哪里的房子最好炒？温哥华！

[私人订制]

回复: 哪里的房子最好炒？温哥华！

虎胸又在瞎忽悠,哪来的一倍, 就说地吧,2010年1月时50X130的老旧房子,现在好区也才180万左右,难道去年才90万???????

好区的50x130现在180拿不到了。在point grey带点海景的标准地现在也在150左右了，两年前在80万上下。

 

[江南&水乡]

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好区的50x130现在180拿不到了。在point grey带点海景的标准地现在也在150左右了，两年前在80万上下。

point grey区是特别行政区, 可是在那去年初33X110的地已经大约110-120万之间(现在不才150万嘛) , 所以即使放大到1年半也没翻到一倍!

 

[深圳老虎先生]

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虎胸又在瞎忽悠,哪来的一倍, 就说地吧,2010年1月时50X130的老旧房子,现在好区也才180万左右,难道去年才90万???????

呵呵呵，今天帮朋友看房子，50X130的老旧房子，在温西好区好位置，出一个抢一个，成交价格已经超过230万了，去年这个时候大概是140万左右吧，我这个新申请移民的朋友（未批准签证）见了一个50X110的翻新老房子，3000尺房子，DUNBA好区，202万的OFFER也下下去，我跟他说这房子不值得那么多钱，这位经济学博士老板说：现在不买，等一年之后签证下来了，就该卖到300万了！
温西的房子，已经看不懂了，有一个北京的富豪朋友这样说：现在国内投资移民有钱，而且每个投资移民都非要在温西买一房子，买一标准地的还不好意思，所以大地豪宅每天暴涨，现在温西好区几乎没有旧房子大地卖了，出一个抢一个

 

[深圳老虎先生]

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point grey区是特别行政区, 可是在那去年初33X110的地已经大约110-120万之间(现在不才150万嘛) , 所以即使放大到1年半也没翻到一倍!

嗯，只指豪宅或土地，可以做4000尺以上房子的土地，大概50X130以上的土地，如果是海景大地，估计涨了二倍都不止了

 

[江南&水乡]

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呵呵呵，今天帮朋友看房子，50X60的老旧房子，在温西好区好位置，出一个抢一个，成交价格已经超过230万了，去年这个时候大概是140万左右吧，我这个新申请移民的朋友（未批准签证）见了一个50X110的翻新老房子，3000尺房子，DUNBA好区，202万的OFFER也下下去，我跟他说这房子不值得那么多钱，这位经济学博士老板说：现在不买，等一年之后签证下来了，就该卖到300万了！
温西的房子，已经看不懂了，有一个北京的富豪朋友这样说：现在国内投资移民有钱，而且每个投资移民都非要在温西买一房子，买一标准地的还不好意思，所以大地豪宅每天暴涨，现在温西好区几乎没有旧房子大地卖了，出一个抢一个

不管咋说,同样条件的地或房,就算09年夏天到现在也没翻一倍!
不过祖国富强了,确实带动了这边的经济, 没见来的个个都想进军房地产

 

[私人订制]

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从08年底最低到现在，基本上是一倍。旧房大地带海景的，就不止一倍了。

 

[SunnySmile]

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呵呵呵，今天帮朋友看房子，50X60的老旧房子，在温西好区好位置，出一个抢一个，成交价格已经超过230万了，去年这个时候大概是140万左右吧，我这个新申请移民的朋友（未批准签证）见了一个50X110的翻新老房子，3000尺房子，DUNBA好区，202万的OFFER也下下去，我跟他说这房子不值得那么多钱，这位经济学博士老板说：现在不买，等一年之后签证下来了，就该卖到300万了！
温西的房子，已经看不懂了，有一个北京的富豪朋友这样说：现在国内投资移民有钱，而且每个投资移民都非要在温西买一房子，买一标准地的还不好意思，所以大地豪宅每天暴涨，现在温西好区几乎没有旧房子大地卖了，出一个抢一个

请问老虎先生，　这５０ｘ６０是什么意思呢？
不会是是土地大小吧？

 

[深圳老虎先生]

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请问老虎先生，　这５０ｘ６０是什么意思呢？
不会是是土地大小吧？

呵打错了，应该是50X130

 

[江南&水乡]

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从08年底最低到现在，基本上是一倍。旧房大地带海景的，就不止一倍了。

其实从我手上持有的成交数据来说(那时候准备短登,到处寻摸房子), 即使是08年底最低到现在 95%的房子(还要是7-80年的老房子) 也没翻到一倍, 以DUNBAR区来说, 50X130的,最低时110-130万,现在170-190万

 

[江南&水乡]

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呵打错了，应该是50X130

前几天60X140位于 45街3500号左右的旧房子,成交2316000,, 你说的这套房子在哪个地段,翻新过没有???

