西温,北温哥华区的名校中学及海景别墅--大量图片及生活影片介绍

[海泉湾]

回复: 探访 西-温哥华区的名校中学 及 海景豪宅 面貌

第一套房是很正的路冲。

看了地图，确实路冲。谢谢提醒！

 

[run2000y]

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有路冲也有破解，房子很好啊

 

[Tony Chen]

探访 西-温哥华区的名校中学

第一套房是很正的路冲。

看了地图，确实路冲。谢谢提醒！

关于 #446d的 第一套房 4702 Caulfeild Rd, west Vancouver

引起大家的关注 及忧虑, 在此特别澄清一下,

该套房地址 : 4702 Caulfeild Rd, west Vancouver
我亲自去看过,里外及周边都详细看过,已经是相对性价比最优的房.

由 Google 地图查询会显示如下图, 看起来还蛮路冲的, 但大家可能有所不知, Google 地图查询所显示的标志位置常会偏差 1至2户的位置.

有时要用其他图讯来确认, 最好是要亲自去看过核查, 如果确实有路冲, 您心理有疙瘩, 那就不要选该屋.

下图为我用其他图讯来查验确认(4702 Caulfeild Rd):
注: 该区人口本就不多,Caulfeild Rd 并不是很繁忙的大路.

1) 西屋房产土地边界图 : 路冲 主要对着 4708 号

2) Google街景图

3) 空照图

有路冲也有破解，房子很好啊

4702 Caulfeild Rd 车道入口,算是有一些路冲, 但房屋建的退离马路较远, 对于很在意路冲的, 也可以将车道改到另外侧边, 原来有一些路冲的车道封起来,改种高的树篱也可化解啦 !

房屋的位置及型态,每个人的喜好各有不同, 网路上看房只是第一步, 房子一定要亲自去看,才能感应其优美及缺失.

4702 Caulfeild Rd 我并不是该屋的卖方经纪, 只是觉得该屋价格,屋况,土地位置都还很好, 特别介绍给要近好学区的朋友, 欢迎大家提意见 !

 

[run2000y]

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陈先生认真诚恳，值得信任。我很喜欢该物业

 

[wondering]

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陈先生认真诚恳，值得信任。我很喜欢该物业

那我就准备欢迎新邻居了，good luck。

 

[XUJINGJING]

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你好，这些150左右的房子都好漂亮，什么叫两房？只有2个卧室？有没有4个卧室的，还150左右的，不用那么好风景，感觉你贴的都太美的，肯定买不起了。我的要求好像也过分了些，温西或者西温应该没有这种房子了吧......

Dear run2000y, 你们好 !

感谢您的关心及支持 !
图文并茂 是介绍房地产必要服务, 我会继续上图 !
对我的客户尽心负责:
1)提供有价值的地产项目.
2)对房子的市场鉴价.
3)争取最好的成交价.

这里再介绍一个:

$1,498,000 V980659 47xx59 Meadfeild Road


4 beds+ den 3 baths 2,700 Sq.Ft. lot size: 10,140 sqft 1981 built

走路 2分钟 去小学 CAULFEILD ELEMENTARY public, K-7
中学是 Rockridge Secondary Public, 8-12

 

[XUJINGJING]

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2年前的价格啊，现在不得了啦吧？

[ 学区名校 美屋大宅抱抱! 报报! ] 9月27 2011 新盘 !!
适合[FONT=&quot]喜欢有 山林/海湾/美夕阳[/FONT][FONT=&quot],[/FONT][FONT=&quot]想过和国内不一样的生活[/FONT] !
98693
47xx27 WOODGREEN DR 地: 17,000 sqft, 房:4271 sqft,
5bed/5bath, 1988 yr built , 2 Storey w/Bsmt(共3层), Tudor style home
{ Cypress Park Estates 区 } 位于平缓安静小山坡 !!
{ Rockridge 中学 Caufeild 小学 }
..... by LandDuke Aug. 15,11 我们提供"品味与价值" 买房投资顾问 !
"团结华人买家, 进驻最佳学区, 厚植教育根基, 薪火相传"
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预约看房请e-mail: landduke@sina.cn 及留下联络电话 ....Tony 陈

