August 16
买房记
本期Blog出笼实属不易. 因为这段时间我实在太忙了. 刚来加拿大的那段时间公司没有任务,每天没什么事儿. 现在可不行了, 我已经连续加班超过一个月了. 我在中国的时候都没有加班这么多过. 真是苦不堪言. 好在下周Code Freeze以后就不会那么忙了. 上帝保佑吧. 而且在这段时间我们还在买房子,真是忙上加忙. 今天因为要作房检,所以提前走了没有加班.因此才有时间在这里写blog. 否则这个blog一定得下个月才可以出笼了.
我一来加拿大就开始关注房子的情况. 买房子之前要充分了解市场情况, 直到什么地段什么样的房子大约值多少钱, 然后和卖家砍价的时候心理才有把握.否则就会看得眼花缭乱,最后都不知道是否合适自己.
最开始的第一步是十分盲目的到处乱转, 每个周末如果没事儿,就去看Open house. 经过了一段时间, 就基本了解到我的这点银子就不要指望在Victoria City买到看起来还像样的房子了. 所以之后目光直接描向Langford. Langford有点接近亦庄在北京的地位. 大部分都是新建的房子(10年以内的房子都算新房子, 这里的老房子一般都有100年左右的历史). 而且新建的大型超市都在langford, 比如Costco, Super Store, Home Depot, Futureshop等等. 因为Victoria City的空地在40年前就已经全部修建完了. 我们以前就经常来Langford购物,所以对这里还是比较满意. 而且Langford靠近TransCanada #1 hway, 交通还算方便. 我现在买的房子就靠近#1 hway, 上班的距离是22公里,开车大约25分钟就到. 这个时间在北京简直不算啥,但是在这里已经穿越了3-4个城市了.
上次有一个差点就买的房子. 那个房子最后砍价到39万. 房子还比较大, 小区环境不错, 很安静, 房子结构也好. 新房. 但是主要缺点就是后院里面一个大石头, 或者说有一座石头山坐落在我家后院. 我想了很久也不知道如何利用它. 而且39万对于我们来说觉得月还款负担还是比较重, 怕万一失业了就得卖房子破产了. 所以在最后一刻我们放弃了这个Offer. 我们的realtor肯定想, 到嘴边的一块肥肉跑掉了.
目前这个房子是我最满意的. 虽然比那个39万的小一些,不过很Cozy,而且有一个比较大的后院.后院正对一个山野公园. 后院栅栏门打开了直接可以登山. 而且因为有栅栏,也不会用鹿啊狐狸之类的窜进院子里面来. 房子的结构不是太理想, 因为厨房和餐厅在2层. 我比较喜欢厨房客厅餐厅都在一层的. 这样就不必买了很多吃的提上楼做饭了, 但是看在价格的面子上已经不错了. 这个房子是4个卧室,2个卫生间, 一个餐厅+客厅,一个门厅,一个单车库,加上前后院. 居住面积是14XX 平方英尺(别问我多少平米,我不知道怎么换算). 这里的面积都不包含车库,地下室或者其他不住人的房间面积的.
这个房子报价是348000,由于List出来70多天也没有出手, 卖家主动降价1万. 我看这个时机不错,于是上去大胆砍价. 在Realtor的协助之下最终324000成交. 算是超值了. 当然了,这个卖家当年2001年买这个房子的时候才200,000. 你就直到这5年来victoria的房子涨价了多少了.
今天作了房检. 来的那个Inspector说不敢相信这个房子32万多可以拿下. 房检结果令人满意, 这5年新的房子和全新的房子几乎没有区别. 这洋人确实比我们爱干净. 做了5年的饭的厨房比我们家新买的厨房都干净.不知道他们每天都吃啥.
接下来就是贷款交订金,找律师保险之类的事情了. 这些事情多亏老婆来了, 前段时间还没有开始上班,都跑清除了.要不现在肯定没有时间跑. 忙都忙死了.
根据合同下月中交钥匙, 我月底搬家.
真没想到我开吻这辈子还有机会住住别墅呢! 美好的新生活已经想我招手了.呵呵, 我的嘴又合不住了
房子的一些照片已经上MSN了,有兴趣的去看吧