枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[bg4smw]

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写得太好了,学习.

 

[jenniferlee]

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是啊，昨天福建南平小学凶杀案也很惨啊，唉、、、、、

作为一个人口大国,10多亿人口中,会发生各种各样恐怖事情,如果按照发生这些悲剧或者恐怖事件的几率来进行衡量恐怕更合适一些.


加拿大只有3,000多万的人口,还不及北京上海两个城市的人口总和来得多.

俺觉得大家应该根据自己身处的小环境来衡量比较合适.

不过,还是会有人说:国内的新闻是封锁的.许多恶性案件都不予报道.既然不予报道,那么大家是如何知道已经发生了的这些事件的呢?

所以,当俺们的LINC班老师被这里的媒体洗脑,或者从某些为了自己的利益而胡说八道的人们那里听说:中国怀了二胎的人,都会被强制堕胎,或者被处以天价罚款时,俺们这些新移民才会告诉老师:这绝不是普遍现象.可惜他们被洗脑日久,这种对于中国的印象始终挥之不去...


这里照样有注水肉;从这里的华人超市中买到的冻虾,有的化冻之后有三分之一的水;这里的洋人超市中卖的牛肉馅,表面光鲜,里面是灰黑色的不新鲜的肉;这里的价格陷阱照样存在,不时就会上当.那么,主要是在华人超市中购买食品的俺们,怎么能够相信自己买到的,天天吃到的,就都一定是健康无毒的呢?

俺的意思不是说加拿大多么不好,只是说:这里也同样存在很多问题,哪怕是食品.总体来说,洋人超市的东西的质量要大大好过华人超市的东西,但是,鱼和熊掌不能兼得,华人超市的大多数东西比洋人超市的便宜太多了.


举例如下:华人超市三把小葱卖1刀(每把三四根),洋人超市就是两把一刀.华人超市的香蕉经常会卖40多CENTS/磅,而洋人超市最便宜的也要60多CENTS/磅.


这样的事例数不胜数,所以,最好不要对这里的食品安全期望太高,否则过来后容易失望.

 

[alyh2008]

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珍妮妹妹：你在加拿大买的房子是独栋别墅吗？有没有打算出租一部分。我是这样想的，以后我也是和儿子在那边住，想买个独栋，然后出租一部分，刚好可以补贴家用。不知这个想法实际否？谢谢!

 

[vicky09]

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跟着你从温哥华改到多伦多

[FONT=宋体]利用手中现有资产，在加拿大以理财收入为生的几个基本原则[/FONT]



[FONT=宋体]在加拿大与在中国的理财原则略有不同，但总体说来，也有很多相近之处。针对这里的高税收政策，相对丰富的理财产品，现行退休养老和医疗福利政策，俺们必须因地制宜，因人制宜，制定最适合自己家庭情况的理财策略。[/FONT]


[FONT=宋体]理财必须综合考虑现金流，养老计划，医疗计划，税务安排，遭遇不测时的家庭财务安排与遗产规划等因素。[/FONT]



[FONT=宋体]理财必须制定短期，中期和长期的理财计划，并随时根据情况的变化而进行适当的调整。不过，在加拿大，这些调整有时候是很困难的，尤其是在购买基金和保险产品方面,成本太高.这就要求俺们事先做好功课，制定好的计划，保证事半而功倍。[/FONT]



1． [FONT=宋体]保证每年基本的正向现金流，以保障家庭一定的生活水准。这个现金流的数额，要充分考虑到通货膨胀的因素。[/FONT]

[FONT=宋体]可以采取购买定存，分红型基金，买常年分红的股票，投资房产收取租金等等方式，来实现自己的正向现金流。[/FONT]

[FONT=宋体]除了房产和股票而外，定存和分红基金的特点都是稳定安全。但是，它们的缺点是随着通胀的持续发生，本金的含金量在不断缩水，所产生的收益也同样如此。同时，定存类的投资收益[/FONT]100%[FONT=宋体]要计税，所以，要控制好当年收入，以降低纳税额。[/FONT]

[FONT=宋体]如果能够买到好的常年分红的股票是最好的。不仅分红稳定，而且，股票的成长可期。并且，分红收益比利息的计税率低，介乎于[/FONT]50%~100%[FONT=宋体]之间。[/FONT]

