登陆温哥华之后

[班门斧]

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买房和租房犹豫之中，买房，好点的区域，看得上眼的都在80万左右（公寓），独立屋在150万左右，现在利率的确很吸引人，今天也了解按揭利率，贷款50万左右，月供约2100左右。在好的区域租个公寓，租金也再2500左右（两房的公寓）。理论上看，租不如买，但由于对整个大温区域不熟悉，贸然决定买房，有些担心。犹豫之中。

太急。
先别买，面对一单涉及百万的生意，不在乎多出两三千刀小钱，再住一段时间旅馆。（若住不起，还可以搬去家庭旅馆住一两个月----这样说只是为了说明问题，没有得罪你的意思哈）

 

[geenen]

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太急。
先别买，面对一单涉及百万的生意，不在乎多出两三千刀小钱，再住一段时间旅馆。（若住不起，还可以搬去家庭旅馆住一两个月----这样说只是为了说明问题，没有得罪你的意思哈）

谢谢！我也是这个想法。我是考虑租一年，看清后再买。一年租金2-30000.

 

[bluewhite]

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我也是刚刚长登温哥华呢，去年短登去了多伦多和蒙特利尔。
我正住在家庭旅馆，准备租BURNABY的房子。

 

[geenen]

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主要考虑孩子读书，唯有往好学区考虑，估计好学区都给中国人抢贵了。这两天看楼，基本上是中国人买楼，国语为主，粤语其次。

 

[geenen]

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不知哪位大侠可以告诉我，温西各社区的情况，从好到坏。

 

[LJPANNE]

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我也是刚刚长登温哥华呢，去年短登去了多伦多和蒙特利尔。
我正住在家庭旅馆，准备租BURNABY的房子。

BURNABY,好是好,就是冬天下雪那两个月难受.

 

[KingDavid]

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老老移民欢迎你

半新半老移民欢迎你 。

 

[maylee55]

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长长的路，慢慢地走。
祝福你

 

[云在青山]

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准移民顶你。呵呵

 

[sinbird]

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BURNABY,好是好,就是冬天下雪那两个月难受.

别的区不下雪吗？

 

[LJPANNE]

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别的区不下雪吗？

因为本拿比的位置多是山路,下雪的话会特别危险.而且积雪或者市政人员休假,没人铲雪的话车是根本出不了门的.

 

[北岸长风]

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不知哪位大侠可以告诉我，温西各社区的情况，从好到坏。

point grey 不错啊，小学，中学都很好。有多个朋友在那里买房，上学。

也有 朋友住在 dunbar ， 和 south granville 的， 都注重小孩读书。

另外shaughnessy 也很好。

 

[班门斧]

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谢谢！我也是这个想法。我是考虑租一年，看清后再买。一年租金2-30000.

又错。

已长登、已具备足够物质和精神条件准备买房的人，不应该再拖一年，因为整个国家、整个世界经济正在回暖抬头，干等一年的话，赌输的概率较大。

 

[geenen]

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point grey 不错啊，小学，中学都很好。有多个朋友在那里买房，上学。

也有 朋友住在 dunbar ， 和 south granville 的， 都注重小孩读书。

另外shaughnessy 也很好。

谢谢！

 

[geenen]

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又错。

已长登、已具备足够物质和精神条件准备买房的人，不应该再拖一年，因为整个国家、整个世界经济正在回暖抬头，干等一年的话，赌输的概率较大。

如果是自住，需要考虑的环境和自己的需求，楼价的升跌并无影响。从长远角度看，房产随着人口及收入的增加总呈上升趋势，以温哥华现在的状况，只要你长期持有，就不会买贵楼。

 

[班门斧]

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如果是自住，需要考虑的环境和自己的需求，楼价的升跌并无影响。从长远角度看，房产随着人口及收入的增加总呈上升趋势，以温哥华现在的状况，只要你长期持有，就不会买贵楼。

红色部分非常正确，所见略同。黑色部分还是错了，如果同等条件下能省几万刀，还是省之为好，别说没关系。

 

[geenen]

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温哥华的很多日常用品及消费还是比国内贵20-30%，有的可能贵一倍。去看了下超市，海鲜的确比国内便宜，但米油盐等都好像比国内贵20-30%，速食面有的贵一倍。餐厅的消费也比国内消费贵40-50%（指一家人外出吃饭）。例如，平时一家人去广州“炳胜”，一般两三百解决了，相信同样的东西及数量，这里要60-70元，加小费应该折合人民币四五百。看来要保持在国内的生活标准得准备比国内多50-100%的生活费用。

 

[geenen]

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红色部分非常正确，所见略同。黑色部分还是错了，如果同等条件下能省几万刀，还是省之为好，别说没关系。

几万元是你进行可行性分析的前期费用，是你了解这个城市哪些楼是符合你需求的费用，是你自己的感觉，是无法通过别人的介绍去感觉的。绝对不是无所谓，是必须。当然超级有钱的除外。

 

[班门斧]

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温哥华的很多日常用品及消费还是比国内贵20-30%，有的可能贵一倍。去看了下超市，海鲜的确比国内便宜，但米油盐等都好像比国内贵20-30%，速食面有的贵一倍。餐厅的消费也比国内消费贵40-50%（指一家人外出吃饭）。例如，平时一家人去广州“炳胜”，一般两三百解决了，相信同样的东西及数量，这里要60-70元，加小费应该折合人民币四五百。看来要保持在国内的生活标准得准备比国内多50-100%的生活费用。

说加拿大物价便宜，是相对于同等工作收入而言的。最显著的一个参考就是加拿大最低工作每日64刀，中国只有三五刀。

单纯物价直接比较的话，加拿大当然是略贵一些。

 

[sardou]

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很有可能又是YY贴。论坛要是显示部分IP就好了。
还真没见过，刚来就用精确百分比来比较物价的。