加拿大移民新生活日记 Blog 连载

[iris2008]

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预祝演出成功哦！

 

[cmlgy]

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关于房子
房子一直是我比较关注并且感兴趣的话题，既然已经决定赴加了，所以对房子的热衷就又有增无减了。其实我觉得把北京的房子卖了，在那还是需要贷款才能买得起一个HOUSE，不过想想，加的HOUSE如果都折算成人民币的话似乎跟国内价格差不多（仅仅凭这几天无意中看到的中介广告得出的结论）。还了解到居然提前还贷还要罚款，真是奇怪，不能自己选择还款方式吗？
开吻，自己盖房子，真是一个奇妙的事情吧。听说国外还有那种可以移动的房子，真是特别好奇，移动的房子成本不知道划算不。

 

[开吻]

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不需要贷款就可以买房子的恐怕一定要是国内的贪官来了才可以吧. 我认识的劳动者无论是洋人还是国人还没有一个不贷款直接买房子的.
提前还贷不罚款可能只有中国才有这种好事儿吧. 当时我提前还完北京的房子的时候知道居然不罚钱, 简直我都难以置信. 你想想人家银行想好了要挣你这笔钱才借钱给你, 你却提前还了不让它挣, 这是你的违约在先, 罚款是合理的, 不罚款就要感谢银行宽宏大度了.
贷款有很多细节, 通常有很多提前还款的方式, 比如每年年底一次性还多少, 或者每月多还多少等等. 每个银行都不同, 可以商量. 但是如果你一下子都还清恐怕没有哪个银行愿意不罚你的钱. 要具体的谈. 另外再说了, 如果手头有钱也不应该提前还款, 应该拿去投资. 因为房贷是通常你能够贷款利率最低的. 最划算的了.不应轻易放弃.
移动房子没有地的. 房子在整个房屋价格中只占比较小的比例, 最值钱的是你的地皮. 移动房子因为没有地, 因此你能住多久取决于你租地主的地皮多久. 什么时候地主不租地给你了你就得请拖车把你的房子拖走. 而且现在地皮越来越贵, 活动房总体来说不划算. 还不如租房省事儿, 至少搬家总比搬个巨大的房子容易多了.

 

[Priscilla]

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这穷人住房计划还真是人性化

 

[cmlgy]

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开吻厉害啊，在那一年就买了房，想在那买房，我们得把国内的房子卖了才有钱重新置业。
现在北京的房子降了，加拿大的房也降了吧，可惜我们不在那，不然照我的风格一定得赶紧挣钱才对得起政府啊。我就是那种永远把下跌当作机会的人，所以股票被套没商量啊。
国外的投资机会？？不知道在加能把闲钱放在哪是安全的，等到那再见机行事吧。钱生钱才是硬道理！

 

[cmlgy]

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预祝开吻演出成功！
感受一同分享

 

[开吻]

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开吻厉害啊，在那一年就买了房，想在那买房，我们得把国内的房子卖了才有钱重新置业。
现在北京的房子降了，加拿大的房也降了吧，可惜我们不在那，不然照我的风格一定得赶紧挣钱才对得起政府啊。我就是那种永远把下跌当作机会的人，所以股票被套没商量啊。
国外的投资机会？？不知道在加能把闲钱放在哪是安全的，等到那再见机行事吧。钱生钱才是硬道理！

没啥稀奇的, 我是卖掉国内的房子来买的房子. 那时候加元好贵, 亏大发了.
这个关口钱放哪儿都不安全, 花了最安全. 哈哈

 

[cmlgy]

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不过那个时候，房子也能卖个好价钱啊，不亏。现在的房价比今年高峰期降了10%了，我也打算卖了房子轻松出去。所以现在连车等不买了，不过没车真是不方便，跟老公说买个二手的，可是又觉得很没面子啊，没办法，在国内还是受这些影响的，并不是只过自己的日子就可以。。

 

[cmlgy]

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我觉得在国内先买个车，练练手，出去以后考驾照就应该方便多了。可是吧，现在买个新车以后卖可不划算，买个旧的自己看不上，矛盾啊。

 

[开吻]

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不过那个时候，房子也能卖个好价钱啊，不亏。现在的房价比今年高峰期降了10%了，我也打算卖了房子轻松出去。所以现在连车等不买了，不过没车真是不方便，跟老公说买个二手的，可是又觉得很没面子啊，没办法，在国内还是受这些影响的，并不是只过自己的日子就可以。。