[FONT=宋体]有一些房产值得投资，这需要投资者具备投资眼光。在加拿大投资房产，一定要选择那些成长前景良好的区域的适合投资的房子，否则，投资成长性不好的房产，就不如选择其他类型的投资来得轻松。[/FONT]



2． [FONT=宋体]充分利用加拿大政府提供的所有福利政策：[/FONT]

A． [FONT=宋体]教育基金：[/FONT]

[FONT=宋体]只要孩子小，能买就买足。相当于每年这部分的投资至少产生了[/FONT]20%[FONT=宋体]的收益（政府补贴），同时，还强迫自己为孩子的教育做了一些保守型的投资，每年至少可以获得[/FONT]5%[FONT=宋体]以上的回报。[/FONT]

B． [FONT=宋体]免税帐户：[/FONT]

[FONT=宋体]每个[/FONT]18[FONT=宋体]岁以上的成年人每年有[/FONT]5[FONT=宋体]，[/FONT]000[FONT=宋体]的免税投资额度。投资于这个帐户中衍生出来的钱，可以终生不用上税。所以，应该选择这个帐户做高回报高收益高税收类的投资。[/FONT]

[FONT=宋体]俺觉得使用这个帐户中投资目前美股中的一些市赢率很低的蓝筹股，或者像[/FONT]YOEE[FONT=宋体]所推介的方法，每年做指数基金的定投应该不错。[/FONT]

C． [FONT=宋体]政府的老年金等老年福利：[/FONT]

[FONT=宋体]做财务规划的很重要的一个考虑因素是自己的年龄，也就是要充分考虑自己多少年之后，才可以享受政府的退休金或老年金。制定财务计划时，要把这些钱计算进自己未来的收入里。[/FONT]


[FONT=宋体]由于这些收入也需要纳税，所以，在制定养老计划时，必须将其考虑进去。当然，原则是无法依赖它，也不必依赖它。[/FONT]

D． GST[FONT=宋体]退税收入。[/FONT]

[FONT=宋体]如果全家移民，那么，有可能在移民之后的一个短时间内，家庭收入处于很低的水平。[/FONT]

[FONT=宋体]对于低收入家庭，加拿大政府会给予退税。请不要忘记申请自己的和孩子的退税。每年会有几百上千刀的税务返还。[/FONT]

E． [FONT=宋体]牛奶金。[/FONT]

[FONT=宋体]同上理，短时间之内，甚至很多人在一段比较长的时间之内，都可以享受孩子的牛奶金福利。在安省，这个数额可以达到每个月将近[/FONT]400[FONT=宋体]刀（朋友的一个孩子的是每月[/FONT]386[FONT=宋体]刀）。用这笔钱，每月紧紧吃饭就够了。[/FONT]





3． [FONT=宋体]充分考虑未来的养老安排。[/FONT]

[FONT=宋体]未雨绸缪，为自己和家人[/FONT]20[FONT=宋体]，[/FONT]30[FONT=宋体]年后的生活，做中长期的投资安排。[/FONT]

[FONT=宋体]可以考虑投资一部分具有终身保障特点的理财产品，或者采用保险中的分红投资的方法进行。[/FONT]

[FONT=宋体]高手可以自己理财，做高收益高回报类型的长期战略投资。但是要注意税务安排,以保证相对高的实际收益.[/FONT]


4． [FONT=宋体]人寿保险与退休收入的结合。[/FONT]


[FONT=宋体]人有旦夕祸福，谁也不可能预知未来会发生什么。花些钱为自己和家人买一份人寿保险，一旦有什么不测，最起码孩子可以得到一定的保障。[/FONT]

[FONT=宋体]同时，如果选择得宜，还可以将人寿保险与未来的避税养老，遗产避税结合起来。事实上,即便同为人寿保险,这里的花样经也是非常多的.俺以后会介绍一些好的保险投资方法.[/FONT]


[FONT=宋体]5.如果考虑在加拿大养老，那么，还应该考虑买一些大病保险。因为在加拿大，生了大病出院后的药费是由自己负责的，并且，昂贵的请人照顾费用也需要花费不少的钱。所以，花一点钱投资于此，应该是必须，也是值得的。[/FONT]