$1,538,000 (在售) V9 13000
SOLD ! $1,525,000 03-Oct-2011

 

[小行者]

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是啊，我是眼看着西温前两年暴涨起来的。所以现在入场要谨慎，哪怕是自住，要是跌了心里也不爽。何况现在市场明摆着是软着陆还是硬着陆的结果！

 

[Tony Chen]

探访 西-温哥华区的名校中学

你好，这些150左右的房子都好漂亮，什么叫两房？只有2个卧室？有没有4个卧室的，还150左右 的，不用那么好风景，感觉你贴的都太美的，肯定买不起了。我的要求好像也过分了些，温西或者西温应该没有这种房子了吧......

Hi Dear XUJINGJING, 妳们好 !

谢谢关心及询问,

Q:什么叫两房？
Ans: 是的,只有2个卧室, 两房指的是 2 卧房, 当然一般都还有厨房 餐厅 客厅 洗衣房 等等, 每个房产都不一样, 买前都要仔细了解.

Q:有没有4个卧室的，还150万左右的，不用那么好风景.
Ans: 有的 ! 我是专门帮找学区好价位的房,有的朋友喜欢有海景的,愿多花费些, 也是一种满足梦想与现实,另有的朋友以实用为主.


任何时候买房入场都要谨慎, 但要识货及了解小区特色, 我都会替客户争取最满意的价格.

我有些朋友就是因为太太在意要买在最低价, 结果都是没买到房,租房生活总是很不安心及焦虑,更遭逢2003年以来房价一路盘涨,2008年全球金融风暴也没跌多少.只要房子位置及屋况好,都值得去看屋及考虑.

这里介绍一套新出盘:

[FONT="]西温名校[/FONT] [FONT="]Rockridge[/FONT][FONT="]中学学区[/FONT]

$138.8W (有少部份海景) ...*** 这是买地价 !! V990224
这个价格大家认为如何 ? 算是合理市价?
5 beds 4 baths 2,840 Sq.Ft. 地 lot size: 17,425 sqft 1973 built (2005 全屋重装修过), 正面88尺
Rockridge Road, West Vancouver
walking distance to schools, shopping

**用 Google map 查看,可又是在路口处, 实际确不然 !!
*** 但近#1高速公路, 有树林隔开,又是下坡地, 要实际去看 !!

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预约看房请用 e-mail: landduke@sina.com 及留下具体需求 ....Tony 陈[/FONT][FONT=&quot]604.780.9963 (cell)
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[Tony Chen]

回复: 谢谢 run2000y 网友大大的信任支持及关注 !

陈先生认真诚恳，值得信任。我很喜欢该物业

谢谢 run2000y 网友大大的信任支持及关注 !
希望以我的经验及盯盘,能帮您找到满意的房子.

由于每个家庭的需求喜好及预算都不同, 网上找学区及看房很费时间,
我都是带客户先看 周边环境及生活社区, 再来缩小范围仔细亲自看房.
西温卖家大多数都是委讬签约的地产公司经纪挂牌销售.价格上要特别注意是否高挂,有些房屋主要价会不合理,买方有时不易识别其价值.

 

[jingl2008]

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Hi Dear XUJINGJING, 妳们好 !

谢谢关心及询问,

Q:什么叫两房？
Ans: 是的,只有2个卧室, 两房指的是 2 卧房, 当然一般都还有厨房 餐厅 客厅 洗衣房 等等, 每个房产都不一样, 买前都要仔细了解.

Q:有没有4个卧室的，还150万左右的，不用那么好风景.
Ans: 有的 ! 我是专门帮找学区好价位的房,有的朋友喜欢有海景的,愿多花费些, 也是一种满足梦想与现实,另有的朋友以实用为主.


任何时候买房入场都要谨慎, 但要识货及了解小区特色, 我都会替客户争取最满意的价格.

我有些朋友就是因为太太在意要买在最低价, 结果都是没买到房,租房生活总是很不安心及焦虑,更遭逢2003年以来房价一路盘涨,2008年全球金融风暴也没跌多少.只要房子位置及屋况好,都值得去看屋及考虑.