这个很自然, 人是受环境和周围的文化影响的. 国人好面子喜欢开好车是众所周知的. 即使到了北美, 开奔驰开宝马的还是以华人居多.
洋人似乎对新旧不敏感. 尤其是是很特殊的就是这里洋人很多人居然买旧衣服穿. 这一点可能华人很难理解和接受. 而且不是个别. 在二手店卖得最快的就是旧衣服. 我们平时也经常捐旧衣服给教会或者慈善商店. 他们最喜欢收的就是旧衣服旧鞋, 因为很快就卖掉了. 而就电器就家具则很难卖.

 

[开吻]

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前两天有位朋友写悄悄话问我关于临行准备的问题. 我觉得可能具有普遍意义, 所以一并在坛子里面回答了. 这样其他有类似问题的人可以一同借鉴并参与讨论.
提问者是在非IT机构中进行IT维护工作很多年的, 拥有不少各种证书, 不是搞开发的. 明年登陆加拿大, 问我如何进行准备, 信心不足云云.
在加拿大其实真正搞开发的IT人员不是太多. 参与维护的反而大量.因为加拿大并不是一个科技很发达创新能力很强的高科技国家. 大部分人才和资金都被临近的美国吸引去了. 剩下的大部分是IT维护人员. 因此类似于DBA, 管理系统维护, IT系统网络维护的人才需求十分大, 远远高于IT开发人员. 我认识的搞IT的人里面, 维护:开发大约是3:1的样子.
找工作最重视的是实际工作经验和功能能力, 各种学历和考试证书的作用比在中国的时候低. 尤其是众所周知的中国人擅长考试的事实也样了解华人的HR们心存戒备. 因此证书只是敲门砖, 关键是看面试和实际工作中处理问题的经验和能力. 我认识的一个IT牛人DBA, 就没有什么学历和证书, 但是十几年的工作经验使得他老人家是我们这IT圈子里面挣钱最多的.
关于临行准备的话题, 和别人重复的我就不再说. 我只是需要根据我自己的经验再强调一些.

一方面是资金的准备. 众所周知, 加拿大不是一个挣钱的地方, 更不是攒钱的地方. 要挣钱和攒钱就靠在中国. 因此如果已经确定了来加拿大的目标和计划(尤其是有了时间表), 就要多挣钱多攒钱. 因为你现在挣得所有钱都是不上税的(加拿大的税). 等你到加拿大再挣的钱就要接近一半的比例交给政府. 你算算亏不亏. 刚到加拿大的时候需要钱的机会特别多. 如果多带钱过来至少在初期就不会太紧张和担心.

第二就是英语的准备. 如果你已经有了移民时间表, 而且是劳动人民一族. 那么英语对于绝大多数人来说都是障碍. 别以为到了加拿大英语自然好. 我已经快公民了, 而且基本上从第一天就是开始工作. 到现在也不觉得自己英语过关了. 根据我的经验. 也不必去上什么口语强化补习. 有那个时间还不如多挣点钱存起来. 比较容易现实和省钱的就是通过网络或者电视, 把以前通过中文方式得到的信息全部或者部分替换成为通过英文方式获得. 比如以前看CCTV的新闻, 现在不妨看看CBC的新闻(加拿大广播公司). 以前看中文的技术文档, 现在不妨看看MSDN. 以前看韩剧, 现在看美剧(原版). 以前上淘宝, 现在上eBay. 这样并不需要你多挤出什么时间来专门学英语, 只不过通过时间替换将以前使用中文的时间换成英文. 反正你来加拿大以后就看不到那些中文节目了. 应该提前进入加拿大的语言环境. 现在网络普及信息丰富. 我在加拿大看到的电视节目和视频新闻, 在中国一样看得到. 记得当年我立下移民之志以后就再也没有看过中文电视节目, 全部都是在看卫星电视的英文节目. 经过几年的听和看(虽然大部分也听不懂), 来到加拿大就没有遇到巨大的语言障碍. 这多亏我多年的潜心准备.