[FONT=宋体]现在这里的大病保险通常是：保期结束后，如果没有生任何的大病，则保费全部退还。虽然这些钱已经贬值很多，但总是聊胜于无吧。[/FONT]


6. [FONT=宋体]遗产计划是必须要考虑的。鉴于加拿大目前的政策，除人寿保险而外的所有亡故者名下的资产，都要一次性支付所得税，然后才能予以继承，这会使资产缩水太多。[/FONT]


7. [FONT=宋体]投资的地域性战略安排。[/FONT]


[FONT=宋体]在“后美国时期”，世界上包括中国在内的经济高成长国家的投资收益远比在加拿大这样保守型的老牌发达国家的投资收益为好。[/FONT]

[FONT=宋体]在加拿大，可以选择全球基金之类的基金来投资，以分享其他国家经济高成长带来的较高收益。[/FONT]

[FONT=宋体]美国的股票市场仍然是一个非常值得投资的市场。可以利用现在的金融危机，选择一部分好的股票进行中长期投资。[/FONT]


[FONT=宋体]8.汇率的问题。[/FONT]

[FONT=宋体]人民币看来应该是被低估了的，因此，人民币的升值预期始终存在。但是短期内能升值多少也很难说，因为中国政府会控制它以保护自己国家的利益。[/FONT]

[FONT=宋体]但是，中国经济的高增长和高通胀预期保证了俺们在国内资产的增值性一定比在加拿大的好。尽管大家对中国的前景很担心，但是，绝大多数人还是会认为：十年之内国内还不至于会发生大的社会动荡。也因此，俺们应该在国内保留相当比例的人民币资产，哪怕将来是要到加拿大养老。[/FONT]


[FONT=宋体]加元是油元和资源元。加元近期涨势迅猛，但是，由于加元的高企，加拿大[/FONT]23[FONT=宋体]年来，首现进出口的逆差，由此而引发了加拿大央行对此的忧虑。因此，加元短期内再继续升值的空间已经相对不大。[/FONT]


[FONT=宋体]此外，这里的报纸上说：由于加拿大是资源出口国，所以，她与澳大利亚等国家一样，其经济在相当程度上，也要依赖于包括中国在内的新兴国家的经济发展。如果这些国家的经济不振，那么，加元汇率也会受到限制。[/FONT]


9. [FONT=宋体]控制边际税率，尽可能做到：每年的资产在增长，而收入只要维持家庭的期望生活水平即可，从而可以保证长期的合法避税。[/FONT]

 

[jenniferlee]

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是的，我也是觉着越来越没安全感呀！

理性分析,保持清醒的头脑,再做整体判断较好...


不过,相对而言,加拿大整体而言,比中国安全太多了,无论是从政治,从经济,从社会安全的角度考虑都是如此.

 

[jenniferlee]

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每天祝福珍妮！

大师总是让俺感动!

 

[jenniferlee]

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新闻报道，我觉得不光是加拿大，整个西方社会对中国都是以负面报道为主。

是的,就是这样.

俺觉得这样的新闻报道不能算作客观公正,至少具有一定的片面性.

 

[jenniferlee]

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那是一个自由言论的地方，即使是攻击国内，也是他们的自由，可惜没有和他们针锋相对的言论。您在国内的言论是一边倒，一般不会太偏激，即使有也给和谐掉。护士、牙科助理可不是培训班，护士那是需要4年本科的，牙科助理一般需要1年半，是要正规系统学习的。英语的驾驭需要时间，没有达到水平，要达到沟通无虞。

俺所谓的短期培训,是相对正规教育的三年或者以上时间而言的.

俺在WORKSHOP里的一个来自俄罗斯的TX,原来在俄罗斯是会计师,来到这里五年了,目前在做一个诊所的前台接待.她告诉俺:如果要在这里接受正规的专业学习,需要三年的时间.因此,她没有办法支付这段时间的学习费用和生活费用,为了生存只好去当接待员.

像这样的事例还有很多...

