[原创]马龙奋斗史:登陆7年半,年薪6位数,房产5套, 搬家4回, 家人3口,跳槽2次,车祸重撞1场.

[Horse Dragoon]

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谢谢发言,跟帖,支持!

哈哈，老褚同志的??工作?不出色，但是炒房比俺行。俺在加拿大坐的大?，??後3年也就是95年?後工儋已?是8孺了。不咿炒房的催?老褚行，晷嫔是看不准行情兼不?意和租客打交道。

此贴一定要顶！
明年也要去长登了！

因为懒，很少攀爬高楼，这次例外，花了一天看完 纪念一下！

小体会：论坛里不好炫＂富＂秀幸福，老有人要你＂亮身份＂看你＂真家伙＂。如果是诉苦的，只要没求助，就没人感兴趣了。

看了楼主的经历感慨颇多, 祝楼主春节快乐, 龙年大吉!

我相信，据说上海的豪斯都上亿了，根本就没法和温哥华的比。

现在的中国，是彻头彻尾的野蛮资本主义。资本在中国大陆的财富掠夺能力超乎想象，而劳动则一钱不值。

相比之下，加拿大社会将价值回归到劳动上，即使体力labour，一年收入也超过普通住宅的资本增值。

从这一点上来说，加拿大更像是社会主义国家。

中国我只能但愿它在不久的将来能够控制资本的疯狂掠夺。即使我放弃所有既得利益也在所不惜。

但愿有一天，技术移民的朋友都可以后悔：（

谢谢楼主的分享.

 

[sabre]

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说说本人在上海的房产情况：
1999年 50万买的110平米，现在市价400万， 上海内环地段
2002年 100万买的160平米，现在市价700万， 上海世博会核心地段
2004年 90万买的100平米，现在市价 450万， 上海世博会核心地段
2007年 140万买的150平米，现在市价500万， 上海世博核心地段，自住房

无贷，三套出租，租金现在大概3000加币，未来租金预期继续看涨。

本人房产投资颇为保守，没有用到多少银行杠杆，现在颇为后悔，总投入380万，目前市值2000万左右，当前国内大搞房产调控，但我不担心。

另一些稀有金币收藏，2000年最低点入手，成本总计20万rmb，当前市值有400万(rmb)

气死我了，

 

[林步秦]

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最好不要完杠杆。

 

[咱们这儿]

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气死我了，

 

[gordondeng]

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气死我了，

还有更气的，本人1990年地摊80元购入花瓶一只，经鉴定为元青花釉里红刻花牡丹纹婴戏开光大瓶，保守估计1亿。哈哈

 

[helenbaby]

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也是一个方向，先收藏学习了～

 

[leo_wu]

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说说本人在上海的房产情况：
1999年 50万买的110平米，现在市价400万， 上海内环地段
2002年 100万买的160平米，现在市价700万， 上海世博会核心地段
2004年 90万买的100平米，现在市价 450万， 上海世博会核心地段
2007年 140万买的150平米，现在市价500万， 上海世博核心地段，自住房

无贷，三套出租，租金现在大概3000加币，未来租金预期继续看涨。

本人房产投资颇为保守，没有用到多少银行杠杆，现在颇为后悔，总投入380万，目前市值2000万左右，当前国内大搞房产调控，但我不担心。

另一些稀有金币收藏，2000年最低点入手，成本总计20万rmb，当前市值有400万(rmb)

你的市价太假了，07年140w，现在500w，你自己给你自己标价吧。
所谓世博核心地段应该就是三林地区吧。

 

[lystation]

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从新浪微薄过来，过来学习！

 

[lerouge]

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你的市价太假了，07年140w，现在500w，你自己给你自己标价吧。
所谓世博核心地段应该就是三林地区吧。

俺感觉差不多吧

 

[竹山2]

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故事很吸引人！谢谢！

 

[mahakala]

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气死我了，

我在北京的房产没那么强劲！但我还是担心有市场风险！

 

[wada]

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刚发现这么好的贴子，MARK一下，慢慢看。

 

[iamshanzhai]

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多谢楼主分享，虽然有些质疑的人，但是相信楼主本意是分享鼓励大家，也的确对我很有激励。谢谢！

 

[HiFast]

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强贴要顶！

 

[Leamington]

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奋斗的最终结果不是那么重要，几套房产也不是关键，关键是人家计划了，奋斗了，没原地踏步。顶！

 

[scarlett6]

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看完觉得加国的房真不好炒，利润的一半交了税，收入再交一份个人所得税，支付银行利息和本金，还担心移民政策影响。同事投资了一套condo，算来算去也没觉得他赚钱，他说现在卖还要赔点JJ费。

 

[Horse Dragoon]

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看完觉得加国的房真不好炒，利润的一半交了税，收入再交一份个人所得税，支付银行利息和本金，还担心移民政策影响。同事投资了一套condo，算来算去也没觉得他赚钱，他说现在卖还要赔点JJ费。

加国房不好炒是对的, 所谓炒, 短要6个月( FLIP HOUSE), 中要1年(推倒翻建),

炒CONDO楼花的也就几个月到1年转手,


加拿大最好是投资而非投机,

俺买楼花一捂就是3--5年, 叫投资, 卖下来出租也叫投资不叫炒.

投资房的增值税最大只交净利的23% (根据税法的最大边际率46%).

如果是夫妻两的名, 最大交15%.
比如30万买的CONDO, N年后卖掉是50万, 净利20万, 最多交税是20X15%=3万, 自赚17万.

 

[lzhao791226]

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挺佩服楼主的，不过也挺担心的。华人在加拿大还是财富思维。认为财富多才是成功。其实我个人认为政治权利也是很重要的。在加拿大不是你多有财富就能让人认可。而是你的影响力。当年德国的犹太人，前车之鉴，个人观点。别拍砖哦

 

[多伦多肥羊]

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气死我了，

不要生气啊！

 

[thesaint]

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为何那么肯定10年后资产会上亿啊？主要是因为房产还是因为金币？不过上海世博滨江地区几年后绝对将是上海最高端的地段了，小陆家嘴地区都要甘拜下风。

朋友话说多了会豁边的.