第三就是职业准备. 如果还继续干本行, 就需要多做一些更加基础具体的工作. 这些在中国看起来低三下四的职业很可能就是你在加拿大谋生的手段. 而且在中国所谓的低级工作在加拿大可一点不低级, 挣钱可不少. 如果还有精力, 那么就多学一些相关的其他技术. 因为谁知道到时候你来加拿大干什么类型的IT工作. 小转行基本是肯定的. 我以前在中国搞商业智能高端咨询的, 现在在加拿大写Windows Installer程序. 说实话毫无关系. 但是只要肯学上进, 也没啥. 反正就是谋生而已, 也没有打算成Bill Gates.

第四就是戒掉中国流行的一些"恶习". 比如抽烟和喝酒(烈性酒). 在加拿大这东西可不是一般的贵. 而且除了流浪汉, 普通老百姓中烟鬼酒鬼实在少之甚少. 喜欢搓麻打牌卡拉OK的也开始慢慢喜欢一下没有这些东西的生活. 开始锻炼身体, 培养几样日后也许用得着的运动或者业余爱好. 说不定到时候某一样爱好正好让你未来老板的高兴. 说不定他就认为如果你不爱滑雪就不配当我的下属.

第五. 有啥好吃的就赶快吃. 中国好吃的太多了, 最好一下子吃够以后就不想了. 到了加拿大一方面没啥好吃的, 另一方面外面下馆子太贵. 最好自己学会一手好厨艺自力更生. 实在不行, 说不定可以下馆子当大厨二厨.

第六, 考虑到移民初期可能没有牙医保险, 把满口的牙该修理的就好好修理一下. 在加拿大如果没有牙医保险, 可能你宁可非回中国补牙都更加划算.

移民的一生唯一一次免税带大宗东西进入加拿大就是第一次入境报关. 很多东西如果你以后可能去海运入境的, 就最好先想好. 第一次在Good to follow上都列出来. 无论如何, 你能够从中国带过来的东西, 尤其是家具等大家伙, 比加拿大便宜太多了. 如果你有美国签证, 干脆先去美国. 买辆汽车然后开车进入加拿大. 这样你的车也就免税了. 我当时就没有考虑到这一点, 现在还后悔不已. 高档一些的汽车可能在美国比加拿大便宜一半啊. 更猛的, 不如直接在美国买一个RV. 吃穿用全齐了. 到了加拿大连租房都省了还不缴税. 呵呵.

 

[rosesknight]

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开吻的帖子很受教育。

 

[开吻]

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我家的爱玛公主

 

[iris2008]

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前两天有位朋友写悄悄话问我关于临行准备的问题. 我觉得可能具有普遍意义, 所以一并在坛子里面回答了. 这样其他有类似问题的人可以一同借鉴并参与讨论.
提问者是在非IT机构中进行IT维护工作很多年的, 拥有不少各种证书, 不是搞开发的. 明年登陆加拿大, 问我如何进行准备, 信心不足云云.
在加拿大其实真正搞开发的IT人员不是太多. 参与维护的反而大量.因为加拿大并不是一个科技很发达创新能力很强的高科技国家. 大部分人才和资金都被临近的美国吸引去了. 剩下的大部分是IT维护人员. 因此类似于DBA, 管理系统维护, IT系统网络维护的人才需求十分大, 远远高于IT开发人员. 我认识的搞IT的人里面, 维护:开发大约是3:1的样子.
找工作最重视的是实际工作经验和功能能力, 各种学历和考试证书的作用比在中国的时候低. 尤其是众所周知的中国人擅长考试的事实也样了解华人的HR们心存戒备. 因此证书只是敲门砖, 关键是看面试和实际工作中处理问题的经验和能力. 我认识的一个IT牛人DBA, 就没有什么学历和证书, 但是十几年的工作经验使得他老人家是我们这IT圈子里面挣钱最多的.
关于临行准备的话题, 和别人重复的我就不再说. 我只是需要根据我自己的经验再强调一些.

一方面是资金的准备. 众所周知, 加拿大不是一个挣钱的地方, 更不是攒钱的地方. 要挣钱和攒钱就靠在中国. 因此如果已经确定了来加拿大的目标和计划(尤其是有了时间表), 就要多挣钱多攒钱. 因为你现在挣得所有钱都是不上税的(加拿大的税). 等你到加拿大再挣的钱就要接近一半的比例交给政府. 你算算亏不亏. 刚到加拿大的时候需要钱的机会特别多. 如果多带钱过来至少在初期就不会太紧张和担心.

