枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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祝福珍妮！

谢大师！

 

[jenniferlee]

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珍妮早上好！

猫猫晚上好！

 

[jenniferlee]

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读Jennifer的文字真是一种享受！ 让自己也不由得不敢懈怠，努力地汲取充实自己！可就是差之千里万里呢

linlin，每个人都有所长，也一定有所短啊。

还是让咱们互相学习，彼此鼓励，共同进步吧！

 

[jenniferlee]

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我不太熟悉论坛的操作，悄悄话我也没找到，是不是加好友才能发悄悄话啊，我的邮箱是xunqiubangzhuderen@126.com,方便的话把你的QQ或别的联系方式告诉我，谢谢！

好的。

发悄悄话很简单。点击你想要与之对话或者留言的人的名字，就会弹出一个框，里面有悄悄话这栏。

当然，如果发帖量不够，也许不能用。

还是尽可能学会这个吧，交流起来非常方便。

 

[jenniferlee]

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点珍妮的用户名，就会弹出一个对话框，里面有发悄悄话的选项，如果没有，可能是你发帖数不够的原因，多发几个帖，MS不用很多就行了。建议再试一试，这样更快捷方便

猫猫不仅热心，还是一个全才！

 

[jenniferlee]

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非税务居民的资料很不错。
移民加拿大或美国的一个很大的成本是全球征税，大多的投资移民收入来源都在国内，想在他国取得国内同等的收入很不容易。
但是看了成为非税务居民的条件，太难了，什么都得剥的干干净净，就剩一个PR,不知道值不值得，那还不如不移民呢。这只适用于去几年就一锅端回国的情况，好歹有个PR,多个保障。不过考虑到移民的麻烦和成本不知道值不值。

我在想，是不是可以搞个长期签证，在加国买房或租房，自己买医保，不享受加国福利但也不用纳税。有人这样做吗，我们就享受加国的环境、空气等等，不知道加国外国人的权益如何。

瑞士有个计划，60岁以上退休人士可以移民瑞士，每年缴纳一定优惠税就可以，让人家来养老的。这个不错就是要等太久了，在瑞士外国人是不可以买房的。

加拿大的签证除了工签，学生签证和旅游签证，还有其他的嘛？

在加拿大，非居民不能享受医保，孩子上学要按照外国留学生来缴费。商业医疗保险可以保大病和常见病，药费和牙医等费用，还有长期护理保险。

俺在这里见过好几位长期在加国生活的美国人，不知道其他国家的人是不是可以作为非加拿大居民，并且，既不是学生，又不在这里工作或者经商，而可以长期在这里居留生活的。

 

[jenniferlee]

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看到lz投资pe，应该是私募股权基金吧，具体是哪一只？早期进入的都不错，现在中小板、创业板是造富机器，现在pe拿项目的p/e都水涨船高了。

呵呵。。太私密了，就不说了吧。

去年，以前买的一只PE，部分股权被外商收购，股价一下子就翻了好几倍。这几年，每年都还有8~10%的分红。说实话，PE真不错！

 

[jenniferlee]

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把珍妮的帖子当成教科书，好好地复习了一遍关于纳税与海外资产申报。谢谢珍妮的辛勤劳动，也谢谢猫猫整理的目录，给我提供了便利。
但是还有一点不明白：国内我们所持有的房产，不管产权人一栏写谁的名字，在另一栏一定显示“配偶XXX共有”，申报资产时如何办呢，是按产权人栏的名字一人申报还是每套房子都一半价值申报在丈夫名下，一半价值申报在妻子名下？经营性用房平时的租金收入同样有此问题，申报收入是否一人申报一半？

按照加拿大的税法，如果房产属于共有的，申报时应该按照当时买房人出资的比例来进行申报比例的分配。

经营性用房的收入可以参照这个方法进行。

当然，对于在中国的房产，相对容易处理得多。嫩明白了吧!

 

[jenniferlee]

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我公公婆婆住的房子是我的名字的，可以申报为自用房产吗？还是登陆前改成我老公名字才可以？

你名下的房产，由你公公婆婆居住，就是你的自用房产，不用申报海外投资性资产。但是，日后如果变卖，就要申报增值部分的所得，当然，是按照增值额的50%申报。

如果改成了你LG的名字，就成为了他名下的自用房产。其他原则相同。

 

[jenniferlee]

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好久没上，向大家问个好先！

向jenny咨询几个问题：
我现在有两个公司，一个是有限公司，四个股东，另一个是合伙企业，也是四个合伙人（都在国内）。我现在投资移民正在申办中，刚刚拿到csq。请问如果我登陆以后这一块的报税该怎么处理？会不会影响其他合伙人（比如他们也想移民的话）？还有会不会要求提供公司每年的财务报表？

还有我那个合伙企业是代征所得税，没有个人所得税税单。对报税有无影响？

关于公司如何申报所得税的问题，等俺写完非税务居民这一段，就把前面没有写完的公司那部分补上。请多等两天，俺会系统地加以介绍。

 

[jenniferlee]

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DON'T WASTE TIME IN WORRYING OF THE UNKNOWN FUTURE. BUT ENJOY THE PRESENT

正解！

 

[jenniferlee]

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6月3日递表HK联邦,目前还在等FN,想起来就急啊!这万里长征的第一步还没走出啊!

