美国投资移民 纽约大都会区域中心“威斯汀酒店及医疗中心”项目考察游记(下)

[zoema]

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还讨论项目呢，想想项目与投资人有关系吗？马妹的目的是了解对手，Expert目的是征集投资人，而投资人的目的是想来看看你不能让自己下定决心。。。

再次提示投资人：项目与你没有任何关系，你只有和区域中心有关系！

提这些问题，是让投资人在这方面了解一些，判断一下829的风险。

我是不把他们这个项目当做对手的。我根本和他们不是一条路的。就象你说的，他们的项目和投资人是脱节没关系的。 我们项目里投资人有EQUITY INTEREST，我直接向投资人负责。我直接提供投资人客户服务。从办移民手续开始，我帮助整理文件，交给LINCOLN林肯律师事务所，中间的联络，我负责和国内客户联系，半夜要打电话，律师是不会做的，但我会做，只要他们能把客户的绿卡搞好，我提供一切的服务。我是为了赚一个长期客户，不是50万钞票。大家走到一起，是个缘分。我信这个。

 

[加美商务专家]

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提这些问题，是让投资人在这方面了解一些，判断一下829的风险。

我是不把他们这个项目当做对手的。我根本和他们不是一条路的。就象你说的，他们的项目和投资人是脱节没关系的。 我们项目里投资人有EQUITY INTEREST，我直接向投资人负责。我直接提供投资人客户服务。从办移民手续开始，我帮助整理文件，交给LINCOLN林肯律师事务所，中间的联络，我负责和国内客户联系，半夜要打电话，律师是不会做的，但我会做，只要他们能把客户的绿卡搞好，我提供一切的服务。我是为了赚一个长期客户，不是50万钞票。大家走到一起，是个缘分。我信这个。

好了一些，还不够好，你的角度还是项目方

 

[ruyi_forever]

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目前这个威斯汀项目还有多少剩余名额呢？

 

[eb5expert]

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目前这个威斯汀项目还有多少剩余名额呢？

Westlink统计正式认购的人数已经超过60个人了。陆续已经开始逐渐打款。

当然，最终还是谁的投资款先到就算是进入项目了。

 

[村长]

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q

 

[ruyi_forever]

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Westlink统计正式认购的人数已经超过60个人了。陆续已经开始逐渐打款。

当然，最终还是谁的投资款先到就算是进入项目了。

这个项目貌似已经募集完成了？有些中介已经挂免战牌了~~~

但有的中介貌似还在推荐： http://immi.aucanlink.com/special/wistin/wistin.html

具体什么情况呢？

 

[a.p]

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请问，你所说的全部详细资料在哪里？

我提的问题是给有兴趣投资的人做参考。

两年的就业问题？ 直接就业，间接和虚拟就业？
EB-5资金的投入的地方？ 到现在你也没说出来？
如项目延期，829的风险？
五年后，一次还清上亿借款的方式和风险？

我是不需要花钱 为了一些一知半解的服务。我们是做直接就业的，和你不是一类的。

我还没在这里推销我的项目， 只是路过， 看到有人拉虎皮做大旗， 好奇而已。不玩了。

犀利！！

 

[zoema]

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最近移民局拿TEA做文章， FLUSHING的失业率和美国的整体失业率差不多吧？50万投资资格不会有变吧？

 

[eb5expert]

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最近移民局拿TEA做文章， FLUSHING的失业率和美国的整体失业率差不多吧？50万投资资格不会有变吧？

今年有最新的TEA确认函。这个资料对任何投资人开放。

声明一遍：已有最新确认，不用费心猜测。你们需要也可以直接找项目方联系。

 

[zoema]

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今年有最新的TEA确认函。这个资料对任何投资人开放。

声明一遍：已有最新确认，不用费心猜测。你们需要也可以直接找项目方联系。

 

[eb5expert]

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谢谢。

另外，对投资者而言项目后续的进展会一步一步跟踪报道。

 

[a.p]

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最近移民局拿TEA做文章， FLUSHING的失业率和美国的整体失业率差不多吧？50万投资资格不会有变吧？

与时俱进，能说什么呢！

 

[ruyi_forever]

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今年有最新的TEA确认函。这个资料对任何投资人开放。

声明一遍：已有最新确认，不用费心猜测。你们需要也可以直接找项目方联系。

是针对这个项目的TEA确认函吗？

 

[zoema]

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是针对这个项目的TEA确认函吗？

TEA 确认函是移民局确认的还是纽约州确认的？ 如果只是NY的，移民局可能不买账的。移民局刚给FL州的给拒了。

 

[ruyi_forever]

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ZOEMA貌似每次都是针锋相对啊~~~~~~~~~~

 

[zoema]

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http://blog.lucidtext.com/2011/05/16/uscis-questioning-tea-designation/

如果移民局开始质询项目的TEA的资格，投资人是不是在投资打款前也要确定资格呢，还是等到I-526申请上后等移民局决定。

简单的原则是，如果是农村项目，50万投资资格是肯定的，不用批准函。如果项目不在农村，投资人要看项目的所在CENSUS TRACT 的失业率是否高于全美150%。如果这个条件不符合，移民局会对州发出的批准函可能质询。 参考这个博客。

 

[ruyi_forever]

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这个项目，目前是“ACTUAL”("READY-SHOVEL")还是"EXAMPLAR"呢？

 

[秋之美]

回复: 纽约大都会区域中心“威斯汀酒店及医疗中心”项目考察游记(下)

目前关注的EB-5中，除了时代华纳2期，纽约东河海滨项目，也包括这个威斯汀项目，有一个最大疑问：
请问EB-5投资人的还款保证是排在第几位？这样的还款顺序对于我们投资人来说有意义吗？
恳请知道的人指教

 

[加美商务专家]

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目前关注的EB-5中，除了时代华纳2期，纽约东河海滨项目，也包括这个威斯汀项目，有一个最大疑问：
请问EB-5投资人的还款保证是排在第几位？这样的还款顺序对于我们投资人来说有意义吗？
恳请知道的人指教

你对区域中心EB-5的忽悠模式还没搞清楚，帮你理清头绪：
1.你把钱给区域中心
2.区域中心管理你的钱
3.区域中心投资（如果投资的话）到某个项目
4.那个项目创造就业（如果创造就业）
5.那个项目还款给区域中心（如果还款的话）
到这里才是你要问到的问题，项目怎么还？不还怎么办？事先承诺了抵押品吗？你能肯定他们说的是实话？？？

 

[加美商务专家]

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这个项目，目前是“ACTUAL”("READY-SHOVEL")还是"EXAMPLAR"呢？

问题不是那么简单的，想想他们是怎么把国际金融体系都搞乱的（次级贷款）就应该理解他们是多么的聪明。

美国移民局乃至国会都已经对EB-5签约中心这个怪物越来越失去控制了，Ready Shovel指的是直接投资和直接就业为主的EB-5，不是给区域中心项目用的（个人理解）