 

[jenniferlee]

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平心而论，这里的媒体要公正一些。媒体的一个很重要的职责，就是揭露社会阴暗面，督促政府进行改善。正面的宣传政府只能引起大众的更多不满，更不用说去正面宣传不同意识形态的他国政府了。在国内也不太容易看到有什么正规媒体为美帝歌功颂德吧。

这里的华人媒体多数是早年港台人承办的，他们应该是经历了从初创的勇气（开始一般都是免费公益性的），站稳市场的艰辛，到目前大众的形象。他们是成功的，可敬的！他们用自己的立场和观点去看问题是很自然的，有些可能会让我们这些大陆来的移民感到不舒服。但愿我们中间也会出现有这样魄力和勇气的人才，有真正反映我们的立场和观点的媒体，有真正替我们说话的议员，而且要多多益善。以LZ的才华和能力，持之以恒的做事风格，就很有可能成为大陆华人的默克多！我真心看好。

另外，国内改革开放30年带来的巨大变化，全世界都有目共睹。不过，暂时这些变化多数都是在物质层面的硬件变化，高楼大厦、巨型立交、铁路公路等等，而软环境就不容易这样高速发展了，有些方面还越来越不尽人意。社会意识和习惯的改变可能需要几代人的努力。

LZ遇到的不如意，很可能和当初选择的生活区域有关系，在温哥华也有这类情况，有些城市因为移民比例过大，社会氛围已经发生了变化，好的方面是：生活更贴近原居地，语言无障碍，饮食起居很方便等等。差的方面也不少：抢车位，乱鸣笛，人们之间少了和气笑脸，服务质量参差不齐等。而我住的区域虽然不是大家想象中的热门区域，但时常会感受到社会和生活中带给自己的惊喜，我在这里生活的期间，很少遇到不愉快的事儿，而遇到的好人好事儿却常常让人感动。

言之有理.

俺相信这里的西人媒体是相对客观公正的,不像国内,媒体是执政者的喉舌与御用工具.

这里的华人媒体为社会做了很多贡献,值得赞赏.但是,有的相对客观些,有的实在是过于偏颇,其结果是,这里的许多华人老移民对中国的整体看法也有失偏颇.

中国社会的问题非常多,其中的许多还很严重,并且社会矛盾日趋激化,这些都是客观存在的事实.但是,上层建筑的变革需要经济基础的支持.君不见,这些年来中国的在民主政治制度的改革方面,已经有了一些进步了吗?尽管这些进步不能说是本质上的变革.


任何国家在其经济起飞的时候,都或多或少地经历过很野蛮的过程,中国也同样如此.英国当年的空气污染比中国的有过之而无不及.


此外,中国的政治动荡不会给广大百姓们带来什么实质性的好处,在中国这样没有民主思想基础的国家,至少目前以及未来很长的一段时间之内,还看不到如果换了其他的执政D,就会使这个国家发生质的变化的可能.也许华人自己治理的社会都有这个问题,台湾就是一个很好的例子.所以,就当前的形势而言,也许中国社会的稳定,才是符合绝大多数人民利益的.


俺没有觉得什么不如意,俺也没有与华人住在一起.问题是他们到俺家来,或者平时在一起时,就经常会说那些很令人反感的话,让人不舒服.俺和西人们在一起,从来没有这种感觉.

 

[wayne_z]

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珍妮的理财之道也同样Professional!

 

[jenniferlee]

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呵呵，LZ可能是因为生活在华人区吧。我刚来美国的时候租在华人区，我觉得很多老移民的心态很差，一是看不起你，觉得你穷，然后发现你比他有钱，心态又很差，我实在不明白他们呆在美国的目的是希望看到别人比自己差？他们看不到国内发展的一面。甚至小孩也都非常势利，我觉得在美国华人区的华人的势利和拜金是超过国内的。
后来我买房子买在了西人区，气氛完全不同了，邻居都很NICE，不同肤色的孩子们一起开心玩，谁也不会关注谁家房子大谁家钱多，我觉得生活得很自在。

蔷薇俺真是嫩,一说就说到点儿上了.俺LG就说俺的个别朋友是:笑人无,恨人有,非常典型的中国人劣根性的表现.


