我在加的投资经历

什么教训?

[FONT=方正姚体]我们的钱是在登陆前汇过来的,当时主要是考虑加拿大税务方面的问题。我们都是良民,既然来了加拿大就要按照当地的法律法规办事,否则可能后患无穷。这里我们也建议后来的移友,特别是要在加长登并有些积蓄的移友,在加拿大税务方面不要抱任何侥幸心理,最好能在第一次登陆时就将今后大部分的钱带过来,以免后患。对此我有深刻的教训,在后面我会提到。[/FONT][/quote]
 
牛头熊掌 说:
为LZ算笔帐。
美金对加币,02年时是1.55左右,今天是1.165
温哥华房价,02到至今大约涨了40-50%
所以,LZ今天买房,比02年实亏几乎一半。 (还不算租房扔掉的钱)

结论,跟偶一起投资温乡下有潜力地区. :) 反正也不干活,就是投资炒股的,住在便宜、环境优雅的地方不是更爽?

拜读到这里,忍不住想说两句:
首先我在北京,正在选择移民美国还是加拿大,因此不具备在加国投资的发言权。
但我为什么想说几句呢?房地产及其他投资项目在几乎每个国家都有,总的投资原理是类似的。
这位牛头朋友对楼主所言的亏损一半,这个例子我认为对楼主并不适用,原因如下:
1.温哥华的房子只是一部分在3年内增值了50%,02年楼主如果投资房地产,不一定就会选定这样的房产,而且通常房产在销售时会低于市场价格才能成交;
2.市场价格增值了50%,但在实际交易中,买进卖出的结果,投资者的实际收益一定小于这个比例,因为其中包含了交易发生时的税赋、买房后每年需要上交政府的房地产税、房屋的维护及维修费用等等;
3.楼主在她所进行的投资项目上一定会选择她尽可能熟悉的项目类型,也许房产不是她的强项;
4.楼主在她实际操作中,她所选择的投资项目已经给她带来了回报,这个比例在这三年后如果超过了50%,那么楼主所选择的就比投资房产回报高,那么我们就不会认为楼主不如当初投资房产;
5.楼主是女性,在投资方面和男性有些区别这是很正常的;
6.北京的房产这几年变化与增值也很多,我有几个朋友也在做,他们的实际到手的回报比市场价格的增值差价要少很多,这就是我上面所说的道理。


不过我还是很欣赏牛头兄的做法:相对悠闲的生活,做些投资,这也是我想移民的原因,呵呵
 
看来如果希望单纯依靠投资收益养家糊口的话,最低要有100w加币的闲钱!
 

成波

haofaming.com
495
等待草小妹...

草里木 说:
.......说到税收,确实本人研究不够,那位能系统的讲讲,小妹这里先谢谢了。至于我自己的报税经历和想法,我后面会写。
谢谢,好贴.一直被报税困扰,希望看到您:wdb17: 的续帖(有管报税)等.
 
[FONT=方正姚体]特别是要在加长登并有些积蓄的移友,在加拿大税务方面不要抱任何侥幸心理,最好能在第一次登陆时就将今后大部分的钱带过来,以免后患。对此我有深刻的教训,在后面我会提到。[/FONT][/quote]

请问:我们全家已经于去年六月来加,LG长登, 本人又回到国内,如果现在卖掉一处房产,也有7、8w 加币。如果想带到加拿大买房或投资基金等,又想做良民,是不是要上税呀?:wdb13: 有什么好办法呀?
 
syann 说:
[FONT=方正姚体]特别是要在加长登并有些积蓄的移友,在加拿大税务方面不要抱任何侥幸心理,最好能在第一次登陆时就将今后大部分的钱带过来,以免后患。对此我有深刻的教训,在后面我会提到。[/FONT]

请问:我们全家已经于去年六月来加,LG长登, 本人又回到国内,如果现在卖掉一处房产,也有7、8w 加币。如果想带到加拿大买房或投资基金等,又想做良民,是不是要上税呀?:wdb13: 有什么好办法呀?[/quote]

晷注ing
 
历害,实用,为赴加新移民开辟了一条简单有效的生财之道,“labour+投资”,筒子们,这是一条康庄大道、生存发展之道!
 
这个问题提得好,新移民都会遇到。请高人指点一二。
 
非常同意草里木观点,国内股市透明度差,操作不规范,制度不全,因此工作多年至今未敢涉足,曾于01年股崩前预感风险,并不是因为有深入研究,只是觉得中国有一个定律,什么事情到了全员参加就是崩溃的前兆,现在楼市已经初现端倪,已经把最没有可能买房的人的钱都套进去了,如果一个小环节资金断裂,整个市场就没有任何缓冲余地。不可否认中国股市仍有投机价值,但大环境决定其发展格局,目前中国经济发展模式单一,资源大幅依赖进口,政策对经济发展影响大,但往往政策出台不是滞后就是一刀切模式,或是决策失误较多,缺乏全局性和前瞻性,该果断而未果断,因此很难预计3年发展趋势,更不用提远期预测了。
如能顺利登陆,估计大部分家庭会采取保守投资模式,外加打工维持日常开销,我和LP不可能把所有资金投入基金,也不可能立即进行购房置业,在保障日常需求支出基础上考虑寻找稳定投资回报,不知草里木有何推荐,如能有10%回报即可,因对理财不是很在行,原打算至少一人打labor工或开间小店维持生计,计划定居地选择爱城或卡城。
和LP打拼多年,手上稍有积蓄,国内尚有部分投资,但不敢一次性撤出,按上述打算,需第一次携带多少入境为妥呢,盼赐教。
 

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