这里介绍一套新出盘:

[FONT="]西温名校[/FONT] [FONT="]Rockridge[/FONT][FONT="]中学学区[/FONT]

$138.8W (有少部份海景) ...*** 这是买地价 !! V990224
这个价格大家认为如何 ? 算是合理市价?
5 beds 4 baths 2,840 Sq.Ft. 地 lot size: 17,425 sqft 1973 built (2005 全屋重装修过), 正面88尺
Rockridge Road, West Vancouver
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**用 Google map 查看,可又是在路口处, 实际确不然 !!
*** 但近#1高速公路, 有树林隔开,又是下坡地, 要实际去看 !!

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[FONT=&quot]预约看房请用 e-mail: landduke@sina.com 及留下具体需求 ....Tony 陈[/FONT][FONT=&quot]604.780.9963 (cell) [/FONT]

这房子真不错，我经常路过。这个价位，这房，在我买房的时候可真找不到。

 

[wondering]

回复: 探访 西-温哥华区的名校中学

这房子真不错，我经常路过。这个价位，这房，在我买房的时候可真找不到。

感觉这房挨着高速是硬伤，虽然实际噪音可能不象看起来那么糟糕。

如果真是一点噪音没有，最后成交也肯定不会是这个listing price。这年头买卖双方谁也不傻，呵呵。

你的房不错，自己住得高兴就好。

 

[run2000y]

回复: 探访 西-温哥华区的名校中学 及 海景豪宅 面貌

房子性价比很高啊，院子也不错

 

[Tony Chen]

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精选 部份海景 好房 !
西温名校 Rockridge 中学学区 (學習風氣最好, 有 IB & AP 課 )

$189.8W - 待售 V991650 4633 Headland Drive
走路上中小学/shopping 13分钟以内 西人屋主,保养佳 !
6 beds 4 baths 4,381 Sq.Ft. lot size: 14,331 sqft 1999 built

正面80尺, 2厨房, 可出租 !
房屋位於居高的小坡, 後院朝南,有樹林鄰著 Headland Drive.

.....[FONT=&quot]追踪报导 [/FONT]已售 $189.5W 13-Mar-2013

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[Tony Chen]

回复:房子性价比很高啊

Hi run2000y & Jingl2008 & wondering 网友大大 你们好 !

谢谢你们的关注 及 看法!

..... [FONT=&quot]追踪报导 [/FONT] 21-Feb-2013 该屋 已售!

$142万
高出屋主的要卖价 $138.8W .... 原因是屋况新/地段佳,地大有景,远低于市场估价 !

虽该屋龄已 40年,但近3期之屋主有全装修如新,位置很好,虽靠#1高速公路,因位于较低的坡下方,噪音有限,该屋价已远低于Rockridge Rd附近的价位,所以我之前说 卖的是地价.

好房地产动手要快, 我之前已早通知在此找房的朋友,该房值得买进,由于是首次买房,都是慎之又慎,又要长途电话和家人商量,决策上就犹豫不定, 出价上总是想更低些.

这笔房地产,由于出价低很多,吸引不少经纪带客户来看房,现在虽是冬季,但有价值又合理的定价, 还是会被多数买家看上.

房产资讯众多纷杂,价格混乱,好坏难辨,风险很大,又看房大家都会, 观点各有不同, 有位认真且专业的地产顾问,在第一时间帮忙鉴定,带看房及把关,是很重要的.

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房子性价比很高啊，院子也不错

感觉这房挨着高速是硬伤，虽然实际噪音可能不象看起来那么糟糕。

如果真是一点噪音没有，最后成交也肯定不会是这个listing price。这年头买卖双方谁也不傻，呵呵。

你的房不错，自己住得高兴就好。

这房子真不错，我经常路过。这个价位，这房，在我买房的时候可真找不到。
引用:
作者: land duke
Hi Dear XUJINGJING, 妳们好 !

谢谢关心及询问,

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Ans: 是的,只有2个卧室, 两房指的是 2 卧房, 当然一般都还有厨房 餐厅 客厅 洗衣房 等等, 每个房产都不一样, 买前都要仔细了解.