俺们都是这么着过来的，相信该来的一定会来！

所以，淡定些吧...

 

[jenniferlee]

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个人也关注报税问题。

关于海外资产表的问题，俺学习了一些，认识有三：

1、海外资产表只是用于核对和证明当年海外收益的来源；

2、海外资产表一年一报，当年的可产生收益的资产总额超过10w刀时才需要申报；

3、海外资产申报和个人所得税申报是有一定逻辑关联的两件事，只要你有收入，哪怕只有一分钱，也要申报，而且如果

产生这一分钱收益的资产源于海外，且在报税年度的任意时间段，曾经在总额上超过10w刀，你还需要报海外资产表；如果你当年没

有任何海外收益，哪怕你有数额巨大的财产，比如，自住性质的豪宅，似乎，不需报海外资产表。
（以上看法不知是否正确？）

基于上述认识，感觉上，如果这套房产有租金收益，并且你所拥有的可产生收益的海外资产总值超过10w刀，你不仅要就

个人所得报税，还要填报海外资产表；如果是夫妻联名，应该按各自所占分额计算个人所得，并申报，如果没有确定的分

额比例，应该对半分配。不知这样的理解对否？请珍妮批阅

基本上理解得很正确！

海外资产即便是数额巨大，但是，只要不属于经营性质，就不需要申报成为海外资产。

如果在某个税务年度，一个税务居民收入很低，不需要纳税，那么他或者她是可以不报税的。但是，低收入的人本来是可以享受一些社会福利的，如牛奶金和GST/HST退税等。而不报税，这些福利就享受不到了。

不报税，有些可以递延享受得税务优惠，也就自动放弃了。

 

[jenniferlee]

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去多伦多短登回来了，才知道珍妮伤到腰了，一个人带孩子一定要注意身体，我经常一个人带孩子，知道其中的不易，不敢生病的。祝珍妮健康、快乐！
短登时间短，三个多星期，对加拿大的了解不会太多，但感到很开心，孩子参加了图书馆办的针对新移民孩子的英语培训班，孩子非常喜欢上，虽然作业对她来说比较难，但她乐此不疲。只可惜时间短，不能上完，孩子说不想回来，她喜欢加拿大，喜欢上英语班。

谢谢关心！

昨天晚上又抵挡不住诱惑，重新开始玩WII了！

不过，以后不敢敞开了玩，还是要有张有弛!

深有同感，孩子通常都是很喜欢加拿大的！

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]楼主还真把孩子弄去送报纸了？佩服啊。[/FONT][FONT=宋体]教育孩子还真有一套啊。[/FONT]

[FONT=宋体]孩子其实还是要做好思想工作，让他自己想清楚道理，自然而然就会主动学习了。指挥他今天学这个明天学那个肯定效果不会好。孩子自己主动想学习，那肯定是事半功倍滴。。。[/FONT]

呵呵。。又见老朋友，！

近来好吗？在国内好好ENJOY生活吧！

 

[jenniferlee]

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我认为，如果这套房子没有用于经营或者出租，就应该算作自用房，并且不用在海外资产表上申报。如果你的先生不在加国

定居，且被定义为非税务局民，那么这套房更名后改变用途所产生的收益，我认为不需要报税。

提交作业，请珍妮批阅

完全正确！

 

[jenniferlee]

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我先生会与我一起长居加拿大。我公婆住的房子是我的户名但与老公共有。我理解是除非自住及给父母兄弟姐妹住的房子（不知道包括parents in law否），其他的不管当年有无租金收入都要申报资产。因为我不确定我们将来一定会回国养老，如不，那么长登之日后我们就再也不会是加拿大的非税居民，名下资产若非自住且未在资产表上出现过，哪天变现或给儿子都会产生巨额税金，所以要早绸缪。

不是这样的。加拿大的公民和永久居民，都可以在成为税务居民后，再转变身份成为非税务居民。


原来在申报海外资产时没有申报过的自用资产，一旦变卖产生收益，届时再予以申报即可。

只要你能够证明这些非经营性资产系你移民前之所得，那么，日后将这些钱带入加拿大，照样无需纳税。

 

[tyhjh栀子花开]

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谢谢关心！

昨天晚上又抵挡不住诱惑，重新开始玩WII了！

不过，以后不敢敞开了玩，还是要有张有弛!

深有同感，孩子通常都是很喜欢加拿大的！

还以为你又要开始一段新的“携儿打工记”呢

 

[jenniferlee]

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我倒觉得，名下有资产，只要不产生收益，是不需要申报的。如果你将来把资产变现，当然要就增值部分缴纳所得税。至

于资产何时取得，只要你手上的资料足以证明：这部分资产在登陆前已经拥有，并且，你在成为加国的税务居民后，没有

发生与之相关的偷逃税行为，那么，我认为无需担心。关键是，你要保留好充分的证据，尤其是，在你登陆定居的那一

天，你的这部分资产的市值证据。（是否需要公证？）

个人看法，愿与大家探讨，待珍妮上来后批阅

猫猫的理解非常正确！

 

[tyhjh栀子花开]

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呵呵。。太私密了，就不说了吧。

去年，以前买的一只PE，部分股权被外商收购，股价一下子就翻了好几倍。这几年，每年都还有8~10%的分红。说实话，PE真不错！

恭喜恭喜！