下。

realtor上看到john/bayview附近的屋似乎不错，而且房价也ok，不知JENNY是否也有附近的一些屋源资料以供参考？

我家预算：30-43万，镇屋半独立不限，只是一定要三房两厕以上，房子别太老迈，管理费在可接受范围内（无管理费更好哈~）

钱包状况：可首付8-10万，全家税前年收入约8万

心水地域：看到realtor上感觉thornhill不错，最近对john/bayview长草。心底下也很喜欢kennedy/hwy7，mccowan/16th这些地带，社区已经相对发展成熟，生活也还便利。南渔人村当然是个好地方，可是，40万左右的预算，还可以买得起一家townhouse吗？

不知道JENNY可否提供点指引？先拜谢拉~

lehmonna@hotmail.com

你好！多谢夸奖！

Bayview和John这个社区不错哦，具体可以参考我网站www.BestTorontoHomes.ca 上关于这个社区的文章，不过价位是已经涨上去了。房子却是要30年左右哦，不知你是否可以接受呢？目前有套办独立屋刚刚挂牌呢，叫价429000，房源一会发给你。

40万左右预算应该可以有些地区可以考虑的。建议你先找银行做个预评估，这样可以根据银行贷款的金额决定买房子的预算，有的放矢比较好。

不知你还有没有其它的考虑？如学校、社区、交通等，可以给我发邮件到jennyjin@topremax.ca , 我可以给你一些建议。

 

[aiia88]

回复: 加有佳园-金佳多伦多新移民接待、好校区选择、租房购房、物业投资管理和太空家庭照顾等一

你好,Jenny,前两天忙着都没上来，已经收到你帮我找的房源，而且对于我的问题你很快答复，真的非常谢谢你，我再仔细对照看一下有问题再向你请教！