Q:有没有4个卧室的，还150万左右的，不用那么好风景.
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我有些朋友就是因为太太在意要买在最低价, 结果都是没买到房,租房生活总是很不安心及焦虑,更遭逢2003年以来房价一路盘涨,2008年全球金融风暴也没跌多少.只要房子位置及屋况好,都值得去看屋及考虑.

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[FONT="]西温名校[/FONT][FONT="]Rockridge[/FONT][FONT="]中学学区[/FONT]
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这个价格大家认为如何 ? 算是合理市价?
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[run2000y]

回复: 西-温哥华区的名校中学及海景豪宅--有大量图片及生活影片介

家园最吸引我的帖子，生动专业

 

[Tony Chen]

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家园最吸引我的帖子，生动专业

Hi Dear run2000y, 您好 !

谢谢您的欣赏!

我自己因为很喜欢海岸山水风景, 尤其西温 Caulfeild & pilot 海湾,海水清澈碧绿,浪拍礁石,水花飞扬,意境与诗韵暗藏,湾景秀色迷人, 也喜欢沿着山林小道郊游踏青,呼吸着山谷间清新的空气.该区海岸确实景色秀丽,千姿百态.

移民能够兼顾小孩的优良学校及生活情趣, Caulfeild区诚乃首选.

介绍一下 Caulfeild 的历史: Caulfeild was originally developed and named after and Englishman named Francis Caulfeild.

One of the more historic neighbourhoods in West Vancouver, Caulfeild was originally developed and named after Francis Caulfeild, a scholar and artist from England.

In 1898, with his daughter, he made a tour through Canada, eventually reaching the growing young City of Vancouver. On one of his coastal tours on the S.S. Defiance with Captain Cates he put ashore at Skunk Cove, now Caulfeild Cove, because he was struck by the dense forests, the picturesque rocky formations, its lichen and wild roses, its bay and sandy beach and its wealth and variety of natural beauty.

The following year he purchased several hundred acres running from Cypress Falls down to the shores and began developing.

Unimpressed with the straight and angular roads he had seen across Canada, Mr. Caulfeild modelled the area after English villages, with curved roads and scenic lots stretching south from HWY1 to the waterfront. It attracted residents who yearned for the village atmosphere near a city.

Thirteen years later the Municipality of West Vancouver was formed and it took three more years before a road reached the estate. This brought more residents and the small village grew.

The centre of every English Village is the church so, eventually, in 1928 a little church was designed and built by the residents themselves. It has grown to the structure that you see today as St Francis in the Wood.
(原文取材于 wandercaulfeild )

new luxury Ocean View estate home 介绍
*COMPLETION SPRING 2013*
South Piccadilly, Olde Caulfeild, West Vancouver

 

[run2000y]

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实用的帖子

 

[Tony Chen]

西-温哥华区的名校中学及海景美宅

[FONT="]精选[/FONT] [FONT="]海景好房[/FONT] [FONT="]- [/FONT] [FONT="]西温名校[/FONT] [FONT="]Rockridge[/FONT] [FONT="]中学学区[/FONT] (有 IB 及 AP 课)
[FONT="]$319.5W[/FONT] [FONT="] -[/FONT] [FONT="]待售[/FONT] [FONT="][FONT="] 6 beds 5 baths 5,209 Sq.Ft. lot size: 15,000 sqft [/FONT] [/FONT][FONT="] [FONT="]房 [/FONT] [/FONT] 2008 built

V993195

面朝海湾,安静幽雅, 近Gleaneagles Golf Course 高尔夫球场, 上中小学[FONT=&quot]/shopping[/FONT] [FONT=&quot]开车[/FONT] 10 [FONT=&quot]分钟以内
但大门入口要修改为弯曲车道较好 !!
*** 该屋已降价至 $299.8W [/FONT][FONT=&quot]Court Ordered Sale by [/FONT][FONT=&quot]Bank of Montreal
[/FONT][FONT=&quot]*** Property sold as is, where is.

[/FONT]

[FONT=&quot].... by LandDuke 05-29-2012 我们提供"品味与价值" 好学区买房投资顾问 !
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预约看房请用 e-mail: landduke@sina.com 及留下具体需求 ....Tony 陈[/FONT][FONT=&quot]604.780.9963 (cell)[/FONT]

 

[run2000y]

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地大风景美，车库和进户门有些别扭。