 

[深圳老虎先生]

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其实从我手上持有的成交数据来说(那时候准备短登,到处寻摸房子), 即使是08年底最低到现在 95%的房子(还要是7-80年的老房子) 也没翻到一倍, 以DUNBAR区来说, 50X130的,最低时110-130万,现在170-190万

我看这几天成交的50X130的，都超过230万了，一个35街3464甚至收到202万的OFFER

 

[SunnySmile]

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呵打错了，应该是50X130

吓我一跳, 以为有这么小的土地.

帮朋友问一下, 她们一家四口, 上周刚刚短登,
打算七月暑假时才长登,
在西区十八街 靠近麦当劳路那边,
看上一间土地120X48的九年新房子, 开价250万加元,
Living Area 2300 srft,
屋主说自己卖,省去中介费, 他本想开价265万加元.
这样的价格值得下offer吗?

 

[江南&水乡]

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我看这几天成交的50X130的，都超过230万了，一个35街3464甚至收到202万的OFFER

50X130地的房子温西有几千套,关键是同等条件只剩地价的破房子,你说的超过230万正常啊,请告知房龄和装修情况.....

 

[深圳老虎先生]

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吓我一跳, 以为有这么小的土地.

帮朋友问一下, 她们一家四口, 上周刚刚短登,
打算七月暑假时才长登,
在西区十八街 靠近麦当劳路那边,
看上一间土地120X48的九年新房子, 开价250万加元,
Living Area 2300 srft,
屋主说自己卖,省去中介费, 他本想开价265万加元.
这样的价格值得下offer吗?

6000尺的土地，9年新的房子怎么会只要2300尺呢？搞错了吧？应该是3300尺的房子，如果位置好，而且房子是3300尺的话，应该值得250万的

 

[深圳老虎先生]

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50X130地的房子温西有几千套,关键是同等条件只剩地价的破房子,你说的超过230万正常啊,请告知房龄和装修情况.....

41街以南，1500号以西的老旧房子，位置好，不考虑房子的情况下，现在成交都超过230了啊

 

[私人订制]

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其实从我手上持有的成交数据来说(那时候准备短登,到处寻摸房子), 即使是08年底最低到现在 95%的房子(还要是7-80年的老房子) 也没翻到一倍, 以DUNBAR区来说, 50X130的,最低时110-130万,现在170-190万

50x130不是大路边现在绝对200以上，170-190拿不到了。

 

[电磁炉]

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50X130地的房子温西有几千套,关键是同等条件只剩地价的破房子,你说的超过230万正常啊,请告知房龄和装修情况.....

爱马甲童鞋原来是位地产经纪。。。

 

[SunnySmile]

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6000尺的土地，9年新的房子怎么会只要2300尺呢？搞错了吧？应该是3300尺的房子，如果位置好，而且房子是3300尺的话，应该值得250万的

我问了, 她说房子是不大,是2300没错,
花园有很漂亮的造景,屋主现在还住在里面,
她说看上房子算很新,也看上内装现代先进,
连地下室和车库也完全装修,

房子这样小的尺寸,还值250万吗?

 

[江南&水乡]

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41街以南，1500号以西的老旧房子，位置好，不考虑房子的情况下，现在成交都超过230了啊

对嘛,那区在08-09年初本来就卖到160-180万

 

[深圳老虎先生]

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对嘛,那区在08-09年初本来就卖到160-180万

09年初，DUNBA好区只要130-140万，而且位置还是很好的，我朋友就成交了二个
卑诗房市现为卖方市场
报告认为，卑诗省房地产目前是卖方市场，2010年11月新上市的房屋比例达到82%，12月更飙升至110%。“建筑商和新移民在同一时间抢购房源，不少采取现金购入的形式，都为着日后更可观的赢利”，报告中提到，这些被争抢的房子大多属于老旧残破的建筑，但是占地面积颇大，将来被推倒后，可在原址上兴建两栋或以上数量的新房;另外，人们可以感受到，随着选房购房之竞争的加剧，买家竞相出价求购同一个房产的现象再次浮现，这种状况最多出现在那些社区环境好、地价高的待售房屋上。