第二就是英语的准备. 如果你已经有了移民时间表, 而且是劳动人民一族. 那么英语对于绝大多数人来说都是障碍. 别以为到了加拿大英语自然好. 我已经快公民了, 而且基本上从第一天就是开始工作. 到现在也不觉得自己英语过关了. 根据我的经验. 也不必去上什么口语强化补习. 有那个时间还不如多挣点钱存起来. 比较容易现实和省钱的就是通过网络或者电视, 把以前通过中文方式得到的信息全部或者部分替换成为通过英文方式获得. 比如以前看CCTV的新闻, 现在不妨看看CBC的新闻(加拿大广播公司). 以前看中文的技术文档, 现在不妨看看MSDN. 以前看韩剧, 现在看美剧(原版). 以前上淘宝, 现在上eBay. 这样并不需要你多挤出什么时间来专门学英语, 只不过通过时间替换将以前使用中文的时间换成英文. 反正你来加拿大以后就看不到那些中文节目了. 应该提前进入加拿大的语言环境. 现在网络普及信息丰富. 我在加拿大看到的电视节目和视频新闻, 在中国一样看得到. 记得当年我立下移民之志以后就再也没有看过中文电视节目, 全部都是在看卫星电视的英文节目. 经过几年的听和看(虽然大部分也听不懂), 来到加拿大就没有遇到巨大的语言障碍. 这多亏我多年的潜心准备.

第三就是职业准备. 如果还继续干本行, 就需要多做一些更加基础具体的工作. 这些在中国看起来低三下四的职业很可能就是你在加拿大谋生的手段. 而且在中国所谓的低级工作在加拿大可一点不低级, 挣钱可不少. 如果还有精力, 那么就多学一些相关的其他技术. 因为谁知道到时候你来加拿大干什么类型的IT工作. 小转行基本是肯定的. 我以前在中国搞商业智能高端咨询的, 现在在加拿大写Windows Installer程序. 说实话毫无关系. 但是只要肯学上进, 也没啥. 反正就是谋生而已, 也没有打算成Bill Gates.

第四就是戒掉中国流行的一些"恶习". 比如抽烟和喝酒(烈性酒). 在加拿大这东西可不是一般的贵. 而且除了流浪汉, 普通老百姓中烟鬼酒鬼实在少之甚少. 喜欢搓麻打牌卡拉OK的也开始慢慢喜欢一下没有这些东西的生活. 开始锻炼身体, 培养几样日后也许用得着的运动或者业余爱好. 说不定到时候某一样爱好正好让你未来老板的高兴. 说不定他就认为如果你不爱滑雪就不配当我的下属.

第五. 有啥好吃的就赶快吃. 中国好吃的太多了, 最好一下子吃够以后就不想了. 到了加拿大一方面没啥好吃的, 另一方面外面下馆子太贵. 最好自己学会一手好厨艺自力更生. 实在不行, 说不定可以下馆子当大厨二厨.

第六, 考虑到移民初期可能没有牙医保险, 把满口的牙该修理的就好好修理一下. 在加拿大如果没有牙医保险, 可能你宁可非回中国补牙都更加划算.

移民的一生唯一一次免税带大宗东西进入加拿大就是第一次入境报关. 很多东西如果你以后可能去海运入境的, 就最好先想好. 第一次在Good to follow上都列出来. 无论如何, 你能够从中国带过来的东西, 尤其是家具等大家伙, 比加拿大便宜太多了. 如果你有美国签证, 干脆先去美国. 买辆汽车然后开车进入加拿大. 这样你的车也就免税了. 我当时就没有考虑到这一点, 现在还后悔不已. 高档一些的汽车可能在美国比加拿大便宜一半啊. 更猛的, 不如直接在美国买一个RV. 吃穿用全齐了. 到了加拿大连租房都省了还不缴税. 呵呵.

谢谢！非常有用！
另外，小EMMA越来越漂亮了

 

[hnass]

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开吻那个买个rv的建议，真是让人有醍醐灌顶的感觉啊

 

[红衣魔王]

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这么好的风景让人垂涎三尺

 

[Priscilla]

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Emma长得真快呀，可爱的小姑娘！

 

[david_king]

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呵呵，楼主很会享受生活

 

[cmlgy]

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Emma从淘气的小家伙变成文静的小公主啊，时间飞逝

 

[cmlgy]

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去加不能赚大钱真是一大遗憾啊，就赚点生活所需真是郁闷啊！！