回复: 菠菜在萨省―生活琐碎篇
至于商业计划书,基本上是走走过场的,大部分人都是要更改计划的,毕竟时过境迁,而且当时的所谓考察也只是走马观花而已。移民官其实也知道这点,所以当我们向他Email报到的时候提出有更改项目的意向时,他们也没有异议,只是让我们去他指定的一个什么基金会去办相关的手续。虽然说这个计划书最后实施的可能性不大,但却是成功移民的敲门砖,这个钱省不了的。而且,从成功率来看,计划书必须跟你的经历靠谱,否则你用什么来说服移民官相信你能在一个完全陌生的国度陌生的环境从事一个陌生的生意呢?当然你登陆了,跟移民官沟通,说根据后来的深入考察,发现原来的计划风险很大,他们也不至于非得把你往火坑里推的。事实上,只要不是明文禁止的被动性投资的话大部分生意都是能通过的,当然前题是完成你承诺的投资额。
他的报表做的不错了,15~16万的年营业额,还能有2%以上的利润。(是否是净利润?不知道中间的费用都包括什么,有自己的工资吗?8万的出让费包含了什么,只是单纯的生意,还是有固定资产?)我建议你多看看,如果是真实的,我个人觉得还是有得做的,应看重此生意有没有发展前景,能否扩大营业额,从而相对地扩大利润。毕竟在加拿大是没有行业暴利的,做家庭小生意要比打累脖工还要累、利润还要低。纯属个人观点,说的不对的望见谅。我是学财务的。建议你把利润表、资产负债表、现金流量表,多比对一下,尤其看利润表中的费用明细、现金流的情况是否正常,等等。
看来这位同学是高手!那个店其实是店主马上要退休了,我们去那边的时候知道这个情况后问他怎么处理,他说到时就关掉好了,估计当时他也没考虑转让的事,看见我们有兴趣就开了个大价码。其实我们也没把握把他的客户消化掉的,毕竟他的客户群基本都是白人,而且我们的语言的确也成问题,没有准备这么快去接手别人的店的。无非是感觉到机会比较好,如果他只是算设备和存货的钱再象征性地收点无形资产的话我们可以考虑,总比他关掉当废品卖要好,只是这个价格超出我们的预料很多。他已经开了40多年了,每年发给夫妻俩的工资大概一共是3万多,所以估计一年下来连自己的工资大概是有4万多钱吧,比累脖工要差,问题是我们再打个对折的,生活费都成问题了。他还欠着银行4万多呢。还有,想问楼主,你当初移民时,中介的投资计划书,不是要针对你的专项,来做的吗?如果不能实施的话,那中介的计划书不就成了只为移民成功而作的了,那花那么多的钱,真是冤枉啊!我也要面临着这个问题呢,5月份考察后,就要着手做计划了,虽说计划没有变化快,但也要做的靠谱啊,最起码我要投资时,不至于无的放矢,亏得连老本都没有了。
至于商业计划书,基本上是走走过场的,大部分人都是要更改计划的,毕竟时过境迁,而且当时的所谓考察也只是走马观花而已。移民官其实也知道这点,所以当我们向他Email报到的时候提出有更改项目的意向时,他们也没有异议,只是让我们去他指定的一个什么基金会去办相关的手续。虽然说这个计划书最后实施的可能性不大,但却是成功移民的敲门砖,这个钱省不了的。而且,从成功率来看,计划书必须跟你的经历靠谱,否则你用什么来说服移民官相信你能在一个完全陌生的国度陌生的环境从事一个陌生的生意呢?当然你登陆了,跟移民官沟通,说根据后来的深入考察,发现原来的计划风险很大,他们也不至于非得把你往火坑里推的。事实上,只要不是明文禁止的被动性投资的话大部分生意都是能通过的,当然前题是完成你承诺的投资额。