回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大
我想问下楼主,要是买了house,然后要短期离境怎么办?例如,有事需要回国住几个月,那房子如何打理。只能找朋友代为看管?万一没合适的朋友呢?
这的确是很棘手的问题。
与居住HOUSE相关的,日常必须要做的事情是:
1。地税的缴纳。
这是最重要,也是如果迟付后果最严重的事情。如果业主没有能够按时缴纳地税,除了今后要被罚款之外,严重的,还会导致当地政府强制拍卖其住宅。
因此,如果要短期离境,首要的事情,就是把应付的地税付掉。或者,事先设定好自动支付地税,让市政府可以从业主的银行账户上自动划扣。
2。水电气暖费的缴纳。
俺们这里,两个月支付一次水电费,每个月支付一次GAS费,每三个月支付一次热水炉租用费。这些账单来了时间各个不同,但都有规律。
因此,如果需要离境几个月,也可以事先设定好自动支付,让那些相关的公司届时自动从账上划扣。
3。重要邮件。
重要邮件包括几种:
A.政府的:
如政府要为业主的房子做年度评估了,就会寄调查表给你,让你限时填写后寄回。否则会影响你的房子的及时评估。
政府还不时地会做一些关于本地居民的居住调查等的事情,需要业主及时填报一些表格。
B。关于孩子的:
新移民有时会受到当地教育局的信,要求居民补充关于自己孩子的一些文件,以便于完善孩子的入学手续。
有些相关表格也需要及时填报。
C。保险公司的:
保险到期前,或者保险费将要调整前,保险公司会寄信给业主,要求及时办理补续等事宜。
这些邮件的处理有时很困难,朋友也无法代劳。
4。前后花园事务
冬天前花园腰铲雪,夏天,前后花园要剪草修枝,草地要浇水。这些都可以请人做。
5。室内花草和清洁
这些也只能请朋友代劳。
6。其他账单
信用卡账单可以网上支付,也可以通过电话支付,因此,网银和电话银行事先要开通。
电话电视高速上网账单可以预先支付。
7。邮箱管理
需要请人隔几天就去收一次信。否则,一旦由重要信件收不到很麻烦。
8。汽车保险
要通知保险公司停掉,这样,离境期间的绝大部分汽车保险费就会被退还,只留下被盗保险或者其他意外损毁保险即可。
9。垃圾
离境之前,如果没有碰到收垃圾那天(每个地区每周只有一天),那么,还得委托熟人或者朋友,在收垃圾那天,把车库里或房间里的垃圾给拿出去。否则,臭死了。
以上仅供参考!