开始他们把你想象成富人,一旦发现你没有如同他们想象地那么富,或者没有像他们想象地那么像富人一样奢侈地消费时,就马上会说:你为什么不买这个呢?这个看上去更高档些.你为什么不买那个呀.那个比你现在买的可舒服多了.


俺告诉他们:俺买所有的大宗东西,包括房子和车在内,都要考虑五年后卖出的问题.而且,俺也懒得对他们宣传罗博特.清崎的理财观念,免得对牛弹琴.

 

[cindy988]

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[FONT=宋体]利用手中现有资产，在加拿大以理财收入为生的几个基本原则[/FONT]



[FONT=宋体]在加拿大与在中国的理财原则略有不同，但总体说来，也有很多相近之处。针对这里的高税收政策，相对丰富的理财产品，现行退休养老和医疗福利政策，俺们必须因地制宜，因人制宜，制定最适合自己家庭情况的理财策略。[/FONT]


[FONT=宋体]理财必须综合考虑现金流，养老计划，医疗计划，税务安排，遭遇不测时的家庭财务安排与遗产规划等因素。[/FONT]



[FONT=宋体]理财必须制定短期，中期和长期的理财计划，并随时根据情况的变化而进行适当的调整。不过，在加拿大，这些调整有时候是很困难的，尤其是在购买基金和保险产品方面,成本太高.这就要求俺们事先做好功课，制定好的计划，保证事半而功倍。[/FONT]



1． [FONT=宋体]保证每年基本的正向现金流，以保障家庭一定的生活水准。这个现金流的数额，要充分考虑到通货膨胀的因素。[/FONT]

[FONT=宋体]可以采取购买定存，分红型基金，买常年分红的股票，投资房产收取租金等等方式，来实现自己的正向现金流。[/FONT]

[FONT=宋体]除了房产和股票而外，定存和分红基金的特点都是稳定安全。但是，它们的缺点是随着通胀的持续发生，本金的含金量在不断缩水，所产生的收益也同样如此。同时，定存类的投资收益[/FONT]100%[FONT=宋体]要计税，所以，要控制好当年收入，以降低纳税额。[/FONT]

[FONT=宋体]如果能够买到好的常年分红的股票是最好的。不仅分红稳定，而且，股票的成长可期。并且，分红收益比利息的计税率低，介乎于[/FONT]50%~100%[FONT=宋体]之间。[/FONT]

[FONT=宋体]有一些房产值得投资，这需要投资者具备投资眼光。在加拿大投资房产，一定要选择那些成长前景良好的区域的适合投资的房子，否则，投资成长性不好的房产，就不如选择其他类型的投资来得轻松。[/FONT]



2． [FONT=宋体]充分利用加拿大政府提供的所有福利政策：[/FONT]

A． [FONT=宋体]教育基金：[/FONT]

[FONT=宋体]只要孩子小，能买就买足。相当于每年这部分的投资至少产生了[/FONT]20%[FONT=宋体]的收益（政府补贴），同时，还强迫自己为孩子的教育做了一些保守型的投资，每年至少可以获得[/FONT]5%[FONT=宋体]以上的回报。[/FONT]

B． [FONT=宋体]免税帐户：[/FONT]

[FONT=宋体]每个[/FONT]18[FONT=宋体]岁以上的成年人每年有[/FONT]5[FONT=宋体]，[/FONT]000[FONT=宋体]的免税投资额度。投资于这个帐户中衍生出来的钱，可以终生不用上税。所以，应该选择这个帐户做高回报高收益高税收类的投资。[/FONT]

[FONT=宋体]俺觉得使用这个帐户中投资目前美股中的一些市赢率很低的蓝筹股，或者像[/FONT]YOEE[FONT=宋体]所推介的方法，每年做指数基金的定投应该不错。[/FONT]

C． [FONT=宋体]政府的老年金等老年福利：[/FONT]

[FONT=宋体]做财务规划的很重要的一个考虑因素是自己的年龄，也就是要充分考虑自己多少年之后，才可以享受政府的退休金或老年金。制定财务计划时，要把这些钱计算进自己未来的收入里。[/FONT]


[FONT=宋体]由于这些收入也需要纳税，所以，在制定养老计划时，必须将其考虑进去。当然，原则是无法依赖它，也不必依赖它。[/FONT]

D． GST[FONT=宋体]退税收入。[/FONT]

[FONT=宋体]如果全家移民，那么，有可能在移民之后的一个短时间内，家庭收入处于很低的水平。[/FONT]

[FONT=宋体]对于低收入家庭，加拿大政府会给予退税。请不要忘记申请自己的和孩子的退税。每年会有几百上千刀的税务返还。[/FONT]

E． [FONT=宋体]牛奶金。[/FONT]

[FONT=宋体]同上理，短时间之内，甚至很多人在一段比较长的时间之内，都可以享受孩子的牛奶金福利。在安省，这个数额可以达到每个月将近[/FONT]400[FONT=宋体]刀（朋友的一个孩子的是每月[/FONT]386[FONT=宋体]刀）。用这笔钱，每月紧紧吃饭就够了。[/FONT]





3． [FONT=宋体]充分考虑未来的养老安排。[/FONT]

[FONT=宋体]未雨绸缪，为自己和家人[/FONT]20[FONT=宋体]，[/FONT]30[FONT=宋体]年后的生活，做中长期的投资安排。[/FONT]

[FONT=宋体]可以考虑投资一部分具有终身保障特点的理财产品，或者采用保险中的分红投资的方法进行。[/FONT]

[FONT=宋体]高手可以自己理财，做高收益高回报类型的长期战略投资。但是要注意税务安排,以保证相对高的实际收益.[/FONT]


4． [FONT=宋体]人寿保险与退休收入的结合。[/FONT]


[FONT=宋体]人有旦夕祸福，谁也不可能预知未来会发生什么。花些钱为自己和家人买一份人寿保险，一旦有什么不测，最起码孩子可以得到一定的保障。[/FONT]

[FONT=宋体]同时，如果选择得宜，还可以将人寿保险与未来的避税养老，遗产避税结合起来。事实上,即便同为人寿保险,这里的花样经也是非常多的.俺以后会介绍一些好的保险投资方法.[/FONT]


[FONT=宋体]5.如果考虑在加拿大养老，那么，还应该考虑买一些大病保险。因为在加拿大，生了大病出院后的药费是由自己负责的，并且，昂贵的请人照顾费用也需要花费不少的钱。所以，花一点钱投资于此，应该是必须，也是值得的。[/FONT]


[FONT=宋体]现在这里的大病保险通常是：保期结束后，如果没有生任何的大病，则保费全部退还。虽然这些钱已经贬值很多，但总是聊胜于无吧。[/FONT]


6. [FONT=宋体]遗产计划是必须要考虑的。鉴于加拿大目前的政策，除人寿保险而外的所有亡故者名下的资产，都要一次性支付所得税，然后才能予以继承，这会使资产缩水太多。[/FONT]


7. [FONT=宋体]投资的地域性战略安排。[/FONT]


[FONT=宋体]在“后美国时期”，世界上包括中国在内的经济高成长国家的投资收益远比在加拿大这样保守型的老牌发达国家的投资收益为好。[/FONT]

[FONT=宋体]在加拿大，可以选择全球基金之类的基金来投资，以分享其他国家经济高成长带来的较高收益。[/FONT]

[FONT=宋体]美国的股票市场仍然是一个非常值得投资的市场。可以利用现在的金融危机，选择一部分好的股票进行中长期投资。[/FONT]


[FONT=宋体]8.汇率的问题。[/FONT]

[FONT=宋体]人民币看来应该是被低估了的，因此，人民币的升值预期始终存在。但是短期内能升值多少也很难说，因为中国政府会控制它以保护自己国家的利益。[/FONT]

[FONT=宋体]但是，中国经济的高增长和高通胀预期保证了俺们在国内资产的增值性一定比在加拿大的好。尽管大家对中国的前景很担心，但是，绝大多数人还是会认为：十年之内国内还不至于会发生大的社会动荡。也因此，俺们应该在国内保留相当比例的人民币资产，哪怕将来是要到加拿大养老。[/FONT]


[FONT=宋体]加元是油元和资源元。加元近期涨势迅猛，但是，由于加元的高企，加拿大[/FONT]23[FONT=宋体]年来，首现进出口的逆差，由此而引发了加拿大央行对此的忧虑。因此，加元短期内再继续升值的空间已经相对不大。[/FONT]


[FONT=宋体]此外，这里的报纸上说：由于加拿大是资源出口国，所以，她与澳大利亚等国家一样，其经济在相当程度上，也要依赖于包括中国在内的新兴国家的经济发展。如果这些国家的经济不振，那么，加元汇率也会受到限制。[/FONT]


9. [FONT=宋体]控制边际税率，尽可能做到：每年的资产在增长，而收入只要维持家庭的期望生活水平即可，从而可以保证长期的合法避税。[/FONT]

非常有用，收藏啦！

 

[jenniferlee]

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说到媒体，呵呵，这里的报纸说已经有1亿党员退党了，哈哈，我都快笑死了，中国总的也没一亿党员吧？
反正这里那些申请庇护的人就使劲编吧，然后媒体再夸大一点，呵呵，很搞笑的

是的是的,每天都说有多少退党的,就像一帮政治小丑在充分表演.

俺从来就不喜欢什么D,感觉结党都是为了营私的.俺那种为了自己的利益结党营私的人.

 

[jenniferlee]

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呵呵

最近偶也很不爽

以前总笑话人家朝鲜局域网

一不留神饭否没了twitter没了google也没了，连韩寒的博客都部分被审掉了

实在忍不住抱怨几句了

不要跟帖了，省的连累了家园

无语...

 

[jenniferlee]

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借用外星人昨天的一句话：
父子二人看到一辆十分豪华的进口轿车。儿子不屑地对他的父亲说：“坐这种车的人，肚子里一定没有学问！”父亲则轻描淡写地回答：“说这种话的人，口袋里一定没有钱！”
So, Jennifer, 不用去掂量他们的言语。
中国到底什么样，说出来没用，需要我们活出来。

说得好!

活出自己来才是硬道理!

 

[jenniferlee]

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车险的费用好高啊! 新移民如果第一年驾车没有什么事故记录,那第二年的保险费用大概可以降多少啊?

具体的俺不知道,但是,保险公司说会逐年递减,如果没有发生任何事故或者违章的话...

 

[jenniferlee]

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珍妮妹妹：你在加拿大买的房子是独栋别墅吗？有没有打算出租一部分。我是这样想的，以后我也是和儿子在那边住，想买个独栋，然后出租一部分，刚好可以补贴家用。不知这个想法实际否？谢谢!

姐姐,俺买的是独栋的房子,但是,没有考虑出租,因为出租自己的房子,会使自己的生活水平下降很多.


如果您考虑买独栋房子出租,请记住一定要买那种分门出入的,也就是可以从地下室直接从院子侧门走出的那种.只把地下室出租出去就行了.这样不会扰乱自己的生活,与租户的生活有所区隔,保持各自相对的独立性.


还请记住,要买那种地下室有厨房的,或者可以改造成有厨房的房子.这样租客就可以在地下室做饭了.


还有就是,租金是要100%计税的,所以,做这样的投资时,请注意其他的投资安排,以尽可能合法避税.


这个想法非常实际可行.就是要选好房子.要选在好学区周围,而且,注意不要让印巴人住进来.否则就会把自己的房子毁了.


租金可以达到800~900刀/月.比买CONDO的回报高多了.

 

[alyh2008]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

谢谢妹妹如此诚恳的回答。

 

[alyh2008]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

再请问一下，CONDO是指的哪一种房子。类似国内的，谢谢妹妹

 

[jenniferlee]

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要像你学的太多了！
我现在刚刚在温哥华找到点家的感觉，因为登陆半年来已经回国两次了。财务自由真的是我们在加拿大生活顺心的重要支撑，所以我现在的首要任务就是学习理财了。因为以前在国内做的都是实体，所以对于理财和资产配置完全外行。
Jennifer能帮我推荐几本书吗？

咱们一起学习吧.俺也是一个新手,不断学习ING...

关于理财方面的书,俺要准备准备再告诉嫩哈.

不过,俺看的绝大多数都是宏观方面的经济类图书,这些嫩也感兴趣吗?